Продаю новый, готовый к проживанию дом, с чистовой отделкой под ключ и МАГИСТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ в охраняемом коттеджном посёлке Лесная Рапсодия городского округа Истры, 52 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Общая площадь дома 178 м², отапливаемая площадь 160 м². Три санузла, кухня с техникой. Участок 14 соток.
Строгий пропускной режим и круглосуточная охрана посёлка - это безопасность Вас и детей. Посёлок заселён на 90%, соседи солидные.
Сразу на выезде из посёлка продуктовый магазин.
Средняя общеобразовательная школа - 2 км.

Проект дома индивидуальный, разработан компанией Артель Архстрой.
Конструкция дома стоечно-балочная, фахверк. Есть подробные фотографии всех этапов строительства. Дом сделан серьёзно и капитально.

Продаю новый, готовый к проживанию дом, с чистовой отделкой под ключ и МАГИСТРАЛЬНЫМ ГАЗОМ в охраняемом коттеджном посёлке Лесная Рапсодия городского округа Истры, 52 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Общая площадь дома 178 м², отапливаемая площадь 160 м². Три санузла, кухня с техникой. Участок 14 соток.
Строгий пропускной режим и круглосуточная охрана посёлка - это безопасность Вас и детей. Посёлок заселён на 90%, соседи солидные.
Сразу на выезде из посёлка продуктовый магазин.
Средняя общеобразовательная школа - 2 км.

Проект дома индивидуальный, разработан компанией Артель Архстрой.
Конструкция дома стоечно-балочная, фахверк. Есть подробные фотографии всех этапов строительства. Дом сделан серьёзно и капитально.
Первый этаж:
Крыльцо - 7,1 м².
Прихожая - 3,8 м².
Техническое помещение - 6,1 м².
Холл - 12 м².
Гостиная - 17,5 м².
Кухня-столовая - 17 м².
Гостиная с кухней-столовой и холлом представляют собой одно большое, просторное зонированное пространство с выходом на террасу площадью 13 м².
Гостевая спальня - 12 м².
Санузел с душевой кабиной.
Потолки 275 см.
Отделка - имитация бруса.

Второй этаж:
Холл - 8,4 м².
Хозяйская спальня - 17,2 м² с гардеробной 11 м² и отдельным санузлом с ванной.
Комната - 17,5 м².
Комната - 10,6 м².
Санузел с ванной.
Полноценный чердак с входом по выкидной лестнице из холла второго этажа.

К дому подключены и стабильно работают ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ ПОСЕЛКОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ: газ, электричество, вода, канализация. Никаких септиков и скважин! Прямой договор с Мособлгазом!!! Зимой в доме постоянно поддерживается температура 22-23 градуса.
В доме никто не жил и не живёт!

Установлена большая кухня, укомплектованная техникой.
Все три санузла отделаны керамогранитом и плиткой, имеют теплые водяные полы. Вся сантехника установлена. На первом этаже душевая кабина, на втором две ванны.
Крыша дома покрыта мягкой черепицей, шума дождя совершенно не слышно.
Сливы с крыши выведены под землей в центральный ливневый поселковый коллектор, вокруг дома сделан дренаж.
Участок 14 соток прямоугольной формы, выровненный, сухой. Есть где развернуться!
Дом очень теплый, душевный и светлый с большой площадью остекления 31м² и вторым светом. Прекрасно подходит для круглогодичного проживания.
Дом и участок находятся на кадастровом учёте, присвоен почтовый адрес, МОЖНО ПРОПИСАТЬСЯ! Все документы в идеале и готовы к сделке. Подходит под ипотеку.
Дом застрахован на полную стоимость от всех рисков в компании Ингосстрах. Переоформлю страховку на нового владельца, оплачена до конца года.

Я единственный собственник. Живу рядом в этом же посёлке, могу показать дом в любое удобное для Вас время.
Так же могу оперативно провести онлайн-показ.
Смело звоните, отвечу на все вопросы.

С уважением, Дмитрий.