Двухэтажный коттедж из кирпича общей площадью 156 кв. м. расположен в охраняемом коттеджном поселке Оранж Клаб. Всего в 35 минутах езды от Москвы в престижнейшем Истринском районе в экологически чистом месте, в окружении живописных лесов и естественных водоемов.

Один из лучших участков в поселке располагается возле леса вдали от КПП и проездных дорог. Площадь 7,8 соток. Есть возможность выйти в лес непосредственно с территории участка.

Дом возводился по индивидуальному проекту с использованием качественных строительных материалов.
На первом этаже просторный коридор, большая гостиная совмещенная с кухней и выходом на крытую террасу, гостевой санузел, комната, в которой можно разместить кабинет или игровую для детей.

Двухэтажный коттедж из кирпича общей площадью 156 кв. м. расположен в охраняемом коттеджном поселке Оранж Клаб. Всего в 35 минутах езды от Москвы в престижнейшем Истринском районе в экологически чистом месте, в окружении живописных лесов и естественных водоемов.

Один из лучших участков в поселке располагается возле леса вдали от КПП и проездных дорог. Площадь 7,8 соток. Есть возможность выйти в лес непосредственно с территории участка.

Дом возводился по индивидуальному проекту с использованием качественных строительных материалов.
На первом этаже просторный коридор, большая гостиная совмещенная с кухней и выходом на крытую террасу, гостевой санузел, комната, в которой можно разместить кабинет или игровую для детей.
На втором этаже две спальных комнаты, коридор и санузел.

Выполнена вся инженерная разводка - водоснабжение, канализация, электричество, газ. Все коммуникации центральные (не септик)!

Поселок полностью заселен, большинство людей проживает там круглогодично. Есть 2 детские и спортивная площадки. На территории поселка работает детский сад, в 12 минутах езды находятся 3 школы. В пешей доступности магазин ''Пятерочка'', аптека, ''WildBerries''. В поселке присутствуют все центральные коммуникации.

Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Есть возможность выкупа соседнего дома, это отличный вариант, если у вас большая семья.

Показы по согласованию в удобное для покупателя время. Возможен хороший торг.

Подробнее о доме:

1. Свайно-ростверковый фундамент
- Имеет значительный срок службы,
- Отличается устойчивостью и имеет отличную несущую способность

2. Отделка фасада клинкерной плиткой
- Устойчивость к морозам,
- Износостойкость,
- Защищенность от внешнего погодного воздействия,
- Невосприимчивость к химическому воздействию,
- Длительный срок эксплуатации.

3. Цементно-песчаная штукатурка
- Прочность,
- Долговечность,
- Влаго- и морозостойкость,
- Химическая инертность,
- Устойчивость к механическим, температурным, биологическим агрессивным воздействиям.

4. Мягкая черепица
- Срок эксплуатации 20-30 лет
- Отличные водонепроницаемость и шумоизоляция,
- Обладает отличной устойчивостью к биогентам (грибкам, лишайникам, мхам)

5. Газовый котел Protherm
- Высокий КПД агрегата наряду с низкими затратами на энергоноситель,
- В отличие от прочих обогревателей, оборудование не нуждается в электроэнергии,
- Возможность работы в автоматическом режиме и на пониженном давлении газа,
- Высокая степень безопасности агрегата.

6. Цементная штукатурка стен
- Ровные стены без трещин
- Прочная поверхность для итоговой отделки

7. Разводка электропроводки
- Подключены розетки и выключатели
- Работает освещение