Один из самых больших и лучших по расположению участков в коттеджном поселке ''Поляны'', общей площадью 42,5 сотки. Тихий солнечный участок трапециевидной формы расположен в глубине поселка и граничит только с двумя соседями (один из которых уже построился). Электричество, водоснабжение и канализация централизованные. Имеется возможность газификации: есть гарантийное письмо на подключение газа от ДНП ''Поляны'', газовая труба проходит вдоль границы участка по противоположной стороне улицы. Общая территория участка образована за счет соединения двух практически одинаковым по площади участков, при этом сохранены по две точки подключения воды, канализации и электричества (заключены отдельные договора с МОЭСК), что позволяет произвести независимое подсоединение коммуникаций к разным строениям.

Один из самых больших и лучших по расположению участков в коттеджном поселке ''Поляны'', общей площадью 42,5 сотки. Тихий солнечный участок трапециевидной формы расположен в глубине поселка и граничит только с двумя соседями (один из которых уже построился). Электричество, водоснабжение и канализация централизованные. Имеется возможность газификации: есть гарантийное письмо на подключение газа от ДНП ''Поляны'', газовая труба проходит вдоль границы участка по противоположной стороне улицы. Общая территория участка образована за счет соединения двух практически одинаковым по площади участков, при этом сохранены по две точки подключения воды, канализации и электричества (заключены отдельные договора с МОЭСК), что позволяет произвести независимое подсоединение коммуникаций к разным строениям. В связи с этим в случае необходимости также возможен вариант отдельной продажи одной из частей общего участка. Проведены ландшафтные работы, произрастает качественный газон, поставлен хозблок для складирования стройматериалов и возможности временного проживания, а также обустроено место под теплицу. Периметр участка огорожен сеткой рабицей, при въезде обустроено место для парковки, положены строительные плиты. На территории участка сохранена и оформлена в собственность часть примыкающего смешанного леса. Имеется свой выход в лес, от которого до Истринского водохранилища 4,5 километра - легко добраться до большой воды можно на велосипеде, квадроцикле, снегоходе и пешком, собирая ягоды и грибы по дороге. Продажа от собственника. Обременений и иных юридических/технических проблем и ограничений нет. Подходит для ипотеки. Поселок Поляны обжитой, с трех сторон окружен лесом, с четвертой стороны примыкает к поселку ''Тихий берег'', рядом с поселком течет река Колоколенка, которая идеально приспособлена для купания летом, катания на лодке, sup-ах и рыбалки. Есть возможность пляжного отдыха. Поселок активно строится и благоустраивается, многие проживают круглогодично. Территория поселка закрыта по периметру общим забором, въезд осуществляется через КПП. В поселке бетонные широкие дороги (в зимнее время регулярно чистят), обустраивается детская площадка. Поселок расположен между Зеленоградом и г. Истра, удобный выезд на ЦКАД с последующим выездом на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе (включая платную трассу). В 7 минутах от поселка находятся детский сад La Maison, гимназия-пансион полного цикла ''Экстерн плюс'', продуктовые магазины и кафе в пешей доступности. В 13 минутах находится рыболовный клуб ''Марлин''.