Арт. 71287191 Вашему вниманию представлен двухэтажный, загородный дом площадью 300 м2, гостевой дом 80 м2 с дровяной баней и гаражом с тех этажом на два автомобиля.
Дом расположен в посёлке ''Павловская Слобода'', находящемся в 21 км. по Новорижскому шоссе. Участок правильной формы 11 соток. По периметру установлен забор и откатные ворота. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.

О ДОМЕ:
Дом 2009 года постройки.
Фундамент заливная плита,
Стены - выполнены из газоблоков зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу, облицовка клинкерный кирпич,
Перекрытия - железобетонные плиты,
Кровля мягкая черепица,
Забор - Фундамент ленточный, высотой 2.

Арт. 71287191 Вашему вниманию представлен двухэтажный, загородный дом площадью 300 м2, гостевой дом 80 м2 с дровяной баней и гаражом с тех этажом на два автомобиля.
Дом расположен в посёлке ''Павловская Слобода'', находящемся в 21 км. по Новорижскому шоссе. Участок правильной формы 11 соток. По периметру установлен забор и откатные ворота. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха в окружении красивой природы и чистой экологии.

О ДОМЕ:
Дом 2009 года постройки.
Фундамент заливная плита,
Стены - выполнены из газоблоков зимой сохраняют в доме тепло, а летом прохладу, облицовка клинкерный кирпич,
Перекрытия - железобетонные плиты,
Кровля мягкая черепица,
Забор - Фундамент ленточный, высотой 2.2 метра, металлогофра,
Ворота - два въезда, автоматические с пульта, на четыре авто,
Видеонаблюдение - по периметру,
Освещение - участка ланшафтное.
В конструкции и в отделке применены только качественные материалы.
На придомовой территории залита железобетонная плита, декорирована дорожной плиткой под стоянку автомобилей, дорожки, отмостка.
В подарок дизайн проект дома.

Гостевой дом с дополнительным выходом на участок - двухэтажный, общей площадью 80 м2, состоящей из:
Приватной Спа зоны,
Зоны отдыха со вторым светом,
Камин дровяной ,
Дровяной бани с отдельной топкой,
Душевой кабинки,
Гостевого санузла,
Мини кухни,
Комнаты отдыха.
Отопление- электрическое.
Телевидение - спутниковое.
Полы - с подогревом.
Фундамент- монолит.
Стены - Газоблоки, облицовка клинкерный кирпич,
Перекрытие- Деревянные балки,
Кровля - Мягкая черепица,

Гараж на 2 машины площадью 60 м2. с техническим этажом свободного назначения,
котельная с дополнительным входом.,

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - выделенная мощность 15 кВт.,
Водопровод - центральная система водоснабжения, система тонкой водоочистки,
Канализация - отводится в центральную систему водоотведения посёлка,
Отопление - газовый котёл, радиаторы,
Оптико-волоконный интернет,
Кабельное телевидение.
Кондиционирование - два блока,
Видеонаблюдение - по периметру,
Домофон,
Дом предназначен для постоянного проживания и готов к заселению.

ПЛАНИРОВКА:
Основной дом:
Первый этаж станет местом для прекрасного время препровождения, тут находится вход в дом, прихожая, гардеробная, гостиная с прекрасным камином и выходом на большую террасу в зону отдыха и на внутренний двор участка, оборудованная кухня, гостевой санузел.
Второй этаж пространство для комфортного проживания основных членов семьи, две детские спальни с двумя выходами на балкон, совмещённый санузел, мастер спальня с гардеробной, кабинет с выходами на второй балкон.
Цокольный этаж представлен техпомещениями свободного назначения ( предполагалось: мастерская, спорт зал, кинотеатр, постирочная и санузел) с дополнительным выходом на участок.
Требуется косметический ремонт.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Круглогодичный асфальтированный подъезд,
Благоустроенная территория,
Респектабельные, постоянно живущие соседи,
До остановки автобуса 300м.,
До МЦД-2 Нахабино 10 минут общественным транспортом,
21 км до МКАДа по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Тихое место с солидным окружением, многие проживают постоянно,
Широкие асфальтированные дороги,
Низкие коммунальные платежи,
Рядом Павлово Подворье со всей необходимой инфраструктурой,
Павловская гимназия, с. Павловская Слобода,
Муниципальные и частные школы, сады,
Лицей им. Долгих,
Парк культуры и отдыха '' Шишкин лес'' 20 Га - 15 минут пешком:
с экотропами, спортивными площадками, площадками для занятий йогой,
прокатом инвентаря, семейными кафе.
Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе,
Магазины Леруа Мерлен, Глобус, Твой Дом, Азбука Вкуса,
Тростенское Озеро,
Истринское водохранилище,
Лес и река Истра в пешей доступности,

Участок в собственности, готова вся техническая документация на жилой дом.
Сделан дополнительный текущий ремонт: Обработка брусчатки. Замена окон, дверей, электрических и сантехнических коммуникаций. Косметический ремонт ворот. Сделано ланшафтное освещение.

ДОКУМЕНТЫ:
- Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку,
- Оперативные показы,
- Помощь в одобрении ипотеки,
- Приезжайте на просмотр!