Продается новый уютный дом в камерном поселке Карамель, д. Духанино.
Посёлок охраняемый, примыкает к лесному массиву, с индивидуальным выходом в лесную прогулочную зону.

Угловой участок 8 соток по двум сторонам окружен лесом, облагорожен газоном и оборудован детской площадкой. На участке заложены бетонные плиты и залит бетон на 2 машиноместа.

Двухэтажный просторный дом, общей площадью 270 кв.м., с продуманной планировкой и качественной отделкой.
Дом выполнен из керамического кирпича, толщина стены 44 см, бетонные перекрытия, все внутренние стены и откосы отштукатурены по маякам. Качественная шумоизоляция помещений. Теплый контур по всем жилым помещением 1-ого и 2-ого этажей, двойные стеклопакеты VEKO и REHAU.

Продается новый уютный дом в камерном поселке Карамель, д. Духанино.
Посёлок охраняемый, примыкает к лесному массиву, с индивидуальным выходом в лесную прогулочную зону.

Угловой участок 8 соток по двум сторонам окружен лесом, облагорожен газоном и оборудован детской площадкой. На участке заложены бетонные плиты и залит бетон на 2 машиноместа.

Двухэтажный просторный дом, общей площадью 270 кв.м., с продуманной планировкой и качественной отделкой.
Дом выполнен из керамического кирпича, толщина стены 44 см, бетонные перекрытия, все внутренние стены и откосы отштукатурены по маякам. Качественная шумоизоляция помещений. Теплый контур по всем жилым помещением 1-ого и 2-ого этажей, двойные стеклопакеты VEKO и REHAU.

План дома:
1-ый этаж:
- прихожая,
- гостевая спальня,
- кухня-гостиная с камином,
- крытая и утепленная веранда с раздвижными панорамными окнами,
- санузел,
- котельная.
2-ой этаж:
- мастер-спальня со своим санузлом, гардеробной и выходом на большую лоджию, с которой открывается живописный вид на лес, здесь можно оборудовать зону отдыха или выделить пространство под кабинет,
- 2 детских спальни,
- санузел с ванной,
- постирочная.

Коммуникации:
Вода: центральная скважина,
Канализация: септик, уходящий в грунтовые воды (не нуждается в выкачивании),
Есть и газовый и электрический котел.
Электричество: 15 кВт.
Охраняемая территория, видеонаблюдение.
Управляющая компания обеспечивает обслуживание поселка, стрижку газона и вывоз мусора. Стоимость ежемесячного обслуживания 5 тыс.руб.

Коттеджный поселок расположен в 38 км. по Новорижскому шоссе. Возможен подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого, Ленинградского шоссе и платной трассы М11. Прекрасный подъезд общественным транспортом.

Инфраструктура:
В непосредственной близости расположен р. Колоколенка, с рыбалкой и пляжем, развлекательный центр Цыпа-парк, магазины Вкусвилл, Дикси, Пятерочка, детские сады, частная школа, фитнес студия, аптека, мойка, шиномонтаж. В д. Огниково крытый бассейн, крытые футбольные поля. Вся городская инфраструктура г. Истра в 7 км.

Свободная продажа, 1 собственник. Земельный участок и дом стоят на кадастровом учете. (Указана фактическая площадь дома, с учетом остекленных веранды и лоджии, фактическая площадь дома больше, чем указана в ЕГРН).

Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Звоните! С удовольствием ответим на все интересующие вопросы!