(Исх. 513947) В продаже Коттедж с уникальной архитектурой, построенный по принципу Умного Дома, с дизайнерским ремонтом, выдержанным в едином современном стиле. Для постоянного проживания. ИЖС! Расположен в прекрасном поселке Балтия, д.Котово, г.о. Истра, Новорижское ш.

Общая плoщадь 175м2 + 15м2 балкон + тeрpаca 32м2 + отдельно пристроенная котельная. В доме имеется: Огромная кухня-гостиная с островом, детская спальня, мастер- спальня с большой зоной гардероба, а также чил-зона, две ванных комнаты, отдельно-стоящая котельная и большая терраса. Сделан полностью ремонт, за исключением потолков. Минимальные вложения!

(Исх. 513947) В продаже Коттедж с уникальной архитектурой, построенный по принципу Умного Дома, с дизайнерским ремонтом, выдержанным в едином современном стиле. Для постоянного проживания. ИЖС! Расположен в прекрасном поселке Балтия, д.Котово, г.о. Истра, Новорижское ш.

Общая плoщадь 175м2 + 15м2 балкон + тeрpаca 32м2 + отдельно пристроенная котельная. В доме имеется: Огромная кухня-гостиная с островом, детская спальня, мастер- спальня с большой зоной гардероба, а также чил-зона, две ванных комнаты, отдельно-стоящая котельная и большая терраса. Сделан полностью ремонт, за исключением потолков. Минимальные вложения!

Чистовая отделка с дорогими материалами, скрытая дверь от Uniоn, сантехника 1 этажа grоhе и аmрm, керамогранит Еstimа и Маrаzzi, пол второго этажа - кварцвинил. Электрика АВВ и Sсhnеidеr Еlесtriс. Красивая деревянная лестница из лиственницы премиум класса.

По конструктиву: Фундамент выполнен на монолитной плите по технологии УШП(утепленный)-Марка бетона М350, Стены - газобетон D500, толщиной 300мм, утепление ппс 50мм/мин.вата и лиственница, Меж-этажные перекрытия и крыша обустроены плитами ЖБИ ПК (выдерживающие нагрузки 800кг на м2.) + армопояс на каждом этаже, Плоская Крыша с мембраной и внутренней водоотводящей системой, что позволяет не обслуживать крышу и не чистить снег или ливневку, Окна Rеhаu с 5ти камерным профилем 70мм в стильной, черной ламинации. Фасады из лиственницы(планкен) премиум класса, декоративных цементных панелей и зарубежной штукатурки.

Коммуникации: Свет 15кВт (прямой договор МОЭСК), Водоснабжение-скважина и проложена труба вдоль участка для подключения к центральному водопроводу (ожидается регистрация документов и запуск, ориентировочно конец 2024 года), Канализация выполнена из бетонных колец с фильтрацией-10м3 (Не требует откачки или очистки), Отопление выполнено системой теплых водяных полов. Бойлер и котел с Wi-Fi!

Участок 6,18сот, облагорожен, обустроена дренажная система, посажен газон и выполнена архитектурная подсветка. Большой навес на 2 машины.

Инфраструктура: Магазины(Мираторг, Вкусвилл, Перекресток и Пятерочка), кафе и рестораны, рядом расположен частный детский сад. Расстояние до МКАД 40км, до Истры - 10км. Охраняемый коттеджный поселок с обслуживанием.

Один взрослый собственник, полный пакет документов. Подойдет под Ипотеку и Маткапитал. Юридическое сопровождение. Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное Вам время!