Предлагаем двухэтажный дом общей площадью 279,3 кв.м.в охраняемом коттеджном поселке ''Еремеево Лайф'' (МО, г.о.Истра, дер.Еремеево). От МКАД до поселка 37-54 км в зависимости от выбранного шоссе - Пятницкое, Волоколамское, Новорижское. Дорога как до поселка, так и внутри асфальтированная. Обслуживание поселка 24/7, в связи с чем, подойдет как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ограждение по периметру, КПП, охрана, электрические сети, освещение общественных зон, сквер с прудом, спортивной и детской площадками.
Дом построен в 2023 году.
Фундамент - сваи ж/б глубиной 6 метров.
Конструкция здания - фахверк из клееного бруса сечением 200*250.
Утепление rockwool 250 мм стены, 300 мм кровля.
Кровля фальцевая grandline.

Предлагаем двухэтажный дом общей площадью 279,3 кв.м.в охраняемом коттеджном поселке ''Еремеево Лайф'' (МО, г.о.Истра, дер.Еремеево). От МКАД до поселка 37-54 км в зависимости от выбранного шоссе - Пятницкое, Волоколамское, Новорижское. Дорога как до поселка, так и внутри асфальтированная. Обслуживание поселка 24/7, в связи с чем, подойдет как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ограждение по периметру, КПП, охрана, электрические сети, освещение общественных зон, сквер с прудом, спортивной и детской площадками.
Дом построен в 2023 году.
Фундамент - сваи ж/б глубиной 6 метров.
Конструкция здания - фахверк из клееного бруса сечением 200*250.
Утепление rockwool 250 мм стены, 300 мм кровля.
Кровля фальцевая grandline.
Полы - утепление 150 мм пеноплекс, стяжка 150 мм с теплым полом.
Электричество, водоснабжение, канализование, отопление - полностью разведено, не собрана котельная по причине отсутствия подключения газа. Газ оплачен до границы.
Электричество 20 кВт.
Водоснабжение - колодец 12 колец.
Канализование - септик 9-ка (до 7 человек проживания).
Стены обшиты фанерой и гкл.
Потолки вагонка лиственница.
Фасад - Планкен лиственница .
Остекление безрамное - деревянное ( стеклопакеты rehau двухкамерные 40 мм, стекла каленые).
Двери стеклянные трипликс в алюминиевой раме.
Проведена электрика.
Благодаря большой площади остекления дом всегда будет наполнен светом и свежим воздухом.

Функциональная планировка.
Первый этаж:
- Прихожая,
- Гардеробная,
- Котельная,
- 2 санузла,
- Кухня-столовая-гостиная,
- 3 спальни,
- Коридор с зоной отдыха и чтения,
- Лестница на второй этаж,

Второй этаж:
- Игровая,
- Санузел,
- 2 спальни одна из которых с балконом,

Дом расположен на участке 10,37 соток. Участок ровный, правильной формы. В текущем состоянии можно легко расчитывать на парковку 2-3 автомобилей.

Есть дизайн-проект и контакты студии, которая разрабатывала концепцию. Возможно завершить задуманную идею, либо воплотить свою. Рендеры гостиной прикреплены к реальным фото дома.

Есть второй участок (соседний, 10,65 соток), в стоимость не входит и предлагается отдельно по желанию и необходимости.

КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Поселок расположен в тихом и экологически чистом месте в удалении от трасс и предприятий. С двух сторон окружен елово-лиственным лесом. По границе протекает река Дарья.
В 12 км от поселка находится город Истра. Есть вся действующая инфраструктура города: рестораны и кафе, кинотеатры, парки культуры, школы и детские сады, торговые центры и многое другое.

Звоните для назначения просмотра!