Предлагается Вашему вниманию современный дом в КП Шишаиха, полностью готовый к проживанию!

Представьте себе: уютный дом с просторной террасой для летних вечеров, чистый воздух и тишина, идеальное место для отдыха за городом и постоянной жизни всей семьей. Всё это ждет Вас в стильном одноэтажном каркасном доме в деревне Шишаиха, Истринский район!

Идеальное место для тех, кто мечтает жить в уединении, окруженном природой, но при этом иметь доступ ко всем удобствам современной жизни. Наш дом в коттеджном поселке идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, функциональность и близость к природе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
*70 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
*9 км до ж/д станции Румянцево (Рижское направление МЖД).
*7 минут до продуктового супермаркета.

Предлагается Вашему вниманию современный дом в КП Шишаиха, полностью готовый к проживанию!

Представьте себе: уютный дом с просторной террасой для летних вечеров, чистый воздух и тишина, идеальное место для отдыха за городом и постоянной жизни всей семьей. Всё это ждет Вас в стильном одноэтажном каркасном доме в деревне Шишаиха, Истринский район!

Идеальное место для тех, кто мечтает жить в уединении, окруженном природой, но при этом иметь доступ ко всем удобствам современной жизни. Наш дом в коттеджном поселке идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, функциональность и близость к природе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
*70 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
*9 км до ж/д станции Румянцево (Рижское направление МЖД).
*7 минут до продуктового супермаркета.
*30 минут до Истры, с её магазинами, школами, детскими садами и другой инфраструктурой.
*1 час до ТЦ Ригамолл, Твой дом, Novaya RIGS Outlet Village, Vegas.

ДОМ:
*Дом построен по каркасной технологии в 2024 году.
*Свайный фундамент с защитной сеткой от грызунов по периметру.
*Общая площадь 98,2 м2.
*Полностью смонтирована вся электрика. На фасаде дома установлен датчик движения для включения освещения на участке.
*Выполнена архитектурная подсветка фасада.
*Вода заведена в дом. Установлена насосная станция с расширительным баком. Канализация - БИО септик.
*Дом отапливается по средством электрических конверторов.
*Внешние, внутренние стены, перекрытия утеплены каменной ватой Технониколь. Фасад обработан био- и огнезащитой.
*Двухкамерные стеклопакеты.

ПЛАНИРОВКА:
*Просторная кухня-гостиная, укомплектована стильной кухней с необходимой для жизни бытовой техникой 36,7 м2.
*2 уютные спальни - 12,3 и 12,5 м2,
*Ванная комната с душевой кабиной - 5,2 м2,
*Техническое помещение с бойлером и расширительным баком - 2,4 м2,
*Просторная терраса с отдельным выходом из дома - 21 м2.
*Большие панорамные окна пропускают большую часть естественного света, создавая приятную атмосферу уюта в доме.

УЧАСТОК:
*Площадь - 7,7 соток. Категория земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования ИЖС.
*Участок огорожен забором из профлиста. Отсыпаны дорожки и площадка для парковки 2-3 авто.
*На территории установлен хозблок для хранения хозинвентаря.
* Все дороги в поселке отсыпаны гравием. Подъезд к территории поселка по асфальтированной дороге.

ПАРАМЕТРЫ СДЕЛКИ:
* Один взрослый собственник. Прямая продажа.
* Есть возможность купить соседний участок с домом.
* Идеально подходит под семейную ипотеку со сниженной ставкой.