Продается уникальная резиденция, расположенная в одном из самых живописных уголков Подмосковья — коттеджном поселке ''Истринские Усадьбы''. Объект находится на фоне соснового бора и реки Малая Истра, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой.
Готовность объекта:
•Основное здание: под чистовую отделку (за исключением гостевой зоны с двумя комнатами и санузлом, гаража, зоны для персонала и охраны, которые полностью готовы).
•Гостевой дом: Полностью готов, оборудован мебелью и бытовой техникой.
•Зона SPA и бассейн: Полностью готова и оснащена всем необходимым оборудованием.
Характеристики объекта:
•Общая площадь строений: 1620 кв. м (включая основной дом, бассейн и гостевой дом).
•Площадь участка: 46 соток (4600 кв.

Продается уникальная резиденция, расположенная в одном из самых живописных уголков Подмосковья — коттеджном поселке ''Истринские Усадьбы''. Объект находится на фоне соснового бора и реки Малая Истра, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой.
Готовность объекта:
•Основное здание: под чистовую отделку (за исключением гостевой зоны с двумя комнатами и санузлом, гаража, зоны для персонала и охраны, которые полностью готовы).
•Гостевой дом: Полностью готов, оборудован мебелью и бытовой техникой.
•Зона SPA и бассейн: Полностью готова и оснащена всем необходимым оборудованием.
Характеристики объекта:
•Общая площадь строений: 1620 кв. м (включая основной дом, бассейн и гостевой дом).
•Площадь участка: 46 соток (4600 кв. м) с благоустроенным берегом реки.
•Преимущества основного здания с чистовой отделкой:
1.Готовность к финишным работам:
Все основные черновые работы выполнены. Стены, полы и потолки подготовлены для декорирования и меблировки.
2.Индивидуальный дизайн:
Чистовая отделка дает возможность выбрать отделочные материалы, цвета и стиль по вашему вкусу.
3.Экономия на переделке:
Нет затрат на демонтаж старого ремонта или исправление неудачных дизайнерских решений.
4.Простота контроля качества:
Покупатель видит реальные условия и качество выполненных строительных работ.
5.Экономия времени:
Минимальные задержки позволяют заселиться в дом в кратчайшие сроки.
•Гостевой дом: полностью готов к использованию — выполнена качественная отделка, установлена современная мебель и техника. Дополнительно предусмотрен гараж на одну машину.
•Гараж: Вмещает три автомобиля, с отдельной квартирой для персонала и охраны.
•SPA-зона:
Дом и гостевой дом соединены зоной SPA, включающей:
oПодогреваемый бассейн с уникальной системой фильтрации.
oФинскую сауну, хамам и баню.
Пространство спроектировано для комфортного проживания и досуга, обеспечивая удобство для всех членов семьи.
Инженерные решения:
•Газовые котлы для надежного отопления и горячего водоснабжения.
•Система приточно-вытяжной вентиляции с увлажнением воздуха для жилых помещений и осушением для зоны бассейна.
•Современная система фильтрации воды.
Особенности участка:
•Живописный участок с выходом к реке — идеальное место для рыбалки, прогулок и активного отдыха.
•Ровный, прямоугольной формы, без перепадов рельефа, что обеспечивает удобство для благоустройства и использования пространства.
•Тишина, уединение и чистый воздух благодаря окружению сосновым лесом.
Преимущества расположения:
Резиденция находится вблизи отеля Hilton Garden Inn, что обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре: рестораны, бары, фитнес-центры и конференц-залы.
Идеальное предложение для:
Тех, кто ценит роскошь, приватность, современный комфорт и высококлассные инженерные решения в окружении природы.