Современный дом с готовым ремонтом 2024 года в коттеджном поселке ''Британика''
Продается и показывается собственником!

Общая информация:
Площадь дома: 290 кв.м (включая теплый гараж, веранду и хозблок).
Жилая площадь: 215 кв.м.
Участок: 5.1 сотки, выровнен, с перспективой озеленения и укладки брусчатки весной.
Расположение: приватная сторона на возвышенности, что обеспечивает уединенность и прекрасный вид.

Особенности дома:

Планировка:
3 полноценные спальни.
3 санузла.
Просторная кухня-гостиная с островом.
Теплый гараж (46 кв.м) с черновым ремонтом и хозблок с чистовой отделкой.
Веранда (29 кв.м).
Мансардный этаж с кинотеатром, оборудованным лазерным проектором.

Современный дом с готовым ремонтом 2024 года в коттеджном поселке ''Британика''
Продается и показывается собственником!

Общая информация:
Площадь дома: 290 кв.м (включая теплый гараж, веранду и хозблок).
Жилая площадь: 215 кв.м.
Участок: 5.1 сотки, выровнен, с перспективой озеленения и укладки брусчатки весной.
Расположение: приватная сторона на возвышенности, что обеспечивает уединенность и прекрасный вид.

Особенности дома:

Планировка:
3 полноценные спальни.
3 санузла.
Просторная кухня-гостиная с островом.
Теплый гараж (46 кв.м) с черновым ремонтом и хозблок с чистовой отделкой.
Веранда (29 кв.м).
Мансардный этаж с кинотеатром, оборудованным лазерным проектором.

Отделка и материалы:
Полы: керамогранит Atlas Concorde (1 этаж), ламинат (2 и 3 этажи).
Стены и потолки: покрашены методом безвоздушной покраски, на 3 этаже — обои.
Потолки: ГКЛ в 2 слоя с флизелином, в с/у и на 3 этаже — натяжные потолки.
Лестница: подготовлена под чистовую отделку (возможные затраты: 450-500 тыс. руб.).

Инженерные системы:
Отопление: теплый пол на 1 этаже, в с/у и прачечной, радиаторы Rifar, газовый котел De Dietrich 24 кВт.
Водоснабжение: бойлер косвенного нагрева 150 л, трубы Rehau Stabil, коллекторы Stout.
Электрика: автоматы и щитки ABB, оптоволоконный интернет во всех комнатах.
Вентиляция и кондиционирование: подготовлены трассы для 5 кондиционеров, приточная вентиляция на кухне и в кинотеатре, канальная вытяжка.

Дополнительные улучшения:
Увеличенная площадь дома и полноценная мансарда.
Отапливаемый гараж.
Увеличенное крыльцо и терраса.
Камин Astov с гильотиной.
Кухня на заказ с островом, кварцевой столешницей Avant Calacatta, мойкой и смесителем Omoikiri, техникой Bosch.
Полностью мебелированная гостевая спальня.

Коммуникации и инфраструктура:
Центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация.
Электричество: 15 кВт.
Интернет: оптоволокно.
Поселок ''Британика'' с развитой инфраструктурой: широкая дорога, удобный заезд, соседство с уже заселенными домами первой очереди.

Почему этот дом?
Новый качественный ремонт 2024 года.
Готов к проживанию: остались лишь приятные хлопоты по выбору мебели и освещения.
Удобное расположение: приватная сторона, возвышенность, близость к природе и инфраструктуре.
Все основные работы завершены: отопление, электрика, вентиляция, отделка.

Дополнительно:
Без обременений, 1 собственник.
Собственник готов помочь с рекомендациями по завершению работ и выбору мебели.

Арт. 94878532