Лот 141395.

Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из двух строений, с якорным арендатором Мираторг в Истре.

Собственный съезд на дорогу, интенсивный автомобильным трафик. Отличная визуализация с дороги, большая витрина и согласованная рекламная концепция.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Два земельный участка в собственности, общая площадь: 3028 кв.м. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. 5 отдельных входов. Электрическая мощность 300 кВт. Центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод). Парковка перед фасадом здания на 55 м/м. Высота потолков: от 3.5 до 4.

Лот 141395.

Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из двух строений, с якорным арендатором Мираторг в Истре.

Собственный съезд на дорогу, интенсивный автомобильным трафик. Отличная визуализация с дороги, большая витрина и согласованная рекламная концепция.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1177 кв.м. (922+255). Два земельный участка в собственности, общая площадь: 3028 кв.м. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. 5 отдельных входов. Электрическая мощность 300 кВт. Центральные коммуникации (магистральный газ, водопровод). Парковка перед фасадом здания на 55 м/м. Высота потолков: от 3.5 до 4.5 м

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 185 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 157 179 рублей
Арендаторы:
- продуктовый супермаркет ''МИРАТОРГ'', вкусвилл, аптека, грузинская кухня, сыры Олега Сироты.

Общий МАП: 1 711 218 рублей, Общий ГАП: 20 534 616 рублей.
Окупаемость: 9 лет.
Схема продажи: ДКПН.