Номер в базе: 3990266.

**ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ КАК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ!**

Представляем вашему вниманию великолепный комплекс из двух домов в стиле ''Барн'', объединённых просторной террасой, который станет идеальным местом для отдыха и круглогодичного проживания. Основной дом площадью 98.9 м² и уютный гостевой домик площадью 54,9 м² с комнатой, кухней-гостиной и сауной создают атмосферу уюта и комфорта.

Комплекс расположен по адресу: Волоколамский г.о., д. Лазарево, пр. Рузский, всего в 125 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе.

Номер в базе: 3990266.

**ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ КАК ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ!**

Представляем вашему вниманию великолепный комплекс из двух домов в стиле ''Барн'', объединённых просторной террасой, который станет идеальным местом для отдыха и круглогодичного проживания. Основной дом площадью 98.9 м² и уютный гостевой домик площадью 54,9 м² с комнатой, кухней-гостиной и сауной создают атмосферу уюта и комфорта.

Комплекс расположен по адресу: Волоколамский г.о., д. Лазарево, пр. Рузский, всего в 125 км от МКАД по Ново-Рижскому шоссе. В непосредственной близости находится популярная этно площадка ''Красный луг'' и живописные пляжи, включая Рузское водохранилище, что делает это место идеальным для активного отдыха на природе.

Дома были построены в конце 2023 года с использованием высококачественных материалов по современным каркасным технологиям, что обеспечивает комфортное круглогодичное проживание. Фундамент свайно-винтовой, а утепление полов выполнено с применением ветро-влагозащиты ''Ондутис SA130'' и минеральной ваты ''Кнауф'' толщиной 200 мм. Стены утеплены ''Роквул Лайт Батс Скандик'' 200 мм, а окна — ПВХ марки ''Rehau''. Входная дверь также утеплённая, что гарантирует тепло и уют в любое время года.

Отопление осуществляется конвекторным способом, с тёплыми полами в ванных комнатах. Водоснабжение — автономная скважина глубиной 57 метров, а система очистки сточных вод представлена септиком марки ''Евролос БИО 6+''.

Участок площадью 15 соток ровный, сухой и спланированный, идеально подходит для создания вашего собственного уголка природы.

На территории имеется зона для барбекю, где вы сможете готовить вкуснейшие блюда на свежем воздухе, а благодаря близости реки, у вас есть возможность отправиться на рыбалку или насладиться водными прогулками. Участок расположен на первой линии от берега реки Рузы, что добавляет ещё больше привлекательности.

Подъезд к участку круглогодичный (щебень), всего 800 метров до асфальтированной дороги. Все документы проверены и готовы к сделке. Дом зарегистрирован, что позволяет вам прописаться, а межевание участка уже проведено.

Так же можно рассмотреть в качестве инвестиций под сдачу в аренду для кемпинга.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 166731