Продается участок в Mini Пром-Парке Рожново - Ваша производственно-складская площадка 32,47 сотки под ключ

Это не участок, а готовый актив. Все инженерные и юридические сложности уже решены за вас.

Ключевые преимущества для быстрого старта бизнеса:

Площадь 32,47 сотки - оптимальный размер для эффективного размещения производственного цеха, логистического терминала или распределительного центра с зоной маневрирования, площадью до 1500 м².

Готовые мощности: На участок подведено электричество 150 кВт. Этого достаточно для начальных стадий строительства.

Инфраструктура на участке: Проложена собственная асфальтированная дорога шириной 12 метров, что гарантирует беспроблемный подъезд и разворот грузового транспорта.

Продается участок в Mini Пром-Парке Рожново - Ваша производственно-складская площадка 32,47 сотки под ключ

Это не участок, а готовый актив. Все инженерные и юридические сложности уже решены за вас.

Ключевые преимущества для быстрого старта бизнеса:

Площадь 32,47 сотки - оптимальный размер для эффективного размещения производственного цеха, логистического терминала или распределительного центра с зоной маневрирования, площадью до 1500 м².

Готовые мощности: На участок подведено электричество 150 кВт. Этого достаточно для начальных стадий строительства.

Инфраструктура на участке: Проложена собственная асфальтированная дорога шириной 12 метров, что гарантирует беспроблемный подъезд и разворот грузового транспорта.

Юридическая чистота: Получено и согласовано официальное примыкание к дороге МосАвтоДора. Это снимает главный административный барьер и экономит до года времени.

Стратегическое расположение - синергия логистики и человеческих ресурсов:

Транспортный хаб: Всего 4 км до трассы Новая Рига, 14 км до ЦКАД и 8 км до центра г. Истра. Идеальный баланс между доступностью магистралей и близостью к городу.

Развитая среда: Участок находится в густонаселенной территории с полной инфраструктурой, что обеспечивает доступ к квалифицированным кадрам и сервисным компаниям.

Идеальное назначение:

Для производств: Средние и крупные цеха, заводы, перерабатывающие комплексы, мастерские.

Для логистики: Склады класса B+, дистрибьюторские центры, терминалы с высокой транспортной доступностью.

Для инвесторов и девелоперов: Уникальный готовый к стройке актив с высокой добавленной стоимостью. Потенциал для создания многофункционального промышленного кластера или продажи/аренды под конкретные проекты.

Почему участок Рожново - это выгодная и разумная покупка?

1. Снижение сроков выхода на рынок: Вы сразу приступаете к строительству, минуя этап согласований и подвода коммуникаций.

2. Контроль бюджета: Вы избегаете непредвиденных расходов на подключение к сетям и получение ТУ.

3. Минимизация рисков: Ключевые разрешения, связанные с землей и подъездом, уже оформлены.

4. Готовность к масштабированию: Площадь и мощности позволяют бизнесу расти.

Это идеальная площадка для бизнеса, которая экономит время и дает стратегическое расположение.