Вашему вниманию предлагается 2-этажный дом с участком по адресу Московская область, городской округ Истра, деревня Ефимоново. Обжитая локация в окружении леса (около 50 деревьев непосредственно на участке) всего в 10 минутах от Истринского вдхр.

Дом:
- Грамотное функциональное планировочное решение:
1-й этаж. Просторная кухня-гостиная, кабинет/спальня, котельная и санузел,
2-й этаж. 2 спальни: большая 25 м2 и полноценная мастер-спальня (с собственным санузлом и гардеробом),
- Общая площадь дома 127 кв.м. (плюс терраса 30 кв.м),
- Высота потолков более 3 м.

Вашему вниманию предлагается 2-этажный дом с участком по адресу Московская область, городской округ Истра, деревня Ефимоново. Обжитая локация в окружении леса (около 50 деревьев непосредственно на участке) всего в 10 минутах от Истринского вдхр.

Дом:
- Грамотное функциональное планировочное решение:
1-й этаж. Просторная кухня-гостиная, кабинет/спальня, котельная и санузел,
2-й этаж. 2 спальни: большая 25 м2 и полноценная мастер-спальня (с собственным санузлом и гардеробом),
- Общая площадь дома 127 кв.м. (плюс терраса 30 кв.м),
- Высота потолков более 3 м.
- Фундамент: ростверк 400х800 мм, 2 армопояса 300х250 мм, бетон Б30, арматура 12 мм на забивных сваях профилем 200х200 (длина свай 6м),
- Внешний фасад: сайдинг,
- Материал стен: газоблок Бонолит Д400,
- Стены утепление пеноплексом 50 мм,
- Внутренняя отделка ''Теплый контур плюс'' (отделка ''под ключ'' возможна по договоренности с покупателем),
- Кровля металлочерепица (качественная с большой гарантией),
- Окна КБЕ (везде установлены 2-камерные стеклопакеты). Профиль 70 мм,
- Входная дверь с терморазрывом, замки Гардиан,
- Электричество: 15 кВт,
- Водоснабжение: скважина,
- Канализация: септик заводской сертифицированный,
- Выполнена парковочная площадка под 2 автомобиля,
- Сухой участок 10 соток с многочисленными деревьями.

Дороги в деревне - асфальт.

Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся:
- Рыболовный клуб ''Ефимоново'' - 5 мин. пешком,
- Автобусная остановка - 15 мин. пешком,

Транспортная доступность:
- Бужаровская общеобразовательная школа - 9 мин. на авто,
- Детский сад ''Ручеек'' - 9 мин. на авто,
- Мои документы - 12 мин. на авто (г. Истра),
- Взрослая и детская поликлиники - 12 мин. на авто (г. Истра),
- Строительный рынок - 3 мин. на авто (1,5 км),
- Магазин Белорусских продуктов - 3 мин. на авто (1,5 км),
- Пятерочка, Перекресток - 10 мин. на авто (доставка продуктов других сетевых магазинов также работает),
- Новоиерусалимский монастырь и музей ''Новый Иерусалим'' - 10 мин. на авто,
- Рыболовный клуб ''Налим'' с прокатом сап-бордов - 5 мин. на авто,
- Ближайший пляж Истринского вдхр - 10 мин. на авто,
- до МКАД - 40 мин. на авто.

1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Соседи уже построились.
Не упустите уникальную возможность обзавестись собственным домом в экологичной локации в окружении воды, с шикарной инфраструктурой и транспортной доступностью!
Спешите записаться на просмотр!