Возможна ПPОПИCКA! СТРОИЛИ ''ДЛЯ СЕБЯ'', продажа по личным причинам.
Индивидуальный проект, эргономичная планировка!
3 спальни: Мастер-спальня 17м2 (гардеробная 6м2 + с/у 5м2) и 2 отдельные спальни (12м2 + 13м2)
40м2 кухня-гостиная со вторым светом 5м и панорамными окнами с выходом на террасу.
Отдельно гостевой с/у и котельная.

ТЕХНОЛОГИИИ
Односкатная крыша с мягкой черепицей, свайный фундамент.
Дом построен по технологии МХМ панели это хорошо высушенные доски, плотно прижатые друг к другу в единый массив. Не содержат клея, не выделяют вредных веществ, исключается появление грибка и плесени на стенах и перекрытиях. Не требует времени для усадки дом готов к отделке, облагает высокой шумоизоляцией, этеплопотери минимальны.

Возможна ПPОПИCКA! СТРОИЛИ ''ДЛЯ СЕБЯ'', продажа по личным причинам.
Индивидуальный проект, эргономичная планировка!
3 спальни: Мастер-спальня 17м2 (гардеробная 6м2 + с/у 5м2) и 2 отдельные спальни (12м2 + 13м2)
40м2 кухня-гостиная со вторым светом 5м и панорамными окнами с выходом на террасу.
Отдельно гостевой с/у и котельная.

ТЕХНОЛОГИИИ
Односкатная крыша с мягкой черепицей, свайный фундамент.
Дом построен по технологии МХМ панели это хорошо высушенные доски, плотно прижатые друг к другу в единый массив. Не содержат клея, не выделяют вредных веществ, исключается появление грибка и плесени на стенах и перекрытиях. Не требует времени для усадки дом готов к отделке, облагает высокой шумоизоляцией, этеплопотери минимальны.
Остекление двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами - профиль РЕХАУ GRAZIO с фурнитурой MACO.

КОММУНИКАЦИИ
Центральной водоснабжение
Септик
В поселке реорганизовано КТП в 2025, текущая выделенная мощность Электричества 10 кВт (согласовано увеличение +5 кВт через РосСети)
ГАЗ! 2026 году ожидается подключение поселка, Мособлгаз уже ведет работы. Оплачено подключение участка - внесен в реестр газификации.
Интернет провайдер ИСТРАНЕТ

УЧАСТОК 7,5 СОТОК квадратной формы, позволит разместить баню и гараж.

ЖИЗНЬ ПОСЕЛКА НАЛАЖЕНА. В продаже нет ни одного свободного участка.
Въезд через шлагбаум по пропускам. Поселок предназначен для круглогодичного проживания, большинство соседей живут постоянно. Слаженная работа инициативной группы и УК позволяет комфортно жить дороги чистят, мусор вывозят, охрана охраняет и все это за 2000 руб. в месяц! БЕЗ ЕЖЕГОДНЫХ ВЗНОСОВ.

ИНФРАСТРУКТУРА
Недалеко до г. Истра, где есть магазины, школы, детские сады, кафе, рестораны, фитнес-центры и тд.
3 км Пятерочка, Аптека, отдельно: рыбная лавка, мясной ряд, фрукты/овощи, хозмагазин.
Доставка за 60 мин: рестораны, ОЗОН, ЯндексЛавка, Пятерочка, Магнит, Лента, Ашан, Азбука вкуса, Детский Мир, Аптеки.

ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
37 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому ш. , в 3 км удобный съезд на ЦКАД. 50 МИН из Центра Москвы (сама засекала без пробок и спешки)
В 15 мин на авто от дома - станция 50й км - за 40 мин электричка довезет до м.Волоколамская или Тушинская.

Рядом с домом чистый лес, лоси и зайцы! 20 мин до Истринского водохранилища, где есть пляжи и базы отдыха. Вы можете проживать в загородном доме круглый год или приезжать на выходные, и с комфортом проводить время!

Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник!