сдам производственное помещение, Мечта СНТ (Электросталь городской округ), 11 корп. 81 500 000 ₽ в месяц

Промышленный участок (93 сотки) с капитальным административно-бытовым корпусом (1922 м²) в городе Электросталь, Промышленный проезд, д. 11, корп. 8

Локация:
Московская область, ближнее Подмосковье. Развитая промышленная зона, удобная транспортная доступность:

МКАД — 40 км (Носовихинское / Горьковское шоссе),
Ж/д станция Электросталь — в радиусе 23 км,
Подъезд для большегрузного транспорта (фуры) — круглогодично, асфальтированные подъездные пути.

Промышленный участок (93 сотки) с капитальным административно-бытовым корпусом (1922 м²) в городе Электросталь, Промышленный проезд, д. 11, корп. 8

Локация:
Московская область, ближнее Подмосковье. Развитая промышленная зона, удобная транспортная доступность:

МКАД — 40 км (Носовихинское / Горьковское шоссе),
Ж/д станция Электросталь — в радиусе 23 км,
Подъезд для большегрузного транспорта (фуры) — круглогодично, асфальтированные подъездные пути.

Земельный участок:

Площадь: 93 сотки (9 300 м²),
Назначение: земли промышленности,
Огороженная территория, возможность организации КПП,
Часть площадей заасфальтирована/бетонирована — подходит для открытого складирования, парковки спецтехники и легкового транспорта (до 50+ машиномест),
Есть разрешение для строительства дополнительных ангаров, цехов или расширения производства площадью 1500 кв.м

Административно-бытовой корпус (АБК):

Общая площадь: 1 922 м²,
Отдельно стоящее капитальное здание,
Планировка смешанная— можно адаптировать под офис, диспетчерскую, бытовые помещения (раздевалки, душевые, санузлы), столовую, склад или лёгкое производство,
Высота потолков 3.20

Коммуникации:

Электричество: 150 кВт (есть возможность увеличения мощности ),
Водоснабжение: центральное (холодная вода), горячая вода (центральная или бойлерная),
Канализация: центральная хоз-фекальная, возможен организованный сброс,
Отопление: центральное

Условия аренды:

Арендная ставка: 1500000руб./мес. без НДС),
Обеспечительный платеж: за 1 месяц,
Срок аренды: от 11 месяцев (долгосрочная аренда приоритетна),
Коммунальные платежи: по счетчикам (прямые договоры с ресурсниками или по факту потребления),
Форма собственности: (ИП).

Преимущества:

Готов к въезду — есть офисно-бытовая инфраструктура для персонала,
Крупный участок позволяет организовать открытый склад, парковку или новое строительство без согласований с соседями (сложившаяся промзона),
Все центральные коммуникации, промышленная канализация,
Подходит под большинство видов деятельности: производство, склад, строительная база, логистика, сервисное обслуживание техники.

Показ объекта:
По договоренности. Для осмотра необходимо предварительно согласовать время.