Лот 149595.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в новом ЖК Пятницкие Луга по адресу: МО., г.о. Химки, д. Юрлово к 1/2. Новый массив от застройщика Самолет. Развитая транспортная доступность с удобным выездом на Пятницкое шоссе. Помещение находится на пешеходном бульваре, центральный торговый коридор, наземная парковка рядом. Дом сдан.

Технические параметры:
Помещение площадью 129,2 м2 на первом этаже 11-ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, свободная планировка. Высота потолков 4 м, электричество - 21 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 37 800 000 рублей
Стоимость за м2 - 292 570 рублей
Прогноз:
Арендатор: Озон + Wb
МАП: 300 000 рублей
ГАП: 3 600 000 рублей
Окупаемость: 9,7 лет