Арт. 134158448 Предлагается Вашему вниманию новый дом ''под ключ'' общей площадью 390 кв. м, расположенный в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП ''Павловы озера''.
Новый двухэтажный дом площадью 390 м² с премиальной отделкой расположен в охраняемом коттеджном поселке ''Павловы озера'', всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Это пространство, где архитектура, свет и комфорт соединяются в цельную, продуманную среду для жизни.
Сердце дома — кухня-гостиная площадью 52 кв. м. Здесь органично сочетаются современная кухня со встроенной техникой, обеденная зона и уютная гостиная с биокамином. Панорамные окна открывают вид на участок и ведут на просторную угловую террасу, где легко представить тихие вечера или встречи с друзьями.

Арт. 134158448 Предлагается Вашему вниманию новый дом ''под ключ'' общей площадью 390 кв. м, расположенный в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе в КП ''Павловы озера''.
Новый двухэтажный дом площадью 390 м² с премиальной отделкой расположен в охраняемом коттеджном поселке ''Павловы озера'', всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Это пространство, где архитектура, свет и комфорт соединяются в цельную, продуманную среду для жизни.
Сердце дома — кухня-гостиная площадью 52 кв. м. Здесь органично сочетаются современная кухня со встроенной техникой, обеденная зона и уютная гостиная с биокамином. Панорамные окна открывают вид на участок и ведут на просторную угловую террасу, где легко представить тихие вечера или встречи с друзьями.
Интерьер наполнен светом благодаря панорамному остеклению, особенно в холле первого этажа, где границы между домом и природой практически стираются.

В доме предусмотрены три полноценные мастер-спальни — каждая со своей гардеробной и ванной комнатой. Дополнительно есть гостевая спальня, удобно расположенная рядом с зоной отдыха. Планировка выстроена так, чтобы у каждого было личное пространство, а общие зоны оставались местом притяжения.
На втором этаже расположен большой балкон с выходом из двух комнат — пространство, которое можно превратить в оранжерею или приватную лаунж-зону.
Отдельного внимания заслуживает СПА-зона: сауна с гималайской солью, купель с подогревом и хромотерапией, а также выход на открытую террасу для отдыха на свежем воздухе.

Дом построен из натурального керамического кирпича, что создает благоприятный микроклимат и поддерживает комфортную температуру в любое время года.
Инженерия продумана до мелочей: система вентиляции с рекуперацией, мультисплит-система Haier, встроенные конвекторы и теплые полы по всему дому обеспечивают стабильный комфорт вне зависимости от сезона. Дом полностью укомплектован техникой и сантехникой ведущих мировых брендов и выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Фасад дома выполнен из дизайнерского облицовочного кирпича премиальной коллекции ''Тайга'' — выразительный, статусный и при этом вне времени. Это тот случай, когда классика не спорит с модой, а уверенно остается впереди нее.

Участок площадью 11 соток благоустроен: дренаж, ливневая система и автоматический полив уже реализованы. Для автомобилей предусмотрен навес на два автомобиля.
Этот дом — не просто квадратные метры. Это готовая сцена для жизни, в которой уже продумано все, кроме вашей истории.

Планировка
Первый этаж: прихожая ,спальня, котельная, постирочная, холл , кухня-гостиная, терраса, сауна, санузел,
Второй этаж: гардероб , санузел , спальня, спальня, гардероб, санузел, гардероб, санузел, спальня.

Охраняемый коттеджный посёлок ''Павловы озёра'' находится в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Он расположен в живописном месте, окруженном лесом, а на территории располагается чистейшее большое озеро с благоустроенной набережной. Внутри поселка созданы все условия для комфортного проживания: асфальтные подъездные дороги, широкие улицы с тротуарами и освещением, детские площадки, зелёные общественные зоны, продуктовый магазин, площадка для выгула собак, гостевые парковки, собственный пляж и причал. Поселок расположен на закрытой территории со своим КПП, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Исчерпывающая городская инфраструктура находится в 5 минутах езды на автомобиле в Павлово подворье. В непосредственной близости от посёлка располагаются муниципальные и частные детские сады, школы и гимназии с хорошей репутацией, торгово-развлекательные, спортивные, медицинские и велнес-центры, аутлеты, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис.

Прекрасная транспортная доступность: 25 минут до МКАД и 40 мин до Москва-Сити по Новорижскому шоссе на автомобиле. Остановки общественного транспорта автобусов находятся прямо рядом с КПП, а до станции пригородных поездов МЦД ''Нахабино'' всего 7 минут на маршрутке.