Продается коттедж 357 м2, на земельном участке 21 соток в закрытом, охраняемом коттеджном поселке Семь Кварталов по Новорижскому шоссе, 45 км от МКАД.

Дом строился для себя, использованы качественные материалы.
Дом был в одних руках, полная стоимость в договоре.

Продается коттедж 357 м2, на земельном участке 21 соток в закрытом, охраняемом коттеджном поселке Семь Кварталов по Новорижскому шоссе, 45 км от МКАД.

Дом строился для себя, использованы качественные материалы.
Дом был в одних руках, полная стоимость в договоре.

Планировка дома:
Первый этаж:
- Прихожая с просторным гардеробным помещением ,
- Холл с шкафом для хранения одежды
- Кухня
- Обеденная зона со вторым светом
- Гостиная
- Комната для хранения хоз инвентаря
- Спальня
- Санузел (с ванной и душем)
- Teppaca
- Постирочная (лапомойка)
Второй этаж:
- 2 (две) спальни
- Одна мастер-спальня с гардеробным помещением
- Санузел (ванна)
- Постирочная
Банный комплекс с дровяной печью 75 кв.м.: отдельно стоящее строение от основного дома с большой зоной для парения, душевой, санузлом и гостевой зоной.
* терасса - 17 кв.м.
* гостиная - 21 кв.м.
* сауна - 6 кв.м.
* помывочная и с/у - 6 кв.м.
* прихожая - 3 кв.м.
Комната с отдельным входом для персонала/ помощника по дому - 12 кв.м

Территория благоустроена:
* ландшафтный дизайн (крупномеры, плодовые деревья)
* отдельно от дома банный комплекс
* зона отдыхар
* комната для помощника по дому со всеми удобствами
* гараж с цокольным этажом с автоматическими воротами
Все коммуникации центральные: газ, водопровод, канализация, электричество, опто-волоконный интернет и телевидение
Характеристики дома :
- Фундамент - жб плита
- Наружные стены - кирпич Wienerberger,
Porotherm 51)
- Внутренние несущие стены - кирпич
(Wienerberger, Porotherm 51), утеплитель.
- Кровля - металлочерепица
- Отделка фасада - декоративная штукатурка
Кароед
- Забор кирпичный на фундаменте
Все материалы, мебель европейских производителей :
Сантехника villeroy&boch, hansgrohe, noken.
Керамика porcelanosa, atlas concord.
Кухня Viva kitchen.
Мебель для спальни и
шкафы (ALF Dafre)
В поселке детская и спортивная площадки, футбольное поле.
Рядом с поселком лес, река Истра, Истринское водохранилище, Новоиерусалимский Монастырь.
Стоимость обслуживания составляет 8500+ счетчики (газ, вода, э/э) Итого в месяц за дом
12000?

Охрана (пропускная система, шлагбаум), уборка территории посёлка, снег зимой, вывоз мусора.
Развитая инфраструктура района: город Истра 15 минут, сетевые магазины, рестораны, автомойки, автосервисы, строительные и продуктовый рынки, детские сады, школы, поликлиники, больницы, медицинские центры, ветеринарные клиники, фитнес клубы.
Посёлок на 90% заселён, 70% проживают круглогодично.
Транспортная доступность:
10 минут пешком- остановка общественного транспорта,
15 мин на общественном транспорте до ст.
Новоиерусалимская или ст. Истра.
От ж/д станций до Москвы 1 час.