В продаже двухэтажный коттедж общей площадью 372м2, включая балкон, террасу и гараж на 2 автомобиля в стиле Райт без отделки.
Коттедж расположен на участке 15 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе (Волоколамскому или Пятницкому шоссе).
В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны. В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Культурное и историческое сердце Подмосковья, Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс Новый Иерусалим, Экспонариум.
Поселок полностью обжитой, имеет закрытую и охраняемую территорию с асфальтированными и освещенными дорогами. Прекрасный вид на лес и р.

В продаже двухэтажный коттедж общей площадью 372м2, включая балкон, террасу и гараж на 2 автомобиля в стиле Райт без отделки.
Коттедж расположен на участке 15 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе (Волоколамскому или Пятницкому шоссе).
В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны. В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Культурное и историческое сердце Подмосковья, Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс Новый Иерусалим, Экспонариум.
Поселок полностью обжитой, имеет закрытую и охраняемую территорию с асфальтированными и освещенными дорогами. Прекрасный вид на лес и р.Истра, на территории поселка есть собственный выход к реке Истра и закрытому пляжу для его жителей. Рыбалка и сплавы по рекам, прямо у вас под боком. Имеется детская площадка и стадион (зимой каток, летом футбол).
Дом возведен под крышу и закрыт теплым контуром в июле 2024 года.
Стены - пеноблок Бонолит-400, бетонные армопояса, фундамент — монолитная плита с ростверком, кровля - металлочерепица GrandLine.
Строительство дома осуществлялось строительной организацией по индивидуальному проекту разработанному конструкторским бюро и под руководством технического надзора на протяжении всего периода строительства (специализированная организация Технадзор77).
На дом имеется вся необходимая проектная документация, отчеты тех.надзора, акты приемки, индивидуальный дизайн проект внутренней отделки и проекты электроснабжения, канализации и водоснабжения.

Заведены в дом все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество15 кВт и интернет оптоволокно).
Тепловой контур полностью закрыт (стены, окна REHAU, двери, кровля).
Планировка:
первый этаж — просторные кухня и гостиная с выходами на террасу, 2 кабинета, спальня, ванная комната, прихожая, кладовая, котельная, гараж с выходом из дома.
второй этаж — 4 спальни, гардеробная, ванная комната, выход на чердак.
Внутренние межкомнатные перегородки не выполнены, поэтому привязка к дизайн проекту не принципиальна.

Дом зарегистрирован, получен почтовый адрес.
Земля в собственности 2 года, дом в собственности 1 год, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.

Продажа в связи с вынужденным переездом в другой регион по работе.