Дом 160 м² в высокой готовности у Истры, 8 соток

Продается современный дом в высокой степени готовности 159,8 м² на участке 8,1 сотки в районе Духанино, г.о. Истра.

Это не старый дом под переделку и не ранний этап стройки. Основная дорогая часть уже выполнена: конструктив, утепление, кровля, фасад, окна, теплый пол, стяжка и инженерные разводки. Осталось завершить чистовую отделку под себя.

Дом подойдет семье, которая хочет новый просторный дом рядом с лесом под Истрой, но не хочет переплачивать за чужой ремонт.

Дом 160 м² в высокой готовности у Истры, 8 соток

Продается современный дом в высокой степени готовности 159,8 м² на участке 8,1 сотки в районе Духанино, г.о. Истра.

Это не старый дом под переделку и не ранний этап стройки. Основная дорогая часть уже выполнена: конструктив, утепление, кровля, фасад, окна, теплый пол, стяжка и инженерные разводки. Осталось завершить чистовую отделку под себя.

Дом подойдет семье, которая хочет новый просторный дом рядом с лесом под Истрой, но не хочет переплачивать за чужой ремонт.

Планировка:

В доме продуманная семейная планировка:

• большая кухня-гостиная с высокими потолками и панорамными окнами,
• 3 спальни на основном уровне,
• дополнительная зона наверху: детская, игровая, кабинет или гостевая,
• 2 санузла,
• большая терраса,
• навес для 2 автомобилей,
• спальни отделены от общего пространства кухни-гостиной.

Дом светлый и объемный: высокие потолки, большие окна, много воздуха и естественного света.

Что уже сделано:

Дом построен с хорошим утеплением Knauf, наружные стены: 200 мм, пол: 200 мм, кровля: 250 мм.
Кровля и фасад: кликфальц Grand Line, черный цвет, окна Rehau 70 мм с ламинацией. Теплый пол, разводка электрики, разводка воды, разводка канализации.
Внутри дом находится в стадии под завершение: можно выбрать отделку, санузлы, кухню, двери, свет и финальные инженерные решения под свой вкус.

Есть бригада, которая может довести дом до готовности под покупателя. Ориентировочный срок завершения: 2-3 месяца. Бюджет зависит от выбранной отделки и комплектации. Мы ориентируем на сумму примерно 2,5 млн.

Поселок:

Дом находится в поселке Новое Духанино. Это камерный обжитой поселок на 52 участка. Поселок развивается с 2020 года, более 90% участков уже застроены, поэтому это не пустое поле и не ранняя стадия освоения.

В поселке уже сформировалась жилая среда: соседи построились, территория обживается, дома вокруг современные и однотипные по уровню.

До центра Истры примерно 10 минут на машине. Удобный выезд на Новорижское и Ленинградское шоссе. Рядом в Духанино есть магазины, кафе, рестораны, автомойка, кофейня, остановка общественного транспорта.

Юридически:

• без обременений,
• возможна ипотека,
• полная стоимость в договоре,
• документы готовы к проверке.

Цена указана за дом в текущем состоянии. Покажем дом вживую или онлайн. На просмотре можно обсудить варианты завершения отделки, смету и сроки работ.