Код объекта: 2190421.
Продаётся уютный современный дом 120 м² в 5-ти минутах пешком от Истринского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке Озерный край-2.

Дом полностью готов для круглогодичного проживания: электрический котёл и бойлер ProTerm с системой дистанционного управления Zont, тёплые полы по всему дому, на втором этаже — радиаторы. Утеплённый цоколь по периметру фундамента обеспечивает дополнительную защиту от промерзания.

Планировка. На первом этаже большая кухня-гостиная 30м2 со ''вторым светом'', баня и котельная, на втором этаже — две уютные спальни. Двойная терраса общей площадью 40 м² полностью меблирована, включая новую премиальную мебель из ротанга — идеальное место для отдыха и приёма гостей.

Инженерия и материалы.

Код объекта: 2190421.
Продаётся уютный современный дом 120 м² в 5-ти минутах пешком от Истринского водохранилища в охраняемом коттеджном поселке Озерный край-2.

Дом полностью готов для круглогодичного проживания: электрический котёл и бойлер ProTerm с системой дистанционного управления Zont, тёплые полы по всему дому, на втором этаже — радиаторы. Утеплённый цоколь по периметру фундамента обеспечивает дополнительную защиту от промерзания.

Планировка. На первом этаже большая кухня-гостиная 30м2 со ''вторым светом'', баня и котельная, на втором этаже — две уютные спальни. Двойная терраса общей площадью 40 м² полностью меблирована, включая новую премиальную мебель из ротанга — идеальное место для отдыха и приёма гостей.

Инженерия и материалы. Надёжная конструкция: фундамент — винтовые сваи, мягкая кровля Shinglas, утепление выполнено с учётом долговечности и энергоэффективности. Центральное водоснабжение и канализация, газ проводится по границе участка. Подведён кабельный интернет Истранет

Внутренняя комплектация. Дом полностью оборудован и укомплектован всей необходимой мебелью — заезжай и живи. Электропроводка и системы управления выполнены качественно, для комфортного и бесперебойного проживания.
Благоустройство участка. Ухоженный газон по всему участку с насыщенным цветом, дорожки выложены английским булыжником на бетонном основании. Имеются сарай 18 м² и дровник на 14 куб. дров, железный навес для машины с откатными воротами, большая костровая зона и спортплощадка. На участке — английский мини-огород и декоративные посадки: ели, горные сосны, можжевельники, туи, гортензии и другие растения, которые создают ухоженную и приватную атмосферу

Инфраструктура поселка ''Озерный край-2''. Круглосуточная охрана со шлагбаумом, уличное освещение, регулярный вывоз мусора, уборка снега и покос травы — все услуги входят в уход за территорией

В 10 минутах пешком — закрытая береговая территория Истринского водохранилища только для жителей пяти бизнес-поселков: пирсы для купания, места хранения водного транспорта и ухоженные зоны отдыха, места для рыбалки

Локация и доступность. В 3 минутах езды — аптека, ''Пятёрочка'', Wildberries, 25 минут до города Истра. В поселок регулярно приезжают службы доставки (Ozon, Яндекс.Доставка, ''Перекрёсток'', ''ВкусВилл'', ''Азбука Вкуса''). Вокруг — коттеджные поселки бизнес-класса, премиальный 5* спа-отель

Транспорт. До дома от МКАД 1 час 20 минут по скоростному Новорижскому шоссе или по Волоколамскому шоссе и ЦКАД. Далее дорога проходит через живописные пейзажи и места, включая знаменитый Новоиерусалимский монастырь в г.Истра. До КПП коттеджного поселка подходит асфальтовая дорога

Готовы рассмотреть обмен на другую недвижимость в Москве и Московской области или выкупить вашу квартиру в зачет данного дома

Дом прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха