Арт. 136612113 Продаётся дом под коммерческое помещение (идеально подойдёт под магазин или кафе).

Адрес: Московская обл., Можайский рн, с. Борисово, ул. Нагорная (98 км от МКАД по Минскому шоссе).

Хотите открыть свой магазин или уютное кафе в перспективном месте с хорошей проходимостью? Предлагаем выгодное вложение — уютный дом с участком, который станет отличной основой для вашего бизнеса!

Почему это выгодное предложение?

— Удачное расположение: рядом сетевые магазины — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
— Отлично подходит под кафе: планировка и коммуникации позволяют организовать точку общепита с зоной обслуживания и подсобными помещениями.

Арт. 136612113 Продаётся дом под коммерческое помещение (идеально подойдёт под магазин или кафе).

Адрес: Московская обл., Можайский рн, с. Борисово, ул. Нагорная (98 км от МКАД по Минскому шоссе).

Хотите открыть свой магазин или уютное кафе в перспективном месте с хорошей проходимостью? Предлагаем выгодное вложение — уютный дом с участком, который станет отличной основой для вашего бизнеса!

Почему это выгодное предложение?

— Удачное расположение: рядом сетевые магазины — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.
— Отлично подходит под кафе: планировка и коммуникации позволяют организовать точку общепита с зоной обслуживания и подсобными помещениями. Терраса может стать летней площадкой — дополнительным преимуществом для привлечения гостей.
— Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 200 м от дома. До города Можайск можно добраться за 15 минут на автобусах 35 (МожайскВерея) и 36 (МожайскАндреевское).
— Большой участок: 12,49 соток с огороженной территорией — достаточно места для организации парковки, зоны отдыха на открытом воздухе и других нужд вашего бизнеса.
— Готовность к эксплуатации: дом 2010 года постройки, полностью утеплён, с подведёнными коммуникациями и готовой инфраструктурой на участке.

Основные характеристики дома

— Площадь: 56 м².
— Материал стен: бревенчатый.
— Год постройки: 2010.

Коммуникации:

— Электричество: 15 кВт (достаточно для работы оборудования кафе),
— Газ: подведён (подходит для установки кухонного оборудования),
— Вода: колодец,
— Канализация: септик,
— Отопление: газовое.

Планировка: 2 комнаты, кухня, раздельный санузел, терраса. Пространство можно адаптировать под зал обслуживания, кухню и подсобные зоны.

Дополнительно: вся мебель и техника остаются покупателю — можно сразу начать работу без дополнительных вложений!

На участке площадью 12,49 сотки вас ждёт:

— Парковочное место для клиентов и персонала,
— Огороженная территория по периметру (безопасность и приватность),
— Выполненное межевание (упрощает оформление сделки),
— Зелёные насаждения: цветы, яблоня, смородина — создают уютную атмосферу и могут использоваться в оформлении кафе,
— Брусчатая баня (18 м²) — потенциально может быть переоборудована под дополнительные нужды бизнеса или сдана в аренду,
— Гараж (20 м²) — подойдёт для хранения товаров, инвентаря или организации доставки.

Этот объект идеально подойдёт для:

— Открытия розничного магазина,
— Организации пункта выдачи заказов,
— Размещения уютного кафе, кофейни или пекарни (есть кухня, достаточная мощность электричества и газ для оборудования, возможность организовать летнюю веранду на террасе),
— Других коммерческих целей, требующих помещения с удобной транспортной доступностью и прилегающей территорией.

Не упустите шанс приобрести помещение в перспективном районе с готовой инфраструктурой и всеми удобствами для успешного бизнеса!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.

Ждём ваших зво