Код объекта: 2212005.
Современный загородный дом в КП ''Успенские Дачи-1''

Новый дом 2026 года постройки ''под ключ'' от студии Well Design расположен в охраняемом коттеджном посёлке ''Успенские Дачи-1'' в 19—20 км от МКАД — по Рублёво-Успенскому или Можайскому шоссе. До МКАД можно добраться за 15—20 минут по скоростной платной трассе.
Основные параметры:
• площадь дома: 680—687 м²,
• площадь участка: 13 соток (с возможностью увеличения), благоустроен, с вековыми соснами,
• этажность: 2 этажа,
• высота потолков: от 3,6 до 6 метров,
• класс энергоэффективности: А++.

Код объекта: 2212005.
Современный загородный дом в КП ''Успенские Дачи-1''

Новый дом 2026 года постройки ''под ключ'' от студии Well Design расположен в охраняемом коттеджном посёлке ''Успенские Дачи-1'' в 19—20 км от МКАД — по Рублёво-Успенскому или Можайскому шоссе. До МКАД можно добраться за 15—20 минут по скоростной платной трассе.
Основные параметры:
• площадь дома: 680—687 м²,
• площадь участка: 13 соток (с возможностью увеличения), благоустроен, с вековыми соснами,
• этажность: 2 этажа,
• высота потолков: от 3,6 до 6 метров,
• класс энергоэффективности: А++.

Архитектура и отделка:
• современный стиль, лаконичная геометрия,
• фасад облицован немецким клинкерным кирпичом,
• панорамное остекление — наполняет дом светом и визуально расширяет пространство,
• использование натуральных материалов (в т. ч. лиственницы), древесных поверхностей и мягких текстур в интерьере,
• фальцевая кровля.

Планировка (удобная для большой семьи):
• 5 мастер-спален,
• 8 санузлов,
• 3 отдельные кухонные зоны (в т. ч. основная и черновая кухни),
• 2 кабинета для работы и творчества,
• сауна для релаксации,
• просторная кухня-гостиная-столовая (более 100 м²) с выходом на террасу,
• постирочная,
• веранда с камином и зоной барбекю — идеальное место для встреч с друзьями.

Дополнительные постройки и парковка:
• отдельно стоящий дом (около 150 м²) с квартирой для персонала/гостей (кухня-гостиная, спальня, кабинет/мастерская, санузел), котельной и гаражом на 2 автомобиля,
• парковочная зона на 11 мест.

Инженерные системы:
• центральные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация, интернет),
• собственная скважина и локальная очистная система (ЛОС),
• система фильтрации воды,
• кондиционирование,
• приточно-вытяжная вентиляция.

Преимущества локации и посёлка:
• посёлок расположен на лесной территории площадью более 60 га, разделённой озером на две части — в центре есть лодочная станция,
• живописная природа: вековые сосны, прогулочные зоны, пруд,
• развитая инфраструктура внутри посёлка: спортивные и детские площадки, открытый теннисный корт, автомойка, частная школа ''Сосны'',
• круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по пропускам через КПП,
• в 1 км — посёлок Успенское (магазины, образовательные и медицинские учреждения, кафе),
• поблизости: школа верховой езды Московского конезавода 1, рестораны, развлекательные заведения, рыболовный клуб в Борках, фитнес-центр Riviera в Николино, теннисный клуб Рублёво,
• удобная транспортная доступность: выезды на Рублёво-Успенское и Можайское шоссе, новый Одинцовский объезд,
• доступность общественного транспорта: маршрут от станции МЦД Одинцово.

Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Возможна рассрочка с фиксацией цены на индивидуальных условиях.