Номер в базе: 13183174.

Загородный дом для круглогодичного проживания у леса и озера в ТСН ''Берег-2''

Продается просторный, полностью готовый к постоянному проживанию 2-этажный дом с магистральным газом, собственной SPA-зоной и благоустроенным участком. Поселок с трех сторон окружен хвойным лесом, закрытая охраняемая территория.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажность: 2 этажа.
Материал и состояние: Капитальный, теплый дом из пеноблока с кирпичной отделкой, полностью укомплектован для жизни. Общая площадь жилой части дома 176м2.
Отопление: Теплые полы (1-й этаж) + радиаторы.
Гараж: Теплый каркасный гараж с автоматическими воротами (пульт ДУ) и прямым теплым входом в дом.

Номер в базе: 13183174.

Загородный дом для круглогодичного проживания у леса и озера в ТСН ''Берег-2''

Продается просторный, полностью готовый к постоянному проживанию 2-этажный дом с магистральным газом, собственной SPA-зоной и благоустроенным участком. Поселок с трех сторон окружен хвойным лесом, закрытая охраняемая территория.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Этажность: 2 этажа.
Материал и состояние: Капитальный, теплый дом из пеноблока с кирпичной отделкой, полностью укомплектован для жизни. Общая площадь жилой части дома 176м2.
Отопление: Теплые полы (1-й этаж) + радиаторы.
Гараж: Теплый каркасный гараж с автоматическими воротами (пульт ДУ) и прямым теплым входом в дом.

ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ:
1 этаж (Общественная и SPA-зона):
Просторная кухня-столовая с панорамным остеклением, уютная гостиная, SPA-комплекс (финская сауна дровяная, душевая, санузел), зона отдыха с профессиональным бильярдным столом, котельная, выход в теплый гараж.
2 этаж (Приватная зона):
Холл, 3 изолированные спальни с панорамными видами, второй просторный санузел, 2 балкона.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ:
Газоснабжение: Магистральный газ. Установлен надежный напольный чугунный газовый котел BAXI SLIM 2.2300 i со встроенным бойлером (высокая энергоэффективность и низкие коммунальные платежи).
Водоснабжение: Индивидуальная артезианская скважина глубиной 61 метр (чистая питьевая вода без перебоев).
Канализация: Автономная станция биологической очистки (септик).
Электроснабжение: Центральное, выделенная мощность.

УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Правильной формы, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн.
Зоны отдыха: Застекленная беседка, оборудована мангальная зона с мойкой, открытая костровая зона, садовые качели.
Хоз. часть: Оборудованная теплица для зелени и овощей.
Подъезд: Асфальтированный круглогодичный подъезд.

О ПОСЕЛКЕ (ТСН ''БЕРЕГ-2''):
Закрытая охраняемая территория: круглосуточный КПП, шлагбаум, регулярное патрулирование.
Внутренняя инфраструктура: детская площадка, собственный зарыбленный пруд для жителей.
Низкие коммунальные взносы: Всего 3 200 ?/месяц (включает охрану, чистку дорог от снега, вывоз ТБО, освещение территории).

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Природа: Рядом смешанный лес, 15 минут пешком до Сафоновского водохранилища.
Инфраструктура (5 мин на авто): Сетевые супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Магнит'', садовый питомник, частная фермерская сыроварня.
Транспорт:
Автомобиль: Удобный выезд на Варшавское шоссе.
Общественный транспорт: Прямой автобусный маршрут от м. ''Лесопарковая'', ж/д станции ''Луч'' и ''Шарапова Охота'' (Курское направление).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Объект и земельный участок оформлены в собственность
Без обременений и залогов.
Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Звоните, отвечу на все технические вопросы и согласую время просмотра.

Код пользователя: 161944