Арт. 138008678 Респектабельный коттедж в поселке с газом.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ В ДОМЕ.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается соврeмeнный комфортабельный коттедж 135,9 м2 в КП Кореньки Клинского района.
Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе, а также платная трасса М-11.
Примерно 79 км от МКАД.

Ухоженный застроенный поселок раскинулся на живописном холме вдали от дорог.
Это один из самых экологически чистых уголков Подмосковья. Недалеко Истринское водохранилище.
Круглосуточная охрана с патрулированием. КПП и пропускная система на въезде. Видеонаблюдение. Автоматический шлагбаум.
Широкие отсыпанные асфальтовой крошкой дороги с глубокими дренажными канавами.
Детские и спортивные площадки.
Оптико-волоконный интернет.

Арт. 138008678 Респектабельный коттедж в поселке с газом.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ В ДОМЕ.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается соврeмeнный комфортабельный коттедж 135,9 м2 в КП Кореньки Клинского района.
Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе, а также платная трасса М-11.
Примерно 79 км от МКАД.

Ухоженный застроенный поселок раскинулся на живописном холме вдали от дорог.
Это один из самых экологически чистых уголков Подмосковья. Недалеко Истринское водохранилище.
Круглосуточная охрана с патрулированием. КПП и пропускная система на въезде. Видеонаблюдение. Автоматический шлагбаум.
Широкие отсыпанные асфальтовой крошкой дороги с глубокими дренажными канавами.
Детские и спортивные площадки.
Оптико-волоконный интернет.
В дальней части поселка журчит небольшая речка Нудоль. Оборудован песчаный пляж.
Вокруг поля и леса. Тихо и комфортно.

Участок с домом расположены в передней части поселка.

Солидный 2-эт. коттедж 135,9 м2 построен в 2017г. по индивидуальному проекту.
Использовались исключительно качественные материалы.
Фундамент ж/б ленточный на глубину до 1,5м.
Материал стен газоблоки, снаружи облицован кирпичом комбинированно соломенного и шоколадного цвета.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
Окна двойной стеклопакет.
Вокруг дома и по участку выполнен дренаж.
Сделаны водостоки.
Отмостка вокруг дома выложена брусчаткой.

Планировка дома удобна для большой дружной семьи, комфортна для отдыха и постоянного проживания:
1-й эт. просторная закрытая гибким стеклом веранда 20м2, холл, гостиная 21 м2, отделенная от нее кухня 7м2, спальня 12 м2, совмещенный с/у с ванной, котельная.
2-й эт. три отдельных спальни (17 м2,15 м2 и 12 м2), совмещенный с/у с ванной.

12кВт, прямой договор с МОЭСК.
МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ В ДОМЕ
Вода из поселковой артезианской скважины, отличного качества. Установлены фильтры очистки.
Септик Биостанция Топас, не требующий откачки.
В дом заведен оптико-волоконный интернет.
ОТОПЛЕНИ ДОМА ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА, радиаторы разведены по всем помещениям.
Газовый котел оборудован системой дистанционного управления.
Есть вывод для резервного генератора.

Коттедж предназначен для круглогодичного проживания.
Полностью и со вкусом меблирован, продается со всей мебелью, оборудованием и садовым инвентарем.
Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, плита с духовым шкафом, вытяжка. Телевизоры.

Просторный прямоугольный участок 12 соток со всех сторон окружен забором (деревянный штакетник).
Оборудованы въездные распашные ворота, калитка.
Соседи с трех сторон, построились.
Парковка на 4 машины, выложенная аккуратной брусчаткой. Ею же выложены все дорожки.
Участок заботливыми руками хозяев превращен в цветущее и радующее глаз пространство.
Выполнены ландшафтные работы, высажены можжевельники, хвойные, туи, розы, гортензии, разбиты дизайнерские клумбы.
Высажены и плодоносят садовые культуры: яблони, груша, вишни, слива, смородина, крыжовник, малина, ежевика.
Газон регулярно и тщательно прокашивается.

На участке дровяная русская баня (сруб 5х4м на ж/б фундаменте) с запасом веников.
Построен хозблок для инвентаря и инструментов. Вся садовая техника (газонокосилка (бензин), триммеры, циркулярная пила и тд) остаются в подарок новым хозяевам.
Дровяник с сезонным запасом дров.
Рядом с дровяником обустроена крытая мангальная зона с мощной кирпичной печью и казаном.
Теплица, грядки с черноземом, садовые качели.
Все строения электрифицированы.
По всему участку произведена разводка воды для полива.

Поселок активно развивается. Однородное дружелюбное окружение.
Многие живут постоянно.
Качественно обслуживается: расчистка снега зимой и покосы общественных зон летом четко организованны.
На территории поселка несколько просторных детских площадок.
Спортивные площадки включают поля для футбола и баскетбола, теннисный корт, столы для настольного тенниса, роллердром, уличные тренажеры, площадку для пляжного волейбола, зимой - каток, хоккейная коробка
У речки собственный песчаный пляж с лежаками, гамаками, оборудованы места для ловли рыбы, зона барбекю
У въезда в поселок супермаркет Магнит.
В 10 мин езды расположен пос. Нудоль с сетевыми магазинами, школой, детсадом, АЗС, аптекой и амбулаторией, строительными и продуктовыми рынками.
В 5 мин эко-отель Кузнецово с фермой, мини-зоопарком, рестораном с крафтовым пивом.
В 15 мин езды расположены итальянская пиццерия, элитные комплексы ''Изумрудный лес'' и ''Усадьба охотника'' с ресторанами, фитнес клубами и собственным зоопарком, стрелковым тиром.
Недалеко в пос. Малеевка парк больших кошек ''Земля Прайда''.
Недалеко храм Архангела Михаила в Поджигородово, женский Александра Невского монатсырь в Акатово.

Документы полностью готовы к сделке.

ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Звоните и приезжайте.