Арт. 138709877 Дом, куда хочется приезжать в пятницу вечером — и оставаться подольше.

Продаётся современный одноэтажный кирпичный коттедж 184 м² (2024 г.) на участке 15 соток ИЖС в деревне Михалёво (Пушкинский г.о.). Формат для тех, кто ценит природу, тишину и настоящий отдых за городом — без ''вечной стройки'' и бесконечных доделок.

АТМОСФЕРА ОТДЫХА
—Дом расположен на первой линии полноводной реки Кахотка — места, которые ценят за красивый берег, свежий воздух и атмосферу загородной ''перезагрузки''.
Река славится круглогодичной рыбалкой — можно выходить ''на воду'' и летом, и зимой, когда хочется настоящего отдыха без дальних поездок.

Арт. 138709877 Дом, куда хочется приезжать в пятницу вечером — и оставаться подольше.

Продаётся современный одноэтажный кирпичный коттедж 184 м² (2024 г.) на участке 15 соток ИЖС в деревне Михалёво (Пушкинский г.о.). Формат для тех, кто ценит природу, тишину и настоящий отдых за городом — без ''вечной стройки'' и бесконечных доделок.

АТМОСФЕРА ОТДЫХА
—Дом расположен на первой линии полноводной реки Кахотка — места, которые ценят за красивый берег, свежий воздух и атмосферу загородной ''перезагрузки''.
Река славится круглогодичной рыбалкой — можно выходить ''на воду'' и летом, и зимой, когда хочется настоящего отдыха без дальних поездок.
—для любителей активного отдыха неподалёку от Михалёво находится яхт-клуб — отличная возможность для прогулок, спорта и досуга у воды.
— Большая крытая терраса: утренний кофе на свежем воздухе, ужины в кругу семьи и друзей, летние вечера под пледом.
— Собственная баня на участке: парная + душевая + комната отдыха — идеальный сценарий выходного дня круглый год.
— Просторный участок 15 соток: ровный зеленый газон, деревья, место под костровую зону, барбекю, сад, детскую площадку или бассейн. Здесь реально есть где дышать и не ощущать соседей через забор.

ПРО ДОМ
— Одноэтажный формат — максимум комфорта: без лестниц, удобно и для семьи с детьми, и для родителей.
— Высокие потолки до 5 метров — много света и ощущение простора.
— Тёплые полы по всему дому — тепло и уютно в любое время года.
— 3 спальни — комфортно разместится семья, плюс всегда есть место для гостей/кабинета.
— Есть рабочий проект дома — удобно для тех, кто любит всё делать ''по уму'' и планировать улучшения.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество - 15 кВТ, стоит два отопительных котла - газовый и электрический.

ТЕРРИТОРИЯ
Участок огорожен, на территории предусмотрены парковочные места/гараж. Всё сделано так, чтобы жить и отдыхать было удобно: подъезд, дорожки, зона перед домом, отдельно стоящая баня.
Автоматические откатные ворота с электроприводом. По периметру участка установлено видеонаблюдение.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобно добираться до Москвы по двум направлениям:
— Ярославское шоссе — 48 км от МКАД
— Алтуфьевское шоссе — 57 км от МКАД

Юридическая чистота, 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Прекрасная энергетика. В доме с момента постройки живет одна семья (арендаторы).

Звоните — этот дом лучше один раз увидеть: терраса, баня, участок и ощущение загородного спокойствия цепляют с первого просмотра.