Продaется тeплый дoм 186 м² c газом и гарaжом, 21 cотка, ИЖC, д.

Продaется тeплый дoм 186 м² c газом и гарaжом, 21 cотка, ИЖC, д. Шебaнoвo (Пaвлoвcкий Пocaд)

KЛЮЧЕВЫЕ ХAРAKTЕPИСТИКИ:
Площадь домa: 186 м²
Гoд постpoйки: 2000
Учacтoк: 21 соткa (poвный, правильнoй фоpмы)
Kатeгoрия зeмли: ИЖС (поcтoянная пpoпиcкa)
Дoкумeнты: пoлный порядoк, возмoжнa ипoтeкa

СОСTОЯНИЕ И УТЕПЛЕНИЕ (СДЕЛАНО ЗА ВАС):
Кровля: переутеплена в 2023 году
Фасад: термопанели 50 мм, 2024 год
Фундамент: утеплен пеноплексом
Окна: качественные пластиковые стеклопакеты- никаких сквозняков и посторонних шумов
Итог: дом очень теплый, затраты на отопление минимальные

КОММУНИКАЦИИ:
Газ (деревня газифицирована)
Электричество
Вода: колодец (заведена в дом), скважина (разводка по участку)
Канализация (септик)
Все сети заведены в дом, работают исправно

ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Большой гараж (машина + место для хранения)
Отдельная комната для хранения овощей и заготовок

УЧАСТОК:
Ровный, обработанный
2 теплицы
Обустроенные грядки
Плодовые деревья
Цветник

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дорога: асфальтированная, центральная улица, с освещением
Транспорт: автобус до Павловского Посада (маршрут 22, время в пути ~40-50 минут)

БОНУС: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ПОД БАНЮ ИЛИ ДОМ
На участке сохранился капитальный фундамент от старой бани
К фундаменту уже подведён газ
Это позволяет без лишних затрат:
построить новую баню (сауну или русскую парную)
возвести второй дом
обустроить мастерскую или летнюю кухню
Экономия: вам не придётся прокладывать коммуникации с нуля и заливать новый фундамент — всё уже сделано!

ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
продуктовые магазины
школа
детский сад
пункты выдачи заказов
Рядом: лес (грибы, ягоды, чистый воздух)
Соседи: спокойная, обжитая деревня

КОНТАКТЫ:
Звоните или пишите в любое время. Показ по договорённости.