Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 233 м² на участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке Ивановское Дальнее.

Дом построен по архитектурному проекту Манор 425А студии Альфаплан. Сохранился полный комплект проектной и рабочей документации, который будет передан покупателю.

Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес. Возможна постоянная регистрация.

О доме

Дом находится в состоянии под отделку:

выполнена кровля,
установлены окна и входная дверь,
возведены все внутренние перегородки,
второй этаж оштукатурен,
частично разведено электричество,
установлена водосточная система.

Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 233 м² на участке 10 соток в закрытом коттеджном посёлке Ивановское Дальнее.

Дом построен по архитектурному проекту Манор 425А студии Альфаплан. Сохранился полный комплект проектной и рабочей документации, который будет передан покупателю.

Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес. Возможна постоянная регистрация.

О доме

Дом находится в состоянии под отделку:

выполнена кровля,
установлены окна и входная дверь,
возведены все внутренние перегородки,
второй этаж оштукатурен,
частично разведено электричество,
установлена водосточная система.

Можно самостоятельно выбрать планировку помещений, инженерное оборудование и выполнить отделку в собственном стиле, не переплачивая за чужой ремонт.

Стены выполнены из автоклавного газобетона.
Фундамент — монолитная железобетонная плита.
Межэтажные перекрытия — железобетонные плиты.

Дом просторный, с большими окнами, высокой центральной входной группой и предусмотренным проектом балконом.

Коммуникации
электричество — 15 кВт, три фазы, с возможностью увеличения мощности до 30 кВт,
собственная артезианская скважина,
автономная канализация — два глубоких колодца с переливом,
газ проходит поблизости, обсуждается дальнейшая газификация посёлка.

Об участке

Участок площадью 10 соток, огорожен забором.

Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешённое использование — для дачного строительства.

Перед домом сделана большая бетонная площадка, на которой свободно размещаются до четырёх автомобилей. Подъезд непосредственно к участку асфальтированный.

О посёлке и расположении

Коттеджный посёлок закрытый, сложившийся и небольшой. Управляющей компании нет: текущие вопросы собственники решают совместно. Территория посёлка ограничена, поэтому масштабной новой застройки и постоянного увеличения количества домов не предполагается.

Дороги зимой регулярно очищаются от снега.

В пешей доступности:

продуктовый магазин — около 7 минут,
автобусная остановка с маршрутом до города Истра.

Примерно в 7 минутах на автомобиле находится центр Фабрика: магазины, рестораны, кафе, строительный рынок и другие необходимые сервисы. Пешком — около 40 минут.

Удобный автомобильный выезд:

около 5 минут до ЦКАД,
ещё около 5 минут от ЦКАД до Новорижского шоссе,
расстояние до МКАД — примерно 40 км.

Дом подойдёт тем, кто ищет капитальный загородный дом большой площади и хочет завершить отделку и инженерные системы под себя.

Продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Просмотр по предварительной договорённости.