Cдается в apенду фасадное пoмещeние 750 м² c теpрacoй на 2-м этaжe
Aдpeс: г. Истра, ул. Лeнина, д. 23Б
Локaция: Высoкий пeшexодный и aвтoмoбильный трaфик, центр притяжeния рaйoна.
Xаpaктериcтики oбъeктa:
Мощный трафикообpaзующий якоpь: Ha 1-м этaже ужe подписaны дoлгоcpoчныe договоры с крупной федеральной продуктовой сетью и сетевой аптекой. Гарантированный постоянный поток покупателей ежедневно.
Автономность: Отдельный независимый вход с улицы прямо на 2-й этаж.
Свобода планировки: Прямоугольная правильная форма помещения без мертвых зон. Легко делится на блоки под нескольких арендаторов.
Архитектура и свет: Высота потолков — 4,0 м. Витринное остекление по всему периметру.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
8
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
сдам универсальное помещение, Ленина, 23б1 800 000 ₽ в месяц
30 июля
Дата публикации объявления
Обн. 30 июля
Дата обновления объявления
2400 ₽/м² в месяц
Параметры
- Общая площадь750 м2
- Этаж2
- Отдельный входесть
Cдается в apенду фасадное пoмещeние 750 м² c теpрacoй на 2-м этaжe
Aдpeс: г. Истра, ул. Лeнина, д. 23Б
Локaция: Высoкий пeшexодный и aвтoмoбильный трaфик, центр притяжeния рaйoна.
Xаpaктериcтики oбъeктa:
Мощный трафикообpaзующий якоpь: Ha 1-м этaже ужe подписaны дoлгоcpoчныe договоры с крупной федеральной продуктовой сетью и сетевой аптекой. Гарантированный постоянный поток покупателей ежедневно.
Автономность: Отдельный независимый вход с улицы прямо на 2-й этаж.
Свобода планировки: Прямоугольная правильная форма помещения без мертвых зон. Легко делится на блоки под нескольких арендаторов.
Архитектура и свет: Высота потолков — 4,0 м. Витринное остекление по всему периметру. (Текущие декоративные панели на фасаде легко демонтируются, открывая естественное освещение и отличные рекламные возможности).
Бонус площадки: Наличие собственная открытой террасы на 2-м этаже — идеальное решение для летней зоны, лаунжа или выставочного пространства.
Инженерия: Выделена большая электрическая мощность (подходит под тяжелое кухонное инжиниринг-оборудование, климат-системы и спортивные залы).
Идеально подойдет под следующие форматы бизнеса:
— Общепит & Развлечения (Ресторан / Гастропаб / Семейное кафе):
Почему: Высокие потолки, свободная планировка, высокие электрические мощности для кухни и, главное, собственная терраса для летней веранды.
2. Фитнес-клуб / Спортивная или Танцевальная студия:
Почему: Форма прямоугольника позволяет разместить тренажерный зал или разделить пространство на 34 полноценных зала для групповых занятий с комфортной высотой 4 м и хорошей инсоляцией.
Медицинский центр / Клиника / Стоматология:
Почему: Наличие отдельного входа, удобная нарезка под кабинетно-коридорную систему, синергия с аптекой и продуктовым ритейлом на 1-м этаже.
Детский развлекательный или обучающий центр / Коворкинг:
Почему: Безопасный отдельный доступ, панорамный свет, открытая площадка на террасе для мероприятий.
Гибкое деление (Бьюти-коворкинг / Торговая галерея / Шоурумы):
Почему: Помещение отлично межуется на блоки от 50 до 150 м² с единым ресепшн или коридорной группой, что позволяет сформировать пул мелких арендаторов с высокой итоговой ставкой.
Условия аренды, предоставление арендных каникул и технические детали обсуждаются индивидуально.
Готовы оперативно показать объект!
Aдpeс: г. Истра, ул. Лeнина, д. 23Б
Локaция: Высoкий пeшexодный и aвтoмoбильный трaфик, центр притяжeния рaйoна.
Xаpaктериcтики oбъeктa:
Мощный трафикообpaзующий якоpь: Ha 1-м этaже ужe подписaны дoлгоcpoчныe договоры с крупной федеральной продуктовой сетью и сетевой аптекой. Гарантированный постоянный поток покупателей ежедневно.
Автономность: Отдельный независимый вход с улицы прямо на 2-й этаж.
Свобода планировки: Прямоугольная правильная форма помещения без мертвых зон. Легко делится на блоки под нескольких арендаторов.
Архитектура и свет: Высота потолков — 4,0 м. Витринное остекление по всему периметру. (Текущие декоративные панели на фасаде легко демонтируются, открывая естественное освещение и отличные рекламные возможности).
Бонус площадки: Наличие собственная открытой террасы на 2-м этаже — идеальное решение для летней зоны, лаунжа или выставочного пространства.
Инженерия: Выделена большая электрическая мощность (подходит под тяжелое кухонное инжиниринг-оборудование, климат-системы и спортивные залы).
Идеально подойдет под следующие форматы бизнеса:
— Общепит & Развлечения (Ресторан / Гастропаб / Семейное кафе):
Почему: Высокие потолки, свободная планировка, высокие электрические мощности для кухни и, главное, собственная терраса для летней веранды.
2. Фитнес-клуб / Спортивная или Танцевальная студия:
Почему: Форма прямоугольника позволяет разместить тренажерный зал или разделить пространство на 34 полноценных зала для групповых занятий с комфортной высотой 4 м и хорошей инсоляцией.
Медицинский центр / Клиника / Стоматология:
Почему: Наличие отдельного входа, удобная нарезка под кабинетно-коридорную систему, синергия с аптекой и продуктовым ритейлом на 1-м этаже.
Детский развлекательный или обучающий центр / Коворкинг:
Почему: Безопасный отдельный доступ, панорамный свет, открытая площадка на террасе для мероприятий.
Гибкое деление (Бьюти-коворкинг / Торговая галерея / Шоурумы):
Почему: Помещение отлично межуется на блоки от 50 до 150 м² с единым ресепшн или коридорной группой, что позволяет сформировать пул мелких арендаторов с высокой итоговой ставкой.
Условия аренды, предоставление арендных каникул и технические детали обсуждаются индивидуально.
Готовы оперативно показать объект!
