ЭКСКЛЮЗИВ: Центр Истры. Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 15,6 соток с домом в нагрузку.
В центре города практически не осталось свободных пятен под строительство. Здесь же — ровный, сухой участок 1560 м² с полным набором городских коммуникаций и жилым домом, в котором можно жить уже сегодня.
ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Локация: Центральный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, администрация, больницы. Это не окраина, это сердце города.
Участок — идеален:
• Ровный рельеф (никаких затрат на выравнивание и отсыпку).
• Абсолютно НЕ затапливается (проверено годами).
• 15,6 соток — достаточно для бани, гаража, ландшафтного дизайна и огорода.
Коммуникации — городского уровня (редкость!

ЭКСКЛЮЗИВ: Центр Истры. Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 15,6 соток с домом в нагрузку.
В центре города практически не осталось свободных пятен под строительство. Здесь же — ровный, сухой участок 1560 м² с полным набором городских коммуникаций и жилым домом, в котором можно жить уже сегодня.
ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Локация: Центральный район. Вся инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, администрация, больницы. Это не окраина, это сердце города.
Участок — идеален:
• Ровный рельеф (никаких затрат на выравнивание и отсыпку).
• Абсолютно НЕ затапливается (проверено годами).
• 15,6 соток — достаточно для бани, гаража, ландшафтного дизайна и огорода.
Коммуникации — городского уровня (редкость!):
• Газ (котел + колонка = тепло и горячая вода 24/7).
• Центральный водопровод (холодная вода).
• Центральная канализация (забудьте про септик!).
• Электричество 12 кВт.
От забора до проезжей части — 7 метров Вашей земли вдоль всей границы участка. Это не муниципальная обочина, а Ваша собственная территория. В центре города — это роскошь.
Транспортная доступность:
Удобный асфальтированный подъезд в любое время года.
Близость к основным трассам — быстрый выезд на Новорижское, Волоколамское шоссе, ЦКАД.
До МКАД — комфортное время в пути без пробок (40 минут).
Общественный транспорт рядом — остановка в пешей доступности.
Дом — как бонус:
На участке уже стоит готовое жилье. Пока Вы думаете над проектом нового коттеджа, можно жить здесь или сдавать в аренду — дом полностью готов к проживанию.
Суть сделки: Вы покупаете дефицитную землю в центре, а строение идет бесплатным приложением.