Арт. 141880048 Нарядный современный коттедж в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
ЛОКАЛЬНО ГАЗИФИЦИРОВАН.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 183,8 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, а также М-11.
78 км от МКАД.

Поселок расположился вдали от дороги в окружении леса, Очень тихо.
Полностью закрытая территория, солидный КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана с патрулированием.
Поселок полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги, глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки,
Многие живут постоянно. Однородное и дружелюбное окружение.

Арт. 141880048 Нарядный современный коттедж в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.
ЛОКАЛЬНО ГАЗИФИЦИРОВАН.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 183,8 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, а также М-11.
78 км от МКАД.

Поселок расположился вдали от дороги в окружении леса, Очень тихо.
Полностью закрытая территория, солидный КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана с патрулированием.
Поселок полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги, глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки,
Многие живут постоянно. Однородное и дружелюбное окружение.
В поселке организуется много зимних и летних активностей для детей и взрослых.
В поселок заведен оптико-волоконный интернет.

В поселке СВОЕ ОЗЕРО с чистейшей проточной водой, свой обустроенный пляж.
От дома до пляжа - 250м.

Участок с домом расположен в средней части поселка на тихой улочке.

Красивый 2-эт. коттедж 183,8 м2 построен в 2011г Материал стен клееный брус 210х190см. Очень теплый.
Фундамент ж/б свайный ростверк.
По периметру дома отмостка. Водостоки.
Крыша металлочерепица.
Окна качественный деревянный стеклопакет. На всех окнах установлены жалюзи.
В 2026г дом снаружи покрашен краской Белинка цвет орех.
На полах в гостиной пробковый пол, под ним утепление минавата и пеноплэкс 300мм.
В остальных помещениях ламинат (в с/у, холле и кухне влагостойкий ламинат) с тем же утеплением.

Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Полностью и со вкусом меблирован. Внутри интерьеры выполнены в спокойных светлых тонах. Очень уютно.
В стоимость дома входит вся бытовая техника.

Планировка дома удивляет своей продуманностью, удобна для большой дружной семьи.
1-эт. вместительный холл, просторная гостиная, соединенная с кухней-столовой 46м2, отдельная спальня/кабинет 12,5 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной, котельная. Из столовой выход на изящную террасу 12,5 м2 со ступенями в сад.
2-эт. четыре отдельных спальни (19,0 м2, 18,0 м2, 12,5 м2 и 12,5 м2). в одной из спален гардеробная комната, совмещенный с/у с душевой кабиной. В холле встроенный шкаф.
В доме много подсобных помещений.

25 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Водоснабжение глубокая скважина, водой можно пользоваться круглогодично без ограничений. Установлена полупрофессиональная система водоподготовки.
Бойлер для ГВ 50л.
КОТТЕДЖ ЛОКАЛЬНО ГАЗИФИЦИРОВАН.
Газгольдер 2,8 м3.
Септик биостанция Топол -5, не требующий откачки.
Отопление дома от газового котла Витопенд 100 с дистанционным управлением через приложение в телефоне. Радиаторы разведены по всем помещениям.
Резервный электрический котел Протерм Скат.
В дом заведен оптико-волоконный интернет.
Триколор ТВ.

Все системы жизнеобеспечения дома проверены и надежно работают.
Проводятся все необходимые ТО.

Просторный участок 18 соток поражает своей красотой, а ландшафтный дизайн - своей продуманностью .Умелые руки хозяев создали настоящий райский уголок.
Зонирование и озеленение выполнено по современному ландшафтному проекту. Участок поделен на функциональные зоны: парковка, входная зона, костровая зона с цветником, зона отдыха с качелями, беседка 4х3 м, плодовая зона с теплицей 2,4х6 м, небольшим огородом, плодовыми кустарниками и деревьями.
В нескольких местах выведена вода для полива.
Участок со всех сторон огорожен забором (штакетник, профлист).
Парковка, отмостка и дорожки выложены аккуратной брусчаткой..
На участке очень много ухоженных. буйно растущих и цветущих малоуходных декоративных кустарников, есть хвойные растения, цветник, злаки, альпийская горка.
Хозблок для хранения инвентаря и инструментов, которые также остаются новым хозяевам.
Участок регулярно и тщательно прокашивается. Все плодовые и декоративные растения ухожены,

В шаговой доступности у соседнего поселка продуктовый магазин.
В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сады, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, АЗС, фермерские продукты).
В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Изумрудный Лес'' с зоопарком, бассейном, теннисными кортами и стрелковым тиром.
Недалеко в пос. Малеевка парк ''Земля прайда'' с тиграми и львами, живущими в естественных условиях.

Дом полностью готов к проживанию.
Здесь Вам и Вашим детям точно не будет скучно ни зимой, ни летом.

Документы полностью готовы к сделке.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Звоните и приезжайте.