Номер объекта: 795635. Пространство абсолютной свободы - ваша личная загородная резиденция у Истринского водохранилища.

Дом расположен в одном из самых престижных и экологически благополучных районов Подмосковья, всего в 250 метрах от береговой линии Истринского водохранилища. Участок обособленный, что, несомненно, дарит ощущение полной приватности и единения с природой.

Дом 2011 года постройки возведен из бруса 220 мм финского производства - материала, который сегодня практически недоступен в подобном качестве. Вы покупаете не просто стены, а идеальный микроклимат, который невозможно создать в кирпиче или бетоне. Дом уже прошел проверку временем: дал всю необходимую усадку и доказал свою энергоэффективность.

Номер объекта: 795635. Пространство абсолютной свободы - ваша личная загородная резиденция у Истринского водохранилища.

Дом расположен в одном из самых престижных и экологически благополучных районов Подмосковья, всего в 250 метрах от береговой линии Истринского водохранилища. Участок обособленный, что, несомненно, дарит ощущение полной приватности и единения с природой.

Дом 2011 года постройки возведен из бруса 220 мм финского производства - материала, который сегодня практически недоступен в подобном качестве. Вы покупаете не просто стены, а идеальный микроклимат, который невозможно создать в кирпиче или бетоне. Дом уже прошел проверку временем: дал всю необходимую усадку и доказал свою энергоэффективность.

Здесь много света и воздуха благодаря высоким потолкам и панорамным окнам. Интерьеры выполнены в спокойных тонах с использованием исключительно натуральных материалов. Центральное место занимает просторная гостиная со вторым светом и французским мраморным камином, у которого так приятно собираться всей семьей или читать книгу в тишине. Рядом расположена просторная кухня-столовая.
Полы из дубовой доски и керамогранита, лестница из натурального дуба и шпона, деревянные стеклопакеты премиального уровня, итальянская мебель, созданная на заказ, и двери ручной работы - всё это создает ощущение основательности и покоя. Здесь нет кричащих деталей - только благородные фактуры и безупречный вкус.

Планировка помещений:
- Первый этаж: Большая гостиная со вторым светом с высокими потолками и французским мраморным камином, уютная кухня с полноценной обеденной зоной, спальня с выходом на личную террасу, гардеробная, мастер-спальня и гостевой совмещенный санузел.
- Второй этаж: Три просторные спальни с балконами, комната отдыха с выходом на террасу, вместительная гардеробная и просторный санузел.
- Зоны для отдыха: Свой тренажерный зал, SPA-комплекс с сауной из натурального дерева и комнатой отдыха, бильярдная с профессиональным 12-футовым столом и баром, зимний сад, где вы сможете уединиться или заняться йогой, настоящая русская дровяная печь с оборудованной зоной барбекю, и бассейн (32 кв. м).

Кровля из долговечной композитной черепицы Меtrоbоnd надежно защищает дом от непогоды, а система ливневой канализации полностью решает вопрос отвода воды, сохраняя землю сухой.

По всей территории разбит красивый ландшафтный дизайн с мощеными дорожками, хвойными и плодовыми деревьями, декоративными кустарниками и ровным газоном. Вечером включается мягкая подсветка, которая деликатно освещает дорожки вокруг дома.

Для удобства владельцев предусмотрены:
- Два отапливаемых гаражных блока (для автомобилей и для лодки или квадроцикла),
- Отдельный домик для персонала или охраны,
- Бойлерная, складские помещения и подсобки для хранения инвентаря,
- Декоративный фонтанчик во внутреннем дворе,
- Небольшой пруд рядом с участком для тихой рыбалки.

Инженерные системы спроектированы так, чтобы вы никогда не зависели от внешних обстоятельств:
- Свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой,
- Магистральный газ и электричество мощностью 30 кВт,
- Автономное водоснабжение: два глубоких колодца с питьевой водой, насосами и фильтрами,
- Надежный немецкий газовый котел Buderus (75 кВт) и дизельный генератор с автоматическим запуском при отключении сети,
- Станция глубокой биологической очистки сточных вод ''Юнилос'',
- Четыре независимые системы кондиционирования,
- Система видеонаблюдения по периметру участка.

Документы готовы.
Проектная документация на руках.
Все разрешения на строительство были получены.
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.

Видеообзор - по запросу.

Этот дом ждет тех, кто понимает разницу между ''купить квадратные метры'' и ''вступить во владение наследием''. Мы предлагаем образ жизни, ради которого стоит возвращаться домой. Это место силы всего в часе езды от мегаполиса, где время замедляется. Здесь нет соседей за стеной, только пение птиц, чистый воздух и зеркальная гладь самого красивого водоема Подмосковья.

Запах настоящего дерева нужно почувствовать лично. Мы приглашаем вас на неспешную прогулку по участку и приятную беседу у вашего будущего камина. Убедитесь сами, насколько тихим, теплым и светлым может быть дом из бруса.