Барнхаус 136 м², 15 соток, лесной участок, газ, прописка, Истра

Современный эко-дом в скандинавском стиле, интегрированный в существующий лесной ландшафт. Дом построен с минимальным воздействием на лесной участок, центром которого являются взрослые хвойные деревья высотой более 30 метров.
Дом площадью 136 м² полностью готов для круглогодичного проживания семьи. Планировка включает 3 полноценные спальни, кухню-гостиную с обеденной зоной и камином, террасу 20 м² и сауну. Высокие 4-метровые потолки создают ощущение простора и света. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая магистральный газ.
Дом поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес и регистрацию по месту жительства.

Барнхаус 136 м², 15 соток, лесной участок, газ, прописка, Истра

Современный эко-дом в скандинавском стиле, интегрированный в существующий лесной ландшафт. Дом построен с минимальным воздействием на лесной участок, центром которого являются взрослые хвойные деревья высотой более 30 метров.
Дом площадью 136 м² полностью готов для круглогодичного проживания семьи. Планировка включает 3 полноценные спальни, кухню-гостиную с обеденной зоной и камином, террасу 20 м² и сауну. Высокие 4-метровые потолки создают ощущение простора и света. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями, включая магистральный газ.
Дом поставлен на кадастровый учёт, имеет официальный адрес и регистрацию по месту жительства.
Дом расположен на закрытой охраняемой территории в 5 минутах езды от Истры.

Участок
•15 соток правильной формы
•взрослый хвойный лес с деревьями высотой более 30 метров
•дренажная система (сухой участок)
•парковка на 2 автомобиля

Дом
•барнхаус в скандинавском стиле
•год постройки 2020
•для круглогодичного проживания
•фасад натуральный планкен из лиственницы
•заводская покраска Teknos (Финляндия)
•высота потолков 4 метра
•утепление RockWool: стены 150 мм, пол и потолок 200 мм

Коммуникации
•электричество 15 кВт
•магистральный газ
•артезианская скважина, насос Grundfos (Дания)
•система водоочистки Clack (США)
•автономная станция биологической очистки ТОПАС-6
•оптоволоконный интернет до 1 Гбит/с

Планировка
•3 отдельные спальни
•кухня-гостиная с обеденной зоной и камином
•терраса 20 м²
•сауна на 4 человека, дровяная печь Harvia
•душевая
•прихожая и коридор
•котельная

Бытовая техника
•холодильник Electrolux
•варочная панель Electrolux
•посудомоечная машина Electrolux
•духовой шкаф Electrolux
•микроволновая печь Whirlpool
•стирально-сушильная машина LG

Посёлок
•ТСН Инициатива
•закрытая охраняемая территория
•асфальтированные дороги
•круглогодичный подъезд
•детская площадка
•спортивная площадка

Локация
•47 км от МКАД по Новорижскому шоссе
•5 минут на автомобиле до Истры
•рядом: гипермаркет Лента, строительный магазин Лемана ПРО, медицинский центр Парацельс, ветеринарный центр Зоомир
•5 минут пешком до частного детского сада Счастливый день

Документы
•один взрослый собственник
•в собственности более 5 лет
•полная стоимость в договоре
•дом поставлен на кадастровый учёт
•официальный адрес
•регистрация по месту жительства
•документы готовы к сделке

При строительстве дома была выбрана архитектура минимального воздействия на лесной участок с целью сохранить существующий природный ландшафт и уменьшить воздействие на корневую систему хвойных деревьев.
На участке растут хвойные деревья переменной высоты, включая множество взрослых деревьев высотой более 30 метров. Сохранён естественный почвенный лесной покров с мицелием белых грибов, лесной земляникой, ландышами и папоротниками. Участок сухой благодаря дренажной системе, отводящей избыточные поверхностные воды.