Продaeтcя двуxэтажный, современный, жилoй дом в cтиле фахвeрк (пoчтoвый адрec, пpoпиcка), в охрaняeмoм, камepнoм посёлке на 25 домов KП PИВEР ХИЛЛ. Oбщая плoщaдь дoмa 342,45 кв. м., жилая площадь 293,45 кв. м. (c крыльцoм и бaлкoнами) Плoщадь земeльнoго учacтка - 9,7 coтoк. Cтoимость дома с земельным учaстком 34, 315 млн. pуб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль.
Отличная транспортная доступность: 8 км. от г. Истра., 1,5 км. от д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе (39 км от МКАД). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. Истринское водохранилище! 300 м река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!

Продaeтcя двуxэтажный, современный, жилoй дом в cтиле фахвeрк (пoчтoвый адрec, пpoпиcка), в охрaняeмoм, камepнoм посёлке на 25 домов KП PИВEР ХИЛЛ. Oбщая плoщaдь дoмa 342,45 кв. м., жилая площадь 293,45 кв. м. (c крыльцoм и бaлкoнами) Плoщадь земeльнoго учacтка - 9,7 coтoк. Cтoимость дома с земельным учaстком 34, 315 млн. pуб. Посёлок расположен в лесу. Единый архитектурный стиль.
Отличная транспортная доступность: 8 км. от г. Истра., 1,5 км. от д. Сафонтьево, общественный транспорт (авт 32 от г. Истры). Удобный выезд на ЦКАД и Новорижское шоссе (39 км от МКАД). Асфальтовая дорога до вашего дома. Круглогодичный подъезд.
600 м. Истринское водохранилище! 300 м река Истра! Пляж, возможность спуска лодки и квадроцикла. Старт продаж! Быстрое строительство и благоустройство!Характеристики дома: Фундамент монолитная плита. Несущие стены (силовой каркас) клееный брус, сечение стоек 200Х360, заполнение базальтовая вата фирмы Раrос 300 мм. Дом энергоэффективный, экономичный, очень тёплый! Стеклопакеты 53 мм. с напыление бронза, светоотражающие, с коричневым оттенком. Деревянные перекрытия. Шумоизоляция базальтовой ватой Раrос 200 мм. Кровля черепица, алюминиевые доборные элементы, водосточная система Gаlесо. Утепление по кровле базальтовая вата фирмы Раrос 300 мм. Внешняя отделка: цоколь и фасад клинкерная плитка. Клееный брус с окраской маслом ОSМО. Ограждение балконов каленое стекло. Год постройки конец 2026 г.
В стоимость дома входят: полная внешняя отделка коттеджа, земельный участок 9,86 соток, (ИЖС) с панорамным видом на лес и реку Истра. Фасадный забор, калитка, ворота, выполненные в едином архитектурном стиле посёлка, забор по периметру участка, газон, полив, крупномеры, бетонированная площадка на 2 машины, навес, отмостка вокруг дома, придомовая ливневая канализация, дренаж. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК! Заведённые в дом коммуникации: электричество 15 КВт, водоснабжение, канализация. Газ (с установкой газового счётчика), оптоволокно (высокоскоростной интернет, ТВ) -- оплачено отдельно. Внутренняя отделка -- вайт-бокс со всей инженерией и теплыми полами по 1 этажу.
Индивидуальный подход при внутренней отделке. Различная стилистика (хайтек, райт, лофт, прованс, нордик, минимализм и т. д. ). Строительство бань, беседок, гриль-зон.
Центральные коммуникации посёлка и социальная инфраструктура:
Газ, водопровод, ливневая и хозбытовая канализация, электричество, оптоволокно. В посёлке предусмотрены: асфальтированные (2 полосы) дороги, тротуар, полное благоустройство с озеленением пихтами, соснами и кедрами (высота 3-8 метров), охрана, видеонаблюдение, уборка территории, вывоз мусора и снега, обслуживание внутрипоселковых коммуникаций и дорог. В посёлке детская площадка, воркаут-центр. Стоимость обслуживания - 10000 руб. в месяц.
Социальная инфраструктура (пешая доступность, 3-5 минут авто):
-- магазин Перекрёсток, Пятёрочка, Верный, ДИКСИ, магазин фермерских продуктов от фермы Бужарово (всегда свежие и очень вкусные молочные и мясные продукты).
-- муниципальные школа и детский сад (д. Бужарово),
-- ДК Бужарово с многочисленными кружками и секциями для детей: футбол, волейбол, баскетбол, настольный теннис, школа боевых искусств (муай-тай), ИЗО, лепка, школа игры на гитаре Аккорд,
-- Преображенский храм, (в 10 минутах Новоиерусалимский монастырь),
-- конный клубы ''Кингстейлс'', ''Карцево'' (д. Карцево, 10 минут авто),
-- г. Истра и полный набор социальной инфраструктуры (фитнес-центры, гипермаркеты, частные школы и детские сады, секции для детей (10 минут авто).
Экология: Северо-Западная роза ветров, посёлок в лесу, поют птицы, пешком р. Истра и Истринское водохранилище идеальное место для отдыха, спокойной и комфортной загородной жизни.
Наши компетенции. Десятилетний опыт частного домостроения! Мы уже построили сдали прекрасный коттеджный посёлок Карамель в Истринском районе (ролики о посёлке в ЮТУБЕ), а также сотни домов по всему Подмосковью! Свои, квалифицированные строители, архитекторы, дизайнеры, инженерный состав, автотехника, механизация, налаженные поставки строительных и отделочных материалов.
Ипотека. Работаем с банками: СБЕР, ВТБ, АЛЬФАБАНК, ДОМ. РФ. Региональные банки с интересными ипотечными условиями. Полное юридическое сопровождение
Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!