Одноэтажный кирпичный дом с отделкой у воды.
Уникальное предложение! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4 М! Очень много воздуха в доме!

Современный дом с внутренней отделкой у водоёма в КП Зеландия. Панорамные окна, просторная кухня-гостиная и общая терраса с выходами из гостиной и мастер-спальни.

В доме выполнены электрика, разводка воды и тёплые полы, установлены электрический котёл и водонагреватель. Готовый интерьер можно дополнить мебелью и обустроить под свою семью.

Дом строился для себя — ниже рассказываем о планировке, материалах и инженерных решениях.

Пространство для семейной жизни.

Все помещения расположены на одном этаже. Кухня-гостиная с панорамными окнами объединяет место для приготовления еды, семейных ужинов и отдыха.

Одноэтажный кирпичный дом с отделкой у воды.
Уникальное предложение! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4 М! Очень много воздуха в доме!

Современный дом с внутренней отделкой у водоёма в КП Зеландия. Панорамные окна, просторная кухня-гостиная и общая терраса с выходами из гостиной и мастер-спальни.

В доме выполнены электрика, разводка воды и тёплые полы, установлены электрический котёл и водонагреватель. Готовый интерьер можно дополнить мебелью и обустроить под свою семью.

Дом строился для себя — ниже рассказываем о планировке, материалах и инженерных решениях.

Пространство для семейной жизни.

Все помещения расположены на одном этаже. Кухня-гостиная с панорамными окнами объединяет место для приготовления еды, семейных ужинов и отдыха. Через выход на террасу в тёплое время можно перенести завтрак или встречу с друзьями на свежий воздух.

В планировке:
— Три спальни
— Просторная кухня-гостиная.
— Гардеробная.
— Два санузла.
— Отдельная котельная.

Терраса соединяет кухню-гостиную и одну из спальн. Одну из спален можно использовать как детскую, кабинет или гостевую.

Отопление и коммуникации:
— Водяные тёплые полы в стяжке, коллектор TIM.
— Электрический котёл Termed Bosco мощностью 12 кВт.
— Водоснабжение из колодца на 10 колец с насосом.
— Гидроаккумулятор и водонагреватель — по 100 литров.
— Разводка воды по дому трубами PEXa, коллектор FAR.
— Канализация — септик Урал 4 Био.
— Канализационная труба с греющим кабелем.
— Дренажный колодец глубиной 2 метра.

Газ проходит по границе участка. Сейчас для отопления установлен электрический котёл.

Электрика:
Выполнена разводка кабелем ВВГнг, предусмотрены отдельные линии для освещения, розеток, плиты и котла. Установлены розетки Legrand Inspiria, электрощит на 54 модуля, автоматы и УЗО DKC/Dekraft. Выполнен контур заземления.

Конструкция и материалы:
— Фундамент: железобетонные сваи длиной 4 м, сечением 200 200 мм, и опорные балки 300 300 мм.
— Пол: пустотные плиты ПБ толщиной 220 мм, утепление XPS Технониколь 100 мм и полусухая стяжка 60 мм.
— Стены: гиперпрессованный лего-кирпич, кладка в два слоя с армированием и бетонированием отверстий. Утепление ППС — 120 мм.
— Фасад: окраска в три слоя и сосновый планкен.
— Кровля: плоская эксплуатируемая, с железобетонными плитами, утеплением, разуклонкой и многослойной гидроизоляцией Технониколь Биполь и Техноэласт.
— Окна: профиль KBE 70 мм с двусторонней ламинацией, двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием, фурнитура Roto.

Подробности о строительстве и инженерных системах расскажу на просмотре.

Расположение и инфраструктура
Истринский район, КП Зеландия, с внутренней стороны ЦКАД. Подъезд по Новорижскому шоссе. Охраняемая территория, первая линия у водоёма.
— До пляжа Истринского водохранилища — около 10 минут на автомобиле.
— Рядом школы, детские сады, магазины и пункты выдачи заказов.
— До горнолыжного курорта Сорочаны — ориентировочно 40 минут на автомобиле.

Без обременений. Возможен быстрый выход на сделку.