Лот 138862.
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера.
Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.91.
ТЦ ''Галерея Пирогово'' расположен на 1-й линии Осташковского шоссе в 14 км от МКАД.
Добраться можно тремя основными путями: по Осташковскому, Волковскому шоссе и Олимпийскому проспекту.
ТЦ расположен прямо на новом въезде в ЖК Пироговская Ривьера. Весь вечерний трафик ЖК через ТЦ Галерея Пирогово
Непосредственно вблизи ТЦ находится остановка общественного транспорта. ТЦ расположен на пути пешеходов с остановок общественного транспорта на территорию ЖК, на первой линии Осташковского шоссе. Прямой проход в ЖК через галерею ТЦ. 50 метров до ближайшего дома.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Центральная, 89495 000 000 ₽
5 окт 2023
Дата публикации объявления
Обн. 24 окт 2023
Дата обновления объявления
285 813 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1731,9 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Лот 138862.
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера.
Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.91.
ТЦ ''Галерея Пирогово'' расположен на 1-й линии Осташковского шоссе в 14 км от МКАД.
Добраться можно тремя основными путями: по Осташковскому, Волковскому шоссе и Олимпийскому проспекту.
ТЦ расположен прямо на новом въезде в ЖК Пироговская Ривьера. Весь вечерний трафик ЖК через ТЦ Галерея Пирогово
Непосредственно вблизи ТЦ находится остановка общественного транспорта. ТЦ расположен на пути пешеходов с остановок общественного транспорта на территорию ЖК, на первой линии Осташковского шоссе. Прямой проход в ЖК через галерею ТЦ. 50 метров до ближайшего дома.
Въезд на территорию ТЦ со стороны Осташковского шоссе - левый и правый повороты.
В зоне 15-минутной транспортной доступности располагаются преимущественно объекты образовательной инфраструктуры, учитывая местоположение вблизи воды объекты спортивной и развлекательной инфраструктуры.
Технические характеристики: Площадь - 1731,9 кв.м, несколько отдельных входов, витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 5,85 м, электрическая мощность - 125 кВт. Открытая планировка. Парковка на 75 м/м. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.
ЗУ 3 400 кв.м, собственность.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Магнит + Магнит Косметик, Аптека Апрель, Wildberries, Яндекс Маркет, Зоомагазин, Кофейня, Пекарня
Суши Бар, Строительный Двор, Салон красоты, Цветы, Пивной магазин-Бар
Совокупный МАП - 4 600 000 рублей ( с НДС)
Совокупный ГАП - 55 200 000 рублей (С НДС)
Стоимость - 495 000 000 рублей (НДС)
Стоимость за кв.м - 285 813 рублей
Окупаемость - 9 лет
ДКПН, УСН
Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера.
Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.91.
ТЦ ''Галерея Пирогово'' расположен на 1-й линии Осташковского шоссе в 14 км от МКАД.
Добраться можно тремя основными путями: по Осташковскому, Волковскому шоссе и Олимпийскому проспекту.
ТЦ расположен прямо на новом въезде в ЖК Пироговская Ривьера. Весь вечерний трафик ЖК через ТЦ Галерея Пирогово
Непосредственно вблизи ТЦ находится остановка общественного транспорта. ТЦ расположен на пути пешеходов с остановок общественного транспорта на территорию ЖК, на первой линии Осташковского шоссе. Прямой проход в ЖК через галерею ТЦ. 50 метров до ближайшего дома.
Въезд на территорию ТЦ со стороны Осташковского шоссе - левый и правый повороты.
В зоне 15-минутной транспортной доступности располагаются преимущественно объекты образовательной инфраструктуры, учитывая местоположение вблизи воды объекты спортивной и развлекательной инфраструктуры.
Технические характеристики: Площадь - 1731,9 кв.м, несколько отдельных входов, витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 5,85 м, электрическая мощность - 125 кВт. Открытая планировка. Парковка на 75 м/м. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.
ЗУ 3 400 кв.м, собственность.
Коммерческие условия:
Арендаторы: Магнит + Магнит Косметик, Аптека Апрель, Wildberries, Яндекс Маркет, Зоомагазин, Кофейня, Пекарня
Суши Бар, Строительный Двор, Салон красоты, Цветы, Пивной магазин-Бар
Совокупный МАП - 4 600 000 рублей ( с НДС)
Совокупный ГАП - 55 200 000 рублей (С НДС)
Стоимость - 495 000 000 рублей (НДС)
Стоимость за кв.м - 285 813 рублей
Окупаемость - 9 лет
ДКПН, УСН
