ПРОСЬБА ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ПРО УСЛОВИЯ И ЦЕНУ!!!
РАССРОЧКА ПО ОПЛАТЕ БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА!!!

К продаже предлагается земельный участок 70 соток в городе Истра Московской области.
Участок расположен при въезде в современный микрорайон города Восточный
Участок расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговли

Кадастровый номер: 50:08:0010302:167
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Истра Московской области рассматриваемая территория расположена в
территориальной зоне КРТ-47* Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территории.
В настоящее время в Администрации г.о.

ПРОСЬБА ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ПРО УСЛОВИЯ И ЦЕНУ!!!
РАССРОЧКА ПО ОПЛАТЕ БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА!!!

К продаже предлагается земельный участок 70 соток в городе Истра Московской области.
Участок расположен при въезде в современный микрорайон города Восточный
Участок расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговли

Кадастровый номер: 50:08:0010302:167
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Истра Московской области рассматриваемая территория расположена в
территориальной зоне КРТ-47* Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территории.
В настоящее время в Администрации г.о.Истра, Мособлархитектуре, Министерстве жилищной политики Московской области, НИиПИ градостроительства Московской области идет работа по внесению изменений в Генеральный план г.о.Истра и Правила землепользования и застройки.

Наш участок будет в зоне О-1(Общественно-деловая зона) с широким списком основных ВРИ для коммерческой деятельности.
Ориентировочный срок внесения изменений декабрь-январь. Уже подписаны все необходимые договора между Городским Округом и Московской областью, НИиПИ градостроительства (разработчик проекта).

Земельный участок 70 соток можно приобрести в рассрочку по оплате на 1 год без участия банка!
Стоимость земельного участка в рассрочку на 1 год без участия банка 35 000 000 рублей.
Первый взнос при заключении договора купли-продажи(ДКП) 18 000 000 рублей.
Остальная часть суммы выплачивается равными частями в течении года 1 год.

Получены ТУ на 150 КВт электричества!

Схема сделки:
Заключение ДКП земельного участка за 35 млн.руб(вся сумма в ДКП). Первый взнос при заключении ДКП 15 млн.рублей. График рассрочки согласуется между Сторонами до сделки.
На земельный участок накладывается обременение(ипотека) сроком на 1 год до полного расчета.

Также возможны и следующие варианты покупки участка:
Вариант продажи 1:
Продажа участка в виде как есть за 26.5 млн.руб по договору купли-продажи.
На сделку выходим в конце сентября, только после получения подтверждения от Администрации г.о.Истра, что наше предложение по изменению функциональной зоны на зону О-1 принято и будут учтено и отображены в Проекте по внесению изменений в генплан и ПЗЗ г.о.Истра
Задаток до сделки 500 000 рублей.
Вариант продажи 2:
Стоимость участка 30 000 000 рублей (полная стоимость в ДКП)
Заключаем договор купли-продажи участка за 30 000 000 рублей с
рассрочкой по оплате:
18 000 000 рублей при заключении ДКП,
Остальная часть после получения Постановления Главы г.о.Истра о внесении изменений в Генплан г.о.Истра и ПЗЗ, где наш участок 70 соток будет выведен из зоны КРТ-47 и переведен в зону О-1.
Ипотека до полного взаиморасчета.

Собственность физического лица.
Сотрудничаем с Риелторами!