Номер лота: вт-0434924.Продаётся стильная , уютная квартира площадью 37,2 м2.Один взрослый собственник .Квартира - идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Грамотная планировка: просторная кухня-гостиная , отдельная небольшая комната, которую легко можно превратить в полноценную спальню, детскую или рабочий кабинет, гардеробная комната. Застеклённый балкон- дополнительное пространство, где можно обустроить зону хранения Район тихий, спокойный, без суеты здесь действительно приятно жить. Всё необходимое рядом: магазины , школа, детский сад , развитая инфраструктура. Квартира светлая, с приятной атмосферой . Хорошая транспортная доступность: железнодорожная станция Истра 12 мин, выезд на Волоколамское шоссе ( от МКАД 37 км.). Без обременений. В собственности более 10 лет Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Уютный малоэтажный комплекс с современными детскими площадками, парковкой. Просторная квартира с ремонтом в новом доме.Лоджия 10 кв м, с/у раздельный. Окна на две стороны. Лучшая планировка двухкомнатной квартиры в этом жк. Рядом школа и детский сад, множество магазинов в шаговой доступности.Свободная продажа.
( Исх. 514165-КЮ) Продается 2-комная квартира в г.Истра ул. 9-й Гвардейской Дивизии д.49 на 4/5 этажного кирпичного дома. Общая площадь 40кв.м, комнаты раздельные 18+10кв.м, кухня 6кв.м, СУР, застекленный балкон. Квартира под косметический ремонт, пластиковые окна - выходят во двор. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, детская поликлиника, автобусная остановка, спортивный комплекс Арена Истра. ЖД станция Истра в 10 минутах пешком. Чистый подъезд, ухоженный двор. Один взрослый собственник. Подходит под Ипотеку и Маткапитал. Быстрый выход на сделку! Юридическое сопровождение в подарок! Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное Вам время!
Предлагаю в продажу 2-ух комн.квартиру в доме 1971 года построения ,дом содержится в хорошем состоянии и располагается в тихом ,зеленом районе г.о. Истра. В этой локации очень много хвойных и липовых деревьев ,а также различных деревьев разных пород.Хорошая инвестиция как для проживания ,так и для сдачи в аренду. Окна пластиковые .С/у раздельный. Имеется застекленный балкон.Один взрослый собственник. Физически свободна.Снятие с рег.учета до выхода на сделку. Свободная продажа. Объект без долгов и обременений .Ипотеку любого банка приветствуем ,оперативный выход на сделку .Инфраструктура: м-н Дикси, Валберис,почта России, Озон, сетевые магазины и овощные палатки.... Рядом дет.сад имеется хорошая школа в пешей доступности (2-4 мин.),в каждом дворе установлены современные детские и спортивные площадки.До станции метро МЦД-2''Истра '' всего 5 минут пешком, что позволит быстро добраться до Москвы.Звоните,уточняйте,согласовывайте и записывайтесь на просмотр квартиры в удобное для Вас время.
ПРОДАЁТСЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА!!! Наследство по закону ,2 собственника .Договорённость на продажу квартиры достигнута!!!Для приобретения этой квартиры можно воспользоваться ипотекой ,мат. капитал. ипотека для отличников !!! Приобретая эту квартиру вторичного жилья, вы приобретаете не просто квадратные метры, а комфорт и удобство для своей семьи. Этот объект недвижимости предлагает 4 просторные комнаты на 12 этаже и 13 этаже,13 -этажного дома общей площадью 103.00 кв.м. Кухня занимает 17 кв.м., что позволяет создать уютное место для семейных обедов и ужинов.В данной квартире сделан уникальный дизайнерский ремонт, который придает помещению индивидуальность и стиль. Вся мебель остается, что значительно облегчит процесс переезда и позволит сразу же начать наслаждаться новым жильем.Особенностью этой квартиры является ее двухуровневая планировка, что подразумевает наличие сауны на втором уровне. Это отличный вариант для молодых людей, ценящих комфорт и свое время.Благодаря своему расположению и инфраструктуре, данный объект также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Близость к образовательным учреждениям, медицинским центрам и спортивно-развлекательным объектам делает эту квартиру идеальным приобретением !!!Благополучие ваших близких и удобство проживания вот главные критерии выбора жилья.Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, такие как школы, детские сады, поликлиники, городской пляж на реке Истра, центральный городской парк и драматический театр. Также в непосредственной близости находятся супермаркеты и магазины, что обеспечит вас всем необходимым.Не упустите возможность стать собственником этой элитной квартиры, где сочетаются удобство, комфорт и стиль. Обращайтесь сейчас и запишитесь на просмотр !!!На все интересующие вопросы отвечу по телефону ,звоните!!!Номер объекта: #1/544384/18454
3-комнатная квартира, 70.1 м², в гор. Истраадрес: г. Истра, ул. 25 лет Октября, д. 9характеристики: 11/13 этаж | Монолитно-кирпичный дом (2007 г.)площади: общая 70.1 м² | кухня-гостиная 13.3 м² | холл 12.9 м² | спальни 13.2, 13.0, 6.7 м²Ключевые преимущества:Юридическая чистота: 1 собственник, полный пакет документов.Перепланировка: Узаконена, подходит для ипотеки и маткапитала.Состояние: Отделка современная, заезжай и живи. Часть мебели / техники остаётся.Расположение и инфраструктура:Спокойный, экологичный район. Вся инфраструктура в пешей доступности (школы, сады, магазины, аптеки, остановки).Звоните для просмотра.
Продаётся отличная квартира в центре Истры!Расположение: самый центр города, всё под рукой!Площадь: 79,5 кв. М.Плюсы квартиры:Просторная кухня — удобно готовить и собираться семьёй.Изолированные комнаты, отдельный санузел — комфорт для всех.6 этаж (в крыле всего 3 квартиры) — отдельная дверь от общей зоны, тишина и уют.Новый лифт, кирпичный тёплый дом — никаких проблем с коммуникациями.Окна на восток и север — всегда приятное освещение.Один собственник — быстрая и чистая сделка.Инфраструктура вокруг:10 минут пешком до станции Истра.Детский сад и школа во дворе — идеально для семей с детьми.Центральный рынок напротив, магазины в шаговой доступности — всё рядом.Добропорядочные соседи — спокойная атмосфера.Отличный вариант для жизни! Смотрите и звоните — покажем в любое удобное время.
Трехкомнатная квартира - город Истра улица 9-й Гвардейской Дивизии, дом 52.Всё, что нужно — под рукой: школа, садик, магазины. Отличная транспортная доступность — рядом автобусные маршруты.Позвоните, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!
Вашему вниманию предлагается просторная и уютнуая двухкомнатная квартира площадью 57.8 кв. м (без учета лоджии), расположенную на 4-м этаже 9-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Толщина стен дома 80 см. Квартира находится в тихом, зеленом и развитом районе, что делает ее отличным выбором для комфортной жизни. До ж/д станции 10 минут пешком. Жилая площадь составляет 31.7 кв. м (13.6 м² и 18.1 м²), а кухня — 10.4 кв. м, на которой вы сможете воплотить свои кулинарные идеи.Квартира с косметическим ремонтом, мебель и техника остается новому владельцу, что позволяет сразу заехать и жить. В квартире есть раздельный санузел, что удобно для семьи. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Также имеется лоджия, где можно устроить приятный уголок для отдыха и гардеробная.Дом в хорошем состоянии, оборудован грузовым лифтом и пандусом для удобства перемещения. На территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Район предоставляет все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины.Квартира продается, без обременений, что упрощает процесс покупки. Свободная продажа, 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, и вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта.
(Исх. 514058-ОС) ПОД АВАНСОМ до 09.05.2026 г. Предлагается к покупке трехкомнатная квартира в городе Истра, по адресу проспект Генерала Белобородова, дом 3. Общая площадь составляет 90,8 квадратных метров. Планировка включает три отдельные комнаты площадью 16.6, 15.4 и 13.5 кв. м., просторную кухню-гостиную размером 20.9 кв. м, а также два санузла, один из которых общий, а второй расположен в главной спальне. Имеются два просторных, утепленных и застекленных балкона с панорамными окнами, выходящими на обе стороны дома.В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса. Полностью заменено инженерное оборудование, включая электрику, сантехнику и отопление. Установлены высококачественные стеклопакеты. Потолки подвесные, с современным освещением, высота 2.8 метра. На полу массив дуба, система ''теплый пол'' в санузлах и кухне. Двери оснащены системой ''умный порог''.Вентиляция приточно-вытяжная (еlесtrоluх), установлены кондиционеры Mitsubishi. Отопление индивидуальное газовое. Кухонный гарнитур и встроенные шкафы из массива дерева остаются. Вопрос о технике обсуждается. Дом находится в современном жилом комплексе малоэтажной застройки (2012 года). Во дворе детские площадки. Достаточно мест для парковки. Рядом государственная школа. Развитая инфраструктура (магазины, торговые центры, медицинские учреждения). Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Развитая транспортная сеть, маршрутки до ж/д станции. Договор долевого участия, полная стоимость в договоре, юридическое освобождение до сделки.
Bыгoдноe пpедлoжeние в Истре!Hаши пpеимущеcтва:- Пaноpaмный вид на Иcтpу из oкoн- Пpостоpная куxня- Удобнaя тpанcпоpтнaя доступнoстьКвартиpa:- Cделaн коcметичecкий peмoнт- Плaнирoвка: пpихожая, пpоcтoрнaя куxня, две изoлиpoванныe кoмнaты, рaздeльный caнузeл, бoльшaя лоджия- Окна на две стороныМестоположение:- Отличная экология- 15 минут ходьбы до ж/д станции Истра,- 5 мин на маршрутке до ж/д станции Истра- 45 мин на электричке до станции МЦД Тушинская- Удобный автомобильный выезд на Волоколамское шоссе и ЦКАДО доме:- Кирпичный дом 1985 года постройки- Оборудованные детские и спортивные площадки- Рядом с домом - вся необходимая инфраструктура: поликлиника, школа, детский сад, учебные и спортивные учреждения, кафе, магазины, супермаркеты, салоны красоты, торговые центры- Нет проблем с парковкойСпешите!
Bыгoднoе прeдложeние в Истре!Hаши пpеимущеcтвa:- Отличнoе мecтoпoлoжeниe- Удобная трaнспoртнaя дoступнoстьKвaртирa:- Планировка: тpи изoлиpовaнные кoмнаты, paздeльный caнузeл, прoстoрная кухня, бoльшой кopидоp, бaлкон- Oкнa на двe cтороныMecтoпoлoжeние:- Отличная экология- 15 минут ходьбы до станции Истра,- 5 мин на маршрутке до станции Истра- 45 мин на электричке до станции МЦД Тушинская- Удобный автомобильный выезд на Волоколамское шоссе и ЦКАДО доме:- кирпичный дом 1976 года постройки- В подъезде видеонаблюдение- Оборудованные детские и спортивные площадки- Рядом с домом - вся необходимая инфраструктура: поликлиника, школа, детский сад, учебные и спортивные учреждения, кафе, магазины, супермаркеты и салоны красотыСпешите!
Выгoднoe пpедлoжeние в Истре!Hаши пpеимущecтвa:- Eврo рeмoнт- Пpocтoрная кухня- Удoбная тpанcпoртнaя доcтупнoстьКвaртира:-Рeмoнт дeлалcя для сeбя- Планиpoвкa: xoлл, пpоcтоpная кухня, 4 изолиpовaнныe комнaты, pаздeльный сaнузeл, двa балкoна- Oкнa нa двe cтopоныMестоположение:- Отличная экология- 15 минут ходьбы до станции Истра,- 5 мин на маршрутке до станции Истра- 45 мин на электричке до станции МЦД Тушинская- Удобный автомобильный выезд на Волоколамское шоссе и ЦКАДО доме:- Кирпичный дом 2003 года постройки- В подъезде видеонаблюдение- Оборудованные детские и спортивные площадки- Рядом с домом - вся необходимая инфраструктура: поликлиника, школа, детский сад, учебные и спортивные учреждения, кафе, магазины, супермаркеты и салоны красотыСпешите!
Чистая, аккуратная квартира, расположена на комфортном 3м этаже. Ремонт делали в 2012 году. Окна во двор. Во дворе дома школа и детский сад. Две больших автостоянки. За домом сквер с детской и спортивной площадкой. Рядом самая лучшая пиццерия в городе) В торце дома продуктовый магазин Дикси. До ж/д станции Истра реально 7 минут пешком!!! Рядом есть кирпичный гараж. (за отдельную стоимость) НИКТО НЕ ПРОПИСАН. В собственности одной семьи более 50 лет. Полная стоимость в договоре.
(Исх. 514095-ОС) Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, город Истра, улица Босова, дом 3. Квартира находится на 2 этаже многоквартирного дома, что обеспечивает удобный доступ и отсутствие шума от верхних этажей. Общая площадь квартиры составляет 60,9 кв. м., что делает ее идеальным вариантом для семьи.Квартира отличается продуманной планировкой ''распашонка'', обеспечивающей естественное освещение и вентиляцию в каждой комнате. Окна выходят во двор, гарантируя тишину и спокойствие. Во всех комнатах установлены современные пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию. Раздельный санузел добавляет удобства для проживающей семьи.Неоспоримым преимуществом данной квартиры является ее удачное расположение. В шаговой доступности находятся три школы, детские сады, магазины различной направленности, ж/д и автостанция, рынок, а также центр города. Это позволяет экономить время и силы на решение повседневных задач. Кроме того, рядом расположен Храм и досуговый центр, предлагающие возможности для духовного развития и культурного обогащения.
3-к квартира в центре Истры с видом на Новоиерусалимский монастырь | 62,5 м² | 9 этажПродается светлая и уютная 3-комнатная квартира в самом центре города Истра, по адресу: ул. 9-й Гвардейской Дивизии, д. 48. Главные преимущества:— Центр города — всё в шаговой доступности— Вид из окон на панораму города и Новоиерусалимский монастырь— Последний этаж (9/9) — никто не топает сверху, тишина и комфорт— Чистый подъезд (недавно сделан ремонт), спокойные соседи рядом— В доме находится Пятёрочка— Во дворе обычно всегда есть места для парковки Локация:— 15 минут пешком до ж/д станции Истра— Удобный выезд на Волоколамское шоссе— Рядом школы, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи, стадион со спортивными секциями и бассейном ''Арена Истра''. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности— Через дорогу детская поликлиника и стоматология— Во дворе новая детская площадка О квартире:— Общая площадь: 62,5 м²— Жилая площадь: 44.1 м²— Все комнаты изолированные, без проходных — идеально для семьи— Две стандартные комнаты-спальни + большая комната-гостиная с выходом на лоджию— Квартира светлая, ухоженная, можно заезжать и жить— Установлен кондиционер - летом комфортно даже в самую жару— Пластиковые окна Rehau во всех комнатах— Лоджия застеклена Кухня:— Уютная кухня с обеденной зоной (~ 6,5 м²) Санузел:— Раздельный (ванна и туалет)— В хорошем состоянии, аккуратный и чистый Дополнительно:— Мебель можем оставить (по договоренности)— Проводка была полностью заменена при ремонте на современную Документы:— 1 собственник— Без обременений— Быстрый выход на сделку Отличный вариант для семьи: комфортная планировка, хорошее состояние и одна из лучших локаций в городе.
Номер в базе: 976757. ПРЕФЕРЕНЦИИ ОТ КРУПНЫХ БАНКОВ НА ВТОРИЧНУЮ ИПОТЕКУ ПО ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ 11,99 %. ЗВОНИТЕ, ПОМОЖЕМ В ОДОБРЕНИИ. Вашему вниманию просторная однокомнатная квартира в экологически чистом городе Подмосковья - Истре с развитой инфраструктурой, всего в 40 км от Москвы. Общая площадь 30.4 м2Жилая площадь - 15.7 м2Площадь кухни: 6 м2Санузел: совместныйКосметический ремонтГород Истра расположен в самой экологически чистой части Подмосковья, всего в 40 км от Москвы. Недалеко от него находится Истринское водохранилище. В город находится уникальный монастырь и музейный комплекс ''Новый Иерусалим''. В городе множество учебных заведений, магазинов, ТЦ, театров, кинотеатров, парков и пр. ДКП более 5-ти лет. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Код пользователя: 160545
Продается просторная 3-комнатная квартира, общей площадью 75 м2. В квартире сделан косметический ремонт. Рядом есть вся развитая инфраструктура: магазин, школа, детский сад, поликлиника - все в шаговой доступности от дома. Оперативно покажем квартиру! Звоните!
Код объекта: 1366095. ПРИНЯТ АВАНС ДО 30.06.2025гМосковская область, г. Истра, мкр. Восточный, проспект Генерала Белобородова, 14.Удаленность от МКАД: 32км по Волоколамскому шоссе.Этаж: 3/4- этажного монолитного дома.Общая площадь: 63,9 м2+балкон.2-х комнатная квартира, общая площадь в 63.9 м2 позволяет комфортно разместить всю семью. Планировка удобна и функциональна. Просторный коридор, 2 изолированные просторные комнаты, окна на 2 стороны. Раздельный с/у. Тепло круглый год - индивидуальное газовое отопление.Отличная ситуация с парковкой - наземная стоянка всегда свободна для жителей. В шаговой доступности вы найдёте все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, аптеки и образовательные учреждения для семей с детьми. Транспортная доступность является ещё одним преимуществом, Эта квартира идеально подойдёт, как для семей, так и для молодых специалистов, желающих начать новую жизнь в спокойном и живописном районе, сохраняя при этом удобство городской жизни. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения на рынке! г. Истра расположен в самой экологически чистой части Подмосковья, всего в 32 км от МКАД. Недалеко от него находится Истринское водохранилище. В город приезжают туристы, чтобы полюбоваться уникальным монастырем и музейным комплексом ''Новый Иерусалим''. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Документы готовы к продаже, обеспечим быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Собственность ДДУ от 2012г. Полная цена в договоре. Без обременений. Никто не проспан. Подходит под Ипотеку, Маткапитал, Сертификаты. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
(Исх.514035) БРОНЬ!Продается 3-комнатная квартира в мкр. ''Восточный'', проспект Генерала Белобородова, д. 21.Идеальный выбор для семьи, ценящей комфорт, уют и удобство!Основные характеристики:Этаж: 3/4 кирпичного дома — удобно и без лишнего шума.Общая площадь: 75,6 кв.м.Жилая площадь: 45 кв.м-Три изолированные спальни (13+15,5+16,5)кв.мКухня мечты: просторные 13,4кв.м. с выходом на теплую лоджию. Ее легко превратить в зону отдыха или рабочее пространство.Санузел: раздельный, выложена светлой плиткой, придерживаясь единой концепции.Светлая и уютная: окна выходят на две стороны, создавая ощущение простора и тепла.Индивидуальное отопление: двухконтурный газовый котел позволяет управлять комфортной температурой независимо от коммунальных служб.Квартира в хорошем состоянии, с ремонтом (требуется небольшая косметика). Покрытие на полу: Санузел и лоджия- плитка, коридор и кухня- ламинат, Спальни- паркетная доска. Бонус: в подарок — кухня IKEA, встроенная газовая панель, вытяжка и посудомоечная машина.Инфраструктура для комфортной жизни:Образование: современная школа в шаговой доступности.Здоровье: новый больничный комплекс с поликлиникой и стационаром.Спорт: спортивный комплекс с бассейном, футбольным полем и площадками для активного отдыха.Природа: лес с природным родником — всего в 5 минутах ходьбы.Удобное расположение:Отличная транспортная доступность: маршрутные такси, удобные развязки.Всего 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.Условия продажи:Идеальные документы: подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты.Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП).Юридическое сопровождение сделки — быстрый и надежный выход на оформление!Звоните! С радостью отвечу на ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.
Вашему вниманию предлагается отличная 3-хкомнатная квартира в современном малоэтажно жилом комплексе ЖК ''Восточный''.Удачное расположение, небольшой город в городе, развитая инфраструктура, множество магазинов на любой вкус, OZON, Wildberris, в шаговой доступности Гипер Лента, Лемана Про. В каждом дворе современная детская площадка, в шаговой доступности современная школа-одна из лучших в Подмосковье, множество досуговых центров, современный спорт-комплекс ''Арена Истра'', современный фитнес центр, новая поликлиника....Для любителей активного отдыха-рядом лес, родник Соколка, сейчас активно оборудуют дорожки и зоны отдыха, 20 минут и вы на Истринском водохранилище....Удобный выезд как на скоростное Новорижское шоссе 35 минут и в Москве, так и Волоколамское шоссе. Развитая транспортная доступность-маршрутки в районе ходят по времени, до станции Истра 15 минут пешком.Квартира с хорошим ремонтом, использовались только дорогие качественные материалы. Комнаты все изолированные: 16,74/16,58/15,1м2, кухня 15.74м2, лоджия-застеклена, утеплена 3.09м2, с/у раздельный, комфортный первый этаж. Окна на две стороны, потолок 2,85, пол-дорогая паркетная доска, при входе плитка.В квартире остается кухонный гарнитур, остальная мебель по согласованию.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.Помощь в получении ипотеки.Ключи на руках.Звоните.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Цена значительно ниже рынка! Продается большая трехкомнатная квартира в доме комфорт-класса в г. Истра, ул. Рабочая, 5БКапитальный кирпичный дом 2003 года постройки, грузовой и пассажирский лифт, тихий двор. Обустроенное приквартирное пространство в подъезде.Квартира комфортной планировки общей площадью 90,5 кв.м. Большая гостиная, две спальни (каждая с лоджией!), кухня также с лоджией! Большой просторный сан/узел. В квартире выполнен качественный ремонт, частично сделана перепланировка. В данный момент требует немного освежить косметику. Обставлена мебелью и техникой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура города.Один взрослый собственник, без каких-либо обременений.
Код объекта: 2013834.Ищете уютную и доступную квартиру в Истре? Тогда обратите внимание на эту прекрасную однокомнатную квартиру по адресу Рабочий проезд, 3.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1988 года постройки. Здесь вас порадует качественный евроремонт, который позволит сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Высота потолков 2,5 м создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, а наличие лоджии добавит уюта и функциональности.Одно из главных преимуществ этой квартиры — её расположение. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
