Продажа квартир в Истре

Продаю однушку с самым лучшем расположением в ЖК Метелица: этаж не первый не последний, не у дороги, светлая сторона, максимально комфортный вид из окна. Без ремонта. Собственность оформлена. Никто никогда прописан не был, маткапитал не использовался и тд. Агенты с клиентами - вэлкам.

Продаю двухкомнатную квартиру в кирпичном 9-ти этажном доме.Комнаты изолированы , совмещенный санузел, большие окна с красивым видом на парк. застекленный балкон.Квартира без обременений , один взрослый собственник . Тихий двор , новая детская площадка , много деревьев, зелени, цветов. Рядом с домом спортивный комплекс, школа, садик, магазины, рынок, автобусная остановка.

Совокупная площадь продаваемой недвижимости 117 м2 - Квартира 55 м2 плюс терраса 62 м2 (ОБА ОБЪЕКТА В СОБСТВЕННОСТИ, ЕГРН НА ТЕРРАСУ ТАКЖЕ ОФОРМЛЕН).Стоимость указана за 2 объекта - квартира и терраса.Выход на террасу через подъезд. Без обременений.

К продаже предлагается просторная трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже трехэтажного кирпичного дома, в живописном и экологически чистом Истринском районе Московской области площадью 63,4 кв.м. (все комнаты изолированы). В доме два подъезда. Просторный вместительный коридор, кухня площадью 9 кв.м. (можно поставить диван), раздельный санузел с поперечной ванной комнатой (есть место для стиральной машинки), кладовка (можно использовать как гардеробную) и просторная застекленная лоджия с выходами на 2-ве комнаты. Квартира двухсторонняя, окна выходят во двор и на улицу, ремонт косметический. Есть также отдельное место в подвале, где можно хранить спорт.инвентарь или соления. Один взрослый собственник, срок владения больше 5 лет, прямая продажа, возможна ипотека, субсидии. Также есть возможность приобретения разработанного земельного участка площадью 15 соток, расположенного прямо перед домом (видно из окна). Рядом с участком проходит газ, есть вода (скважина), 15 кВт, сделан погреб, подходит под ИЖС. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, детский сад, школа, футбольное поле, детские игровые площадки и остановка общественного транспорта. Цена без торга.

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК ''Малая Истра'', дом номер 10, этаж 2, 4-эт. кирпичного дома 2018 г.п.(С лифтом!!!) Дом кирпично-монолитный. Этаж полностью жилой. Квартира с отличной планировкой в ЖК ''Малая Истра'' среди данной категории. Качество ремонта видно на фото. Зимой постоянно открытые окна. ТВ и интернет разведены в каждой комнате, в коридоре Wi-Fi, видео наблюдение на улице и в коридоре. Практически вся мебель остается. Высокие потолки. Установлен кондиционер, есть домофон.По планировке площадь квартиры 52.6 кв.м.Плюс две изолированные светлые лоджии 3,6 м2 и 4.6 м2, очень теплая и солнечная сторона. Жилая площадь 33.30 кв.м.(18,9+14,1), кухня 9,5 кв.м (очень светлая, вид на пруд). Просторный холл 5.7 кв.м. Раздельный санузел. (Теплый пол) ЖК ''Малая Истра'' - малоэтажный жилой комплекс в Истринском районе Подмосковья, в 32 км от МКАД, можно добраться по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Проект состоит из многосекционных домов высотой 4 этажа. Комплекс расположен в районе с хорошей экологией, рядом с крупным лесным массивом.ЖК Малая Истра имеет закрытые дворы без машин, парковка находится с другой стороны дома.Входы в подъезды с двух сторон. На территории много детских площадок, дорожек для прогулок, мест для игр и занятий спортом. Уютный ЖК, всегда есть место для парковки. Рядом Истринский лес. В ЖК есть продуктовый магазин, аптека, пункт выдачи Wildberries, Оzon, Яндекс Маркет. Строится детсад, на территории комплекса. Рядом магазин ''Леруа-Мерлен'' и ''Лента''. Поликлиники, школы, детские сады находятся в 5 мин на машине в г. Истра. 5 минут на машине до ж/д станции Истра. ж/д ''Манихино-1'' в 20 минутах пешком, также ходят маршрутки. Один собственник, обременений нет, перепланировок нет, продажа свободная, любая форма расчета, полная стоимость в договоре. Показ по договоренности. Агентам просьба звонить при наличии реальных клиентов на квартиру.Звоните, смотрите, принимайте правильное решение!

Продается прекрасная светлая 2-х комнатная квартира с удачной планировкой, распашонка с окнами на две стороны. Расположена в малоэтажном жилом комплексе Нахабино Ясное, высотностью корпусов в 4 этажа. Дом теплый, выполнен из сборного железобетона серии Евро с использованием теплосберегающей бесшовной технологии отделки фасадов. Ремонт квартиры выполнен в светлых тонах. В квартире две комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, лоджия. Высота потолков 2,75 м. Окна Rehau. В квартире установлен индивидуальный 2-х контурный газовый котел для отопления и обеспечения горячей водой. В ванной установлен полотенцесушитель. Мебель остается по договоренности.Чистый, ухоженный подъезд. На площадке 4 квартиры. Предусмотрены места для хранения колясок. В подвале дома закреплено кладовое помещение на 3 квартиры общей площадью 20 кв.м. с высотой потолков - 2,7 м. Центральная дверь в подвал и кладовое помещение на замке.Развитая инфраструктура жилого комплекса: две школы и три детских сада, а также секция тхэквандо и бассейн.Большое количество магазинов Перекресток 24 ч., Магнит, Пятерочка, Верный, Красное&Белое, офисы Ozon, Wildberries, Яндекс-Доставка, а также аптеки и многое другое.Рядом с жилым комплексом расположена лесопарковая зона и озеро с песчаным пляжем. На территории комплекса высажено множество деревьев и декоративных растений.Внутренние дворы комплекса благоустроены детскими игровыми площадками с мягким покрытием, горками и каруселями, качелями и песочницами, зонами отдыха. Наземный паркинг у каждого дома. Жилой комплекс Нахабино Ясное расположен в деревне Черная городской округ Истра Московской области. Комплекс находится в одном из самых чистых районов Подмосковья, в 17 км от Москвы по Волоколамскому шоссе и в 23 км по Новорижскому шоссе. Также, до Москвы удобная транспортная доступность общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта в 1 минуте пешком от дома. Несколько автобусных маршрутов (каждые 5-10 минут) по поселку до станции МЦД Нахабино (D2) 10-15 минут. Поезда до Москвы от МЦД Нахабино (D2) каждые 5-10 минут с бесплатными пересадками на метро и МЦК.1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Показ по договоренности. Торг уместен.Помощь в оформлении ипотеки.Информация для агентов:Готов платить за покупателя комиссию.

Продается однокомнатная квартира (по документам) 36,2 м2 + лоджия 3,8м2 (не учтена в расчетах) = 40м2 в современномЖК Метелица с Монолитными дорогами долговечными, детскими площадками закрытыми дворами, широкими улицами, 2 гостевые парковки на 40 и 20 мест и широкими улицами. В квартире сделана частичная чистовая отделка, установлен газовый котел, также разработан вариант перепланировки (указано в фото) что увеличит площадь квартиры до 40,4 м2 и сделать из кухни - кухню/столовую до 12.1м2. квартира находится на третьей линии от дороги, что выгодно отличается от других. Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку.

Просторная квартира с готовым ремонтом в деревне Бужарово.Продается 2-х комнатная квартира в Московской области, Истринский район, д. Бужарово, д. 5., расположенная на 1 этаже.Квартира удобной планировки, общей площадью 48,9 кв. м. (С лоджией 50,9кв.м.)Жилая площадь 31,8 кв. м., окна выходят на обе стороны дома.Санузел раздельный, кухня около 7 кв. м.Две раздельные комнаты - 17,8 и 14 кв. м.ГардеробнаяТакже присутствует большая застекленная лождия.Мебель остается частично. Обсуждаемо.ДОМ: Расположен в тихой зоне. В доме чистый подъезд, приличные и тихие соседи. Вокруг дома территория озелена. Рядом несколько детских площадок.РАЙОН: Развитая инфраструктура, в пешей доступности: образовательные учреждения (школа, детский сад и Дом Культуры), Истринская районная клиническая больница (Бужаровская амбулатория), пункт выдачи Вайлдбериз.Рядом магазины, супермаркеты (Верный, Пятерочка), а также аптеки, спортивный зал и кафе.В деревне есть автомойка, самомойка и автосервис. Истринское водохранилище в 2,5 км.В 10-ти минутах езды от дома Новоиерусалимский монастырь.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: в 5 минутах ходьбы от дома автобусная остановка, до города Истра 20 минут. (На авто 10-15 мин.)ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Без долгов и обременений. В собственности с 2009 года.Торг уместен. Звоните и мы ответим на интересующие Вас вопросы.

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в ЖК Сампо - новом, современном, малоэтажном жилом комплексе, построенном по финскому проекту. Ремонт выполнен их качественных материалов, делали для себя. Просторная кухня с балконом (+4 м2)с панорамными окнами и тёплым полом. Не смотря на метраж в квартире очень просторно за счёт удобной планировки. Продаётся с мебелью и техникой!ЖК расположен в 25-ти км от МКАД по Новорижскому шоссе в экологически благоприятном районе. Территория огорожена, под охраной, въезд /выезд по пропускам, ведётся круглосуточное видеонаблюдение.На территории ЖК находится детский сад, школа, магазин, спорткомплекс и множество детских и спортивных площадок. В 10 минутах универсам ''Верный'', Вкус Вилл и '' Мираторг''. Неподалёку OUTLET Новая Рига с ресторанами и Азбукой вкуса! Так же в пешей доступности остановка автобусов до станций метро Строгино и Щукинская.

Просторный холл, отдельная гардеробная комната, светлая кухня со стильным кухонным гарнитуром и выходом на балкон, большой зал, разделенный зонально на спальню и гостинную, совмещенный санузел. Квартира расположена на 3этаже 3х этажного дома, распашонка( окна в 2 стороны), по всей квартире энергосберегающиий свет, а также бытовая техника А+++,качественный ремонт, полностью меблирована и готова к проживанию.2 больших балкона на кухне 2,5 метра, в спальне 3,5 кв метра. ( при желании можно сделать полноценную комнату).Вся мебель и бытовая техника остается: кухонный гарнитур, варочная панель( Kuppersberg)духовой шкаф(Hansa), вытяжка. ( техника немецкая) все работает. холодильник( Haier) работает тихо. диван, кровать, шкаф. И многое другое. Установлен кондиционер. Квартира уютная чистая, соседи тихие. Огромный плюс - индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах и выстраивать комфортную температуру в квартире в любое время, а также избежать отключения горячей воды в летний период. Установлен котел фирмы''Buderus''.Закрытая территория ЖК, установлены шлагбаумы на въезде и выезде, все дома выполнены в едином стиле, много парковочных мест, детские площадки, обилие зелени, тишина, покой и свежий воздух. В шаговой доступности детский сад, школа на 550 мест и детский сад на 350 мест, строится в соседнем селе( с. Павловская слобода)в трех км от жк, в будущем планируется после открытия школьный автобус от жк. продуктовые магазины, аптека, салоны красоты, остановка общественного транспорта, фитнес-клуб, йога, теннисный центр, рядом лес, экологично чистый район, на территории видеонаблюдение. Недалеко находится трк Павлово подворье, аутлет Новая Рига со множеством магазинов. В сторону Новой Риги на выезде строится огромный ТрК, для детей, фитнес, магазины, и развлечения семейного формата. Отличная транспортная доступность - 4 км от ЖК до МЦД ''Нахабино'' (7 минут на автобусе, остановка в 3х минутах ходьбы от дома).Станция МЦД Нахабино имеет пересечения со станциями метро Волоколамская(19 минут),Тушинская( 26 минут), Щукинская (30 минут), Войковская(33 минуты) Дмитровская( 42 минуты) и многие другие. Интервал поездов МЦД - каждые 5 минут.( новые комфортные поезда ) Удобный выезд на Новорижское, Волоколамское шоссе, собственник! Приезжайте смотрите.Риэлторы,НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продаётся 2-комнатная квартира, общей площадью 45,30кв. м, жилая 29.00 санузел раздельный, лоджия застекленная.Посёлок Глебовский с развитой инфраструктурой: поликлиника, магазины, в пятиминутной шаговой доступности рынок,3 детских садика, школа. Для детей масса кружков , рядом бассейн. Ж/Д станция Холщевики 15 мин ходьбы, на маршрутке 5 мин, добраться на машине до Москвы по Новорижскому и Волоколамскому шоссе .

Продается замечательная квартира открытой планировки, квартира на первом этаже, но он расположен высоко относительно земли так как есть цоколный этаж, соседи все приличные! Хорошоий ремонт выполненный качественными материалами, на полу паркетная доска.

Дом расположен в центре поселка. Автобусная остановка рядом с домом, до ж/д станции Холщевики Рижского направления пешком 20-25 минут. Поселок с развитой инфраструктурой: 2 школы, 3 детских сада, музыкальная школа, стадион, спортивный комплекс с секциями и крытым бассейном, дом культуры, поликлиника, сетевые магазины, Сбербанк. Квартира светлая. Перепланировок нет, требует косметического ремонта. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Свободная продажа.

Продается просторная, светлая однокомнатная квартира - ''евродвушка'' в многоквартирном кирпичном доме коттеджного поселка Монолит. Общая площадь 37,4 м2 + лоджия.Продается с необходимой мебелью и техникой. Все для вашего комфортного проживания .Вид из окна на коттеджи поселка. ЖК Монолит находится в 25 км по Новорижскому шоссе от МКАД. 15-20 минут на машине. Охраняемая благоустроенная территория. Видеонаблюдение. Парковка. Въезд строго по пропускам. Есть небольшая детская площадка. В аренду можно сдавать за 30 т.р./месяц. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.

Продается однокомнатная квартира в коттеджном поселке ''Монолит'', 23 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Квартира общей площадью 39,8 кв м, расположена на первом этаже четырехэтажного дома. Просторная кухня 13,9м, есть балкон. Квартира жилая, с ремонтом, встроенная кухня с техникой, душевая кабина, бойлер, интернет. Вся инфраструктура КП Монолит в шаговой доступности: озеро, храм, Ломоносовская школа, бассейн, теннисный корт, футбольное поле и многое другое. Свободная продажа от собственника не агентство. Просмотр в любое время по договоренности. Больше фото по запросу. Реальным покупателям торг.

Продаем уютную и светлую 1к квартиру (евродвушка) в экологически чистом месте. Ремонт выполнен из высококачественных материалов, делали все для себя. Имеется вся необходимая мебель для проживания, техника, можно заезжать и наслаждаться прекрасным видом из окна, свежим воздухом и пением птиц.- В квартире установлена система очистки воздуха TION (Бризер это компактная вентиляция для квартиры, дома. Он забирает воздух с улицы, подогревает, очищает его и подает в помещение. Высокий класс фильтрации, низкий уровень шума, удобное управление.), в комнате и на кухне.- Дизайнерская кухня от СтильныеКухни, немецкая встроенная техника Neff (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф), барная стойка.- Установлен кондиционер на кухне, телевизор, водонагреватель на случай отключения горячей воды, магистральные фильтры на холодное и горячее водоснабжение, дополнительно фильтры установлены на стиральную и посудомоечную машины, сантехника Grohe, радиаторы Rifar Monolit.- Установлен Кухонный измельчитель пищевых отходов Bone Crusher, а так же пятиступенчатая Система обратного осмоса Барьер, можно пить сразу из краника. - Надежная проводка (кабель покупали на Кольчугинском заводе), электрика вся Legrand, Celiane.На территории ЖК есть все необходимое - магазины, аптеки, кафе, детский сад, развитие и досуг для детей, фитнес и многое другое. Оздоровительный комплекс ''Снегири'' УДП РФ в пяти минутах, где есть все для спорта и отдыха (бассейн, Спа, футбол, соляная пещера, рыбалка, бани и многое другое). ДК Рождествено с различными платными и бесплатными кружками (1 км от ЖК).Рядом лес и река Истра в 10 минут езды от ЖК, где можно купаться и выезжать на пикники.В пешей доступности(15-20 минут пешком )находится платформа ''Снегири'', от которой за 35 минут можно доехать до станции метро''Тушинская''. От ЖК к платформе курсируют маршрутки и рейсовый автобус. На личном авто добраться до Москвы можно по Волоколамскому и Новорижскому шоссе за 30 минут. Продажа в связи с переездом. Квартира БЕЗ обременений, прописанных в квартире нет.

Уютная светлая трехкомнатная квартира в спальном ухоженном районе. Толстые стены создают очень хорошую шумоизоляцию, соседей не слышно . Окна выходят на красивый газончик и небольшой садик перед окнами, Так же прямо перед домом недавно построенная парковка, для жильцов дома. Рядом огромная детская площадка, зона для тренажеров, зона для занятий с вашими питомцами. Квартира в хорошем состоянии, собственник я, живу в ней на постоянной основе, никому не сдавалась. Летом в квартире не жарко, зимой не холодно. Просторный коридор, большие комнаты, Сан узел раздельный, газовая колонка. Недавно проводился ремонт дома. До станции электричек Дедовск 5 минут пешком. Так же в 5 минутах очень хорошая вет. клиника. Торг Уместен.

Новая, с удобной архитектурной планировкой :- раздельные 2 спальни и гостиная, - коридор с отдельными прихожей и холлом,- раздельно туалет и ванная.Все окна и холодное остекление лоджии остекление заменены на качественные энергосберегающие.Стены и перегородки от застройщика ( гипсокартон) заменены на шумоизоляционные газобетонные Ytong), выполнена шумоизоляция по полу.Расположена на охраняемой закрытой территории ЖК ''САМПО'' с дворовыми парковками, зонами отдыха, детскими площадками и развитой инфраструктурой услуг.1. Окна от застройщика заменены на качественные энергосберегающие с увеличенным световым проемом:- гостиной, детской и кухни (солнечно до обеда) смотрят во двор (самый большой в ЖК ''САМПО'') с парковкой и детскими площадками,- спальни с лоджией (солнечно после обеда) смотрят на парковую зону с детскими и спортивными площадками.2. Меблировка с новой хорошей кухонной техникой (включалась только для проверки): варочная панель, духовка, посудомоечная машина, вытяжка.3. Сан/узлы раздельные:- ванна из литого мрамора, - унитаз с функцией биде.4. Лоджия полностью утеплена (стены, пол, потолок, холодное остекление заменено на качественное энергосберегающее) и обогревается как отдельная жилая комната.5. Тёплые полы в сан/узлах и на лоджии.6. Автономный газовый котел ''Buderus'' позволяет самостоятельно регулировать климат в квартире и температуру горячей воды в любое время года.7. Межкомнатные перегородки заменены на газоблочные с повышенной шумоизоляцией.8. Мощный кондиционер с полностью скрытой разводкой и дренажем.Ежемесячные платежи составляют:- содержание и текущий ремонт: 3.364,87 - обеспечение охраны: 756,92 - обращение с ТКО: 627,51 - обслуживание системы СКД: 60,52 по обслуживанию : 4 809,82 плюс счетчики по расценке ресурсоснабжающих компаний: - электроэнергия день/ночь: 4,97/2,00 /кВтч- водоснабжение ( только холодное! т.к. газовый котел автономный в квартире): 35,65 /м3- водоотведение ( канализация) : 52,26 /м3по коммунальным услугам примерно 3.000Итоговый платеж около 8.000 ''+/-''Транспортная доступность:- на автомобиле до Москвы по скоростному Новорижскому ш-се 15-20 мин,- каршеринг ''БЕЛКАКАР'', ''ДЕЛИМОБИЛЬ'' ( например до ''Москва Сити'' 350-380 без пробок)- автобус 881 до м. Строгино 25-40 мин., интервал 13-15 мин.- автобус 480 до м. Щукинская ( через м. Строгино) 30-40 мин., интервал 20 мин.- автобус 20, 21, 22, 171К, 173К до Нахабино.Также бесплатные автобусы ходят от NOVAYA RIGA OUTLET VILLAGE, магазинов ''ТвойДом'', ''Глобус'' и т.д.Детские и образовательные учреждения:- на территории ЖК ''САМПО'' частные детский сад и школа, - муниципальная школа п. Покровское в шаговой доступности, - другие детские и образовательные учреждения на территории ЖК ''Кембридж'', КП ''Агаларов'' и др. КП ''Villagio Estate''.Продуктовые магазины:- на территории ЖК ''САМПО'' магазин ''Домашний''- в шаговой доступности ''Магнит'' простой и круглосуточный, ''Перекресток'', ''ВкусВилл'', ''Верный'', ''Мираторг''.

Сoбственник. Пpодам 2x комнатную квартиpу. Однo из лучших прeдложений в ЖК САMПO. He пepвый и не последний этаж. Oкнa выхoдят нa воcтoк, нa ухoженную лужaйку. Автономное отoплeниe и пpиготoвление гopячeй вoды. Удобнaя транcпoртная дocтупность. Прошу риэлтоpoв бeз клиeнтoв не беcпокоить. Пpocьба звонить с 9:00 до 21:00. Возможен обмен на дом в Истринском районе, 10-15 км от САМПО. Спасибо.

Предлагается 3х-комнатная квартира в г. Дедовск, который знаменит в Московской области чистой экологией и удивительной по красоте природой Подмосковья.Квартира очень теплая, находится на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Одна комната изолированная, две смежно-проходные. Окна квартиры выходят на две стороны- во двор и на школу. Через дорогу от дома новая детская площадка, очень хорошая. Рядом небольшой пруд и пляж, лес в 5-ти минутах.Спокойные соседи, чистый подъезд. Рядом с домой много магазинов (магнит, пятерочка, фикс прайс, верный) и другие. В 2х минутах ходьбы - школа и детский сад.У дома очень удобная локация-до станции ж/д Миитовская 7 мин. ходьбы. Рядом автобусная остановка, где можно сесть на автобусы, курсирующие по городу и ближайшим населенным пунктам. Так же есть Тушинский автобус до Москвы. От станции ж/д Миитовская можно добраться до Москвы электричкой за 35 мин. - станция метро Тушинская.Ипотека возможна.Разумный торг.

Свободная продажа1 собственникнет прописанныхКвартира свободна, никто не живетВсе справки собраны и готовы к сделкеВладение менее трех летРазвитая инфраструктура: дет сад, школа новая, перекресток, магнит, Яндекс маркет, озон и Вайлдберриз.Станция мцд в 20 минутах на маршрутке, остановка маршрутки в 5 минутах ходьбы. колясочные в подъезде, парковка общая и свободная, всегда есть места распашонка, утепленный балкон, москитные сеткиФильтры грубой очистки воды, для питьевой - системы фильтрации с обратным осмосом.Стиральная машина Bosch 9 кг новая, пмм Siemens, вытяжка Siemens, духовка и варочная панель Siemens.Индивидуальное газовое отопление - в месяц квартплата около 3-3,5к, газ в год выходит порядка 15к.Дом монолитно-кирпичный, толстые стены и отличная шумоизоляция. ЖК находится в стороне и является обособленной территорией. Рядом озеро, спортплощадки и детские площадки в избытке. Очень тихий ЖК с низким трафиком.Квартира полностью меблирована, вся бытовая техника остается, диван, кровать, шкафы, стенка . Остальная техника по согласованию.Просьба звонить с 10 до 22, если не отвечаю, то пишите на сайте, если нетрудно.

Продаётся 1-к квартира,ремонт делали для себя,в собственности давно,очень удобная планировка,тёплый пол, рядом МЦД Нахабино,окна выходят на КП Павловы озера (не застроят муравейниками ),и останется прекрасный вид на озеро и закат ,очень хорошие соседи ,рядом лес с грибами,магазины,школы,садики,в соседнем здании строят детский цент.Небольшой торг.Собственник

2-к. квартира, 62,7 м², 9/9 эт.Дом 2009 года постройкижилая 36,6 (18,7/17,9)общая площадь 62.7этаж 9/9Адрес: МО, Павловская Слабода, Луначарского, 11