Продажа домов, коттеджей без посредников в Истре

Срочная продажа!Новый, очень красивый и тёплый дом для круглогодичного проживания с участком 12 coтoк в 500м от Иcтpинcкoгo вoдoхранилища.Площaдь дома 135м, включая большую теppaсу. Из панoрамных окoн дoма открываетcя вeликолeпный вид на участок с деревьями.Дом меблирoван и готoв для прoживания в любое время года.В двух спальнях и в коридоре установлены очень большие встроенные шкафы, выполненные на заказ.Кровать MOON (180х200) с подъемным механизмом, двусторонний матрас Аскона с разным уровнем жесткости.В гостиной мебель La Redoute.Кухня выполнена на заказ, установлены - встроенный холодильник, варочная панель и духовой шкаф.В санузле - ванна из искусственного камня, тумба под раковину и унитаз stworki, инсталяция geberit, на полу и стенах керамогранит, пол с подогревом.В тех.помещении оборудован второй санузел, сделан вывод по стиральную машину. На террасе мебель из искусственного роготовы обсудить доп.скидкутанга. Мебель в доме выполнена на заказ изготовы обсуждать скидки натуральных материалов (массив дуба и ясеня).Деpевня Родионцeвo pacположена в 65км от МКАД. Деревня не проездная, а тупиковая, поэтому здесь полнейшая тишина.В 10 минутах прогулки по шикарному хвойному лесу находится Истринское водохранилище, есть спуск в воду. В этих местах отличная рыбалка.На водохранилище есть прокат лодок и sup база.Также недалеко есть несколько конных клубов.Сад и школа находится в 15км.Деревня хорошо населена, соседи проживают круглогодично. Дорога - асфальт. Последние 30м - грунтовая.Дом капитальный, построен по каркасной технологии из пиломатериалов камерной сушки.Утепление 150 стены, 200 пол и крыша (из расчета норм климатической зоны+запас). Дверь с терморазрывом.Водосточная система. Мягкая кровля(во время дождя в доме очень тихо)Отточенная вентиляция из санузла и кухни с выводом на кровлю.Дом построен строго по технологии с соблюдением всех строительных норм и правил.Гарантия на несущие конструкции - 10 лет.Категория земли - земли населенных пунктов.Коммуникации:- Электричество - 15кВт со скрытой разводкой по дому- Скважина - 20м (скрытая разводка по дому)- Канализация - автномное локальное отчистное сооружение Топас 6пр.- Газ - в деревне проведен газ.Тех.помещение в доме сразу спроектировано размером, с учетом газового котла (15 куб.м). Снаружи дом обшит имитацией бруса(брашированна доска), с окраской.Дом построен и зарегистрирован.Опедративно покажу, отвечу на вопросы.Свободная продажа.Рассмотрю ипотеку, материнский капитал и сертификаты.Внимание!!!! В ближайшее время будут завершены работы по участку - выравнивание под газон, дренажные работы, а также отмостка с утеплением и заезд для машины размером 6х6м (также с утеплением) и стоимость дома в комплектации с мебелью будет стоить дороже! Все фото в объявлении живые.

ID: 552976Уникальный дом в охраняемом КП Крона уже ждет своих новых владельцев! На общей площади 570 кв.м расположены три уровня и подвальное помещение, а теплый гараж на два автомобиля обеспечивает удобство в хранении транспорта. С шестью спальнями, этот дом идеально подойдет для большой семьи и гостей.Дом продается с отделкой ''под ключ'', что означает, что кухонный гарнитур, диван в гостиной, вся сантехника и освещение уже установлены. На первом этаже вы найдете гостиную с выходом на террасу, кухню с кладовой, столовую, кабинет, гардеробную, санузел и гараж на два автомобиля. На втором этаже - мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной, 3 спальни с гардеробными, 2 санузла и холл. Мансарда включает 2 спальни с гардеробными и санузлами. На цокольном этаже расположены спортзал, кинотеатр, зона спа и подсобные помещения.Огромный участок с ландшафтным дизайном позволит вам разместить дополнительные постройки по вашему вкусу. В поселке также имеются детские и спортивные площадки, а также торгово-административный центр, салон красоты, химчистки и супермаркет со столом заказов для удобства жителей. В поселке организована система охраны, видеонаблюдение и пропускная система доступа.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас!Номер объекта: #1/552976/14501

Мы представляем большой дом с ремонтом и мансардой площадью 173 кв/м. Он продуман до мелочей! Мы гарантируем высокое качество строительства, а уровень отделки не оставит вас равнодушным.Дом расположен в шикарном месте в деревне на Новорижском шоссе (всего 25 км от МКАД). В соседях элитные поселки, рядом развитая инфраструктура фермерские магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, школы - Ломоносовская и Школа права и экономики. В общем, есть все, что нужно для комфортной семейной жизни и для отдыха. К дому прилагается земельный участок - 7,5 соток, на котором будет разбит газон, высажены деревья, выделены зоны парковки и барбекю. Высокий и надежный забор. Имеются все коммуникации: газ, свет, централизованная вода, канализация.Технические характеристики дома:Фундамент - железобетонная Плита 400мм с рёбрами жёсткости 800мм., стены и перегородки - газобетонный блок 400мм и 100мм. соответственно. Кровля - скатная с облицовкой металлочерепица Stynergy Stella RAL 7024 - серый графит, отделка фасада - декоративная плитка серии ''Орли''. Помещение котельной будет оборудовано узлами регулировки отопления разных зон дома, котлом, бойлером на 200л. В доме планируется монтаж всех внутренних инженерных сетей с разводкой к местам пользования (электричество, ГВС, ХВС, тёплый пол, канализация, вентиляция).Проект дома включает: гостиную-кухню со вторым светом и с отдельным выходом в зону барбекю, три спальни, общий санузел и тех.помещение рядом с основным входом. В одной из спален будут установлены индивидуальный санузел и гардеробная. На мансарду, которую можно будет использовать под кабинет, систему хранения или еще одну спальню, ведет металлокаркасная лестница. Срок сдачи дома 2024 году.

Продается новый тёплый дом для круглогодичного проживания с участком 12 coтoк в 500м от Иcтpинcкoгo вoдoхранилища.Дом полностью построен, ведутся финальные внутренние отделочные работы.Дом будет меблирoван и готoв для прoживания в любое время года.Площaдь дома 98м( 8х12,2м.) + фронтальная теppaсa 20м и боковая 20м. Из панoрамных окoн дoма открываетcя вeликолeпный вид на участок с деревьями.Деpевня Родионцeвo pacположена в 65км от МКАД. Деревня не проездная, а тупиковая, поэтому здесь полнейшая тишина.В 10 минутах прогулки по шикарному хвойному лесу находится Истринское водохранилище, есть спуск в воду. В этих местах отличная рыбалка.Сад и школа находится в 15км.Деревня хорошо населена, соседи проживают круглогодично. Дорога - асфальт. Последние 30м - грунтовая.Дом капитальный, построен по каркасной технологии из пиломатериалов камерной сушки.Утепление 150 стены, 200 пол и крыша (из расчета норм климатической зоны+запас). Дверь с терморазрывом.Водосточная система. Мягкая кровля(во время дождя в доме очень тихо)Отточенная вентиляция из санузла и кухни с выводом на кровлю.Дом строился с соблюдением всех строительных норм и правил.Гарантия на несущие конструкции - 10 лет.Категория земли - земли населенных пунктов.Коммуникации:- Электричество - 15кВт со скрытой разводкой по дому- Скважина - скрытая разводка по дому- Канализация - автномное локальное отчистное сооружение Топас 6пр - Газ - в деревне проведен газ.Тех.помещение в доме сразу спроектировано размером, с учетом газового котла (15 куб.м). Снаружи дом обшит имитацией бруса с окраской.Внутри - гипсокартон+ частично имитация бруса с окраской.В гостиной и кухне теплый пол.В санузле - теплый пол, керамогранит, ванна, инсталяция, подвесная тумба с накладной раковиной.Дом построен и зарегистрирован.Оперативно покажем, ответим на вопросы.Свободная продажа.Рассмотрим ипотеку, материнский капитал и сертификаты.Не подходим под льготную ипотеку.

Истринский район,ДНП Огниково-1,дом 110 , 9.6 соток земли ,земля зарегистрирована и дом тоже , дом площадью 256 метров квадратных,участо расположен в очень хорошем месте на территории ДНП , выше соседских (сухой ) на участке колодец-5 колец , септик новый , дом построен на ленточном фундаменте шириной 60 см и глубиной 1.800 см, Стены из гасоселикатного блока D-500,шириной 30 см,сверху блока с наружи дом был оштукатурен (унтерпуц)затем утеплитель 5 см ,затем штукатурка с сеткой и после декоративная фасадная шпаклевка (короед)и после покрашен фасадной краской ,по всему первому этажу сделана подсыпка песком и щебнем и залита стяжка,по всему дому сделана штукатурка (Ротбанд) и в мокрых зонах (унтерпуц) начали сейчас делать инженерные работы , окна в дома премиум качества с раскладкой , кровля мягкая. На территории ДНП имеется широка река ,где купаются жители поселка,так же в поселке имеется охрана и по всему периметру и на всех улицах видеонаблюдение , посёлок газифицирован , к дому асфальтированная дорога , Истринское водохранилище в 5-7 минутах на машине , рядом проложили новую дорогу до п.Новораково.70 % жителей поселка живут круглогодично , ЖКХ-3.800 в месяц .

2-х этажный дом + участок 8 (7,88) соток в Московской области в г.о. ВоскресенскПредлагаем купить теплый двухэтажный каркасный дом площадью 110 кв. м. для круглогодичного проживания дружной семьи, предпочитающей уют и свободу. Каркасный дом с утеплением по контуру 150 мм+50 мм перехлестрое утепление плитами Rockwool. Толщина межкомнатных стен и перекрытий - 150 мм, внутрь заложен утеплитель Rockwool На первом этаже просторная уютная кухня-гостиная (19,43 кв.м.) с возможностью установить камин, гостевая спальня (11,52 кв.м.), котельная (4,04 кв.м.), санузел (3,61 кв.м.) стены зашиты влагостойким ГВЛ Knauf, на пол уложен суперпол Knauf . Выход на просторную веранду (12,25 кв.м. - 3,5х3,5 м), на задний дворик. На втором этаже три спальни (9,72-9,28-16,74 кв.м.), санузел (3,61 кв.м.) на пол уложен суперпол Knauf , гардеробная (6,84 кв.м.) и коридор (8,82 кв.м.)Инженерные системы спрятаны в стенах и полу:Электроснабжение - электричество заведено в дом( кабель в земле) 15 кВт, счетчик установлен на опоре, на каждый этаж установлен щит, разведена проводка по всему дому как линий освещения так и линий розеток. Установлено астрономическое реле для автоматического включения и выключения наружнего освещения участка.Водоснабжение - на участке скважина с артезианской водой, заведена в дом и сделана разводка как холодной воды так и горячей воды, подогрев осуществляется двухконтурным котлом и бойлером косвенного нагрева.Канализация - выполнена разводка по дому, на участке установлен переливной септик.Вентиляция - разводка основных коробов выполнена, осталось установить оконечные решётки и установить грибки на кровлю.Отопление - сделана лучевая система отопления, к каждому радиатору в полу идут трубы подачи и обратки, из пола в радиатор будут выходить только две хромированные трубки, все радиаторы в наличии. Установлен дизельный двухконтурный напольный котел Navien, надежный, тихий и не прихотлив в обслуживании, необходимо установить на улице бак под дизельное топливо, бак на 700 литров в наличии.Интернет - заведен в дом оптический кабель.Дом под чистовую отделку, на ваш выбор вы зашиваете стены(гипсокартон, блок-хаос и т.д.) и укладываете напольное покрытие( линолеум, ламинат и т.д.)Устанавливаете оконечные устройства.Участок огорожен забором из профлиста, установлена калитка и распашные ворота.На участке стоят две теплицы 2х4 метра с высокими грядками, так же растет клубника, растут плодовые деревья (яблоня, груша, слива, абрикосы, черешни, вишни и два дерева тутовник), кустарники ( малина, смородина, крыжовник) До ближайшей автобусной остановки 100 м. До города Воскресенск около 10 минут на автомобиле, в городе школа, детский сад и остальная инфраструктура. Дом сдан в эксплуатацию. Документы для продажи готовы. Один собственник.Просьба риэлторам и агенствам не беспокоить.Торг

Собственник . Сотрудничаю с агентствами . С вас - покупатель, с меня комиссия. Коттеджный поселок ''Липка''Трехуровневый коттедж в окружении векового леса Дом построен на лесном участке в 50 метрах от набережной, которая благоустроена прогулочными дорожками, зонами отдыха с беседками, детскими площадками. Цоколь -котельная , сауна , тренажёрный зал, домашний кинотеатр, комната отдыха , постирочная , кладовая 1 этаж - гардеробная , санузел с душевой кабиной , кухня , гостиная с камином и выходом на террасу , гостевая спальня 2 этаж - большая спальня , малая спальня , спальня с панорамными окнами (используется как кабинет), большой санузел с джакузи . В спальнях и санузле мансардные окна Velur с видом на лесНа участке барбекю, беседка , летний бассейн размер 9 х 5 метров, ( на зиму убирается в дом ) веранда с лестницей в бассейн

Продается очень уютный и очень просторный таунхаус общей площадью 157 кв.м в КП Кембридж на Новорижском шоссе.Самая большая площадь дома в поселке. Приятный интерьер с продуманными решениями, строили под себя. Зона гостиной включает в себя электрокамин. Имеются теплые полы,система водоочистки. Просторные санузлы с окнами. Комфортная планировка:1 этаж-прихожая,с/у,кухня-гостиная,2 этаж-главная спальня с балконом и с/у и душевой,гостевая спальня с с/у с и душевой,3 этаж-рабочий кабинет и гардеробная.Таунхаус расположен на просторном,зеленом участке. Установлена летняя беседка с мебелью. Перед домом машиноместо на два автомобиля. А также,имеется гостевая парковка. В поселке развита инфраструктура. Охрана круглосуточная. Собственник один.

Арт. 52733397 Вы устали от московской суеты и серых будней? Вы мечтаете о свежем воздухе утром, днем и вечером, о тишине и уюте, но совсем недалеко от цивилизации? Есть решение! Для вас и вашей семьи замечательный жилой дом в загородном поселке RIGA FAMILY.Данный жилой дом продается по акции, действующей в самые короткие сроки!Дом с отделкой, готовый для проживания! Дом выполнен в современной стилистике сочетания ЛОФТ и Скандинавии, наполнен удобными для комфортной жизни вещами, системой умный дом.Строение из керамо -гранитного усиленного кирпича, с расширенными оконными проемами, облицовка клинкерным кирпичом по фасаду.Большое количество разнообразных окон позволяет сочетать уютное пространство кулуарного дома и световых решений каждой комнаты. Панорамные, французские, угловые окна в пол, дополнительное освещение в каждом помещении комфортно сочетаются между собой и создают единое интересное интерьерное решение.Дом содержит один просторный этаж, состоящий из холла для отдыха всей семьи и встречи дорогих гостей, с предусмотренными для каждого члена семьи отдельными санузлами, гардеробными комнатами и уютными просторными спальнями.В доме имеется своя собственная сауна с моечной и комнатой отдыха, а также огромная терраса и гараж для одного автомобиля.Участок небольшой, окнами выходит на лес.При покупке используются все виды ипотечного кредитования, рассрочка, ипотека траншами, государственные программы.Просмотр объекта по предварительной договоренности.

Арт. 52577032 Вы устали от московской суеты и серых будней? Вы мечтаете о свежем воздухе утром, днем и вечером, о тишине и уюте, но совсем недалеко от цивилизации? Есть решение! Для вас и вашей семьи замечательный жилой дом в загородном поселке RIGA FAMILY.Предлагаем к продаже дом бизнес-класса для людей, ценящих пространство и красоту загородной жизни. Дом выполнен в современной стилистике сочетания ЛОФТ и Скандинавии, наполнен удобными для комфортной жизни вещами, системой умный дом.Строение из керамо -гранитного усиленного кирпича, с расширенными оконными проемами, облицовка клинкерным кирпичом по фасаду.Большое количество разнообразных окон позволяет сочетать уютное пространство кулуарного дома и световых решений каждой комнаты. Панорамные, французские, угловые окна в пол, дополнительное освещение в каждом помещении комфортно сочетаются между собой и создают единое интересное интерьерное решение.Дом содержит два просторных этажа, первый из которых предполагает пространство для отдыха всей семьи и встречи дорогих гостей, второй этаж содержит приватную зону отдыха, с предусмотренными для каждого члена семьи отдельными санузлами, гардеробными комнатами и уютными просторными спальнями.Лестница из массива дуба объединяет этажи дома, пряча под своим крылом прачечную, комнаты для хозяйственных нужд. В доме имеется своя собственная сауна с моечной и комнатой отдыха, а также огромная терраса и гараж для двух автомобилей.На террасе высота потолков увеличена до 6м.Интерьерное решение представлено как вариант, рассматриваются также индивидуальные проекты застройки. Имеется возможность покупки готового дома как представленного в данном проекте, так и вариант строительства под индивидуальные решения покупателя.За данную стоимость представлен дом в черновой отделке, проектное решение предлагается как вариант отделки и показывается в шоурум. Планировочные решения возможны по индивидуальному заказу.При покупке используются все виды ипотечного кредитования, рассрочка, ипотека траншами, государственные программы.Просмотр объекта по предварительной договоренности.

Продам участок с ФУНДАМЕНТОМ 10,5 на 14 метров (147 кв.м.) Земли населены пунктов - ЛПХ (личное подсобное хозяйство)ИЖС деревня Котово Истринского района - 30 мин. от МКАДа, (НЕ поселок - Деревня без взносов и платежей). В 2025 году открытие Рублево-Архангельская линия метро в 15 минутах от Вашего дома.Лента глубина - 2 метра, ширина - 50 см. с 2 тумбами под камин и дымод. Сверху залита плита 15 см с разведением всех коммуникаций (канализация 20 выходов, вода, электричество, интернет, электрические ворота, уличное освещение).Фундамент залит 08.2023 марка бетона М-300 сертификат, есть проект дома. Фундамент сделан с соблюдением всех строительных норм подойдет для строительства 1 или 2 этажного дома.Коммуникации заведены на фундамент (электричество 15 кВт - по договору МосЭнерго, Центральное водоснабжение - договор Водоканала, канализация (септик), Газ проходит по границе участка.Получены все документы на строительство (Разрешение на строительство, согласование аэропортов, согласование Москомнаследие).Подъезд круглогодичный (асфальт) зимой дороги чистит город, 90% жителей проживают круглогодично. Участок полностью подготовлен к строительству есть бытовка. Начать строительство Вашего дома Вы сможете круглогодично - оборудован заезд для техники.Инфраструктура - школы, детский сад, магазины, фитнес, и т.д. вся инфраструктура города Истра, быстрый выезд на Новую Ригу Это Уникальное место для Вашего дома из окон будут открываться потрясающие виды, участок расположен в конце деревни с прямым выездом в лес (на квадрацикле).Приезжайте посмотреть, оставайтесь жить). Возможно расширения участка до 12.5 соток Собственник.Звоните, все подробно расскажу, покажу в удобное время.

Срочная продажа! Прекрасное поместье общей площадью 600 кв.м., расположенное на возвышенности при лесном участке 18 соток !Уникальный вид на Новоиерусалимский Монастырь! До центра г. Истры 2 км. Вся инфраструктура в доступности.Всё строилось исключительно для себя и с огромной любовью!Основной дом 401 кв.м: Под чистовую отделку. Возведены перегородки, сделана разводка инженерных сетей: вода, канализация, электричество, отопление, камин. Выполнена система ливневой канализации.1 этаж: 100 кв.м, высота потолка 3,20, прихожая +гардеробная 16 кв.м, кухня 20 кв.м с выходом на террасу , гостиная с камином 60 кв.м, парящая лестница по индивидуальному проекту, гостевой санузел.2 этаж: 100 кв.м, высота потолка 2,80, Мастер спальня, гардеробная и ванная комната, рабочий кабинет с санузлом, две открытые лоджии.3 этаж: 100 кв.м, высота потолка 2,80, 2 спальни, 2 гардеробные, 2 ванные комнаты, 2 открытые лоджии.0 этаж: 100 кв.м, высота потолка 2,80, свободного назначения.Баня + СПА (помещение под хамам) 72 кв.м., бассейн бетонная чаша 3*10, двух контурный газовый котел, теплый пол, водоснабжение, канализация, полноценный подвал для коммуникаций системы очистки бассейна.Гараж 70 кв.м (гараж на 2 авто с автоматическими воротами, 2-х комнатная квартира для персонала).Отдельно стоящее 2-х этажное помещение (котельная)+ комната для охраны с санузлом.КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, два газовых напольных котла 100 кВт, газгольдер 5 кубов, водоснабжение центральное + скважина воды глубина 125 метров, канализация септик промышленный, электричество 35 кВт/380 Вт, молния-защита, заземление, высокоскоростной интернет, видеонаблюдение с любого устройства.УЧАСТОК: 18 соток, земли для ИЖС. Межевание проведено. Участок огорожен, лицевой забор высотой 3 метра облицован плиткой и мрамором. Автоматические кованые ворота. Парковка внутри участка на четыре м/места + гараж на 2 м/места. На участке растут плодовые и сортовые деревья и кустарники (Сосны, ели, пихта, вишня, черешня, черемуха, черноплодная рябина, красная/черная/белая смородина, крыжовник, малина, земляника, розы. Интересный ландшафтный участок с 3-мя уровнями, укреплен по всему периметру. Объект без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Мебель для кухни, вся встраиваемая бытовая техника (новая в упаковке), четыре гардеробные, мебель для двух спален третьего этажа - изготовлена по индивидуальному проекту. ВХОДИТ Оформление сделки через нотариуса!ВДАННУЮ СДЕЛКУ !

Предлагается таунхаус 220 м2 с участком.1ый этаж: гараж (оборудован скоростной зарядкой для авто, возможностью помыть машину (слив, вода)), кухня (производства Атлас Люкс, с набором всей техники, включая 2 холодильника liebher, винным шкафом, пароваркой, кофе машиной, пр.), гостиная с биокамином, тех помещение (бойлерная/постирочная), гостевой сан узел.2ой этаж: 3 спальни, каждая из которых со своим сан узлом и гостиной / рабочей зоной). Полезная площадь тауна увеличена за счет присоединения террасы и балкона. В ремонте использованы натуральные, индивидуально подобранные материалы - шпон американского ореха, керамогранит, краски Little Green.Кондиционеры, встроенные конвекторы отопления, водяные полы 1го этажа, электрические полы 2го этажа, котёл повышенной мощности Baxi.

Предлагается таунхаус 220 м2 с участком.1ый этаж: гараж (оборудован скоростной зарядкой для авто, возможностью помыть машину (слив, вода)), кухня (производства Атлас Люкс, с набором всей техники, включая 2 холодильника liebher, винным шкафом, пароваркой, кофе машиной, пр.), гостиная с биокамином, тех помещение (бойлерная/постирочная), гостевой сан узел.2ой этаж: 3 спальни, каждая из которых со своим сан узлом и гостиной / рабочей зоной). Полезная площадь тауна увеличена за счет присоединения террасы и балкона. В ремонте использованы натуральные, индивидуально подобранные материалы - шпон американского ореха, керамогранит, краски Little Green.Кондиционеры, встроенные конвекторы отопления, водяные полы 1го этажа, электрические полы 2го этажа, котёл повышенной мощности Baxi.

Продаем! Новый, тёплый дом в 500м от Иcтpинcкoгo вoдoхранилища! Дом в процессе строительства и будет полностью готов к проживанию к концу ноября. С начала ноября начнется внутренняя отделка и при покупке на этом этапе мы можем сделать ее с учетом ваших пожеланий.Подходит для круглогодичного проживания.Участок 10 coтoк.Площaдь дома 142м, включая теppaсу 20м. Из панорамных окoн большой гостиной дoма открываетcя вeликолeпный вид на участок с деревьями. Три спальни. Деpевня Родионцeвo pacположена в 65км от МКАД. Деревня не проездная, а тупиковая, поэтому здесь полнейшая тишина.В 10 минутах прогулки по шикарному хвойному лесу находится Истринское водохранилище, есть спуск в воду. В этих местах отличная рыбалка.На водохранилище есть прокат лодок и sup база.Также недалеко есть несколько конных клубов.Дом капитальный, построен по каркасной технологии из пиломатериалов камерной сушки.Категория земли - земли населенных пунктов.

Поздняково. Стародачный поселок ''Липка'' находится на 10 км Новорижского шоссе, вблизи деревни Поздняково. Он находится прямо в центре лесного массива. В поселке есть своя детская и спортивная площадки, поблизости расположен конноспортивный клуб. В 50 метрах от границы застройки начинается лесной массив, в 500 метрах протекает р. Липка с чистой запрудой, в 1,5 км - река Москва, в 5 км - действует фитнес-центр ''World Class'' Стадия строительства: под ключ. Количество уровней: 3. 1 этаж: Прихожая, гостиная с камином и выходом на веранду, кухня, столовая,, гостевой с/у,гостевая спальня, терраса. 2 этаж: 2 спальни, с/у с джакузи, кабинет Цокольный этаж: сауна со спортивным залом и кинотеатром,котельная с водоподготовкой,кладовая.

Уютный функциональный дом, расположенный в камерном поселке (всего 14 участков). Вы не получите эффекта муравейника, как это есть в поселках с большим количеством участков. Дом крайний, соседи только с одной стороны. Лес через забор, птицы и белки постоянные гости! Скоро рядом будет парковая зона с водоемами. Идеальное расположение: до скоростного Ново-рижского шоссе 5 мин, что делает очень быстрым путь до Москвы, при этом само шоссе расположено за лесом. Относится к деревне Котово, ежемесячных платежей нет.Платить только за электричество (сельский тариф). Платежи сопоставимы с оплатой ЖКХ квартиры в Москве. Дом площадью 201 м.кв, включая террасу 48м.кв.,расположенный на участке 9 соток со своим прудиком с рыбками. Можно использовать для купания. Все коммуникации подведены и работают круглый год. Вода -скважина 43 метра. Канализация очистительная станция Евролос 5+. Отопление теплым водяным полом по всей поверхности первого этажа, на втором этаже радиаторы. Электричество 380 В/ 15 кВт. Газ в ближайшей перспективе (а деревне газ есть )Интернет оптоволокно. Вокруг дома сделан качественный дренаж с приемным колодцем. Участок огорожен забором с откатными воротами. Первый этаж : Входная группа, открытое пространство кухня- гостиная с выходом на террасу. Санузел, котельная. При необходимости можно отделить еще одну спальню или кабинет. Высота потолка 3 м.Полноценный второй этаж без скошенных стен: 3 спальни (18,3, 14,5, 12,0) метров. Гардеробная 5 м. Санузел -6 метров. Высота потолка 2,8 мДом на монолитном фундаменте мелкого заложения, утепленный снизу и по периметру слоем теплоизоляции (УШП) высотой 30 см с ребрами жесткости.Стены из газобетона Ytong 400. Армопояс с утеплением.Межэтажное перекрытие -ж/б плиты. Крыша метало-черепица GrandLine со снегозадержателями и водосточной системой. Большой чердак. Поворотная трехмаршевая эффектная лестница (монолит).Второй свет придает дополнительный объем гостиной.Дом под чистовую отделку. Внутренние стены выровнены и оштукатурены по маякам гипсовой штукатуркой Теплон.Фасад отделан камешковой штукатуркой Ceresit и искусственным камнем. Терраса по 2м сторонам дома, пол -террасная доска. Развитая инфраструктура. Супермаркеты, кафе, фитнес с бассейном в 5 мин на машине. Город Истра в 10 км. В 15 мин Павловская слобода и Аутлет Вилладж. В 20 мин езды Истринское водохранилище. Лучший район Подмосковья по экологии. Идеальное место для ПМЖ по цене квартиры. Интересно также как как инвестиция или под аренду. Вложив 2,5 -3 миллиона рублей вы получите дом стоимостью от 20 миллионов рублей и арендой 150 тыс. руб. На данных уже проданных домов в нашем минипоселке.