Продажа домов, коттеджей в Истре

Номер лота: 87984. Продается дом 190 кв. м с функциональной планировкой - уникальный проект известной профессиональной команды GOOD WOOD, с большим панорамным остеклением и видом на лес в шикарном коттеджном поселке бизнес-класса ''Новолеоново''! Прекрасные соседи вокруг, все дома построены, территория ухожена, архитектурный ансамбль радует глаз в любое время года. Поселок охраняется 24/7 с патрулированием всеи территории, огорожен единым забором, въезд по пропускам. Асфальтированные дороги и пешеходные тротуары, собственныи парк 6 га, три детские площадки, спортивная и workout площадка, всесезонная прогулочная тропа, оборудованные зоны барбекю и отдыха.Дом теплый, из клееного бруса. В красивом цветовом исполнении снаружи. С мощным монолитным фундаментом на возвышенности. 1 этаж включает просторную кухню с большим окном и выходом на террасу, гостевую спальню, с/у с постирочной, прихожую, котельную, кладовую и холл. На 2 этаже мастер-спальня со своей гардеробной, 2 детские спальни, с/у и холл.Участок ровный, правильной формы, со своим отдельным выходом в лес. Коммуникации подведены.Инфраструктура:Город Истра в 10 минутах езды на автомобиле.В 5 минутах пешком расположен гостиничныи комплекс Hilton Garden Inn с расширеннои инфраструктурой: ресторан, фитнес-зал, спа-комплекс, бани, бассеин.В 10 мин. пешком в Кострово есть детскии сад, Гимназия им. Б. Пастернака, супермаркеты, продуктовые сети, строительный магазин, аптеки, мясоперерабатывающий комплекс Истрица.Рядом конный клуб, рестораны, банкетные залы, фудмолл ''Гастровилла'' - всё для комфортной жизни и общения!Документы:1 взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека.

Вашему вниманию на продажу предлагается Идеальный дом, добротно построен, полностью со вкусом оборудован и меблирован. ПАНОРАМНЫЕ окна, достойное окружение.Деревянный Дом 215 м2 с просторной террасой 25 м2, на участке 12 соток с ландшафтным дизайном. Дом имеет функциональную планировку: просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на роскошную открытую видовую террасу, хозяйский блок: спальня, просторная гардеробная ванная комната, ванная комната, 2 спальни свободного назначения, 1 санузел, постирочная, бойлерная, прихожая. Дом имеет 2 въезда.Дом построен из качественного дерева на основательном глубоком фундаменте, панорамное остекление и максимальное сохранение тепла. Строили по индивидуально разработанному проекту. Премиальная техника и мебель - все остается. Отделочные материалы класса люкс. О поселке: Поселок расположен в экологически чистом месте, в лесу, на 54 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе. Круглосуточно охраняется, огороженная территория. Въезд осуществляется через КПП. Великолепная инфраструктура поселка: Шикарный парк с небесными дорожками, детские площадки, спортивные площадки и зоны отдыха, рядом магазины экопродуктов. Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! Инфраструктура: В пешей доступности все объекты социальной инфраструктуры (образцовая образовательная школа (Путин В.В. был в ней с визитом), детский сад, магазины, кафе, рестораны). В ближайшей доступности расположилась сыроварня Олега Сироты с рестораном и контактным зоопарком. Напротив нас отель Hilton Garden на территории которого расположилась премиальная частная школа-гимназия им. Бориса Пастернака. Приглашаем Вас на просмотр нашего шикарного дома! Оперативно организуем показ для Вас в любое удобные время!

Новый современный дом с дизайнерским ремонтом класса комфорт+, полностью укомплектован мебелью и техникой. Дизайнеры продумали все детали, заезжай и живи.Дом небольшой двухэтажный с террасой 20м2. Полностью готов к проживанию круглый год. На первом этаже : кухня-гостиная 25м2 с высоким потолком (второй свет), с выходом на террасу, санузел, финская сауна. Мастер спальня 12 м2 с гардеробной и своим санузлом. Кабинет с выходом на террасу.На втором этаже комната 20м2, можно использовать как детскую, игровую, гостевую.На открытой террасе организовано дополнительное место для работы и отдыха на свежем воздухе. Выход на террасу возможен через панорамные окна из гостиной. Ландшафтный дизайн участка , мягкий густой газон, зона барбекю , по периметру сосны.Автоматические раздвижные ворота. Парковка на два машино места.Идеален для проживания 1-2 взрослых человек. Для детей также достаточно места. Дом в обжитом коттеджном поселке Новолеоново. Нестандартная застройка поселка с парком на территории: вековые деревья, есть прогулочная зона с детскими и спортивными площадками, беседками для барбекю. Охраняемая огороженная территория со строгой пропускной системой. Широкие асфальтированные освещенные улицы. Круглогодичное обслуживание. Идеальная чистота на территории в любое время года. Взносы за обслуживание адекватные. Центральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричество от 12 ватт.Комфортная безопасная жизнь с соседями, которые как и Вы ценят приватность и тишину.Фундамент дома: монолитная железобетонная утепленная плита со встроенными коммуникациями и инженерными системами. Это долговечный и качественный фундамент. Дом каркасный, построен из крупноузловых модулей, произведенных в заводских условиях на немецком высокоточном оборудовании. Для производства модулей использовалась калиброванная доска камерной сушки, обработана гидро и огнестойким составом, идеальной геометрии, что гарантирует отсутствие деформации от времени. Стены толщиной 30 см, с утеплителем из каменной ваты. С внутренней и внешней стороны утеплителя проложена гидро- и пароизоляция. Снаружи ветро и гидро защита, двухуровневая обрешетка для вентзазора. Фасад дома обшит планкеном из дерева камерной сушки.Есть техническое помещение, где находится электрический шкаф, бойлер и гидропомпа. Все установлено и отрегулировано.Воздухообмен обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией. В каждом помещении стоит рекуператор. Теплый пол.Ремонт и наполнение дома выполнено по дизайн проекту в скандинавском стиле, постарались создать максимально удобную и комфортную обстановку для загородной жизни . Отличное расположение, скоростная дорога 30 минут от МКАД фактически без пробок по Новорижскому шоссе.

К покупке предлагаем недостроенный кирпичный дом с земельным участком.Земельный участок 16 сот., правильной формы. Земли с/х назначения, для дачного строительства. На участке дом 350 м2(готовность 70%). Всё в собственности, один взрослый собственник. Оперативный выход на сделку. Звоните, оперативно покажем, ответим на все вопросы.

В клубном поселке Новолеоново продается уникальная двухэтажная вилла площадью 410 кв.м. на рельефном участке 16 соток.Загородный современный дом с панорамным остеклением во всех комнатах, что создает очень светлое и объёмное пространство.Функциональная планировка: входная группа, просторная гостиная с кухней-столовой, барная зона, 5 спален со своими санузлами, гардеробными, 2 видовых террасы на разных уровнях.Дизайн интерьера со стильными элементами декора создает уютную атмосферу.Дом обставлен современной мебелью и полностью оборудован бытовой техникой.Центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация.В контуре дома построен гараж на 2 автомобиля.Въездная зона с подогревом, забываем о чистке снега зимой.Вилла построена из железобетона и кирпича (керамический блок) это не фахверк, и не каркасник. Алюминиевая фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением, другие высокотехнологичные и дорогие решения обеспечивают надежность дома на года.Участок ухожен и облагорожен, произведен ландшафтный дизайн и укладка дорожек, посажено множество деревьев.Поселок-парк ''Новолеоново'' находится в одном из самых живописных мест в экологически чистом Истринском районе Московской области.Клубный поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками.Поселок круглосуточно охраняется, пропускная система. Управляющая служба поддерживает чистоту и порядок.Развитая инфраструктура: на КПП продуктовый магазин и уютное кафе. В 5 мин. пешком расположен отель Hilton Garden Inn Moscow New Riga с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем, рестораном и фитнес-клубом. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды, а также другие детские учебные заведения.Удобная транспортная доступность. Поселок расположен на 56 км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает не более 30 минут.Звоните и мы покажем загородный дом в удобное для Вас время!

Современная вилла в калифорнийском стиле. Обладает уникальным для Подмосковья обликом, а значит экслюзивностью. Актуальная, передовая архитектура и дизайн интерьера от известного архитектора обеспечивают востребованность и статусность обьекта на долгие годы вперед (не путать с псевдосовременными коробками с плоской крышей и ''панорамными'' окнами, которыми насыщен загородный рынок). Не имеет аналогов по прогрессивности архитектуры в данном ценовом сегменте!Конструктив виллы выполнен из монолита и керамического блока (не фахверк, не каркасник). Применена фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением и другие высокотехнологичные, дорогие решения, что также обеспечит надежность дома на года. Редкий для Новой Риги участок, имеющий рельеф и прямой вид на лес (не на соседа), рядом с участком вход в парк, вдали от шума каких либо дорог. В экологически чистом посёлке-парке с прогулочной зоной в лесу, природным ручьем и великолепными вековыми деревьями! Тишина и красота!35 минут от МКАД до ворот дома.Предложение для тех, кто ищет дом с городским комфортом в окружении природы, вдали от суеты.

ID 6879 Предлагается к продаже дом с отделкой ''под ключ'' 215 м2, расположенный на участке площадью 12,5 соток в коттеджном поселке Новолеоново по Новорижскому шоссе. Дом построен из качественного дерева на основательном глубоком фундаменте, панорамное остекление и максимальное сохранение тепла. Строили по индивидуально разработанному проекту. Отделочные материалы класса люкс. Планировка 1 этаж просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на роскошную открытую видовую террасу, хозяйский блок: спальня, просторная гардеробная ванная комната, ванная комната, 2 спальни свободного назначения, 1 санузел, постирочная, бойлерная, прихожая. КП ''Новолеоново'' - уютный камерный поселок бизнес-класса в умеренной отдаленности от урбанистической среды. На развязке Кострово-Мансурово, в 49 км. от МКАД, между Новорижским и Волоколамским шоссе - зеленый экологически привлекательный поселок Новолеоново''. Вблизи малых поселений Кострово и Леоново со всей необходимой инфраструктурой для жителей поселка. Самая главная достопримечательность и важное природное преимущество КП - большой парк в реликтовом лесу. В 500 метрах от КПП - отель Hilton Garden с рестораном, фитнес залом, SPA-зоной с бассейном. Здесь можно взять на прокат квадроцикл или снегоход, в зависимости от времени года, получить незабываемые эмоции и выброс адреналина. Объект 54546-6879.

ID 6657 Предлагается к продаже дом с отделкой ''под ключ'' 410 м2, расположенный на участке площадью 16,2 сотки в коттеджном поселке Новолеоново по Новорижскому шоссе. Конструктив дома выполнен из монолита и керамического блока. Применена фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением и другие высокотехнологичные, дорогие решения, что также обеспечит надежность дома на года. Планировка 1 этажгардеробная, кухня-столовая, гостиная, кабинет, гостевой с/у, спальня со своей гардеробной и с/у, терраса, гараж на 2 м/м. Цокольхолл, 2 спальни со своими с/у, комната отдыха, котельная, кладовая. Редкий для Новой Риги участок, имеющий рельеф и прямой вид на лес (не на соседа), рядом с участком вход в парк, вдали от шума каких либо дорог. В экологически чистом посёлке-парке с прогулочной зоной в лесу, природным ручьем и великолепными вековыми деревьями! Объект 54546-6657.

Современная вилла в калифорнийском стиле. Спроектирована и вписана в рельеф таким образом, что обитателей дома не покидает ощущение причастности к природе. Огромные площади остекления и прекрасные видовые характеристики (всего один сосед) обеспечивают её уникальность. Внутри есть все для комфортного проживания. Все три спальни с санузлами,изолированная от гостей кухня, барная зона в столовой. Гостевая комната и кабинет, гостевой санузел, большая кладовая, музыкальная студия и просторный гараж на 2 а/м с хозяйственной кладовой. Две террасы на разных уровнях. Въездная зона с подогревом, забываем о чистке снега зимой. Вилла построена из железобетона и керамического блока. Алюминиевая фасадная система остекления, немецкая ПВХ мембрана на кровле, отделка фасада термодоской, умное управление отоплением, другие высокотехнологичные и дорогие решения обеспечивают надежность дома на года. На участке выполнен ландшафтный дизайн, аккуратно уложен газон, сделаны дорожки и растет множество деревьев. На ухоженной территории поселка созданы аллеи с клумбами и скамейками. Для удобства жителей в КП есть продуктовый магазин и уютное кафе. Обустроены детские и спортивные площадки. Поселок круглосуточно охраняется. Действует пропускная система. Собственная сервисная служба поддерживает чистоту и порядок в КП. Всего в 500 метрах от поселка находится отель ''Hilton Garden Inn Moscow New Riga '' с рестораном, фитнес-клубом, бассейном и SPA. Дорога до Москвы по скоростному Новорижскому шоссе.

ID 6658 Предлагается к продаже дом с отделкой ''под ключ'' 350 м2, расположенный на участке площадью 25 соток в коттеджном поселке Новолеоново по Новорижскому шоссе. Дом спроектирован по идеальному архитектурно-планировочному решению. Панорамные окна и просторная терраса стирают грань между внутренним и внешним пространством дома. Планировка 1 этаж холл, гардеробная, кухня-столовая, гостиная, гостевая комната, ванная комната, 3 спальни с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами, просторная терраса. Так же в контуре дома расположен гараж на 2 м/м. КП ''Новолеоново'' - уютный камерный поселок бизнес-класса в умеренной отдаленности от урбанистической среды. На развязке Кострово-Мансурово, в 49 км. от МКАД, между Новорижским и Волоколамским шоссе - зеленый экологически привлекательный поселок Новолеоново''. Вблизи малых поселений Кострово и Леоново со всей необходимой инфраструктурой для жителей поселка. Самая главная достопримечательность и важное природное преимущество КП - большой парк в реликтовом лесу. В 500 метрах от КПП - отель Hilton Garden с рестораном, фитнес залом, SPA-зоной с бассейном. Здесь можно взять на прокат квадроцикл или снегоход, в зависимости от времени года, получить незабываемые эмоции и выброс адреналина. Объект 54546-6658.

ID 3571Новый современный дом в коттеджном посёлке ''Новолеоново'' на Новой Риге Дом с 4-мя спальнями, общей площадью 410 м², представлен ''под ключ'' и расположен на видовом участке 16.2 соток. Функциональная планировка идеально подойдет для большой семьи. Первый этаж: холл, гардеробная, кухня-гостиная, спальня с санузлом и гардеробной, кабинет, который может служить дополнительной спальней, санузел. Цоколь: холл, спальня с санузлом и студией, спальня с санузлом, котельная, кладовая. Прочный монолитный конструктив дома выполнен из керамического блока. Фасадная система остекления с немецкими панорамными окнами ПВХ словно стирает грань между внутренним пространством дома и зелёным участком. Вдохновляющий пейзаж даёт непередаваемое ощущение единения с природой. Кровля покрыта герметичной, долговечной мембраной. Фасад облицован термодоской. Предусмотрено высокотехнологичное ''умное'' управление отоплением.Современный интерьер укомплектован стильной мебелью и предметами декора. Деревянные элементы во внутреннем убранстве создают особую уютную атмосферу загородного дома. В доме установлена высококачественная сантехника известных производителей. Центральные коммуникации обеспечивают комфорт круглый год: газ, водоснабжение, электричество и канализация.На участке с уникальным рельефом и прямым видом на лес выполнен шикарный ландшафтный дизайн. Участок находится вдали от дорог, рядом со входом в парк. В коттеджном поселке ''Новолеоново'' Вы сможете наслаждаться тихим, уединением отдыхом в окружении живописных пейзажей. Поселок-парк с реликтовой лесной территорией находится в экологически чистом Истринском районе Подмосковья. Природный ручей завораживает и наполняет душевной гармонией. На ухоженной территории созданы прогулочные зоны, ''небесные дорожки'', зоны для барбекю, аллеи с цветниками и лавочками. Для жителей есть продуктовый магазин, кафе, детские и спортивные площадки. Чистоту и порядок в КП поддерживает собственная сервисная служба. В поселке абсолютно безопасно благодаря круглосуточной профессиональной охране и КПП на въезде. Путь до МКАД на машине по скоростному Новорижскому шоссе занимает не более 30 минут, что позволит оставаться в ритме трудовых и учебных будней. Рядом с КП, в 500 м., расположен отель ''Hilton'' с рестораном, фитнес-клубом, бассейном, СПА и саунами.

ЛОТ: h3175ДОМ: Новый современный дом в тихом экологически чистом поселке. В доме никто не жил. Полностью готов к проживанию: меблирован и оснащен техникой. Современный дизайн интерьера в белых, бежевых и пастельных тонах подчеркивает уют и стиль. Удобное расположение комнат, высокие потолки до 4 м, панорамное остекление создает приятное пространство для всей семьи.УЧАСТОК: Ровный участок, по периметру обнесен забором, выполнена дренажная система, посажен газон. Два въезда на участок. Площадка перед домом выложена брусчаткой.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Элитный коттеджный поселок Новолеоново расположен в 50 км по Новорижскому шоссе, в экологически чистом районе. Рядом лес, природный ручей. Территория поселка оборудована наружным освещением. Пешеходными и велосипедными дорожками. Детскими и спортивными площадками. На территории коттеджного поселка находится парк площадью 6 га с реликтовыми растениями и вековыми деревьями.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5-ти минутах езды детский сад и частная школа. 7 минут до гимназии имени Бориса Пастернака, до комплекса с бассейном и СПА - процедурами Hilton Garden. 15 минут до современной инфраструктуры города Истры и Истринского водохранилища.

Id 22797. ЭКСКЛЮЗИВ! ДОМ С КАМИНОМ В СОБСТВЕННОМ ЛЕСУВдали от городской суеты, в престижном и тихом поселке бизнес-класса Новолеоново, продается уютный и функциональный дом. Поселок расположен на 56-м км скоростного Новорижского шоссе, заезд со стороны д. Кострово обеспечивает свободный выезд на Новую Ригу в любое время суток, дорога до центра Москвы занимает, в среднем, не более часа. Обжитой поселок с благоустроенным лесным парком в 6 га с игровыми и спортивными площадками, прогулочными зонами и зонами отдыха, с беседками и скамейками, продуктовый магазин при въезде на КПП. В 5 мин пешком отель Хилтон Грин с бассейном, SPA, саунами, озером и пляжем. Престижная частная гимназия им. Б. Пастернака в 5 мин езды.Площадь дома 276, 8 квм, включает в себя кухню-гостиную с живым огнем и выходом на террасу, мастер-спальню со своим с/у, гостевую комнату, постирочную, с/у. С террасы открывается вид на лесной участок: мягкий свет, запах леса, пение птиц и пушистые белки. На террасе оборудована зона отдыха с большим столом для дружной компании, мягкая зона вокруг костровой чаши.Отдельно выделена котельная со всеми коммуникациями и самым передовым оборудованием. На территории расположен домик для персонала, пригодный для круглогодичного проживания. Въезд через откатные ворота, парковка на 3 м/м. Площадь участка 47.7 соток. На территории вековые сосны, липы, ели и березы.Технические характеристики:Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитойВентиляция по инженерному проетуТеплый пол и внутрипольные конвекторы Вода-скважина, четырехступенчатая система очисткиОтопление , горячая вода и теплый пол от газового котлаКанализация центральнаяСистема видеонаблюденияДом из бруса камерной сушки

Лот 102261. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''Новолеоново''Капитальный коттедж 280 кв.м с мебелью на участке 13 соток, расположен в 100 метрах от благоустроенного парка в 6 Га в поселке бизнес-класса Новолеоново. В доме 5 спален, мастер-блок 27,7 кв.м, гостиная с панорамным окном, отдельная детская игровая комната. На террасе оборудована зона барбекю. Преимущества: функциональная планировка, живописные виды из окон, качественная внутренняя отделка, состояние нового дома, все действующие центральные коммуникации. ПЛАНИРОВКА1 этаж: холл (9,7), коридор (2,6), гостиная-столовая (30,9), кухня (19,2) с выходом на террасу (7,4), игровая (42,7), гостевая спальня (19,8), гостевой с/у (6,9), лестничный холл (13,5). Технические помещения: постирочная (2,72), кладовая(5,8), котельная (6,4)2 этаж: холл (9,6), мастер-спальня (22,8) с гардеробной (4,9), детская (25,8) с кладовой (4,2), ванная 1 (9,1), ванная 2 (3,0), спальня 1 (15,4), спальня 2 (14,1)УЧАСТОКБлагоустроенный солнечный участок 13 соток в глубине поселка-парка, огорожен красивым забором по периметру и автоматическими воротами. Высажены плодовые и декоративные кустарники, туи и почвопокровные хвойные растения, плодовые деревья, газон. Парковка на 3 автомобиля перед домом выложена брусчаткой.НОВОЛЕОНОВОПоселок-парк Новолеоново - природный шедевр, расположенный на склонах Истринских холмов Этот обжитой коттеджный поселок окружен большим лесопарком с рельефной местностью, вековыми деревьями и природными водоемами. Поселок отличает низкая абонентская плата и богатая внутренняя инфраструктура: 3 детских площадки, спортивная площадка, продуктовый магазин при КПП и 6 Га парка в лесу с прогулочными дорожками, беседками, скамейками.Также развита внешняя инфраструктура: в 5 минутах пешком гостиница Хилтон с рестораном, бассейном, саунами, СПА процедурами, озером с пляжем и детскими площадками, в 7 минутах пешком школа, детский сад, супермаркеты и др., в 10 минутах на машине г. Истра, в 20 минутах на автомобиле - Истринское водохранилище.Хорошая транспортная доступность: 30 минут от МКАД на автомобиле по скоростному Новорижскому шоссе, удобное общественное сообщение.Рядом расположены коттеджные посёлки: ''Новолеоново'', ''Берендеевка'', ''Сказка'', ''Истринские усадьбы'', ''Котово'', ''Покровское-Рубцово'', ''Крючково-2'', ''Melody'', ''Истра Кантри Клаб''Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 67327143 Вашему вниманию предлагается великолепный новый дом с дизайнерским ремонтом и мебелью под ключ, полностью готовый к проживанию в КП Новолеоново, расположенном в 49 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Дом 2023 года, построенный из клеенного бруса по авторскому проекту сочетает в себе актуальную архитектуру и комфортную одноэтажную концепцию. Выполнена стильная подсветка фасада, кровля мягкая.Интерьер дома выполнен в современном стиле из качественных дорогостоящих материалов. Планировка включает в себя выполненную в едином пространстве большую зону кухни-столовой и гостиной с выходом на крытую веранду и четыре спальни, включая мастер-спальню с собственным просторным санузлом. Отличительной особенностью интерьера являются высокие потолки, достигающие 4,5 метров и панорамные окна в пол. Все инженерные коммуникации в доме выполнены на высочайшем уровне: электрощит смонтирован на французских элементах ABB, во всем доме теплые водяные полы Rehau Rauterm, весь водопровод также смонтирован из труб Rehau (сшитый полиэтилен), в котельной стоит экономичный котел Buderus с грамотной обвязкой и качественными насосными группами, бойлер на 200 литров. В котельной оборудована техническая мойка и постирочная. В санузлах установлена качественная сантехника европейских производителей, на кухне установлен кухонный гарнитур с каменной столешницей, встроенной кухонной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ печь, холодильник, посудомоечная машина). Весь дом обставлен стильной новой мебелью. В дом заведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Также новых хозяев порадует наличие большой крытой террасы, позволяющей проводить уютные вечера на свежем воздухе.Дом расположен на просторном ровном участке площадью 13 соток. На участке выполнены ландшафтные работы: двухуровневый дренаж, геотекстиль, высажен газон, сделана подготовка под авто полив, посажены хвойные деревья. Выполнено освещение, оборудованы площадки под несколько автомобилей, современное ограждение, двое откатных электрических ворот. Планировка:Прихожая, котельная с постирочной, холл, гостевой санузел, гостиная, объединенная с кухней- столовой, выход на крытую террасу, мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, гостевая комната с санузлом с ванной, спальня с выходом на открытую террасу, кладовая, детская спальня, кабинет (гостевая спальня), просторный санузел.Коттеджный поселок Новолеоново построен в заповедной зоне с экологически чистым воздухом и практически нетронутой природой. При этом расположен всего лишь в 49 от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.Обширная территория поселка составляет 28 Га живописных видовых холмов, где солнечные зеленые луга на склонах переходят в смешанный величественный лес. В поселке всего 110 домовладений, причем площадь общественных зон, асфальтированных проездов и тротуаров занимает площадь более 10 Га: разно возрастные игровые комплексы, универсальные спортивные площадки под теннисный корт или разнообразные игры с мячом, которые зимой превращаются в каток, тренажеры на открытом воздухе, обустроенный лесной парк в 6 Га , где природный ручей, прогулочные дорожки, лесные тропинки, скамейки, беседки, зона для BBQ - все это, создает комфортную и дружелюбную среду для общения и проживания в этом уютном клубном поселке.Собственная служба сервиса с уборочной техникой поддерживает чистоту дорог, улиц, общественных мест.Установленные фонари вечернего освещения, скамейки с цветочными клумбами, кормушки для белок и птиц, располагают к приятным прогулкам в парковой атмосфере коттеджного поселка ''Новолеоново''. Занимайтесь активной ходьбой, катайтесь на велосипедах, самокатах, роликах из солнечной луговой части поселка в тенистую лесную, а оттуда в парковую и прокладывайте снова новые маршруты по территории поселка.В КП ''Новолеоново'' все коммуникации центральные: центральная бытовая и ливневая канализация, водопровод, магистральный газ, электричество. Все дороги в поселке заасфальтированы, выполнено освещение. За спокойствие и безопасность жильцов отвечает вооруженная служба охраны поселка, которая осуществляет контрольно-пропускные функции допуска на территорию людей и транспортных средств, а также патрулирование и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка.Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг коттеджного поселка очень развита. В самом поселке есть продуктовый магазин и уютное кафе при въезде. В 500 м от КПП - гостиница Хилтон: ресторан, фитнес зал ,СПА процедуры, бассейн, сауны, а в 700 м от КПП - сельское поселение Кострово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, детсад, школа. В 10 минутах езды вся инфраструктура города Истра, Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, Музейный культурный комплекс Новый Иерусалим.Добраться до коттеджного поселка можно по Новорижскому или Волоколамском шоссе на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 15 минут займет дорога на такси или автобусе от ЖД станции Новоиерусалимская.