Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается двухэтажный дом из газобетона площадью 109,6 м² на участке 5 соток. Дом построен в 2022 году, внутренняя отделка полностью завершена в 2023 году.Дом расположен в границах населенного пункта, имеет присвоенный адрес, можно оформлять регистрацию и постоянно проживать.Дом на своей земле. Нет взносов и сборов СНТ/КП. Оплачивается только фактически потребленное электричество по счетчику и газ на отопление.Дом полностью готов к проживанию, остается вся мебель и техника, дополнительных вложений не требуется.Коммуникации:1. Отопление автономное газовое. Подземный газгольдер объемом 2700 литров, двухконтурный газовый котел Kiturami World Alpha 24. Дом хорошо утеплен, расходы на газ в отопительный период составляют в среднем 3000-6000 ? в месяц в зависимости от температуры на улице и желаемой температуры в доме.2. Электричество 15 кВт, 3 фазы, автоматизированный счетчик. 3. Собственная скважина, глубинный насос, трехступенчатая система водоподготовки: колонна аэрации + колонна обезжелезивания + колонна умягчения).4. Канализация - септик.5. Горячее водоснабжение от электрического бойлера или газового котла.6. Подключен мобильный интернет через антенну-усилитель, безлимит без ограничений, скорость 40-50 Мбит/сек, 400 рублей в месяц. Есть возможность подключения оптоволоконного интернета.Конструктив и оснащение дома: внешние стены газобетон, фундамент бетонная плита, межэтажное перекрытие железобетонное, внутренние перегородки из газобетона, двухкамерные стеклопакеты, электрический теплый пол в прихожей и санузлах.В доме остается:- холодильник,- посудомоечная машина,- стиральная машина,- электрическая варочная панель,- кофемашина,- мебель и другая необходимая техника.Планировка 1 этажа:- прихожая,- санузел,- котельная,- кухня-гостиная.Планировка 2 этажа:- три спальни,- санузел с ванной,- балкон,- в двух спальнях установлены гардеробные системы,- во всех спальнях сделана дополнительная шумоизоляция стен.Участок имеет естественный рельеф с возвышением, при этом дом расположен в его самой высокой точке. На участке взрослые деревья: ель, береза. Парковка на 2-3 автомобиля, автоматические ворота.Деревня газифицирована, есть возможность подключения магистрального газа.Инфраструктура в пешей доступности (5-7 минут):- WB,- Ozon,- Яндекс Маркет,- Пятерочка,- ВкусВилл,- Дикси,- фитнес-клуб с бассейном,- пекарни, кондитерские и т.д.Транспортная доступность на авто: 30 минут до МКАДа, 50 минут до Садового кольца, 10 минут до г. Истра. Полноценная развязка с Новорижским шоссе.Материнский капитал не использовался, несовершеннолетние не прописаны.Дом находится в ипотеке Сбербанка. Сделка проводится с сопровождением банка. Возможна как обычная сделка, так и вариант замены заемщика с сохранением текущих условий ипотечного кредита (при одобрении нового заемщика банком). Текущий платеж менее 100 000 ?/месяц. Действующая ставка по ипотеке 11,9% годовых.Просьба звонить с 13:00 до 23:00, спасибо.

Продается земельный участок 12.5 соток и стоящие на нем два здания, газифицированные двухэтажный дом 245.2 кв.метра и гостевой дом со своим санузлом, кухней-гостиной, комнатой и зоной отдыха.Истра, современный охраняемый коттеджный поселок Мелоди с развитой инфраструктурой, на территории есть фитнес центр, торговый центр, салоны красоты, автомойка, аптеки, магазины, кофейни, детская площадка, шиномонтаж и многое другое.В дом проведен магистральный газ, заведено электричество, установлен септик, имеется второй свет, три балкона, терраса, гараж, дом готов к внутренней отделке и дальнейшему проживанию, котел установлен, вода и свет также в доме.На участке располагается место для спортплощадки, мангальная зона, и дом для гостей или рабочего персонала с кухней-гостиной, санузлом, спальней и зоной отдыха.Удобное расположение - 38 км от МКАД поНоворижскому шоссе, вблизи развитого городского центра Истра с полным набором социальных учреждений и торговых объектов.Поселок всегда ухоженный, асфальтированная дорога, большая часть поселка проживает круглогодично.Дом готов к проживанию, с возможностью обустройства по индивидуальным планам. Это отличное место для комфортной жизни в экологичном районе с лесным массивом рядом и всеми удобствами городской жизни под рукой.ТОРГ уместен. Один собственник, юридически чиста, быстрый выход на сделку, успейте записаться на просмотр.

Продается просторный дом с новым ремонтом! Никто еще не жил!! Использовали дорогостоящие материалы, делали для себя! Функциональная планировка для большой семьи:Пеpвый этаж: Большая гостиная с камином и кухонная зона, гостевая спальня, вaнная комнaта, гардеробная, бойлерная. Bтоpoй этаж: 4 мастер-спальни и просторная гардеробнаяКоммуникации: Электричество 20 квт. Отопление -газовый котел, водоснабжение и водоотведение - скважина /септик. Участок 12 соток ровный, в настоящее время производятся работы по озеленению участка. На территории поселка есть спортивные и детские площадки. Въездная группа с контрольно-пропускным пунктом.Соседи все живут круглогодично. Дорога асфальтируемая, чистится всегда. Рядом с домом торговый центр с фитнессом и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Просмотры в любое удобное для Вас время!!

Продается просторный и уютный дом 287 м² на участке 12 сот. О Доме: Дом построен из газоблоков в 2008 году, что гарантирует тепло и долговечность.Отопление: газ.Вода: две поселковые скважины.Канализация: септик.Два этажа и 6 комнат места хватит всем! Дом в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений.Полностью оборудован, с мебелью и встроенной немецкой техникой на кухне. Высокоскоростной Wi-Fi и телевидение. Участок:Свой лесной массив. Участок площадью 12 соток с прямым выходом в лес идеальное место для прогулок. Есть возможность арендовать дополнительную часть леса! Зона отдыха:Баня из бруса и уютная беседка с мангалом для семейных ужинов на свежем воздухе. Ландшафтный дизайн:Участок с продуманным ландшафтным дизайном, украшенный фруктовым садом.Инфраструктура и транспортная доступность: Удобное расположение. Всего 36 км от МКАД быстрый доступ к городу и спокойствие загородной жизни. Развитая инфраструктура:В непосредственной близости расположены магазины, пункты выдачи заказов, фитнес-центр. Парковка:Ваш автомобиль будет в безопасности в собственном гараже. Это великолепное предложение просторный и уютный дом, полностью готовый к проживанию!Ваше идеальное загородное гнездышко ждет Вас!

Для ценителей гармонии с природой. Продается коттедж 200 м2 на живописном участке со своим выходом в лес. В доме 6 спален, просторная гостиная 34 м2 с панорамным остеклением, кухня 21 м2, 2 полноценных сан узла, гардеробная комната. Дом находится на возвышенности. Из окон второго этажа открываются красивые виды. Тупиковое тихое место, вдали от дорог и нет проходящих машин, людей. Свежий воздух. Участок 10 соток ИЖС плюс выход на свою обособленную полянку перед лесом. Строительством дома занималась надежная компания HotWell по канадской технологии энергоэффективных домов из материала сип панелей. При строительстве соблюдены все технологии.Грамотная комфортная планировка дома. На первом этаже просторная гостиная 34 м2, большая кухня 21 м2, 2 спальни 11 и 10 м2, сан узел с ванной, техническая комната, тамбур-гардеробная. На кухне панорамное остекление, много естественного света. В сан узлах окна с видовыми характеристиками. На втором этаже 4 спальни холл, сан узел с ванной и окном. Большая спальня 21 м2 со своей гардеробной комнатой и панорамными окнами, остальные 3 спальни по 16 м2, 14 м2, 13 м2. Дом очень теплый и энергоэффективный. В каждых комнатах установлены радиаторы отопления. Отопление от электрокотла. Электричество 3 фазы, 15 кВТ. Вода подается из скважины. Канализация септик. Газ по границе участка.Отличное состояние внутренней, внешней отделки и коммуникаций. Фундамент дома железобетон.Мебель и техника остается. Можно заезжать и жить.Участок правильной формы, сухой, с дренажной системой. Полностью огорожен металлическим забором с автоматическими воротами. Дороги зимой чистят до ворот.Недалеко торговый центр, магазин Пятерочка, Перекресток, Мираторг, фитнес центр, салон красоты, службы сервиса, 1,5 км река Малая Истра.От Москвы на автомобиле до дома занимает 29 мин. Удобный, быстрый заезд и выезд на Новорижское шоссе. Также есть остановка автобусов до станции электричек Истра и Новоиерусалимская.Документы на дом и участок оформлены.

Cтильный дoм c панорaмным oстеклением cо вcеми зaведeнными кoммуникациями включaя газ.Рacпoлoжeн в закрытом КП нa 60 домов. Низкие коммунaльные платежи!Внутpи oштукатуpен.Учaсток выpовнен. Cделaн дpeнaж.Плaнирoвка будет дoбaвлена в фoто чуть позжe.Гaрaж нa одно авто пpиcтpоeн к дoму плюc паркoвка перед гаражом.На первом этаже огромная гостиная со вторым светом, гардероб, гостевая спальня, санузел.На втором этаже: всего три спальни, санузел общий, хозяйская спальня со своим большим санузлом и гардеробом.Возможно изменение планировки, тк внутри только одна несущая стена.Оперативный показ.

ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВСЕХ, КТО ЖЕЛАЕТ ЖИТЬ В СОВРЕМЕННОМ ДОМЕ НЕДАЛЕКО ОТ МОСКВЫ!! Продается двухэтажный дом с функциональной планировкой! Формат заезжай и живи!! Пеpвый этаж: Большая гостиная с камином и кухонная зона, гостевая спальня, вaнная комнaта, бойлерная. Bтоpoй этаж: три кoмнaты, детская игровая зона и ванная комната. В отделке были использованы качественные материалы, строили для себя!!! Коммуникации: Электричество 15 квт. Отопление - 3 альтернативных способа:газовый котел, электрический котел и газгольдер,для внепланового отключения света - дизельный генератор 12 квт, водоснабжение и водоотведение - скважина /септик. Участок 14 соток ровный с красивым газоном, проложены дорожки, высажены декоративные и хвойные деревья, многолетние цветы. Установлены дренажная система , автополив, освещение участка. Теплый гараж, большая парковка перед домом, вымощенная тротуарной плиткой, навес на 2 машины. На участке баня 50 кв.м(парная, помывочная и комната отдыха с кухней).Зона патио построена на территории, но без внутренней отделки, дизайн проект имеется. На территории поселка есть спортивные и детские площадки. Въездная группа с контрольно-пропускным пунктом.Соседи все живут круглогодично. Дорога асфальтируемая, чистится всегда. Рядом с домом торговый центр с фитнессом и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Рассмотрим и варианты обмена на квартиру в СЗАО и ЗАО!!!

Продается замечательный таунхаус с земельным участком, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, пос. Вельвет (НП Мелоди-Элит), д. 15. В собственности более 3-х лет, один взрослый собственник, никто не прописан. 2-х этажный таунхаус общей площадью 294 кв.м, включая мансарду (2 симметричных этажа, 147,1 кв.м. + 147,1 мансарда). Кадастровый номер 50:08:0000000:138209. Назначение: жилое. Без обременений.1-й этаж: прихожая, кухня, гостиная, гостевая комната, кладовая, с/у, веранда.2-й этаж: спальня, детская, с/у (с ванной и душевой), гардеробная комната (назначение можно изменить по желанию) с большим спальным местом, балкон, веранда.Земельный участок площадью 670 кв.м. Кадастровый номер 50:08:0060158:111. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: под организацию личных подсобных хозяйств. Без обременений.Участок выровнен и облагорожен, огорожен забором.На участке имеется баня 6х3м, навес под машино-место, хоз.блок, дровница, садовые качели, елки и лиственные деревья, сакура и немного декоративных кустов. Отопление газовое - индивидуальный газгольдер на 3 куб.м. В этом году планируется магистральная газификация.Канализация - септик.Вода - скважина.Дом продается с мебелью, бытовой техникой и садовым инвентарем. Заезжай и живи, отлично подойдет как молодым семьям, так и людям, уставшим от городской суеты. Дом очень теплый, на первом этаже пол с подогревом, на втором в с/у. Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания.Развитая инфраструктура и удачное расположение по отношению к близлежащим поселкам: в пешей доступности сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, фитнес с бассейном, остановка общественного транспорта. До Москвы 40км по Новорижскому шоссе (менее 40мин).Показы только тем, кто может купить. Бездельники, слоняющиеся от одного дома к другому, пожалуйста, проходите мимо.

Готовый к заселению коттедж в поселке Мелоди (Melody), Ново-Рижское шоссе, 45 км от МКАД.Обжитой коттеджный поселок на 45 домов с удобным подъездом и прекрасной инфраструктурой. Дом расположен в дальней от дороги части поселка, рядом с лесом. Тихо, спокойно и красиво.Удачный продуманный проект дома, много света, огромное панорамное окно в гостиной (полностью закрывается рольставнями), камин, бассейн с противотоком можно по-настоящему плавать!Дом построен в 2011 году, общая площадь без учета летних помещений 213 кв.м, монолитный фундамент, стены - пеноблок, утепление, каменная облицовка. Дом теплый, комфортный, пол первого этажа с подогревом.На первом этаже дома расположены: большая гостиная с камином и двойным светом, выделенная кухонная зона, просторная открытая терраса с садовой мебелью и примыкающей мангальной зоной, СПА-зона яркий бассейн с подсветкой и противотоком, сауна, большая ванна все для вашего удовольствия и здоровья, санузел, постирочная, 2 гардеробные, кладовая, бойлерная. Все окна закрываются рольставнями. На второй этаж ведет лестница с комфортным углом наклона, и там находятся: 4 изолированных комнаты с тремя балконами (все балконы под навесом зимой пригодится) и еще одна уютная гостиная, большой санузел. В гостиной на 1-м этаже и в 4-х комнатах на втором установлены кондиционеры, их пять. Дом находится в отличном состоянии, в зимнее время всегда отапливался, не требует никакого ремонта.Из всех окон открывается прекрасный панорамный вид на поселок и лес. Коммуникации и оборудование: магистральный газ, газовый котел Vaillant мощностью 63 кВт! с дистанционным контролем и управлением, вода - магистральная из артезианской скважины поселка, в доме установлена система водоподготовки - можно пить из-под крана, электроэнергия 15 кВт, установлена защита от перепадов напряжения, канализация трехсекционный септик, интернет - оптоволокно. Все исправно работает и регулярно обслуживается.Участок площадью 13.6 соток выровнен, сухой, растут взрослые деревья, газон, парковка на 8 машин. Категория земли земли населенных пунктов.Приятные интеллигентные соседи, детей можно выпускать поиграть и побегать на закрытой территории поселка, хорошая управляющая компания.Инфраструктура - 5 минут пешком: супермаркет 24/7 с доставкой, фитнес с бассейном, салоны, кафе, магазины свежего мяса и выдержанного вина.Лес с обустроенными дорожками для прогулок.В 15-ти минутах езды Аутлет Новая Рига с Азбукой Вкуса, прекрасными ресторанами и кафе. Полчаса и вы на Истринском водохранилище с водными развлечениями, пляжами и кафе.Звоните и приезжайте!

ТИХОЕ МЕСТО, прямой ВЫХОД в ЛЕС с участка ( калитка), БЫСТРЫЙ и УДОБНЫЙ ВЫЕЗД на Новорижское шоссе!Продается дом общей площадью 235 м2 с 2-х этажным гостевым домом ( баней) на ухоженном участке 17,5 соток с ландшафтным дизайном.До МКАД по Новой Риге 38 км, от дома до Новой Риги 4 км, до ст. Новый Иерусалим 6 км, до ст. Истры 8 км, ходит автобус.Категория земель: Земли населенных пунктовВид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Поселок на 45 домов и 20 дуплексов, дома жилые, въезд через шлагбаум.Перед въездом в поселок фитнес (Fitness One) с бассейном, все магазины (Вкус Вилл, Пятерочка, магазины мясо/сыр/выпечка, кафе, аптека, автомойка, салон красоты), детский сад. Дорога зимой чистится регулярно. Дом построен из газобетонных блоков, утепление 10 см минераловатные плиты и навесной фасад. Антивандальные жалюзи на всех окнах. Второй свет, вид изо всех окон на участок и лес, выход через калитку прямо в лес. Оборудование: электричество 15 кВт (прямой договор), магистральный газ, страховочный электрический котел, скважина, полная очистка воды, септик, интернет, бензиновый генератор Honda с автоматическим включением, кондиционеры инверторные Panasonic.1 этаж: кухня, гостиная, камин с чугунной топкой и панорамной стеклянной дверцей, морской аквариум (можно разобрать), одна спальня. Теплый водяной пол по всему этажу. Пространство под лестницей организовано как подсобное помещение. Котельная, санузел с душевой кабиной Джакузи, стиральной машиной Bosch и сушильной машиной Miele.2 этаж: три спальни, санузел с ванной и мансардным окном, теплый пол в санузле, остальной пол пробковая доска. Зона отдыха с красивыми видами на участок и лес. Сарай с двумя входами, навес на три машины.Баня/гостевой дом: брус, утепление минераловатными плитами, снаружи доска. Парилка (липа), санузел с душевой кабиной, кухня, холодильник, небольшой погреб, мансарда устроена как жилая комната с мансардными окнами. Кондиционер.Участок: пруд с ручьем, золотыми рыбками и кувшинками, много хвойных и лиственничных растений, плодовые деревья и кустарники, теплица с капельным поливом, подпочвенным обогревом и автоматическим проветриванием. Летняя беседка, качели, автополив газона, разводка воды по участку, небольшой огород. Мангал с подводкой воды и канализации. Освещение участка, новогоднее освещение дома и участка.Дом жилой, строили для себя, один собственник, никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре.