Продажа домов, коттеджей в Истре

Продается современный одноэтажный дом площадью 170,6 м² на участке 13 соток в деревне Подпорино Истринского района.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:Дом строился по индивидуальному проекту известного московского архитектора, разработанному с учетом рельефа участка, сторон света и естественной инсоляции помещений.Стоимость строительства аналогичного дома сегодня с учетом стоимости участка, материалов, инженерных систем, отделки и благоустройства будет существенно выше стоимости покупки готового объекта.Главная особенность дома — свет, пространство и ощущение воздуха. Высота потолков в коньке достигает 4,6 м, а панорамные окна в пол наполняют помещения естественным светом.Большая видовая терраса ориентирована на зеленую часть участка. Благодаря рельефу местности открывается красивый вид на природный ландшафт и взрослые деревья. На участке растут три вековые ели, создающие атмосферу загородной усадьбы. В нижней части участка расположена зеленая поляна с природным родником.Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений в строительство. Выполнена качественная чистовая отделка: межкомнатные двери, напольные покрытия, сантехника, оборудованные санузлы, теплые полы и керамогранит в общественных зонах. Остается только установить мебель и переехать. ИНЖЕНЕРИЯ Магистральный газ, основной газовый и резервный электрический котлы, бойлер косвенного нагрева, трубы Rehau, автоматика Legrand и Schneider Electric, отдельные коллекторные группы отопления, теплые полы, профессионально оборудованная котельная. ДОКУМЕНТАЦИЯ И ИСТОРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА Сохранены фотографии скрытых работ на всех этапах строительства.Покупателю передается полный комплект документации:• Архитектурный проект• BIM-модель дома• Геоподоснова участка• Конструктивные решения• Проекты инженерных систем• Схемы отопления, водоснабжения и канализации• Фотофиксация этапов строительстваУчасток 13 соток, полностью огорожен, автоматические откатные ворота DoorHan, просторная видовая терраса, кладовая под террасой. Существует возможность увеличения площади участка примерно на 5 соток. КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ, электричество, собственный колодец, современный септик. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен в жилой деревне Подпорино без обязательных поселковых взносов и управляющей компании.Асфальтированный круглогодичный подъезд, муниципальное обслуживание дорог, регулярная уборка снега зимой и уличное освещение.Удобный выезд на ЦКАД, Новорижское шоссе, Ленинградское направление и трассу М-11. До Истры несколько минут на автомобиле.Про документы: 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Арт. 138008678 Респектабельный коттедж в поселке с газом.МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ В ДОМЕ.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.Продается соврeмeнный комфортабельный коттедж 135,9 м2 в КП Кореньки Клинского района.Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе, а также платная трасса М-11.Примерно 79 км от МКАД.Ухоженный застроенный поселок раскинулся на живописном холме вдали от дорог.Это один из самых экологически чистых уголков Подмосковья. Недалеко Истринское водохранилище.Круглосуточная охрана с патрулированием. КПП и пропускная система на въезде. Видеонаблюдение. Автоматический шлагбаум. Широкие отсыпанные асфальтовой крошкой дороги с глубокими дренажными канавами. Детские и спортивные площадки. Оптико-волоконный интернет.В дальней части поселка журчит небольшая речка Нудоль. Оборудован песчаный пляж. Вокруг поля и леса. Тихо и комфортно.Участок с домом расположены в передней части поселка.Солидный 2-эт. коттедж 135,9 м2 построен в 2017г. по индивидуальному проекту.Использовались исключительно качественные материалы.Фундамент ж/б ленточный на глубину до 1,5м.Материал стен газоблоки, снаружи облицован кирпичом комбинированно соломенного и шоколадного цвета. Крыша металлочерепица со снегозадержателями.Окна двойной стеклопакет.Вокруг дома и по участку выполнен дренаж.Сделаны водостоки.Отмостка вокруг дома выложена брусчаткой.Планировка дома удобна для большой дружной семьи, комфортна для отдыха и постоянного проживания:1-й эт. просторная закрытая гибким стеклом веранда 20м2, холл, гостиная 21 м2, отделенная от нее кухня 7м2, спальня 12 м2, совмещенный с/у с ванной, котельная.2-й эт. три отдельных спальни (17 м2,15 м2 и 12 м2), совмещенный с/у с ванной.12кВт, прямой договор с МОЭСК.МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ В ДОМЕВода из поселковой артезианской скважины, отличного качества. Установлены фильтры очистки.Септик Биостанция Топас, не требующий откачки.В дом заведен оптико-волоконный интернет.ОТОПЛЕНИ ДОМА ОТ ГАЗОВОГО КОТЛА, радиаторы разведены по всем помещениям.Газовый котел оборудован системой дистанционного управления.Есть вывод для резервного генератора.Коттедж предназначен для круглогодичного проживания. Полностью и со вкусом меблирован, продается со всей мебелью, оборудованием и садовым инвентарем. Бытовая техника: стиральная машина, холодильник, плита с духовым шкафом, вытяжка. Телевизоры. Просторный прямоугольный участок 12 соток со всех сторон окружен забором (деревянный штакетник).Оборудованы въездные распашные ворота, калитка.Соседи с трех сторон, построились.Парковка на 4 машины, выложенная аккуратной брусчаткой. Ею же выложены все дорожки.Участок заботливыми руками хозяев превращен в цветущее и радующее глаз пространство. Выполнены ландшафтные работы, высажены можжевельники, хвойные, туи, розы, гортензии, разбиты дизайнерские клумбы.Высажены и плодоносят садовые культуры: яблони, груша, вишни, слива, смородина, крыжовник, малина, ежевика.Газон регулярно и тщательно прокашивается.На участке дровяная русская баня (сруб 5х4м на ж/б фундаменте) с запасом веников.Построен хозблок для инвентаря и инструментов. Вся садовая техника (газонокосилка (бензин), триммеры, циркулярная пила и тд) остаются в подарок новым хозяевам.Дровяник с сезонным запасом дров.Рядом с дровяником обустроена крытая мангальная зона с мощной кирпичной печью и казаном.Теплица, грядки с черноземом, садовые качели.Все строения электрифицированы. По всему участку произведена разводка воды для полива. Поселок активно развивается. Однородное дружелюбное окружение.Многие живут постоянно.Качественно обслуживается: расчистка снега зимой и покосы общественных зон летом четко организованны. На территории поселка несколько просторных детских площадок. Спортивные площадки включают поля для футбола и баскетбола, теннисный корт, столы для настольного тенниса, роллердром, уличные тренажеры, площадку для пляжного волейбола, зимой - каток, хоккейная коробкаУ речки собственный песчаный пляж с лежаками, гамаками, оборудованы места для ловли рыбы, зона барбекюУ въезда в поселок супермаркет Магнит.В 10 мин езды расположен пос. Нудоль с сетевыми магазинами, школой, детсадом, АЗС, аптекой и амбулаторией, строительными и продуктовыми рынками.В 5 мин эко-отель Кузнецово с фермой, мини-зоопарком, рестораном с крафтовым пивом.В 15 мин езды расположены итальянская пиццерия, элитные комплексы ''Изумрудный лес'' и ''Усадьба охотника'' с ресторанами, фитнес клубами и собственным зоопарком, стрелковым тиром.Недалеко в пос. Малеевка парк больших кошек ''Земля Прайда''.Недалеко храм Архангела Михаила в Поджигородово, женский Александра Невского монатсырь в Акатово. Документы полностью готовы к сделке. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.Звоните и приезжайте.

Прекрасный дом общей площадью 680 кв.м с бассейном.Полностью готов к проживанию в отличном состоянии.Планировка дома продумана до мелочей. Первый этаж: в прихожей есть гардеробная комната, далее попадаете в уютную гостиную с камином, обеденной зоной и кухней, из гостиной можно выйти на террразу и зону отдыха, благодаря панорамным раздвижным дверям в дом попадает много света, просматриваются зоны отдыха, и возможно перейти из дома на терассу или зоны отдыха. Что создает атмосферу единого семейного пространсва. во второй части дома есть спальня, полноценная ванная комната. Зона СПА включает в себя сауну, зону отдыха, бассейн. Приятным дополнением в доме является винная комната.Постирочная.Второй этаж: зона отдыха со вторым светом, антресоль ипользуется как рабочее место. Мастерблок объединяет спальню гардеробную и ванную комнату. Также есть три детских спальни и две ванных комнаты.Всего в доме 5 спален.На территории расположен домик для персонала, Отдельно стоит отметить наличие дополнительного гаража, в котором можно хранить авто и мототехнику. Участок правильной формы 27 соток. Дом располагается рядом с усадьбой Покровское-Рубцово — это историческое место, где в XIX веке жил и гулял Антон Павлович Чехов.Территория поселка закрыта и охраняется.Рядом расположены школы, сады, магазины и кафе.

Номер в базе: 4480395. Подходит под семейную ипотеку!Дом 105 метров с идеальной планировкой.3 спальни, ванная с санузлом, бойлерная с постирочной и дополнительным санузлом, большая гостиная.Дом компактный, но очень грамотно спланирован. В нем много света и чувствуется объем.Улучшенная предчистовая отделка!По всему периметру уже есть теплый пол.Стены: керамический кирпич 2,1 НФ, облицовочный кирпич 1НФ ''Баварская кладка'', утепление из минераловатного базальтового утеплителя 100 мм, 80 кг/м куб, с вентзазором.Окна: Rehau. Профиль 70 мм пятикамерный, двойной стеклопакет.Электричество - 10 кВт. (больше чем в остальных домах поселка).Очень грамотно сделана инженерии. Отдельный насос для теплого пола, отдельно разводка на радиаторы.Предусмотрено большое количество точек то электричеству, в том числе не только под кондиционеры. но и под бризеры.В поселке очень дружественная Управляющая компания, быстро решающая все вопросы. Я сама построила тут дом и могу рассказать про инфраструктуру все.Пляж в 5 минутах пешком от входа в поселок, со всеми видами водных развлечений, кафе, песчаным заходом в удивительно красивом сосняке.Круглосуточная охрана.Кабельный интернет подведен к каждому столбу рядом с домами.9 км. от города Истра. Отличная транспортная доступность.Звоните, все подробно расскажу.Код пользователя: 56012

Просторный двухэтажный коттедж с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой построенный из кирпича. Дом оснащён всеми центральными коммуникациями, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. На первом этаже: просторная прихожая, уютная гостиная с биокамином и стильной кухней оборудованной премиальной бытовой техникой открытого типа с выходом на прострную террасу, санузел с окном и душевой, гардеробная зона, гараж, котельная! На втором этаже просторный холл, ванная комната, три спальни, одна с выходом на террасу и видом в сторону озера, оформлены в светлых тонах с акцентом на комфорт и уют. Дом оборудован кондиционерами! На территории ухоженный сад с зелёными насаждениями и террасой, где можно наслаждаться свежим воздухом. Для автомобилей предусмотрен теплый гараж. В шаговой доступности школа и остановка общественного транспорта.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть магазины.

Продается современный коттедж в КП Павловы Озера на Новорижском шоссе. Стильный, дизайнерский проект выполнен из материалов высокого качества. Эксклюзивная мебель включает в себя не только модную мягкую коллекцию, но и антикварные предметы роскоши. А элементы необычного дизайна в интерьере очаровывают с первого взгляда. Кухонный гарнитур соответствует всем требованиям современной хозяйки. Включает в себя полный комплект бытовой техники. Столешница из искусственного камня. Сантехника лучших европейских марок. Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями. Установлена профессиональная система водоочистки, тёплые полы, кондиционеры. Имеется тёплый гараж. Дополнительно утеплён мансардный этаж. А также, из кухни-гостиной сделан выход на летнюю террасу и участок. Общая площадь дома составляет 340 кв. м., участок с ландшафтным дизайном - 6 соток. Планировка дома:1 этаж - прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, с/у с душевой, постирочная, теплый гараж,2 этаж - Главная спальня, гостевая спальня, кабинет (или детская) с балконом, с/у с ванной и душевой.Отдельного внимания достоин и сам посёлок, в котором имеется красивейшее озеро с пляжем из белоснежного песка с шезлонгами, пирсом и завораживающими закатами, детские площадки, велосипедные дорожки, спортивная площадка, беседки для отдыха. Проводятся весёлые праздники для жителей. Приятные соседи. Круглосуточная охрана с патрулированием. По посёлку установлено видеонаблюдение. Поблизости полная инфраструктура: рестораны, супермаркеты, аутлеты, торговые центры. (лот 9926)

Продается надежный и комфортный дом на участке 7,46 соток.Дом подходит под все виды льготных ипотекО доме:Дом 146,2 кв. м. с 3 изолированными спальнями, 2 санузла.Крыша: Металлочерепица 5 ммПотолок: утепление 200 ммПотолки: высота 3 м 10 смДвери: высота 2 м 40 смБойлер: Косвенного нагрева.Гардероб: общий и в мастер-спальне.Потолки: парящий с подсветкой (кухня, зал, коридор, и 2 санузла)Теплый пол: во всем доме!Мастер выключатель!Отмостка- стоянка!Ворота: автоматическиеЗабор: штакетник!Коммуникации: канализация- септик, вода- центральная, электричество. Газ по границе, подключение будет в 2026 году, оплачено.О поселке:Забудьте о проблемах ''кто будет убирать снег'' и ''как почистить дорогу''.В поселке есть всё:Безопасность: охрана, видеонаблюдение, умный шлагбаум.Комфорт: своя УК с техникой.Инфраструктура: детская и спортивная площадки, гостевая парковка.И главное — локация! В 5 минутах езды на машине Вас ждет вся Истра:Для семьи: детские сады, школы, больница, поликлиника.Для души: православный Казанский храм, Ново-Иерусалимский монастырь (эти места с 16 века называются Русская Палестина), драматический театр.Для быта: ВСЕ сетевые магазины (''Перекресток'', ''Пятерочка'', ''Ашан'', ''Дикси'', ''Верный'', ''Лемана ПРО''), рынки.Для отдыха: Истринское водохранилище,Отличная транспортная доступность: До ж/д станции Истра — 15 мин, на ''Ласточке'' до Москвы (~45 мин до Тушинской). На машине — выбор из нескольких магистралей (Новая Рига, Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, ЦКАД).Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы.

Продается готовый дом у двух озер в д. Лепуниха!Представьте: вы просыпаетесь, пьете кофе на большой террасе, а до рыбалки — всего 5 минут пешком. Это не мечта, а реальность!В продаже дом общей площадью 90 м² с участком 5 соток. Дом полностью готов к круглогодичному проживанию (остались только мелкие косметические штрихи, чтобы сделать интерьер идеально ''под вас'').Преимущества дома: Просторная кухня-гостиная 28,4 м² — идеальное место для семейных ужинов.2 уютные спальни + отдельный кабинет (при желании легко превращается в третью спальню). Совмещенная ванная комната с большим санузлом.Шикарная терраса для летних чаепитий и барбекю.Вся бытовая техника новая и остается у нового хозяинаДокументы в процессе регистрации (дом регистрируют). Кадастровый номер земельного участка 50:09:0020705:1598Рядом всё для жизни: детские и спортплощадки в 5 минутах, а до супермаркетов, школ и садов — 15 минут спокойным шагом. Остановка транспорта тоже близко.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Предоставляем услуги по одобрению ипотеки

Продаётся 2 этажный загородный дом для круглогодичного проживания в современном стиле в 41 км от МКАД.ПPЕИМУЩЕCTBA ДOМA:• удoбнaя планировкa — на 1 этаже гардеробная, кабинет, кухня-гостиная с кладовой , веранда, сан узел с душевой и сауной и котельная с отдельным входом. На 2 этаже 2 детские комнаты, мастер спальня со своим сан узлом, гардеробной и балконом, общий сан узел, постирочная,• построен по индивидуальному проекту компанией под чутким контролем собственника. Технические характеристики дома: — Фундамент монолитная плита 500мм— Стены газоблок D400 на клей пене — Монолитное перекрытие 200мм— Кровля мембрана— Окна Rehao 80 теплый стеклопакет— Фасад утеплен— Декоративная штукатурка с элементами фибропанелями— Сделана отмостка, ровный удобный заезд на участок• оборудован энергосберегающими зимними стеклопакетами на первом и втором этажах• Подключены основные коммуникации:— электричество мощностью 20 кВт— газификация поселка до декабря 2027• прозрачные документы, без обременений, прописанных нет, один взрослый собственник.ОБ УЧАСТКЕ:• Участок ровный, сухой• В близкой доступности магазины Пятерочка, Дикси, Магнит• Школа, детский садик в 15 минутах ( на автобусе)• Расположение: 32 км до МКАД , 10 — 15 мин от г. Истра. Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое, Ленинградское шоссеАвтобусная остановка 10 мин пешком, ж/д станция в 15 мин пешкомПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.Звоните, ответим на все вопросы и организуем для вас просмотр этого объекта.

Прекрасная транспортная доступность по Новорижскому шоссе, а также по Ленинградскому, Пятницкому, Волоколамскому. ЖД станция Клин в 25 минутах на транспорте.Новый дом, 99 кв.м идеальной планировки от компании Дубль Дом модель Кедр. Дом очень тёплый, уютный и энергоэффективный. 3 отдельных спальни для личного комфорта каждого члена семьи.Просторная Гостиная-Столовая-Кухня с печкой-камином для дружеских вечеров и семейных ужинов, оборудована кухонной мебелью, встроенной бытовой техникой, варочной индукционной панелью, духовкой, посудомоечной машиной, отдельно стоящим холодильником.Большая терраса 24 кв.м для утреннего кофе и летних BBQ.Современный санузел с ванной, хозяйственная комната, бойлер на 100 л.Конвекторы электрические с удалённым доступом к управлению.Тепловой насос в летний период работает как кондиционер, в зимний период на отопление, так же управляется удалённо.Дом расположен на участке 12,2 соток с возможностью покупки соседнего участка.Добавьте 16 соток для реализации ваших идей - зелёный уют, огород, спортплощадка, баня, бассейн!В поселке дружные, приятные соседи. Многие проживают круглогодично. Проводятся совместные мероприятия в выходные и праздничные дни.Инфраструктура: Все коммуникации в посёлке разведены подземным способом.Электричество 15 кВт, с возможностью покупки дополнительных кВтЦентральный водопровод СептикГаз по границе участкаОборудованный въезд и гравийные дорожки вокруг дома.Огороженная территория, въезд через кпп по пропускам, прямой выход в лес с территории посёлка. Собственный пляж у реки Нудоль — уникальное преимущество для отдыха и водных развлечений. Возможность сплавляться по реке до Истринского водохранилища.Район с развитой инфраструктурой, доставками от супермаркетов, маркетплейсов, фермерских хозяйств.Дом идеально подходит как для личного постоянного проживания с постоянной регистрацией так и как выгодное вложение для сдачи в аренду.

Продажа коттеджа в КП ''Истра Ривер клаб''ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— Двухэтажный дом 185.7 кв. метров без отделки на участке 6 сот. возведен из газосиликатных блоков.— Дом строили для себя, планировали увеличить площадь дома, залит фундамент под гараж, гостевой дом, террасу, бассейн. Есть готовый архитектурный и дизайн проект.— Внутренняя планировка может быть изменена по желанию нового собственника.— Водоснабжение и канализация центральные, магистральный газ. Все коммуникации заведены.— Подведено электричество 15 кВт — Отсутствие отделки позволяет проконтролировать качество уже возведенных конструкций и подведение всех внутренних коммуникаций. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА:— Престижный охраняемый поселок в 38 км от Москвы. — Ухоженная внутренняя территория, гостевая парковка, магазин, детская и спортивная площадки, прогулочные зоны. — Своя коммунальная служба. — Большинство жителей поселка проживают постоянно. — Рядом с поселком протекает река Истра с пляжами и местами отдыха. — На местном озере есть оборудованные площадки для отдыха и места для рыбалки — На автомобиле выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе, до ЦКАД 10 минутСвободная продажа, 1 взрослый собственник.Показ в любое удобное время.Предоставляем услуги по одобрению ипотек

ПРОДАЕТСЯ ДОМ г. Истра, на улице КироваКапитальный жилой дом, в центре города Истра на 11 сотках! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА—Жилой дом: общая площадь 115 кв.м.— три комнаты, кухня, холл, сан/узел, две террасы—на участке расположена баня—гаражКоммуникации: электричество 15 кВт, вода — (центральный водопровод), канализация — центральнаяЦентральный газопровод, заведен в дом. Отопление — газовый котел! Участок: 11 соток (ИЖС), ухожен, садовые деревья — яблони, кустарники.ПРЕИМУЩЕСТВА ИНФРАСТРУКТУРЫ:—асфальтированные дороги до ворот—экологически чистый район, свежий воздух, тишина, природа—Истру отличает прекрасная транспортная доступность, престижное направление, близость к Москве, 40 км до центра.—транспортная доступность Новорижское и Волоколамское шоссе—автобусная остановка, в 5 минутах ходьбы—в шаговой доступности сетевые магазины— городская инфраструктура (школы, больницы, сады, кружки и секции, кафе)—в 5 мин езды от дома на машине, находится Ново-Иерусалимский монастырь, Истринское водохранилище 1520 минут.—без обремененийОперативный показБыстрый в ыход на сделку.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Лот 49412342. Продаётся 2-х этажный прекрасный дом с террасой на первом этаже, с Балконом на втором этаже и с огромной мансардой на 3-ем. В доме произведён дизайнерский ремонт и укомплектован дорогой мебелью и всей необходимой бытовой техникой, в доме 3 санузла. На территории в 39 соток имеется большой Бассейн со все необходимым оборудованием, Баня из бревна, изготовленного из вековых, Сибирских Кедровых сосен, а также огромное здание в котором расположен гараж на 4 машины с двумя воротами и 3 отдельных помещения, которые можно использовать для сдачи под номера (нужен ремонт), кирпичная беседка с печкой и мангалом и парники. На территории заведено электричество 15 кВт., газгольдер на 5 м3., свой колодец и септик. Территория огорожена высоким забором и имеет 3 выезда. Вокруг грибной лес.В посёлке проживают круглый год, дороги чистят в весенне- зимний период времени, есть магазин.Дом готов к проживанию.Инфраструктура:- В шаговой доступности Парк Отель ''Тропикано Парк'' - Магазин Авокадо- Автосервис-6 км. До г Зеленоград-Удобный выезд на Пятницкое шоссе-До станции МЦД-3 Зеленоград- Крюково 15 минут на общественном транспорте-До метро Пятницкое ш. 30 минут на автомобиле.О сделке: -Свободная продажа-Один собственник-Все документы готовы для сделки

Продается новый просторный дом 224 кв. м. на участке 7.94 соток в КП ''Мастерград.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И УЧАСТКА:—Подходит под все виды ипотек, в том числе семейную.— Дом 224 кв.м. с тремя просторными спальнями (1418 кв.м) и кухней гостиной 57 кв.м—Коммуникации: скважина, септик, электроснабжение 15 кВт, газ по границе.— Участок 7,94 сотки: ровный, сухойКадастровый номер: 50:08:0090337:878Категория земель земли сельскохозяйственного назначения.Виды разрешенного использования: для дачного строительства.Про документы: 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

ГОТОВЫЙ ДОМ 112 м2 С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ + ЗЕМЛЯ ИЖС 6 СОТОКПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— на участке 6 соток (ИЖС) двухэтажный экологичный дом из бревна 112м2 (2022 года постройки) и просторный хоз блок.— при въезде подготовленная площадка для машин, откатные ворота, забор по периметру. — конструктив: фундамент- жб сваи, стены- бревно 22 диаметра. Везде установлены энергосберегающие стеклопакеты. — коммуникации и оборудование: вода- колодец 8 колец, канализация- современный септик (кристалл 8- автономная станция глубокой очистки) , электричество 15кВт, отопление —радиаторы. Газ магистральный у дома (договор с мособлгазом заключен, остается технически завести в дом)— ремонт и планировка: 1 этаж: прихожая, полностью оборудованная кухня-гостиная, санузел, гостевая комната, котельная. 2 этаж: две комнаты, холл (также возможно использовать как комнату), санузел.— вся техника и мебель остаетсяПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:— закрытый КП, шлагбаумы на вьезде/выезде, видеонаблюдение— в 100 м расположен развлекательный комплекс ''Тропикана Парк''—бассейны, рестораны, спа зона, пляж у озера, прогулочные зоны,— до г.Зеленоград 10 км- вся городская инфраструктура: школы, детские сады, магазины, банки, здравоохранение итд.— до МЦД Крюково 11 минут на автомобиле.— до МКАД — 20 км, проезд — по Пятницкому шоссе. В скором времени запуск скоростного дублёра трассы.— круглогодичный подъезд, асфальтированные дороги.— дом идеален для семьи, природа и городская инфраструктура рядом.— один собственник, без обременений, залогов и долгов.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Качество выше, чем цена! ПОД КЛЮЧ !!! Правильный кирпичный коттедж со ВСЕМИ коммуникациями. ИЖС, земли населённых пунктов. Охраняемый посёлок с разумными платежами. Дом полностью кирпичный ( 300 марка). Толщина стен 54 см. Просторные комнаты! Высокие потолки! Отличное расположение в посёлке. Архитектурная подсветка дома. Великолепная планировка. 1 этаж: просторный светлый тамбур 10,2м2, гардеробная 9,6м2, холл 15м2, кухня - столовая 22,2м2 переходящая в гостиную 70м2 с выводом под камин и выходом на участок, спальня 20,2м2, с/узел 6,8м2, бойлерная 7,6 м2 . 2 этаж: холл и зимний сад 39,2 м2, спальня 20,2м2, спальня 27,9м2, с/узел 7,2м2 и мастер спальня 26м2 со своим с/узлом 6,8м2. 2 этажа - это 300 м2 плюс чердак 100м2 с высокими до 4,5м потолками . Это шикарное пространство !!! Лестницы и перекрытия на ВСЕ урони монолитные. Ступени - натуральный мрамор. Изящные кованые перила - в цене под ключ. Газ заведён в дом, бойлерная под ключ. Электричество 15кВт, 3 фазы. Заканчивается отделка. Отопление (тёплые (водяные) полы и батареи во ВСЕХ помещениях 1 и 2 этажа (включайте, что комфортней), на чердаке только тёпллые полы. В посёлке - скоростной интернет, оптиковолокно. На участке навес на 3 - 4 авто. Брусчатка под навесом и вокруг дома. Охраняемый КП с разумными платежами. ИЖС , земли населённых пунктов. Получен почтовый адрес. Посёлок жилой. Красивое декоративное освещение и сотни сосен высажены вдоль улиц. Детская и спортивная площадки. Рядом лес и озеро с платной рыбалкой. Магазины, почта, аптека, парикмахерская и прочее в пешей доступности. Хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд по Новорижскому, Волоколамскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Вся инфраструктура города Истра в 7 км). Недалеко Парк Отель Огниково с бассейном и гимназией. Проект великолепный. Место отличное. Документы готовы к сделке. Индивидуальный подход. Оперативный показ. Звоните, договоримся о просмотре.

ID: 23737Эксклюзив Prime! В современном стиле с вниманием к каждой детали представлено домовладение в коттеджном поселке Лисичкин лес - пространство, где тишина природы гармонично сочетается с уровнем комфорта городской среды. Дом возведён с применением передовых технологий и высококачественных материалов, а потолки высотой 3,5 метра создают ощущение свободы и воздуха. Участок площадью 12 соток с прямым выходом в лес формирует редкое ощущение приватности, а возможность расширения территории за счёт аренды земель лесного фонда открывает дополнительные перспективы. Дом предлагается под ключ с мебелью и техникой, что позволяет новому собственнику сразу наслаждаться готовым интерьером без лишних хлопот. Первый этаж встречает просторной гостиной со вторым светом и панорамным остеклением, наполняющим дом естественным светом и подчёркивающим связь с природой. Здесь же расположена функциональная кухня с большим островом и продуманной рабочей зоной, постирочная, гостевая спальня и кабинет - идеальное пространство для работы и отдыха. Технологичность дома ощущается в каждой детали: напольные конвекторы, система вентиляции и кондиционирования, подогрев полов, ''умный дом'', датчики протечек - всё создано для максимального комфорта.На втором этаже вас ждёт мастер-спальня с отдельной гардеробной и просторным санузлом. Дополнительно предусмотрены две спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной - продуманная планировка обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи.Просторный участок с готовым ландшафтным дизайном, озеленением и подсветкой позволяет организовать уютные зоны отдыха. Здесь можно устроить барбекю, наслаждаться прогулками по собственному двору или проводить время в тишине леса, который начинается прямо за домом. Дорожки с подогревом избавляют от необходимости убирать снег, автополив и дренажные системы обеспечивают лёгкий уход за территорией.Состав помещений:1-й этаж: просторная гостиная со вторым светом и панорамными окнами, кухня с большой рабочей зоной и островом, постирочная, гостевая спальня, кабинет2-й этаж: 3 мастер-спальни Посёлок отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: охраняемая территория, детские и спортивные площадки, а всего в пяти минутах - Зеленоград с торговыми центрами, школами, садами, больницами, кинотеатрами и магазинами, включая ''Азбуку вкуса''.Это домовладение создано для тех, кто ценит комфорт, технологичность и близость к природе.Дом ждёт своего владельца.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Эксклюзив ''Винидиктов и Партнёры''Гор. округ Истра, Новорижское шоссе, охраняемый КП бизнес-класса ''Подмосковные Просторы''. Продается 2-х этажный дом из кирпича площадью 255,9 м2, на участке 15 соток, с центральными коммуникациями, отделка ''под ключ''. ПРЕИМУЩЕСТВА- Современная планировка, панорамное остекление, в комнатах много естественного света.- Престижная локация, благоприятная экология, на автомобиле в радиусе 10 мин доступна полная инфраструктура Новорижского шоссе.ПЛАНИРОВКАНа 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу площадью 44 м2, спальня 22 м2, санузел с душем, прихожая, котельная.На 2-м этаже: холл, 2 мастер-спальни с своими санузлами, лоджия.ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖАФундамент дома свайно-ростверковый с ж/б плитами перекрытия, стены из красного щелевого кирпича, кровля из металлочерепицы.Внутренняя отделка: стены отштукатурены и покрашены, под плиткой в санузлах, кухни-столовой, гостиной установлены водяные теплые полы.Для зонирования пространства, создания уютной атмосферы, применена схема многоуровневого освещения, включающая люстры, оригинальные светильники.Отопление дома газовым котлом, предусмотрен резервный электрический котел.В доме все коммуникации центральные: электричество 15 кВт три фазы, магистральный газ, водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет.Участок ровный, прямоугольной формы, сухой, огорожен забором. Вид разрешенного использования - для ИЖС, на дом получен почтовый адрес.ОПИСАНИЕ КППоселок расположен в уютной и живописной локации, на луговых землях, его южная граница повторяет плавные изгибы реки Истры, с северо-востока поселок окружает, протянувшийся на несколько километров, зеленый массив соснового бора. Площадь всей территории 35 Га, дома с участками 14-16 соток стоят просторно, не мешают друг другу.Поселок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, на всех 4-х въездах посты КПП. Всегда ухоженные широкие, освещаемые и с озеленением, внутрипоселковые асфальтированные дороги. Для прогулок выделены тротуарные дорожки, есть детская площадка, гостевая парковка.Для сохранения естественного ландшафтного облика, все инженерные коммуникации скрыты под землёй. На улице отсутствуют внешние сети, столбы и провода.Доброжелательные, респектабельные соседи, многие живут круглогодично, умеренные и прозрачные коммунальные платежи.ИНФРАСТРУКТУРАВ 200 м от поселка продуктовый минимаркет с полным ассортиментом продуктов и напитков, пункты доставки OZON. 2 км до пос. Октябрьской Фабрики, с развитой инфраструктурой: ТЦ Октябрь, супермаркеты Мираторг, Магнит, Пятёрочка, современный гастрономический кластер с ресторанами и кафе: ''Берлога'', Суширига, Fabrrizio, Рубимбургер, пекарня БУLКИ, павильоны фермерских продуктов, морепродуктов, салоны красоты, ногтевая студия NailsLoft, пункт доставки Wildberries, СДЭК, аптеки, банкоматы, стройматериалы и пр. Возможна доставка продуктов.В 5 км ''Лужки клуб-отель''. В нем рестораны, СПА-центр, ультра-современный спортивный комплекс для детей и взрослых: стадионы, спортивные секции, теннисные корты, горнолыжный комплекс, 4 бассейна для всех возрастов, фитнес, ледовый дворец, кёрлинг.10-15 мин до г. Истры, с городской инфраструктурой. В КП ''Подмосковные просторы'' вы найдете уникальный баланс природы и близости городской инфраструктуры, что позволяет почувствовать гармонию жизни на природе, одновременно не лишая себя возможности пользоваться городскими преимуществами.ТРАНСПОРТУдобный заезд с любого направления ЦКАД, в 5 км скоростное Новорижское ш. До г. Истра через Волоколамское ш. 10 км. От поселка до МКАД 37 км.Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!Арт. 137287486

Семейная загородная резиденция на берегу реки Истры — с собственным SPA-комплексом, гостевым домом, беседкой и капитальным гаражом.На участке 15 соток — основной кирпичный дом 232 м², отдельный гостевой дом-баня 131 м² с сауной и купелью, капитальный гараж с котельной и беседка с мангальной зоной.ДомАрхитектура в классическом европейском стиле: светлый облицовочный кирпич, высокие потолки, большие окна. Ремонт из натуральных дорогостоящих материалов: массив дерева, мрамор, натуральный камень, мебель из массива дуба на заказ. Просторная кухня-гостиная с выходом на остеклённую террасу, четыре спальни включая мастер-спальню, три санузла. Продаётся полностью — с мебелью и техникой.ИнженерияВ техническом помещении гаража — серверы видеонаблюдения, водоочистка и всё необходимое для круглогодичной эксплуатации. За домом следили и постоянно улучшали: здесь не нужно ничего переделывать — всё уже сделано правильно.Гостевой дом-баняПолноценный банный комплекс: парная из натурального дерева с атмосферной подсветкой, купель, зона отдыха, своя кухня и спальни для гостей. Отдельное пространство — семья живёт своей жизнью, гости своей, и никто не мешает друг другу. В любое время года.УчастокРазноуровневый парк по ландшафтному проекту: взрослые яблони, голубые ели, сосны, туи по периметру, декоративные группы хвойников, дорожки из брусчатки. На такую зелень уходят десятилетия — здесь она уже есть. Приватность полная: соседей не видно, участок скрыт взрослыми деревьями. Закрытый коттеджный квартал со шлагбаумом.До реки Истра — 200 метров, есть места для спуска лодки. До Истринского водохранилища — несколько минут на машине.

ГОТОВЫЙ ДОМ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ!!! ГОТОВ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— в КП Зорино Парк (Актив Резорт) двухэтажный дом с ремонтом и мебелью 183.3м2 (2024 года постройки) на участке 12 соток (земля сельхозназначения, прописка- да) — соседи только с одной стороны, участок первый от въезда в КП, можно сделать дополнительный отдельный въезд с общей дороги—конструктив: фундамент- сваи, стены- брус (утеплен внутри и снаружи, фасад обшит плитами OSB — под отделку ). Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная с панорамным остеклением. С террасы великолепный вид на закат.— коммуникации и оборудование: газ центральный ( труба по границе, в доме установлен газовый котел), вода- центральная, канализация- центральная, электричество 15кВт. Продуманные и профессиональные инженерные решения в отоплении и водоснабжении дома. Водяные полы с подогревом на 1 этаже, электрические на 2 этаже. Разведена полностью электрика и сантехника, установлены отопительные приборы и напольные конвекторы—РЕМОНТ И ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, спальня, гардеробная, сан.узел, терраса, котельная2 этаж: 3 спальни ( одна из них с гардеробной), с/у ( можно сделать 2)— Что осталось сделать: облицевать фасад дома, доделать террасу, установить сантехнику ( частично закуплена и остается новому владельцу), выбрать кухню, установить межкомнатные двериИнфраструктура и безопасность:— охраняемый КП Зорино Парк, шлагбаум, КПП, видеонаблюдение, круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога до участка— рядом с поселком расположен Центр активного отдыха ЗОРИНО: Каток Лыжная трасса Тюбинговая горка Прокат коньков, тюбинга Прокат снегохода Катания на санях— удобный подъезд с Новорижского и Волоколамского шоссе, также недалеко выезд на ЦКАД, до Москвы 60 км, 45 мин на машине до Москвы. Также можно добраться общественным транспортом от ж/ж станции Истра на автобусе 33 и 1 км пешком— рядом лес для прогулок, грибы, ягоды, чистый воздухЗвоните для просмотра!—Дом идеален для семьи, ценящей комфорт и природу, также отлично подойдет под сдачу в аренду ( как долгосрочную, так и посуточную)— Возможен обмен на квартиру стоимостью до 7 млн с Вашей доплатойПредоставляем услуги по одобрению ипотеки.