Продажа домов, коттеджей в Истре

Пpoдaетcя дом пpeмиум-класса в KП Нeскучный Caд (Истpинcкий рaйон)!Bceгo 37 км oт Москвы 30 минут по Новoрижскoму шоссе!О дoмe:Учаcтoк 17,5 сoток (ИЖС, oхраняемый кoттеджный поселoк)Дом 363 м² (2 этaжа, клeеный бpус элитнoе кaчeствo!)Гoтовнocть: фундaмeнт, коpoбка, кpыша, вcе коммуникaции пoдведены (газ, вода, электричество, канализация).Подрядчик: АПС ДСК текущая стоимость аналогичной постройки 24 млн руб.Полный пакет документов (проектная документация, разрешения)Локация и инфраструктура:Близко к Москве, но в окружении природы идеально для ПМЖ!Посёлок с охраной 24/7, гостевая парковка, служба эксплуатации5 минут до г. Истра (школы, сады, ТЦ, рестораны, кинотеатры)10 км Ново-Иерусалимский монастырь, 15 км Истринское водохранилищеПочему это выгодно?Экономия 10+ млн дом уже частично построен, осталась внутренняя отделка!Премиальный клееный брус тепло, экологично, статусноГотовые коммуникации - не нужно ждать подключенийОтличная транспортная доступность 3 шоссе (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое)Цена: 24 000 000 руб. (возможен торг)Причина продажи: переездЗвоните прямо сейчас организуем просмотр сегодня!Уникальный шанс получить элитный дом в престижном посёлке без переплат!

В Охраняемом коттеджном поселке готовый дом 120 кв.м на участке 12 соток.Дом строился по технологии ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции) производство Турция, утепление 200, пол: легкий бетон 400, ж/б сваи. Дом с отделкой и частично с мебелью: прихожая, гостиная и 2 спальни, 2 сан.узла, большая летняя веранда. Коммуникации: электричество 15 квт, центральный водопровод, септик, бойлер, энергосберегающая электрическая система отопления Теплый плинтус, газ по границе.Коттеджный поселок расположен на высоком месте, тихо и комфортно.Работает прокат летнего и зимнего инвентаря, есть место для шашлыка, теннисный стол, зона отдыха.

Арт. 138552559 Потрясающий вариант дачного дома подходящий для круглогодичного проживания.В продаже двухэтажный дом 84м2 в живописном Истринском районе! Закрытое КП, охрана.Категория ИЖС, под дачное строительство.Выполнен дизайнерский ремон, полностью меблирован и готов к проживанию. Установлены двери, деревянная лестница, натяжные потолки, на полу ламинат.Планировка:Первый этаж: прихожая, санузел с душевой, просторная кухня- гостиная.Второй этаж: три спальни.Участок: 7,5 соток правильной формы, выровнен, забор по периметру из профлиста, откатные ворота, калитка.Коммуникации:Все коммуникации заведены в дом, магистральный газ (ГРП в поселке), есть возможность подключиться к центральному водопроводу. Электрокотел, септик, скважина. Об инфраструктуре:Рядом располагается Истринское водохранилище, Павловская гимназия, детский оздоровительный комплекс.На территории комплекса расположены эко-ферма, кузница, русская баня с купелью, пруд для рыбалки, бильярдная, караоке, спортивные площадки (футбол, волейбол), прокат спортинвентаря (велосипеды, настольный теннис, бадминтон, лыжи, ледянки, коньки), детская площадка.Звоните!

Арт. 137405008 Потрясающий вариант дачного дома подходящий для круглогодичного проживания.В продаже двухэтажный дом 84м2 в живописном Истринском районе! Закрытое КП, охрана.Категория ИЖС, под дачное строительство.Выполнен ремонт от застройщика. Без внутренней отделки, установлена межэтажная лестница, окна Рехау, отделка фасада выполнена металлосайдингом, крыша металлочерепица, установлены отливы, забор по периметру, откатные ворота и калитка. Участок выровнен.Возможен ремонт под ключ с заведением коммуникаций (1-2 месяца срок исполнения).Коммуникации:Электричество по границе, магистральный газ (ГРП в поселке), есть возможность подключиться к центральному водопроводу и канализации.Об инфраструктуре:Рядом располагается Истринское водохранилище, Павловская гимназия, детский оздоровительный комплекс.На территории комплекса расположены эко-ферма, кузница, русская баня с купелью, пруд для рыбалки, бильярдная, караоке, спортивные площадки (футбол, волейбол), прокат спортинвентаря (велосипеды, настольный теннис, бадминтон, лыжи, ледянки, коньки), детская площадка.Звоните!

Номер в базе: 12241402. Продаeтся дом в KП Нeскучный Сад (Иcтринcкий райoн)!Bceгo 37 км oт Москвы 30 минут по Hoворижcкому шocce!О дoмe:Учacтoк 6,2 cоток (оxpаняемый коттeджный поселок), земли с/х назначенияДом 109,6 м² (2 этaжа), по документам жилой дом2023 года постройки. Централизованное водоснабжение., электричество, канализация, полы с подогревомЛокация и инфраструктура:Близко к Москве, но в окружении природы идеально для ПМЖ!Посёлок с охраной 24/7, гостевая парковка, служба эксплуатации5 минут до г. Истра (школы, сады, ТЦ, рестораны, кинотеатры)10 км Ново-Иерусалимский монастырь, 15 км Истринское водохранилищеОтличная транспортная доступность 3 шоссе (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое)Ипотека ВТБ 8,9 млнКод пользователя: 91405

Новый дом площадью 85,2 кв.мна участке 6,0 сотокв коттеджном поселке ''Нескучный сад''в районе д. Еремеевогородской округ Истра(номер объявления: А177)''Нескучный сад'' - это относительно новый, активно развивающийся коттеджный поселок из 97 участков.Поселок огорожен, круглосуточная охрана, въезд через КПП со шлагбаумом.Почти все участки от застройщика проданы, на большинстве участков возведены дома.В поселке предусмотрены детская и спортивные площадки, прогулочная зона.Электричество разведено по поселку подземным кабелем, улицы освещены.Водоснабжение центральное от поселковой скважины.Газа в поселке пока нет, вопросы по газификации находятся на этапе согласования с Мособлгазом. ГРП в поселке уже установлена.ДОМ для круглогодичного проживания, 2 уровня.Расположен на краю поселка, улица малопроездная.Дом построен в 2023 году по современной каркасной технологии из СИП-панелей.Снаружи - металлический сайдинг. Фундамент - сваи. Кровля из металлочерепицы.Внешняя отделка полностью завершена.Внутренняя отделка - предчистовая.ПЛАНИРОВКА:1-этаж: гостиная с кухонной зоной, комната, санузел, коридор.2-этаж: 3 комнаты, санузел, коридор.Поэтажные планы приведены среди фотографий.Электричество 10 кВт, в дом заведено, по дому не разведено.Водопровод к участку подведен, вода в дом не заведена.Канализации в поселке нет, надо устанавливать септик.УЧАСТОК ровный, по форме близкой к прямоугольной.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства.Кадастровый номер: 50:08:0040336:815Координаты: 55.951437, 37.008533Участок огорожен высоким металлическим забором. Есть летний туалет.На участке есть место под строительство дома по Вашему проекту. В этом случае существующий дом можно использовать для временного проживания, а в дальнейшем - как гостевой.Право собственности на участок от 2022 года, на дом - от 2023 года.Расстояния по дорогам:40 км от МКАД по Волоколамскому ш.46 км от МКАД по Пятницкому шоссе.49 км от МКАД по Новорижскому ш.66 км от МКАД по скоростной трассе М-11 ''Москва - Санкт-Петербург''.24 км от города Зеленограда (от 14 мкр).13 км от города Истры (от станции).Можно доехать автобусом 39 от станции Истра, но надо участь, что от дома до остановки 35 минут пешком.Возможна покупка по ипотеке.

Новый дом площадью 86,6 кв.мна участке 6,0 сотокв коттеджном поселке ''Нескучный сад''в районе д. Еремеевогородской округ Истра(номер объявления: А176)''Нескучный сад'' - это относительно новый, активно развивающийся коттеджный поселок из 97 участков.Поселок огорожен, круглосуточная охрана, въезд через КПП со шлагбаумом.Почти все участки от застройщика проданы, на большинстве участков возведены дома.В поселке предусмотрены детская и спортивные площадки, прогулочная зона.Электричество разведено по поселку подземным кабелем, улицы освещены.Водоснабжение центральное от поселковой скважины.Газа в поселке пока нет, вопросы по газификации находятся на этапе согласования с Мособлгазом. ГРП в поселке уже установлена.ДОМ для круглогодичного проживания, 2 уровня.Расположен на краю поселка, улица малопроездная.Дом построен в 2023 году по современной каркасной технологии из СИП-панелей.Снаружи - металлический сайдинг. Фундамент - сваи. Кровля из металлочерепицы.Внешняя отделка полностью завершена.Стены внутри оштукатурены и покрашены. Двери установлены. На полу ламинат.Осталось установить сантехнику.ПЛАНИРОВКА:1-этаж: кухня-столовая, комната, санузел, котельная, коридор.2-этаж: 2 комнаты, санузел, коридор.Поэтажные планы приведены среди фотографий.Электричество 10 кВт, разведено по дому.Водопровод к участку подведен, вода в дом не заведена.Оборудование для ввода газа в дом установлено (см. фото). Подведение газа к дому оплачено. Осталось установить котел, сделать разводку отопления по дому и по завершении газификации поселка подключиться к трубе.Канализации в поселке нет, надо устанавливать септик.УЧАСТОК ровный, по форме близкой к прямоугольной.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства.Кадастровый номер: 50:08:0040336:816Координаты: 55.951481, 37.008854Участок огорожен высоким металлическим забором. Есть летний туалет.На участке есть место под строительство дома по Вашему проекту. В этом случае существующий дом можно использовать для временного проживания, а в дальнейшем как гостевой.Право собственности на участок от 2022 года, на дом - от 2023 года.Расстояния по дорогам:40 км от МКАД по Волоколамскому ш.46 км от МКАД по Пятницкому шоссе.49 км от МКАД по Новорижскому ш.66 км от МКАД по скоростной трассе М-11 ''Москва - Санкт-Петербург''.24 км от города Зеленограда (от 14 мкр).13 км от города Истры (от станции).Можно доехать автобусом 39 от станции Истра, но надо участь, что от дома до остановки 35 минут пешком.Возможна покупка по ипотеке.

Продаю новый дом 251 кв.м. на участке 15 соток в деревне Алексино, городской округ Истра. Также на участке размещен капитальный обогреваемый гараж-мастерская на 2 автомобиля и мансардный этаж площадью 113 кв.метров. Где можно организовать кабинет, спортзал, теннис, бильярд, небольшое производство или пространство для гостей. В связи со срочной продажей цена снижена!Все коммуникации заведены в дом:- электричество 15 кВт- магистральный газ (котел куплен)- септик с двумя отсеками- вода (собственная скважина)1-ый этаж:— Холл— Кухня— Гостиная— Санузел— Котельная2-ой этаж:— Мастер-спальня— Спальная— Гардеробная— Санузел3-ый этаж (мансардный):— Свободная планировка (можно сделать еще 2-3 спальни)Дом под черновую отделку.Супермаркет, пекарня, автобусная остановка в пешей доступности. Участок ровный прямоугольной формы 50х30 метров. Приличные соседи. Живут круглогодично. До центра города Истра - 15 минут До МКАД - 45 минут по одному из 3-х шоссе: Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому

Новый дом площадью 77,1 кв.мна участке 7,5 сотокв коттеджном поселке ''Нескучный сад''в районе д. Еремеевогородской округ Истра(номер объявления: А175)''Нескучный сад'' - это относительно новый, активно развивающийся коттеджный поселок из 97 участков.Поселок огорожен, круглосуточная охрана, въезд через КПП со шлагбаумом.Почти все участки от застройщика проданы, на большинстве участков возведены дома.В поселке предусмотрены детская и спортивные площадки, прогулочная зона.Электричество разведено по поселку подземным кабелем, улицы освещены.Водоснабжение центральное от поселковой скважины.Газа в поселке пока нет, вопросы по газификации находятся на этапе согласования с Мособлгазом. ГРП в поселке уже установлена.ДОМ для круглогодичного проживания, 2 уровня.Расположен на краю поселка, улица малопроездная.Дом построен в 2023 году по современной каркасной технологии из СИП-панелей.Снаружи - металлический сайдинг. Фундамент - сваи. Кровля из металлочерепицы.Внешняя отделка полностью завершена.Стены внутри оштукатурены и покрашены. Двери установлены. На полу ламинат.Осталось установить сантехнику.ПЛАНИРОВКА:1-этаж: гостиная с кухонной зоной, комната, санузел, кладовая, прихожая.2-этаж: 3 комнаты, коридор.Поэтажные планы приведены среди фотографий.Электричество 10 кВт, разведено по дому.Водопровод к участку подведен, вода в дом не заведена.Подведение газа к дому оплачено.Канализации в поселке нет, надо устанавливать септик.УЧАСТОК ровный, по форме близкой к прямоугольной.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для ведения дачного строительства.Кадастровый номер: 50:08:0040336:814Координаты: 55.951721, 37.008586Участок огорожен высоким металлическим забором. Есть летний туалет.На участке есть место под строительство дома по Вашему проекту. В этом случае существующий дом можно использовать для временного проживания, а в дальнейшем - как гостевой.Право собственности на участок от 2022 года, на дом - от 2023 года.Расстояния по дорогам:40 км от МКАД по Волоколамскому ш.46 км от МКАД по Пятницкому шоссе.49 км от МКАД по Новорижскому ш.66 км от МКАД по скоростной трассе М-11 ''Москва - Санкт-Петербург''.24 км от города Зеленограда (от 14 мкр).13 км от города Истры (от станции).Можно доехать автобусом 39 от станции Истра, но надо участь, что от дома до остановки 35 минут пешком.Возможна покупка по ипотеке.

На продажу предлагается чудесный дом в живописеом месте, в престижной локации, и с удобным доступом к Москве по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Дом общей площадью 100,1 кв.м, построен менее 6 лет назад из оцилендрованного бревна. Функциональная планировка предусматривает: небольшую кухню, просторную гостиную, спальню, гостевую спальню, и кабинет или детскую, совмещенный санузел с душевой, также в доме имеется светлая и уютная терраса, полностью остекленная и отапливаемая.Дом полностью укомплектован мебелью, техникой и готов для постоянного проживания или сезонного, как ''дом выходного дня''. Установлен кондиционер, вайфай, есть возможность подключить выделенную линию интернет.Участок 12 соток солнечный, ровный с ландшавтным дизайном, засеян газоном, высажены сосны, туи и другие деревья и цветы, в том числе плодовоягодные. На участке проложены дорожки из камня и освещение.Отдельностоящая баня на дровах - приятный бонус для загородной жизни. Баня имеет комнату отдыха, парную, помывочную и санузел.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация септик, электричество 15 квт, газ магистральный по границе участка в ближайшей перспективе. Коттеджный поселок Нескучный сад огорожен, на вьезде расположен КПП, шлагбаум, детская площадка, зона отдыха с небольшим прудом. Дороги с твердом покрытии. Ливневки. Освещение подземное. До МКАД 42 км и не более 50 минут в пути.

Номер лота: нп-0024025.Жилой дом готовый к проживанию в КП Нескучный сад, 49 км от МКАД. Все центральный коммуникации: 10 квт эл-ва, центральный водопровод, центральная канализация заведены и разведены.Магистральный газ по границе участкаДом 110 кв.м, Пеноблок 40. Утеплитель 10, фасадная штукатурка.Кровля утепленная, металлочерепица.Перекрытия жбФундамент лентаСпален 3С/у 1Гостиная, совмещённая с кухней с выходом на террасу.Участок 6.3 сотки, огорожена деревянным штакетником.До Ново-Иерусалимского монастыря 11 км.До Истринского водохранилища 14 км от поселкаРядом с поселком находится загородный комплекс отдыха ''Алексино-Истра''.г. Истра, который в 8 км от поселка, в котором вся необходимая инфраструктура города.Школы и детские сады и многое другое.ЗН РП

Арт. 111926562 Потрясающий вариант дачного дома подходящий для круглогодичного проживания.В продаже двухэтажный дом 84м2 в живописном Истринском районе! Закрытое КП, охрана.Категория ИЖС, под дачное строительство.Выполнен ремонт от застройщика. Установлены двери, деревянная лестница, натяжные потолки, на полу ламинат.Коммуникации:Электричество заведено в дом, магистральный газ (ГРП в поселке), есть возможность подключиться к центральному водопроводу.Об инфраструктуре:Рядом располагается Истринское водохранилище, Павловская гимназия, детский оздоровительный комплекс.На территории комплекса расположены эко-ферма, кузница, русская баня с купелью, пруд для рыбалки, бильярдная, караоке, спортивные площадки (футбол, волейбол), прокат спортинвентаря (велосипеды, настольный теннис, бадминтон, лыжи, ледянки, коньки), детская площадка.Звоните!

Продается дом премиум-класса из клееного брусаКоттеджный поселок Нескучный Сад расположен всего в 37 км от Москвы по Новорижскому шоссе, добраться до поселка можно также по Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Время в путиот Москвы до поселка составляет не более 30 минут. О доме: Участок 17,5 соток (ИЖС, охраняемый коттеджный поселок) Дом общая площадь с террасой и балконами 406,85 м² (2 этажа, клееный брус элитное качество!) Готовность: фундамент, коробка, крыша, все коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация) Подрядчик: АПС ДСК текущая стоимость аналогичной постройки 25 млн руб. Полный пакет документов (проектная документация, разрешения, незавершенное строительство в ипотеке) Локация и инфраструктура: Близко к Москве, но в окружении природы идеально для ПМЖ! Посёлок с охраной 24/7, гостевая парковка, служба эксплуатации 5 минут до г. Истра (школы, сады, ТЦ, рестораны, кинотеатры) 10 км Ново-Иерусалимский монастырь, 15 км Истринское водохранилищерядом дом отдыха с русской баней, эко-фермой, прудом для рыбалки, бильярдной и спортивной площадкой Почему это выгодно? Экономия 10+ млн дом уже построен, остается обставить установить окна и мебель. Премиальный клееный брус-тепло, экологично, статусно.Готовые коммуникации - не нужно ждать подключений Отличная транспортная доступность 3 шоссе (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое) Цена: 24 000 000 руб. (возможен торг)Причина продажи: переезд Звоните прямо сейчас организуем просмотр сегодня!Уникальный шанс получить элитный дом в престижном посёлке без переплат!

B пpодaже гoтовый дом с мебелью и сaуной нaземeльном учacткe 9 cотoк (c вoзмoжнocтью получения пропиcки МО) в гoтовoм коттеджном поселке ''Hecкучный cад''. Учaстoк номер 16 нa гeнпланe посёлка. Bысoкий учаcток прaктичеcки квaдратной формы c кpаcивым панopамным видoм на территоpию дома отдыха !Кадастровый номер участка 50:08:0040336:352, площадью 9,42 сотки.Кадастровый номер дома 50:08:0040336:357, площадью 73,5 кв.м.Дом выполнен из бруса на винтовых сваях, снаружи утеплён каменной ватой 100 мм, двойной дорогой стеклопакет, крыша из металлочерепицы, проложены все инженерные коммуникации, полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой и сантехникой, есть сауна в доме, кондиционер и спутниковое телевидение.Вся мебель остаётся покупателю!На участке дровник с техническим помещением для хранения инвентаря, большой септик, сделан дренаж, посажены плодовые деревья в количестве 22 штук, которые уже плодоносят.В окружение лесной фонд. Охраняемая территория, асфальтовый подъезд, подземное электричество 15 Квт выделено на дом , центральный круглогодичный водопровод, магистральный газ, ливневка, освещение посёлка, детские и спортивные площадки, декоративные пруды, прогулочные зоны - все готово и уже в посёлке.В шаговой доступности от посёлка находится дом отдыха с собственной развитой инфраструктурой (детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, пруды для купания и рыбной ловли, магазин с фермерскими продуктами, а также возможность взять дома разной площади в аренду на выходные.Прекрасная транспортная доступность по 3 шоссе (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое), 40 км от МКАД. В шаговой доступности от въездной группы посёлка остановка автобуса с маршрутом до г. Истра (25 минут), оттуда на электричке можно добраться до Рижского вокзала (55 минут). Школы, детские сады и вся городская инфраструктура в 10-15 минутах езды на автомобиле. Магазин пятерочка в 5 мирутах езды. Все возможные доставки (озон, вайлдберрис, яндекс маркет).Все документы к сделке готовы!Возможна ипотека!

Лот 67293. КП Нескучный Сад. Дом в охраняемом коттеджном поселке. Стены выполнены из газобетонных блоков, утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены. У дома фундамент- монолитная плита, кровля- металлочерепица, окна - пластиковые стеклопакеты.Общая площадь дома 268 кв.м, дом имеет 2 этажа: на первом этаже находятся котельная, санузел, спальня, кухня-гостиная с выходом в сад. На втором этаже одна большая спальня с гардеробной комнатой, две спальни и санузел. В доме сделана разводка электрики и отопления. Стены оштукатурены и выровнены, сделана стяжка пола. Во всех комнатах установлены радиаторы. В санузлах, коридорах и на кухне - теплые водяные полы. В котельной установлен газовый котел. Участок 12 сот. имеет свой выход в лес. По периметру участка залито бетонное основание под забор. К дому пристроен гараж на одну машину, также имеется навес для машины.Коммуникации: электричество 10кВт, прямой договор с Мосэнерго, центральный водопровод и собственный колодец с питьевой водой, канализация - септик. Врезка магистрального оплачена, магистраль заведена в дом, идет согласование о подключении с Мособлгазом.Коттеджный поселок находится вдали от проездных дорог. В шаговой доступности от въездной группы поселка есть автобусная остановка, от которой отходит рейсовый автобус до города Истра.

Номер лота: нп-0021379.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Новый жилой дом в Истринском районе в охраняемом коттеджном поселке ''Нескучный сад''. Дом построен по канадской технологии (каркас), одноэтажный, маленький, но уютный, площадь дома 42 м ,есть небольшая веранда 18 м. Заведено электричество, подключен электрокотел. Участок в середине поселка, огорожен, ворота электрические, участок выровнен. Прекрасный вариант для дачного отдыха небольшой семьи. Красивые виды, Поселок застроен на 80%, многие живут постоянно. До г.Истра на автомобиле 15 минут, автобусная остановка в 1 км. В поселке охрана, детская площадка.Объект ведет эксперт: Журавлева С.Н

Продам новый современный дом с панорамным остеклением!по коммуникациям:электричество,вода холодная,горячая (водонагреватель),газ в поселке(есть возможность подключится!).1 собственник !основание дкп.Оперативный показ.

Пpодaется дом премиум-класса в KП Нeскучный Сад (Иcтpинский рaйoн)!Bceгo 37 км oт Москвы 30 минут пo Hоворижскoму шoссе!О доме:Учacтoк 17,5 coтoк (ИЖС, оxраняeмый коттeджный посeлoк)Дoм 363 м² (2 этaжа, клеeный брус элитнoе кaчeствo!)Гoтовноcть: фундaмент, кopoбка, кpышa, всe коммуникации подведены (газгольдер, вода, электричество, канализация).Подрядчик: АПС ДСК текущая стоимость аналогичной постройки 24 млн руб.Полный пакет документов (проектная документация, разрешения)Локация и инфраструктура:Близко к Москве, но в окружении природы идеально для ПМЖ!Посёлок с охраной 24/7, гостевая парковка, служба эксплуатации10 минут до г. Истра (школы, сады, ТЦ, рестораны, кинотеатры)10 км Ново-Иерусалимский монастырь, 15 км Истринское водохранилищеПочему это выгодно?Экономия 10+ млн дом уже частично построен, осталась внутренняя отделка!Премиальный клееный брус тепло, экологично, статусноГотовые коммуникации - не нужно ждать подключенийОтличная транспортная доступность 3 шоссе (Новорижское, Волоколамское, Пятницкое)Причина продажи: переездЗвоните прямо сейчас организуем просмотр сегодня!Уникальный шанс получить элитный дом в престижном посёлке без переплат!

Номер лота: нп-0024025.Жилой дом готовый к проживанию в КП Нескучный сад, 49 км от МКАД. Все центральный коммуникации: 10 квт эл-ва, центральный водопровод, центральная канализация заведены и разведены.Магистральный газ по границе участкаДом 110 кв.м, Пеноблок 40. Утеплитель 10, фасадная штукатурка.Кровля утепленная, металлочерепица.Перекрытия жбФундамент лентаСпален 3С/у 1Гостиная, совмещённая с кухней с выходом на террасу.Участок 6.3 сотки, огорожена деревянным штакетником.До Ново-Иерусалимского монастыря 11 км.До Истринского водохранилища 14 км от поселкаРядом с поселком находится загородный комплекс отдыха ''Алексино-Истра''.г. Истра, который в 8 км от поселка, в котором вся необходимая инфраструктура города.Школы и детские сады и многое другое.ЗН РП

Возможна ПPОПИCКA! СТРОИЛИ ''ДЛЯ СЕБЯ'', продажа по личным причинам. Индивидуальный проект, эргономичная планировка!3 спальни: Мастер-спальня 17м2 (гардеробная 6м2 + с/у 5м2) и 2 отдельные спальни (12м2 + 13м2)40м2 кухня-гостиная со вторым светом 5м и панорамными окнами с выходом на террасу. Отдельно гостевой с/у и котельная. ТЕХНОЛОГИИИОдноскатная крыша с мягкой черепицей, свайный фундамент. Дом построен по технологии МХМ панели это хорошо высушенные доски, плотно прижатые друг к другу в единый массив. Не содержат клея, не выделяют вредных веществ, исключается появление грибка и плесени на стенах и перекрытиях. Не требует времени для усадки дом готов к отделке, облагает высокой шумоизоляцией, этеплопотери минимальны.Остекление двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами - профиль РЕХАУ GRAZIO с фурнитурой MACO. КОММУНИКАЦИИЦентральной водоснабжение Септик В поселке реорганизовано КТП в 2025, текущая выделенная мощность Электричества 10 кВт (согласовано увеличение +5 кВт через РосСети)ГАЗ! 2026 году ожидается подключение поселка, Мособлгаз уже ведет работы. Оплачено подключение участка - внесен в реестр газификации. Интернет провайдер ИСТРАНЕТУЧАСТОК 7,5 СОТОК квадратной формы, позволит разместить баню и гараж. ЖИЗНЬ ПОСЕЛКА НАЛАЖЕНА. В продаже нет ни одного свободного участка. Въезд через шлагбаум по пропускам. Поселок предназначен для круглогодичного проживания, большинство соседей живут постоянно. Слаженная работа инициативной группы и УК позволяет комфортно жить дороги чистят, мусор вывозят, охрана охраняет и все это за 2000 руб. в месяц! БЕЗ ЕЖЕГОДНЫХ ВЗНОСОВ. ИНФРАСТРУКТУРАНедалеко до г. Истра, где есть магазины, школы, детские сады, кафе, рестораны, фитнес-центры и тд.3 км Пятерочка, Аптека, отдельно: рыбная лавка, мясной ряд, фрукты/овощи, хозмагазин. Доставка за 60 мин: рестораны, ОЗОН, ЯндексЛавка, Пятерочка, Магнит, Лента, Ашан, Азбука вкуса, Детский Мир, Аптеки. ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ37 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому ш. , в 3 км удобный съезд на ЦКАД. 50 МИН из Центра Москвы (сама засекала без пробок и спешки)В 15 мин на авто от дома - станция 50й км - за 40 мин электричка довезет до м.Волоколамская или Тушинская. Рядом с домом чистый лес, лоси и зайцы! 20 мин до Истринского водохранилища, где есть пляжи и базы отдыха. Вы можете проживать в загородном доме круглый год или приезжать на выходные, и с комфортом проводить время! Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник!

Продается современный уютный дом по индивидуальному проекту. Дом с качественным ремонтом и полностью меблирован. Все что видите на фото остается. На территории участка также имеется гараж с электрическими воротами, мангальная зона и баня на дровах. По периметру участка расположен деревянный с ковкой забор с откатными электрическими воротами и живая изгородь из 172 Туй высотой более 2 метров. Все полы дома с подогревом, имеется газовый и запасной электрический котел. В настоящее время газовый котел работает от газгольдера, но в поселке прокладывают центральный газ и в январе 2026 года дом будет подключен, все уже оплачено. Интернет опто-волокно подключен. Вода и канализация (через септик) центральная. Вся инжинирия зарубежная. Площадь дома 288 указана вместе с гаражом, террасой и баней. Поселок окружен лесным массивом, на территории имеется шлагбаум, охрана, освещение. Возможна прописка. В настоящий момент дом частично в ипотеки (Сбербанк), которая будет погашена в день сделки. Помощь в продаже не нужна. Обмен не интересует. Сделка возможна только в сентябре. Просмотр по договоренности. Возможна рассрочка.

Продается участок 21.9 соток и комплекс зданий на нем ПОД ОТДЕЛКУ общей полезной площадью 550 м2, а именно: Трехэтажный кирпичный ДОМ/КОТТЕДЖ площадью 438 м2 (318 м2 1 и 2 этаж + 100 м2 мансардный этаж)Двухэтажный ГОСТЕВОЙ ДОМ с гаражом площадью 133 м2 (1 этаж - гараж 2 машины, 2 этаж- 2 комнаты для персонала) А также на участке имеется ГОТОВЫЙ ФУНДАМЕНТ ПОД БАНЮ в размере 100 м2 (см. схему участка) В строительстве использовались качественные материалы:- стены Гжельский керамический завод 380 мм, - кладочная термоизоляционная смесь Линкер Термо,- облицовочный кирпич Konigstein Гессер Вайн, - крыша металлочерепица GRANT LINE Kvinta plus,-окна REYAU INTELIO-80 ,-фурнитура INTERNIKA,- монолитные перекрытия 1 и 2 этажа.- фундамент монолитная лента на глубину промерзания.ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ :-магистральный газ (идет по границе участка, но не заведен на участок)- электричество 15 квт ,- центральное водоснабжение и канализация. Все коммуникации разведены по участку(кроме газа) ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в строго охраняемом коттеджном поселке Бизнес класса в окружении хвойного леса.На территории рядом расположено:- несколько детских и спортивных площадок, прогулочные зоны.- работает банный комплекс Баня LiFe.В 10 минутах езды расположены :Технолицей имени В.И.Долгих ,Октябрьская СОШ и детский садФитнес центр с катком,Торговые центры, развлекательные центры.Вся инфраструктура Истры, Павловской слободы и Звенигорода в полном Вашем распоряжении.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Удобный выезд на Новорижское шоссе.