Продажа домов, коттеджей в Истре

Вашему вниманию предлагается коттедж по индивидуальному проекту с символичным названием Истра.Стиль дома Хай Тек и его внутреннее наполнение создано именитыми архитекторами , воплотившими в жизнь много известных проектов в различных коттеджных поселках.Здание имеет общую площадь 132,2 м2, при этом обладает рациональными планировочными решениями, а именно:1) прихожая = 3,5 м2,2) гардеробная = 4,4 м2,3) санузел = 2,4 м2,4) прачечная =3,5 м2,5) котельная= 5,3 м2,6) кухня-гостиная= 41,6 м2,7) коридор = 7 м2,8) кладовая= 2,8 м2,9) санузел = 4,4 м2,10) мастер-спальня =11,9 м2,11) гардеробная = 6 м2,12) санузел = 6,5 м2,13) Гостевая/кабинет= 10,6 м2,14) детская=10,6 м2,Коттедж возведен на земельном участке правильной прямоугольной формы площадью 7,3 сотки,По периметру участка выполнено устройство системы дренажа,В КП Дольче Вита все коммуникации центральные:- газопровод,-водопровод,-водоотведение,-электрификация,Дольче Вита позиционируется как место для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Для жителей предусмотрены различные объекты инфраструктуры:административно-коммерческое строение,предприятия сферы услуг,учреждения здравоохранения (аптека и медицинский пункт),стоянка для гостей,парк,детские и спортивные площадки (в том числе для волейбола и баскетбола),рекреационная пляжная территория с лодочной станцией,участковый пункт полиции.Поселившись в коттеджном посёлке, можно обрести гармонию цивилизованной жизни, тишины, природной красоты в экологически чистом районе. Это идеальное место для грибников, рыбаков, садоводов, ценителей спокойствия, семей с детьми, занятых профессионалов, стремящихся к отдыху от офисной рутины,Под Ваш дом в качестве фундамента : залита железобетонная плита 300 мм,Стены дома выложены из газобетона BONOLIT,Кровля дома также железобетонная и может эксплуатироваться,Материал кровли- мембрана Технониколь с гарантией 5 лет,Входная дверь металлическая утепленная,Окна - Rehau энергосберегающий стеклопакет из ПВХ профиля,Выполнена предчистовая внутрення отделка ( Whit box),Котельная смонтирована узкопрофильными специалистами с высококлассным оборудованием( итальянский котёл Baxi на 24 кВт , обвязка трубами из нержавеющей стали, шведские автоматы ABB ) и отвечающая всем современным стандартам качества,Отопление разведено под полом и доходит до внутрипольных конвекторов Askon,Мы полностью уверены в качестве, надежности как материалов , так и работ от нулевого цикла до сегодняшнего состояния дома, поэтому Вы можете заказать у нас отделку , с гарантией качества выполненных работ,Звоните, пишите , оперативный показ, помощь в ипотеке.

Продается новый дом 320 м, расположенный в живописном коттеджном поселке бизнес-класса Лесной в 35 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе. Все фото живые, не 3D! Дом строился нами для себя, все сделано очень качественно и с большим перфекционизмом ко всем деталям! В доме не жили.Дом построен в современном стиле Фрэнка Райта из керамоблока Poroterm 510 мм, фундамент - утепленная монолит. плита, облицован долговечным керамогранитом Italon (Италия) и натуральным термодеревом, покрытым маслом (Бельгия). Из панорамных окон открываются великолепные виды на лес. На эксплуатируемой кровле гаража уложен керамогранит, можно разместить большую приватную патио зону и наслаждаться красивыми видами на закат. На участке выполнен дренаж, уложен газон, высажены дорогие хвойные растения (кедр, горная сосна, кипарисовик лавсона) и установлено красивое уличное освещение (Maytoni). Ворота автоматические, калитка с домофоном и удаленным доступом. Все коммуникации центральные, заведены в дом и подключены. Отопление - газ. Установлены ИБП, усилитель связи , WI-FI, приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и кондиционированием, система индивидуального управления микроклиматом, видеонаблюдение, удаленный доступ, система автомат. управления освещением дома. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием материалов премиум-сегмента: керамогранит Porcelanosa, Atlas Concord (Италия, Испания), инженерная доска Coswick (Канада), двери Union, освещение Центрсвет, итальянская штукатурка Senso, кухня Driada , столешницы из керамогранита, бытовая техника Liebherr, AEG, сантехника Jacob Delafon, Hansgrohe, Tece. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу из МДФ, шпона.Удобная и грамотная планировка: - на первом этаже большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, с/у, постирочная, гардеробная, прихожая, котельная, гараж, хоз. помещение для хранения инвентаря. - на втором этаже расположены 4 спальни, из которых 1 мастер-спальня со своим с/у и гардеробной и выходом на собственный балкон, 2 детских спальни, большая гардеробная, с/у, спальня/кабинет с выходом на экспл. кровлю гаража.КП Лесной - это тихое и живописное место в окружении векового леса и реки. Есть своя УК, охрана, видеонаблюдение, красивое уличное освещение, дороги асфальт. Поселок застроен, респектабельные соседи, многие живут на постоянной основе. Множество детских и спортивных площадок, пруд с рыбкой, выход в лес, пляж на берегу реки, благоустроенные пешеходные дорожки. Отличная транспортная доступность - в 5-10 минутах есть вся необходимая инфраструктура - рядом частная Гимназия и садик, школы и сады в Истре, рестораны, супермаркеты, мед. клиники, фитнес центр, конный клуб, теннисный клуб, горнолыжный склон в Лужках - все для комфортной жизни в стильном и комфортном доме. До МКАД 35 минут. До аутлета на Новой Риге - 20 минут. До г. Истра 7 минут. Все документы к сделке готовы. Полная юридическая чистота. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается 1-этажный дом из газобетонного блока в КП бизнес-класса Эсквайр Парк!Дом под ключ! С премиальной отделкой!Ищете идеальное место для жизни, где сочетаются комфорт, качество и природа? Этот просторный дом площадью 186 кв.м. — то, что вам нужно! Ключевые характеристики:• Прочный свайно-ростверковый фундамент (4 метра).• Стены из газобетонного блока с отделкой по фасаду панелями — долговечными и экологичными.• фальцевая кровля утепление 250мм• премиальные радиаторы Zehnder Charleston• трубопроводы REHAU STABIL• электрокабеля Конкорд• вводные кабеля - Калужский кабель (ГОСТ)• входные двери алюминиевые с многофункциональным тонированным стеклопакетом• оконный профиль РЕХАУ GRAZIO ламинированный с двух сторон японский мультифункциональный стеклопакет• портальные панорамные окна с выходом на террасу.Вся сантехника премиального качества известных брендов! Дом частично меблирован ! Земельный участок:• Площадь 12 соток с ухоженным газоном.• Удобное парковочное место для двух автомобилей с электричеством для зарядки электромобиля. Коммуникации:Все центральные: электричество (15 кВт), канализация городская, водоснабжение городское и отопление от магистрального газа. Оптоволокно для быстрого интернета.Установлена погода-зависимая автоматика! Управление с телефона. Система кондиционирования в каждой комнате. Функциональная планировка:Уютная прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Высокие потолки создают ощущение свободы. Инфраструктура:КП Эсквайр Парк находится на живописном берегу реки Истра. Для жителей предусмотрен благоустроенный спуск к набережной, детская площадка и спортивные зоны. В шаговой доступности супермаркет, аптека, фитнес-центр и многое другое. Транспортная доступность:Всего 50 км до МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. 15 минут до ж/д станции Истра.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Все документы готовы к сделке. Один собственник! Свободная продажа!На конструктив дома и инженерку 3 года гарантия!!! Есть фото со всех этапов строительства.Это стоит увидеть!!! На канале есть полный обзор посёлка. Ссылку отправлю по запросу.Ваш новый дом ждет вас!Свернуть

Лот: 18752Европейский поселок на воде!!!Новый дом из клееного бруса, расположенный в уникальном месте — в прилесной зоне и в непосредственной близости к воде в поселке европейского типа Берег ХОНКА место, где каждый день наполнен тишиной, природой и ощущением настоящего комфорта.Дом двухэтажный, выполнен из бруса увеличенного размера 280*220 мм, с потолками от 3,2 до 3,8 м., введен в эксплуатацию в 2024 году и полностью готов к проживанию.Кровля выполнена из натуральной голландской керамической черепицы, что подчеркивает статус и высокое качество строительства. Все материалы и инженерные решения тщательно продуманы для комфортной жизни круглый год.5 спален и 4 санузла.Планировка первого этажа включает:— просторную гостиную с камином с выходами на 2 веранды,— кухню-столовую,— гостевую спальню,— два санузла,— гардеробную и постирочную,— котельную,— подключен магистральный газ. Лестница, изготовленная по индивидуальному проекту, и камин ручной работы являются отдельным архитектурными элементами интерьера. На втором этаже расположены:— большая зона отдыха с потрясающими видами на реку и лес — место, где хочется встречать рассветы с чашкой кофе и проводить тихие вечера— четыре спальни,— два санузла. Участок полностью благоустроен:— выполнены ландшафтные работы,— высажены хвойные и плодовые крупномеры,— установлена система автополива,— организована уличная подсветка. Поселок камерный, с достойным окружением и развитой инфраструктурой для отдыха и спорта. Для жителей оборудована собственная набережная с шезлонгами и зонами отдыха, пирс с комфортным спуском для купания, а также предусмотрены места для парковки водной техники - идеальное решение для любителей активного отдыха и прогулок по воде. На территории поселка также расположены:— теннисный корт,— падл-корт,— зимой заливается каток,— волейбольная и баскетбольная площадки,— поле для мини-футбола,— современная детская игровая зона. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, природу, близость к воде и высокий уровень комфорта и строительства.Здесь удивительным образом сочетаются тишина леса, водный простор, ощущение уединения и атмосфера настоящей загородной жизни высокого уровня.Если вас заинтересовал объект - в удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.ТЕРРА Недвижимость член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Лот: 9919284. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 346.89 кв.м на участке 29.4 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок ''ЗаОзерье''. Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Выполненные из деревянного бруса, увеличенного размера, виллы формируют единый природноархитектурный ансамбль поселка.Прихожая, гардеробная, с/у, холл, кухня-гостиная-столовая, 4 спальни со своими с/у, постирочная, котельная, терраса.КАМЕРНЫЕ ЗАГОРОДНЫЕ ВИЛЛЫ В РЕЛИКТОВОМ ЛЕСУ В САМОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЧАСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА. Проект предлагает кулуарный образ жизни отдыха, в котором соединены комфорт респектабельных частных вилл, инфраструктура клубного комплекса отдыха Luxury класса и безупречный сервис в шаговой доступности от отеля Cosmos Collection Izumrudny Les 5*. Поселок включает всего 25 изысканных вилл площадью от 346 до 868 м2 с террасой. Благодаря уникальному профилю специальной технологии сушки и обработки, брус от Segezha Group имеет минимальное количество трещин и деформаций. Гладкая и ровная поверхность бруса позволяет наиболее аккуратно, точно и максимально прочно скрепить между собой элементы, образуя надежный конструктив дома, стильный лаконичный фасад и минималистичный интерьер, который без труда можно дополнить и разнообразить любыми декоративными элементами.

Лот: 9919291. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 346.89 кв.м на участке 32 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок ''ЗаОзерье''. Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Выполненные из деревянного бруса, увеличенного размера, виллы формируют единый природноархитектурный ансамбль поселка.Прихожая, гардеробная, с/у, холл, кухня-гостиная-столовая, 4 спальни со своими с/у, постирочная, котельная, терраса.КАМЕРНЫЕ ЗАГОРОДНЫЕ ВИЛЛЫ В РЕЛИКТОВОМ ЛЕСУ В САМОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЧАСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА. Проект предлагает кулуарный образ жизни отдыха, в котором соединены комфорт респектабельных частных вилл, инфраструктура клубного комплекса отдыха Luxury класса и безупречный сервис в шаговой доступности от отеля Cosmos Collection Izumrudny Les 5*. Поселок включает всего 25 изысканных вилл площадью от 346 до 868 м2 с террасой. Благодаря уникальному профилю специальной технологии сушки и обработки, брус от Segezha Group имеет минимальное количество трещин и деформаций. Гладкая и ровная поверхность бруса позволяет наиболее аккуратно, точно и максимально прочно скрепить между собой элементы, образуя надежный конструктив дома, стильный лаконичный фасад и минималистичный интерьер, который без труда можно дополнить и разнообразить любыми декоративными элементами.

Лот: 9919274. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 868.31 кв.м на участке 35.1 cот. Поселок ''ЗаОзерье''. Новорижское шоссе, 60 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.КАМЕРНЫЕ ЗАГОРОДНЫЕ ВИЛЛЫ В РЕЛИКТОВОМ ЛЕСУ В САМОЙ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЧАСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА. Проект предлагает кулуарный образ жизни отдыха, в котором соединены комфорт респектабельных частных вилл, инфраструктура клубного комплекса отдыха Luxury класса и безупречный сервис в шаговой доступности от отеля Cosmos Collection Izumrudny Les 5*. Поселок включает всего 25 изысканных вилл площадью от 346 до 868 м2 с террасой. Благодаря уникальному профилю специальной технологии сушки и обработки, брус от Segezha Group имеет минимальное количество трещин и деформаций. Гладкая и ровная поверхность бруса позволяет наиболее аккуратно, точно и максимально прочно скрепить между собой элементы, образуя надежный конструктив дома, стильный лаконичный фасад и минималистичный интерьер, который без труда можно дополнить и разнообразить любыми декоративными элементами.

Лот: 9918406. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 562.5 кв.м на участке 25.39 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Залесье''. Новорижское шоссе, 88 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Резиденция выполнена из клееного бруса.• Выбранная монолитная плита для фундамента обеспечивает надёжность и прочность.• Брус увеличенного размера 280 мм х 200 мм гарантирует тепло зимой и комфорт летом.• Фальцевая кровля сочетает в себе надежность, актуальность и сочетание с любыми архитектурными стилями.• Панорамные окна со скрытой фурнитурой и алюминиевым профилем обеспечат шумо- и теплоизоляцию, а также создадут неповторимое ощущение близости к природе.• Архитектурная подсветка зданий — уже привычно необходимая деталь любого премиального дома.1 этаж: прихожая, гардеробная, с/у, гостиная, кухня-столовая, спальня с с/у и гардеробной, холл, прачечная, кладовая, техническое помещение, терраса,2 этаж: холл, второй свет, 3 спальни со своими с/у и гардеробными.Вокруг виллы ландшафтный дизайн в стиле английского сада.Клубная резиденция ''Залесье'' — камерный проект, расположенный в уникальном месте среди вековых реликтовых лесов Клинского района Московской области.Проект сочетает в себе: • 25 вилл в едином стиле, • клубный дом для жителей резиденции, • собственную баню на дровах, • экопарковку за территорией резиденции, • охраняемая территория 24/7, • консьерж сервис премиум-класса, • пешую доступность инфраструктуры отеля 5*, • воду, электричество, канализацию и индивидуальную котельную.

Лот: 18752Европейский поселок на воде!!!Новый дом из клееного бруса, расположенный в уникальном месте — в прилесной зоне и в непосредственной близости к воде в поселке европейского типа Берег ХОНКА место, где каждый день наполнен тишиной, природой и ощущением настоящего комфорта.Дом двухэтажный, выполнен из бруса увеличенного размера 280*220 мм, с потолками от 3,2 до 3,8 м., введен в эксплуатацию в 2024 году и полностью готов к проживанию.Кровля выполнена из натуральной голландской керамической черепицы, что подчеркивает статус и высокое качество строительства. Все материалы и инженерные решения тщательно продуманы для комфортной жизни круглый год.Планировка первого этажа включает:— просторную гостиную с камином с выходами на 2 веранды,— кухню-столовую,— гостевую спальню,— два санузла,— гардеробную и постирочную,— котельную,— подключен магистральный газ. Лестница, изготовленная по индивидуальному проекту, и камин ручной работы являются отдельным архитектурными элементами интерьера. На втором этаже расположены:— большая зона отдыха с потрясающими видами на реку и лес — место, где хочется встречать рассветы с чашкой кофе и проводить тихие вечера— четыре спальни,— два санузла. Участок полностью благоустроен:— выполнены ландшафтные работы,— высажены хвойные и плодовые крупномеры,— установлена система автополива,— организована уличная подсветка. Поселок камерный, с достойным окружением и развитой инфраструктурой для отдыха и спорта. Для жителей оборудована собственная набережная с шезлонгами и зонами отдыха, пирс с комфортным спуском для купания, а также предусмотрены места для парковки водной техники - идеальное решение для любителей активного отдыха и прогулок по воде. На территории поселка также расположены:— теннисный корт,— падл-корт,— зимой заливается каток,— волейбольная и баскетбольная площадки,— поле для мини-футбола,— современная детская игровая зона. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, природу, близость к воде и высокий уровень комфорта и строительства.Здесь удивительным образом сочетаются тишина леса, водный простор, ощущение уединения и атмосфера настоящей загородной жизни высокого уровня.Если вас заинтересовал объект - в удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.ТЕРРА Недвижимость член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Арт. 126356192 Вашему вниманию представлен дом с баней из бруса на первой береговой линии в КП ''Акватория Истры'', расположен в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Уникальный объект 2025 года постройки — дом с баней, возведенный по индивидуальному проекту на самом берегу Истринского водохранилища. Дом построен из лиственницы — ''вечного'' дерева, которое не боится влаги, не гниет и с годами становится только крепче.Лаконичная мягкая кровля с минималистичным уклоном и надежный свайно-ростверковый фундамент объединяют эстетику современного стиля с инженерной надежностью.Отсутствие внутренней отделки позволяет вам контролировать каждый этап финиша и выбрать материалы, которые подчеркнут статусность объекта.Участок правильной формы с собственным выходом к воде. Здесь вы сможете обустроить частный пирс для катера или уединенную зону для рыбалки, наслаждаясь панорамным видом на водную гладь.ПланировкаПервый этаж: прихожая, гостевая спальня, гардеробная, гостевой санузел, постирочная, кухня-гостиная, кладовая кухни, игровая, санузел, кладовая, хозяйственный блок: технические помещения, застекленная барбекю зона, санузел бани, комната отдыха, спальня, спальня, раздевалка, топочная, душевая, парная,Второй этаж: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом, санузел, две спальни, гардеробная.Современный коттеджный поселок Акватория Истры расположен в уникальном месте на полуострове Истринского водохранилища. С трех сторон окружен водой. Находится поселок всего в 40 км от МКАД по Новорижскому шоссе.Территория поселка полностью огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт и осуществляется круглосуточная охрана, установлены камеры видеонаблюдения. Действующие коммуникации: газ, электричество, водоснабжение, канализация. Обслуживанием занимается собственная служба эксплуатации, поэтому даже малейшие неполадки моментально устраняются. Продуманная архитектурная эстетика поселка идеально вписывается в окружение. Удобное местоположение это максимум возможностей для здоровой и увлекательной жизни. Береговая линия 5 км, 7 выходов к воде и 2 Га лесопарковой зоны, собственный песчаный пляж, спортивные и детские площадки. В летний период в поселке можно найти все для хорошего пляжного отдыха или занятий водными видами спорта. Одним словом, каждый житель поселка сможет найти себе занятие по душе.В ближайшем окружении расположены торговые, детские и спортивные центры, кафе и рестораны.Добраться можно по нескольким шоссе: Пятницкое, Ленинградское, Волоколамское, Новорижское. На машине время в пути составит 40 мин до ближайшего района Москвы.