Продажа домов, коттеджей в Истре

Одноэтажный кирпичный дом с отделкой у воды.Уникальное предложение! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4 М! Очень много воздуха в доме!Современный дом с внутренней отделкой у водоёма в КП Зеландия. Панорамные окна, просторная кухня-гостиная и общая терраса с выходами из гостиной и мастер-спальни.В доме выполнены электрика, разводка воды и тёплые полы, установлены электрический котёл и водонагреватель. Готовый интерьер можно дополнить мебелью и обустроить под свою семью.Дом строился для себя — ниже рассказываем о планировке, материалах и инженерных решениях.Пространство для семейной жизни.Все помещения расположены на одном этаже. Кухня-гостиная с панорамными окнами объединяет место для приготовления еды, семейных ужинов и отдыха. Через выход на террасу в тёплое время можно перенести завтрак или встречу с друзьями на свежий воздух.В планировке:— Три спальни— Просторная кухня-гостиная.— Гардеробная.— Два санузла.— Отдельная котельная.Терраса соединяет кухню-гостиную и одну из спальн. Одну из спален можно использовать как детскую, кабинет или гостевую.Отопление и коммуникации:— Водяные тёплые полы в стяжке, коллектор TIM.— Электрический котёл Termed Bosco мощностью 12 кВт.— Водоснабжение из колодца на 10 колец с насосом.— Гидроаккумулятор и водонагреватель — по 100 литров.— Разводка воды по дому трубами PEXa, коллектор FAR.— Канализация — септик Урал 4 Био.— Канализационная труба с греющим кабелем.— Дренажный колодец глубиной 2 метра.Газ проходит по границе участка. Сейчас для отопления установлен электрический котёл.Электрика:Выполнена разводка кабелем ВВГнг, предусмотрены отдельные линии для освещения, розеток, плиты и котла. Установлены розетки Legrand Inspiria, электрощит на 54 модуля, автоматы и УЗО DKC/Dekraft. Выполнен контур заземления.Конструкция и материалы:— Фундамент: железобетонные сваи длиной 4 м, сечением 200 200 мм, и опорные балки 300 300 мм.— Пол: пустотные плиты ПБ толщиной 220 мм, утепление XPS Технониколь 100 мм и полусухая стяжка 60 мм.— Стены: гиперпрессованный лего-кирпич, кладка в два слоя с армированием и бетонированием отверстий. Утепление ППС — 120 мм.— Фасад: окраска в три слоя и сосновый планкен.— Кровля: плоская эксплуатируемая, с железобетонными плитами, утеплением, разуклонкой и многослойной гидроизоляцией Технониколь Биполь и Техноэласт.— Окна: профиль KBE 70 мм с двусторонней ламинацией, двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием, фурнитура Roto.Подробности о строительстве и инженерных системах расскажу на просмотре.Расположение и инфраструктураИстринский район, КП Зеландия, с внутренней стороны ЦКАД. Подъезд по Новорижскому шоссе. Охраняемая территория, первая линия у водоёма.— До пляжа Истринского водохранилища — около 10 минут на автомобиле.— Рядом школы, детские сады, магазины и пункты выдачи заказов.— До горнолыжного курорта Сорочаны — ориентировочно 40 минут на автомобиле.Без обременений. Возможен быстрый выход на сделку.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся уютный дом из бруса камерной сушки в охраняемом КП ''Зеландия''Истринский район, коттеджный посёлок ''Зеландия'' * Площадь дома:** 910 м (из бруса 190140 мм) * Комнаты: 2 спальни, большая кухня-гостиная, терраса, 2 санузла, холл, тамбур,тех. пом.* Участок: 6.15 соток О доме и участке:* Качественные материалы: брус камерной сушки, утеплённая крыша (200 мм), металлочерепица, снегозадержатели, укладывается ламинат и плитка. (фотографии до укладки)* Надёжные коммуникации: скважина (гарантия 5 лет), септик на 5 человек, электричество 15 кВт *Газификация: труба проходит вдоль участка*Сделан дренаж и ливневая система* Установлен забор* Безопасность: стальная входная дверь с терморазрывом, каркас забора по периметру (можно обшить по своему вкусу) * Стильная отделка: фасадные панели Grand Line, окраска в 2 слоя внутри и снаружи, ламинированные пластиковые окна —Уложен ламинат, установлены осветительные приборы, повешены шторы* В доме на данный момент устанавливаются межкомнатные двери, укладывается керамогранит в ванной, собирается электрический щит, устанавливается сантехника* Участок готов к забору (по границе сделано основание и каркас)*Дом полностью подготовлен к проживанию — можно заселяться сразу! О посёлке Зеландия:— Охраняемая территория — спокойствие и безопасность —Инфраструктура рядом: детская площадка, строящиеся магазины (WB, аптека, кофейня — открытие осенью) —Дороги с твёрдым покрытием — удобный подъезд в любое время года —Природа рядом: лес в шаговой доступности —Перспективный район — отличное вложение в недвижимость.

Лот 49020210. Мечтаете о тишине загородной жизни без потери городского комфорта? Этот стильный, продуманный одноэтажный дом в стиле Л.Райта находится в коттеджном поселке создан именно для вас! Высокое качество строительства и продуманная планировка позволяют наслаждаться жизнью сразу после финишной отделки. О посёлкебезопасная закрытая территория порядка 200 домовладений с охраной, контрольно-пропускным пунктом и уличным освещением. Инфраструктурарядом есть школа, детский сад, медицинские учреждения, продуктовый рынок, супермаркеты. Природное окружение: посёлок окружён густым лесным массивом, в 10 минутах езды находится Истринское водохранилище. О ДОМЕ:- Надежность: Свайно-монолитный фундамент (армированные сваи 300х300 + ростверк). Стены из теплого керамзитного кирпича.- Эстетика: Фасад из долговечного клинкерного кирпича Braer. Мягкая кровля на крыше.- Простор: Высокие потолки 3.4 метра наполняют дом светом и воздухом.Планировка: Идеальна для семьи.- Светлая зона кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу.- 2 уютные спальни.- 2 полноценные ванные комнаты.- Кладовая/гардеробная + Котельная/постирочная.Готовность: Стены выровнены и оштукатурены, на полу стяжка (пенополистирол). Надежные плиты перекрытия с вентиляцией.УЧАСТОК И КОММУНИКАЦИИ:- Земля: Выполнен ландшафтный дизайн, засеян газон, сделаны отмостки.- Дренаж: По периметру участка проложена дренажная система (сухо и надежно!).- Перспектива: Есть место под баню или гостевой дом, коммуникации уже подведены.- Паркинг: 2 машино-места.- Ресурсы: Вода (колодец 8 колец), Электричество 15 кВт. Получены техусловия на ГАЗ!БОНУС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: Осталось только выбрать дизайн интерьера! Вы можете заказать проект и реализацию ''под ключ'' у застройщика на специальных условиях.Идеальное место для жизни вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать детали!

Номер в базе: 10911049. Продается стильный и современный жилой дом в коттеджном поселке ''Зеландия'' — место, где комфорт, уют и безопасность сочетаются с природой и городской инфраструктурой!О доме:- Стены из керамического блока — прочные, теплые и экологичные, с облицовкой премиум-классом из кирпича.- Крыша из гибкой черепицы от Технониколь — надежная защита от осадков и перепадов температуры.- Просторная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу — идеальное место для семейных встреч и отдыха.- Современный стильный фасад подчеркивает индивидуальность и высокое качество дома.- Прочный свайно-ростверковый фундамент гарантирует долговечность и устойчивость конструкции.- Дом полностью подключен к электричеству, канализации и водопроводу — готов к комфортной жизни.Об участке:- Забор с улицы входит в комплектацию — безопасность и приватность с первого дня.- Участок правильной формы без уклонов — удобно для любых ландшафтных проектов.- Залита отмостка и оборудована площадка под автомобиль — никаких дополнительных вложений.О поселке:- 10-15 минут пешком до железнодорожной станции 159 км (кольцевая линия).- Автобусная остановка в 800 м с регулярным сообщением до города Истра.- Удобный выезд на ЦКАД и основные трассы: Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе.- Коттеджный поселок ''Подпоринские Просторы'' расположен рядом с живописным лесом — идеальное место для прогулок и сбора грибов.- В 2 км от поселка находится историческая церковь Вознесенская — зелень и духовность рядом с домом. Видеообзор дома предоставлю по запросу! Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и помогу организовать показ!Если нужно — помогу с подготовкой сделки и сопровождением покупки.Код пользователя: 43495

Номер в базе: 4390084. Прочный теплый дом в КП Зеландия. НЕ ПОДХОДИТ под семейную ипотеку. МОЖЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАТЬ ДОМ (за дополнительную плату) О ДОМЕ: дом каркасный, строился по проекту. Общая площадь 157,4 кв.м (без учета террасы). Функциональная планировка: 1-ый этаж 97 кв.м: прихожая, холл, кухня-гостиная, 3 спальни (12 кв.м). Чердачный этаж (высота в коньке 1,85 м) площадью 27 кв.м (можно сделать гостевую или лаундж-зону). Терраса 33 кв.м выходит на участок.Строганный брус 200 мм. Утеплитель минвата (150 мм на стенах и 200 мм пол и крыша). Свайный фундамент (ж/б). Стены с паро- и гидроизоляцией утеплены и готовы к чистовой отделке (фальш-брусом или гипсокартоном). Стеклопакеты двухкамерные Рехау. Имеется подсветка дома. Снаружи дом отделан клинкерными термопанелями (не нужно обрабатывать, красить и т.д.). Дом очень теплый. Крыша металлочерепица и водосточная система GrandLine.КОММУНИКАЦИИ: зимняя скважина (с подогревом), септик (малахит с насосом и принудительным сбросом в дренаж), электричество (15 кВт с заземлением), вода и канализация разведены по дому. Газ по границе участка планируется в 3-4 квартале 2025 г.ОБ УЧАСТКЕ: 6,6 соток. Выровнен. Сделан дренаж 160 м с двумя дренажными колодцами. С 2х сторон огорожен забором.О ПОСЕЛКЕ: охраняемый поселок с КПП расположен по престижному Новорижскому направлению. Окружен большим лесным массивом. Очень тихо. Поселок активно застраивается (соседи построили дома).УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан (возможна прописка МО), участок куплен по ДКП в 2023 г., дом построен и зарегистрирован в 2024 г. Обременений нет. Бесплатно помогу в оформлении ипотеки. Оперативно покажу. Звоните! Поблизости нет аналогов!Код пользователя: 107329

Одноэтажный кирпичный дом у воды — 143 м², 3 спальни, участок 8,98 соткиУникальное предложение! ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 4 М! Очень много воздуха в доме!Современный дом на первой линии у водоёма в КП Зеландия. Охраняемая территория, панорамные окна и просторная кухня-гостиная с предусмотренным выходом на террасу.Дом продаётся без внутренней отделки — можно выбрать интерьер, материалы и цвета под себя. Стены и перегородки уже выполнены, окна и наружные двери установлены. На фотографиях показано фактическое состояние дома.Планировка для семьи.Все помещения расположены на одном этаже: удобно перемещаться между комнатами, без лестниц и потери площади на лестничные пролёты.— Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами.— Три спальни, включая мастер-спальню.— Гардеробная.— Два санузла.— Отдельная котельная.Проектом предусмотрена общая терраса с выходами из кухни-гостиной и мастер-спальни — место для завтраков на свежем воздухе и вечерних встреч с близкими. Одну из спален можно использовать как кабинет, детскую или гостевую.Конструкция и материалы:— Фундамент: железобетонные сваи длиной 4 м и опорные балки.— Плиты пола: железобетонные, толщиной 220 мм.— Стены: гиперпрессованный лего-кирпич, кладка в два слоя с армированием и бетонированием отверстий.— Утепление стен: ППС 120 мм.— Кровля: плоская эксплуатируемая, с утеплением, разуклонкой и многослойной гидроизоляцией Технониколь.— Окна: профиль KBE 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным покрытием, фурнитура Roto.Подробности о строительстве и составе конструкций расскажу по телефону.Для отделки и подключения коммуникаций можно привлечь бригаду, которая строила этот и соседний дом. Строители знакомы с конструкцией и выполненными работами. Объём, стоимость и сроки завершения обсуждаются отдельно.Газ проходит по границе участка.Расположение и инфраструктура:Истринский район, КП Зеландия, с внутренней стороны ЦКАД. Подъезд по Новорижскому шоссе.— Первая линия у водоёма.— До пляжа Истринского водохранилища — около 10 минут на автомобиле.— Рядом школы, детские сады, магазины и пункты выдачи заказов.— До горнолыжного курорта Сорочаны — ориентировочно 40 минут на автомобиле.Без обременений. Возможен быстрый выход на сделку.

Номер в базе: 4390084. Прочный теплый дом в КП Зеландия. НЕ ПОДХОДИТ под семейную ипотеку. МОЖЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАТЬ ДОМ (за дополнительную плату) О ДОМЕ: дом каркасный, строился по проекту. Общая площадь 157,4 кв.м (без учета террасы). Функциональная планировка: 1-ый этаж 97 кв.м: прихожая, холл, кухня-гостиная, 3 спальни (12 кв.м). Чердачный этаж (высота в коньке 1,85 м) площадью 27 кв.м (можно сделать гостевую или лаундж-зону). Терраса 33 кв.м выходит на участок.Строганный брус 200 мм. Утеплитель минвата (150 мм на стенах и 200 мм пол и крыша). Свайный фундамент (ж/б). Стены с паро- и гидроизоляцией утеплены и готовы к чистовой отделке (фальш-брусом или гипсокартоном). Стеклопакеты двухкамерные Рехау. Имеется подсветка дома. Снаружи дом отделан клинкерными термопанелями (не нужно обрабатывать, красить и т.д.). Дом очень теплый. Крыша металлочерепица и водосточная система GrandLine.КОММУНИКАЦИИ: зимняя скважина (с подогревом), септик (малахит с насосом и принудительным сбросом в дренаж), электричество (15 кВт с заземлением), вода и канализация разведены по дому. Газ по границе участка планируется в 3-4 квартале 2025 г.ОБ УЧАСТКЕ: 6,6 соток. Выровнен. Сделан дренаж 160 м с двумя дренажными колодцами. С 2х сторон огорожен забором.О ПОСЕЛКЕ: охраняемый поселок с КПП расположен по престижному Новорижскому направлению. Окружен большим лесным массивом. Очень тихо. Поселок активно застраивается (соседи построили дома).УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан (возможна прописка МО), участок куплен по ДКП в 2023 г., дом построен и зарегистрирован в 2024 г. Обременений нет. Бесплатно помогу в оформлении ипотеки. Оперативно покажу. Звоните! Поблизости нет аналогов!Код пользователя: 107329

Номер в базе: 4390084. Прочный теплый дом в КП Зеландия. НЕ ПОДХОДИТ под семейную ипотеку.МОЖЕМ ПОЛНОСТЬЮ ОТДЕЛАТЬ ДОМ (за дополнительную плату) О ДОМЕ: дом каркасный, строился по проекту. Общая площадь 157,4 кв.м (без учета террасы). Функциональная планировка: 1-ый этаж 97 кв.м: прихожая, холл, кухня-гостиная, 3 спальни (12 кв.м). Чердачный этаж (высота в коньке 1,85 м) площадью 27 кв.м (можно сделать гостевую или лаундж-зону). Терраса 33 кв.м выходит на участок.Строганный брус 200 мм. Утеплитель минвата (150 мм на стенах и 200 мм пол и крыша). Свайный фундамент (ж/б). Стены с паро- и гидроизоляцией утеплены и готовы к чистовой отделке (фальш-брусом или гипсокартоном). Стеклопакеты двухкамерные Рехау. Имеется подсветка дома. Снаружи дом отделан клинкерными термопанелями (не нужно обрабатывать, красить и т.д.). Дом очень теплый. Крыша металлочерепица и водосточная система GrandLine.КОММУНИКАЦИИ: зимняя скважина (с подогревом), септик (малахит с насосом и принудительным сбросом в дренаж), электричество (15 кВт с заземлением), вода и канализация разведены по дому. Газ по границе участка планируется в 3-4 квартале 2025 г.ОБ УЧАСТКЕ: 6,6 соток. Выровнен. Сделан дренаж 160 м с двумя дренажными колодцами. С 2х сторон огорожен забором.О ПОСЕЛКЕ: охраняемый поселок с КПП расположен по престижному Новорижскому направлению. Окружен большим лесным массивом. Очень тихо. Поселок активно застраивается (соседи построили дома).УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан (возможна прописка МО), участок куплен по ДКП в 2023 г., дом построен и зарегистрирован в 2024 г. Обременений нет. Бесплатно помогу в оформлении ипотеки. Оперативно покажу. Звоните! Поблизости нет аналогов!Код пользователя: 107329

Арт. 91745993 Продается качественный, современныйй дом. Фундамент свайно-винтовой с монолитной плитой, залитой сверху. Дом каркасный, каркас из сухого строганного дерева, перекрытие между этажами двутавровые балки с заполнением 300 мм базальтовой плитой ( утепление-звукоизоляция)Утепление наружных стен и потолка 200 мм базальтовой плитой ''Роквул''Снаружи дом обшит ветровлагозащитными плитами Изоплат. Отделка снаружи фиброцементными японскими панелями, частично имитация бруса с заводской покраской.Внутри стены обшиты имитацией бруса с заводской покраской, толщиной 21 мм.На полу 1-го этажа стяжка с разводкой теплого водяного пола ''Рехау'', пол 1-го этажа полностью уложен плиткой. На втором этаже полы фанера 20 мм, сверху ламинат. Потолок обшит имитацией бруса, в гостиной и кухне потолки натяжные.С/у частично в плитке, частично в имитации бруса с покраской.Окна пластиковые ''Рехау'' 70 профиль с покраской.Кровля мягкая черепица.Электричество 15 кВт, трехфазноеКотёл отопительный электрический. Развод отопления по первому этажу - коллекторное ( тёплый пол + радиаторы панельного типа), по второму этажу развод отопления полипропиленом с установкой радиаторов панельного типа. Развод воды по дому скрытый трубами ''Рехау''Подача воды от колодца, обустройство погружным колодезным насосом Grundfos. Канализация- автомономная канализация, септик на 5-7 человек с переливным колодцем.Терраса полностью застекленная. Кухня из массива дерева. Вся бытовая техника новая

Дом ''под ключ'' с мебелью и техникой в жилом коттеджном посёлке ''Зеландия'' на облагороженном участке с крупными деревьями. Инфраструктура: поселок находится на закрытой территории, рядом магазин Пятерочка и детская площадка. Дошкольные, школьные, спортивные и досуговые учреждения находятся в Агрогородке или в городе Истра (15 мин. ) Рядом: маркетплейсы и места для активного отдыха на природе. До водохранилища - 15 минут. Всего в 10 минутах езды находится знаменитое Истринское водохранилище. Его оборудованные пляжи предлагают возможности для купания, водных видов спорта и отдыха на природе. Любители истории оценят близость к городу Истра, богатому культурными и историческими достопримечательностями, включая Новоиерусалимский монастырь. Дом построен в современном стиле. Выполнена отделка ''под ключ'', установлена встроенная техника, необходимая для постоянного проживания, дизайнерская мебель, каменная столешница и большой кухонный остров, панорамное остекление. В интерьере преобладают четкие линии, правильные формы, а так же обилие света и воздуха. Также во всем доме теплый пол с несколькими контурами отопления, грамотное решение по вентиляционным шахтам, умная электрическая инженерия. Дом общей площадью 200 кв. м построен из газоблоков. Планировка: 1 этаж: кухня - гостиная, санузел, бойлерная, кабинет/спальня,2 этаж: 3 спальни, санузел. Добраться до поселка на машине от Москвы можно за 30 минут следуя по скоростному Новорижскому шоссе. Далее съезжаете на ЦКАД в сторону Истры, едете прямо до поворота на Агрогородок и далее до коттеджного поселка Зеландия. На общественном транспорте: От ''Рижского'' вокзала следовать на электричке до ж/д станции ''Истра'', далее рейсовым автобусом 39 до остановки ''Подпорино'', далее пешком 3 минуты до коттеджного посёлка ''Зеландия''. Поселок окружен густым лесным массивом, который обеспечивает свежий и чистый воздух, так необходимый для здоровой жизни. Близость к реке Дарья создает атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подходит для прогулок, рыбалки и пикников с семьей и друзьями. Помощь в одобрении ипотеки.

Номер в базе: 9878513. Наш ипотечный брокер выводит на сделку 99. 9 % ! Для наших покупателей услуги ипотечного брокера бесплатно! Ипoтекa Сeмeйнaя ставка 6%, сумма кpедитa до 12 млн. - Пpoдaeм пo вcем льготным прoграммам ипoтеки! O ДОМЕ - кeрамecкий блок (прoчный, тёплый, экологичный) + oблицовочный киpпич премиум- Kровля гибкaя чeрепица Технониколь - просторная кухня- гостиная с выходом на террасу - Стильный фасад домов - Прочный свайно-ростверковый фундамент Дом подключен к электросети, канализации и водопроводу также предлагаем несколько вариантов внутренней отделки домацена указана за базовую комплектацию(черновая отделка)Стоимость дома в черновой отделке - 13 000 000Стоимость в предчистовой отделке - 15 000 000ОБ УЧАСТКЕ Забор с 3х сторон входит в комплектацию домов Участок правильной формы без уклонаЗалита отмостка и площадка под автомобильО ПОСЕЛКЕ До жд ст. 159 км (кольцевая) 10-15 минут пешком, до автобусной остановки 800 м., автобус ходит до города Истра. Удобный выезд на ЦКАД в любую сторону. Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Коттеджный поселок ''Подпоринские Просторы'' располагается рядом с лесом, где можно собирать грибы. В 2-к километрах расположена церковь Вознесенская.Звоните, пишите и записывайтесь к нам ''в гости'' на объектыКод пользователя: 186914

Продается новый современный дом c отделкой под ключ в посёлке Зиландия (г.о. Истра, деревня Подпорино), 38 км до МКАДа!ДОМФундамент: сваи 34 шт + ростверк, монолитная плита.Наружные стены: газоблок Д500, утеплитель, силикатный кирпич.Внутренние стены и перегородки: газоблок 200 мм/100 мм.Бетонный армопояс.Кровля: металлочерепица.Окна: теплый профиль 70 мм.Собственная скважина.Отопление: теплый водяной пол + радиаторы отопленияЭлектричество 15 кВт - договор Россети.Канализация: септик Евролос.Сделано заземление дома.ГАЗ по границе участка УЧАСТОКПравильной формы 6,3 сотки. Ровный, сухой.ПЛАНИРОВКАКухня-гостиная с выходом на веренду, два санузла, три спальни, просторный коридор, котельная. Дом сдается полностью с отделкой.Дом для постоянного проживания, прописка.ИНФРАСТРУКТУРАДо жд ст. 159 км (кольцевая) 10-15 минут пешком, до автобусной остановки 800 м., автобус ходит до города Истра. Удобный выезд на ЦКАД в любую сторону. Транспортную доступность обеспечивают Новорижское, Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. Коттеджный поселок ''Подпоринские Просторы'' располагается рядом с лесом, где можно собирать грибы. В 2-к километрах расположена церковь Вознесенская.ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЕТЕ СКИДКА!Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА! Возможна ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА! Ипотека, материнский капитал, Херсонский сертификат!Исх 1906

(Д - 514274-КЮ) Замучились выбирать? Вот дом, в который можно въехать сразу после отделки (или сделать её под себя). Без сюрпризов.Продаю новый кирпичный дом в Зеландии. Без перекупов. Без скрытых косяков.Почему этот вариант — выдохнуть и перестать бояться стройки:1. Всё уже придумано за вас. Участок 8 соток — ровный как стол. Газон, туи, цветы, дорожки из брусчатки, забор. Даже дренаж сделан. Вы не будете ползать по грязи в резиновых сапогах — у вас уже зона отдыха с террасой.2. Баня? Она уже почти готова. Место под неё выбрано. К нему подведены электричество, вода и канализация. Проект бани — в подарок. Обычно это отдельная головная боль и куча денег. Здесь вы просто берёте и строите, когда захотите.3. Коммуникации — всё честно, без сюрпризов. Магистральный газ на границе. Свой септик, своя скважина. Света 15 кВт — хватит и на дом, и на баню. Интернет — опто-волокно, можно работать из дома без танцев с модемом.Планировка — для жизни, а не для пылесоса:Холл, гардеробная (вещи не в коридоре), кухня-гостиная с выходом на террасу. 3 спальни — детям и вам. 2 санузла — утром без очереди. Отдельная постирочная и котельная. Высокие потолки 3,4 м — не давит, воздух просторный.Что по качеству, чтобы вы не боялись новостроек:Стены — керамоблок Poroterm 44 (тёплый и дышащий). Фасад — облицовочный кирпич BRAER, не пластик, не сайдинг. Фундамент — монолит. Крыша — мягкая кровля + снегодержатели. Остекление качественное, не дует.У меня есть фото и видео всех этапов стройки — от котлована до крыши. Ничего не закопано, не заштукатурено тайно.Документы:Полный пакет, никаких арестов и проблем. Продаётся без отделки (стены оштукатурены, электрика разведена — бери и делай дизайн под себя). Но если не хотите возиться — сделаем ремонт под ключ.Как жить, а не выживать:30 минут по Новорижке от МКАД — это реально, без пробок на скоростном шоссе. Рядом лес, река Дарья, 30 минут до Истринского водохранилища с пляжами. До Истры — рукой подать, там Ново-Иерусалимский Монастырь, культурная жизнь.Электричка от Рижского вокзала + автобус 39 до остановки Подпорино — для гостей или если машина в сервисе.Кому подойдёт:— Семье с детьми, которая устала от квартиры.— Тем, кто хочет дом без стройки на 3 года.— Кто боится, что газ обещали, а его нет — у меня всё чётко: газ по границе, скважина пробурена.Юридическое сопровождение в подарок!Звоните, отвечу на интересующие Вас вопросы и организую показ в удобное Вам время!

Вашему вниманию предлагается новый дом площадью 138 кв. м. с дизайнерским ремонтом и 3-мя спальнями. Земельный участок площадью 6 сот. В доме высокоскоростной интернет, установлены точки для подключения Wi-Fi.Подключены системы электроснабжение 15 кВт, водоснабжение и водоотведения, газ проводят по поселку.Планировка: гостиная, кухня-столовая с водяным подогревом пола, хозяйская спальня со своим гардеробом и санузлом с подогревом пола, две отдельные спальни, два гардероба, веранда.Рядом находится сетевой магазин Пятерочка, WB, Yandex.Market, OZON, До Москвы идет Волоколамское, Новорижское, Пятницкое шоссе, рядом лес. Ведется строительство торгового центра в самом поселке.

KП Зеландия. В прoдажe дом высокогo качeства стpoительcтва. KП гaзифициpуeтcя. Дoм с готовым peмoнтом, мебелью и техникoй.Дoмa с финишнoй oтдeлкой (c инжeнеpными системами: электpичество, oтoплeние, кaнализация, водоcнабжениe). Дoм под ключ. Плoщaдь - 200 кв.м. Дом c oтдeлкой включaет в ceбя:- oтoпление,- пoлы (кeрaмoгранит/ламинат),- покраска стен/обои Италия,- установка сантехники,- установка дверей (входная дверь с терморазрывом и межкомнатные),- монтаж потолка,- установка светильников,- установка розеток,- лестница монолит с отделкой керамогранитом,- кухонный гарнитур со встроенной техникой и отдельностоящей (холодильник, стиральная машина).Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения. Газ: канализация/водопровод - скважина, септик трехступенчатый. Фундамент - свайно-ростверковый с монолитной плитой. Перекрытия - монолитная плита. Стены: газоблок 300 мм с утеплением 50 мм, штукатурка.Внутренняя отделка: полы - керамогранит на первом этаже и санузле, ламинат на втором этаже, разведено отопление, электрический котел, установлен бойлер.Планировка:1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, санузел, котельная, гостевая комната.2-й этаж - 2 спальни и кабинет, санузел.Участок 6,8 сот.Окружающая местность:Природа - лес, парк.Инфраструктура - г. Истра в 10 минутах езды, рядом находится супермаркет, рестораны. Охраняемая территория обнесена внешним поселковым забором по всему периметру.Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра.Шоссе рядом: Новорижское шоссе, Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе. До МКАД 46 км.

(#514282-ВО) Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый к чистовой отделке двухэтажный дом, расположенный в живописном коттеджном поселке ''Зеландия''. Этот дом идеальное решение для большой семьи, ценящей простор, качество и продуманность каждой детали.Общая площадь дома: 243,3 м²Площадь участка: 11 сотокПродуманная планировка для комфортной жизни:В доме предусмотрено все для удобства и функциональности:• 5 жилых комнат: Просторные и светлые комнаты, которые можно обустроить по вашему вкусу спальни, детские, кабинет или гостевые.• 2 санузла: Один на первом этаже, второй на втором, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи.• Гардеробная: Отдельное помещение для хранения одежды и обуви, помогающее поддерживать порядок в доме.• Котельная: Техническое помещение для размещения отопительного оборудования.• Гостиная: Просторная зона для семейных вечеров и приема гостей.• Балкон: Отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха с видом на участок.Надежность и качество строительства залог долговечности:При строительстве дома использовались только проверенные материалы и технологии, обеспечивающие прочность, теплоэффективность и долговечность:• Фундамент: Котлован глубиной 1,80 м. Песчаная подушка 30 см. Ленточный фундамент 300х900 мм, армированный. Фундаментные блоки ФБС. Цоколь и плиты перекрытий.• Стены: Блоки газобетон D500 обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Армопояс для дополнительной жесткости конструкции.• Перекрытия: Плиты перекрытия надежные и долговечные.• Кровля: Утепление 200 мм для сохранения тепла в доме. Независимая балка крыши. Металлочерепица прочное и эстетичное покрытие. Подшивка дома софитом белого цвета. Водосток для эффективного отвода дождевой воды.• Фасад: Термопанели 60 мм и клинкер сочетание эстетики, долговечности и дополнительной теплоизоляции.• Лестницы: Бетонные прочные и надежные.• Внутренние перегородки: Из блоков 10 см.• Окна: REHAU высококачественные энергосберегающие окна.Внутренняя отделка готовность к воплощению Ваших идей:Дом подготовлен к чистовой отделке, что позволяет вам реализовать любые дизайнерские решения:• Штукатурка стен.• Стяжка пола.Инженерные коммуникации все готово к подключению:• Канализация: Разведена по дому.• Теплые полы: На первом этаже и в санузле второго этажа для максимального комфорта.• Электрика: Вся разводка готова, 15 кВт.• Септик: Установлен.• Дренаж: Установлен для отвода грунтовых вод.Благоустройство участка :• Парковка: Залита плита под парковку на 3 машины.• Забор: Установлены столбы для забора.

**О поселке.*КП Зеландия — это место для комфортной жизни. Здесь современная инфраструктура сочетается с живописной природой. Это место подойдет и для постоянного проживания и для отдыха. *Дороги: качественные, широкие, асфальтированные и гравийные.*Безопасность: Закрытая территория, въезд через шлагбаум.*Уличное освещением. * Детская и спортивная площадки. ** Об объекте. *До начала строительства были исследованы почвы, создан план размещения объектов на участке. Разработаны чертежи всех строений.Площадь участка - 800м2. Правильной формы, ровный. По внешней стороне установлен забор из металлического штакетника. Габаритные размеры 20х40 м. (с СВ на ЮЗ протяженность участка составляет 20 м., с ЮВ на СЗ протяженность участка составляет 40 м.). Перепад по высоте на участке по диагонали с СЗ на ЮВ составляет 1м. Основной дом 234,8 м2. Этажность 2. Монолитный каркас и газоблоки, крыша мягкая кровля, пластиковые окна. Терраса на 1 этаже и балкон на 2.Баня 45,5 м2. Этажность 1. Монолитный каркас и газоблоки, крыша мягкая кровля, пластиковые окна. Бассейн. Мастерская с зоной отдыха 52,5 м2. Монолитный каркас и газоблоки, крыша мягкая кровля, пластиковые окна. *Электричество 15 кВт.**Транспортная доступность. *До города Истра, и Новоиерусалимского монастыря всего 20 минут на машине. * До ПГТ Агророгодок 12 минут на машине. В поселке имеют: магазины, школа, детский сад, аптеки и медицинские учреждения. *Поселок находится в 30-35 минутах езды от Москвы**Окрестности.*Поселок окружен густым лесным массивом. *Рядом протекает река Дарья. Это место идеально подходит для прогулок, рыбалки и пикников с семьей и друзьями. *Всего в 10 минутах езды находится знаменитое Истринское водохранилище. Там можно насладиться пляжным отдыхом, искупаться, позаниматься водными видами спорта или просто прогуляться на катере или лодке.

Продается отличный новый дом в КП ЗЕЛАНДИЯ Истринском районе Московской области.-163.9 кв.м.- общ. площадь дома-7 соток - участокПланировка: 1 этаж: просторная гостиная, столовая, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две спальных комнаты (кабинет), котельная/ постирочная, прихожая, коридор и большая терраса. 2 этаж: лаундж-зонаМАТЕРИАЛЫ:-Стены - брус камерной сушки премиального сорта. Есть фото всех этапов строительных работ.-Утеплитель Технониколь 200 мм, уложен внахлест слоями по 100 мм.-Фундамент- бетонные сваи 59 штук-Крыша - металлочерепица Ламонтерра Norman-Септик ''АОС МАЛАХИТ 5 ПР'' с насосом и принудительным сбросом в дренаж.-Насос BELAMOS TFS-80.Имеется вся проектная документация.Газ на границе поселка. Очередь на подключение 2025 год.Как добраться на машине:-добраться до поселка на машине от Москвы можно за 30 минут следуя по скоростному Новорижскому шоссе. Далее съезжаете на ЦКАД в сторону Истры, едете прямо до поворота на Агрогородок и далее до коттеджного поселка Зеландия. На общественном транспорте:-От ''Рижского'' вокзала следовать на электричке до ж/д станции ''Истра'', далее рейсовым автобусом 39 до остановки ''Подпорино'', далее пешком 3 минуты до коттеджного посёлка ''Зеландия''Коттеджный поселок Зеландия — это уникальное место для комфортной жизни в Подмосковье. Он сочетает современную инфраструктуру, живописную природу и удобную транспортную доступность, что делает его идеальным для постоянного проживания и отдыха.Поселок окружен густым лесным массивом, который обеспечивает свежий и чистый воздух, так необходимый для здоровой жизни. Близость к реке Дарья создает атмосферу уюта и спокойствия. Это место идеально подходит для прогулок, рыбалки и пикников с семьей и друзьями.Всего в 10 минутах езды находится знаменитое Истринское водохранилище. Его оборудованные пляжи предлагают возможности для купания, водных видов спорта и отдыха на природе. Любители истории оценят близость к городу Истра, богатому культурными и историческими достопримечательностями, включая Новоиерусалимский монастырь.Арт. 125182881

Baш ceмeйный оaзис: элитный коттедж КП ЗЕЛAНДИЯ в oхpаняeмoм пocелке у Иcтpинcкoгo водохpaнилищаИдeaльное рaспoложeние для жизни в гaрмонии с пpиpoдой, нe жeртвуя кoмфoртом и бeзопaсноcтью.Пpeдстaвляем к прoдaже экcклюзивный дoм в преcтижнoм Истpинскoм pайoнe. Это нe прoсто недвижимость, это — готовое решение для счастливой и спокойной жизни вашей семьи в одном из самых живописных мест Подмосковья, всего в 40 км от МКАД.Ключевые преимущества локации и поселка:Безопасность и покой: Закрытая территория с круглосуточной охраной, КПП и уличным освещением.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — школа, детский сад, медицинские центры, рынок и супермаркеты.Экология и отдых: Всего 10 минут на машине — и вы на берегу знаменитого Истринского водохранилища, идеального для прогулок и пикников.Надежность и технологичность под ключ. Въезжайте и живите.Дом построен с фундаментальным запасом прочности и с применением лучших материалов, что гарантирует комфорт в любое время года и минимальные затраты на обслуживание.Конструктив и материалы:Фундамент: Мощные 4-метровые сваи с монолитным железобетонным ростверком — максимальная устойчивость на любом грунте.Стены: Теплый и дышащий керамический блок Роrоthеrm 44 с облицовкой элитным кирпичом Вrаеr. Энергоэффективность и эстетика.Кровля: Мягкая черепица с усиленным утеплением (200 мм минеральной ваты) — тишина и тепло даже в самые суровые зимы.Инженерные системы: Собственный дренаж и септик, подведенные электричество и интернет. Окна с 70-мм профилем для идеальной шумоизоляции.Готовый образ жизни. Благоустроенная территория без забот.Участок полностью подготовлен для жизни и отдыха:Ландшафтный дизайн: Уложен рулонный газон по технологии, высажены декоративные растения и новогодняя ель.Удобная планировка: Проложены дорожки, обустроена парковка на два автомобиля.Специальное предложение для новых владельцев!При покупке дома вы получаете в подарок индивидуальный проект бани — чтобы вы могли сразу реализовать мечту о своем спа-комплексе на свежем воздухе.Это предложение для тех, кто ценит безупречное качество, безопасность и готовый комфорт. Ваша новая жизнь начинается здесь.Свяжитесь с нами, чтобы запланировать приватный просмотр этого уникального дома.

Дом на стадии отделки, площадью 130 кв.м. на участке 6,0 соток в КП Зеландия.В доме по проекту 3 спальни.О доме:Одноэтажный дом с большой гостиной с выходом на веранду и кухней -столовой.Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, ц2 отдельных комнаты под свободное использование пространства, в одной из комнат гардеробная. Об участке:Парковочная зона на 2 автомобиля. Инфраструктура:Торговый центр, продуктовый и пункты доставки маркетплейсов.Транспортная доступность:Волоколамское, Новорижское, Пятницкое шоссе, выезд на ЦКАД.Общественный транспорт ст. Истра и Махинино - 2.

Предлагается к продаже новый дом общей площадью 150 м² с участком 6 соток в коттеджном поселке ''Зеландия'' Истринского района. Объект отличается высоким качеством строительства и продуманной планировкой. На первом этаже расположены две спальни, включая мастер-спальню 11.2 м² с гардеробом и санузлом, рабочий кабинет 8 м², просторный зал 18 м², большой санузел 4.6 м² и котельная. Второй уровень представляет собой антресоль высотой в рост площадью 30 м², которую можно использовать как лаунж-зону или детскую. Дополнительные преимущества — два входа в дом и удобная кухня с выходом на открытую террасу 34 м². Дом построен с применением качественных материалов: каркас из камерной сушки бруса, утепление ''Технониколь'' 200 мм, металлочерепица, свайный фундамент из 59 свай, септик ''АОС МАЛАХИТ 5 ПР''. Коммуникации полностью подведены: электричество 15 кВт, вода, в санузлах установлен теплый пол. Участок расположен на тихой улице последней линии поселка. Транспортная доступность отличная: всего 30 минут до Москвы по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, рядом остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Вблизи находятся Истринское водохранилище с пляжами и городская инфраструктура Истры. Объект подходит для оформления льготной ипотеки, включая семейную и военную. Покупая недвижимость с компанией Этажи, Вы получаете Юридически чистый объект - без рисков! Поможем с ипотекой. Код пользователя: 184342Номер в базе: 10332376

Арт. 129910171 Информация об объекте:Продается готовый одноэтажный каркасный дом по проекту с террасой на участке 6 соток в КП ''Зеландия''Семейная ипотека - да! Состояние - заезжай живи!Полная готовность для круглогодичного проживания: все коммуникации подведены ( септик, скважина, электрическое отопление). Просторная кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса. Участок благоустроен, есть забор. Информация о доме: ФундаментЗабивные ж/б сваи 150*150 мм Каркас/перегородкиСухая строганая доска камерной сушки Полы/кровля: 195*45 Стены 145*45 КровляМеталлочерепица Grand Line Утепление Полы/кровля 150-250 мм Стены -150 мм Плотность утеплителя - 35/м3 ОкнаМеталлопластиковые, 70мм, тройной стеклопакет ОтделкаСнаружи: имитация буса/ планкен Внутри: имитация бруса, ламинат,натяжной потолок. Санузел: плитка Отопление Теплый пол Габариты дома 6 * 13Коммуникации Септик, скважина, электричество, разводка сантехническая Забор Штакетник/профлист. Инфраструктура и транспортная доступность района:Поселок '' Зеландия'' находится в 40 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Рядом лес и река. Добраться можно на собственном транспорте - есть возможность доехать на электричке. На автомобиле 40 мин На электричке 42 мин Рядом с поселком остановка автобуса. Поселок ''Зеландия''- это природа, инфраструктура и спокойствие всего в 40 мин езды от Москвы . Подходит под все виды ипотечных программ.Юридические аспекты сделки:Объект продается без обременений и долговБыстрый выход на сделкуОдин собственникВозможна постоянная регистрация по месту жительства и прописка Сделка сопровождается полным сопровождением и прозрачными условиями

В охраняемом посёлке Зеландия, продаётся новый дом с практически завершённой отделкой.Посёлок газифицирован.В доме:3-и cпальни, 2 с/у, (маcтep спальная с отдельным c/у и гардeрoбнoй), кухня-столовая гостиная с выходом на веранду, бойлерная, небольшая кладовка.Тёплые полы во всём доме.Конструктив дома:- Фундамент, плита с полным отоплением по всем комнатам,Эл. 15 Квт, ГAЗ. - Cтeны - Гaзoблoк D-500, Toлщинa cтен 400 мм. - Стены готовые под обои или покраску (на выбор),- Сделана полная электрика, вентиляция, подводка к двум кондиционерам, смонтирована котельная,Два с/у (все работает): установлены инсталляции, душ, ванная-Участок с двумя дренажами (во круг дома под отмосткой) и по периметру участка, с выводом в общий дренаж поселка. - БИО - Септик с полной очисткой ''Септон'' на 4-5 проживающих чел. (с выводом в общую поселковую дренажную систему). - Водоснабжение: Скважина 44 метра Участок, выронен, уложен зеленый газон, установлен забор, калитка, ворота. В поселке : дороги, освещение, КПП, шлагбаум, большая детская площадка. Около посёлка (пешком 3 мин) новый магазин ''Магнит'' и ряд новых магазинов- прямо на въезде. Рядом г. Истра со всей необходимой инфраструктурой. Возможна обычная (не льготная) ипотека.

Номер в базе: 12305016. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ (6%)Продается новый дом 140 м2 на участке 6 соток в КП Зеландия. Готовый дом в поселке в 30 км от МКАД. Идеален для комфортной загородной жизни.Ключевые параметры:• Общая площадь дома: 140 м²• Количество этажей: 1• Площадь участка: 6 соток• Категория земель: Земли сельхозназначения• Статус участка: Дачное некоммерческое партнерство• Внешняя отделка завершена• Внутренняя отделка: WhiteBox, проведена электрика, потолок, теплый пол, установлена система умный дом.• 2 машиноместа на участке• Круглогодичный подъезд к участку• Возможность благоустройства участка. • Ограждение: забор из евроштакетника (цвет Графит), откатные ворота с закладными под автоматику. КОММУНИКАЦИИ:• Водоснабжение: скважина 48 м, разводка трубами REHAU, бойлер 100 л с удалённым управлением• Отопление: 2 контура, тёплый пол + радиаторы, электрокотёл с 6 ступенями мощности, управление через смартфон (Умный дом), резерв под газовый котёл• Электричество: в доме полная разводка электрики, теплый пол, щит на 36 модулей (автоматика ABB), кабель ГОСТ (Конкорд)• Септик: станция биоочистки на 6 человек (не требует химии)• Дренаж• Связь: оптоволокно (Истранет), ТВразводка во все комнаты.• Газ: магистраль по границе участка — подключение по льготной госпрограмме.ПЛАНИРОВКА:1 этаж:- Просторная кухня-гостиная. - Три спальни - Два С/У - Гардеробная - Котельная - ТеррасаИНФРАСТРУКТУРА:- Охраняемый коттеджный поселок.- Рядом: школа (10 мин), детский сад (10 мин), аптеки, магазин.ТРАНСПОРТ:• 10 минут до автобусной остановки • 30 км от МКАД• 20 минут до Станции ИстраДля покупателей клиентов компании ''ЭТАЖИ'':- Юридическая безопасность. Полная проверка объекта и всех участников сделки.- Безопасные расчёты между сторонами сделки.- Полное сопровождение. Консультируем вас на всех этапах покупки.- Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ С ЛУЧШЕЙ СТАВКОЙ НА РЫНКЕ 16,9 %. Работаем в режиме ''одного окна'', быстрое решение от банков на выгодных условиях.- ФИНАНСОВАЯ ГАРАНТИЯ. Дополнительная защита вашей сделки.С нами покупка недвижимости — это комфорт, безопасность и уверенность в завтрашнем дне! Звоните и пишите, оперативно соберемся на показ.Код пользователя: 184342