Продажа земельных участков без посредников в Истре

Площадь: 5,1 га (51000 кв. м) Расположение: напротив, через дорогу, 50 м - санаторий Союз РАО Газпром (смотрите расположение относительно санатория, т.к. здесь на карте оно может указываться не корректно), кадастровый номер 50:08:0060233:2, 30 минут от Москвы, 47 км по Новорижскому шоссе.На территории: смешанный лес, лесопарк, плодовые деревья, действующие две бани и клубное здание, площадка под корт (волейбол), футбольное поле/каток, зарыблений пруд (примерно 1000 кв.м), асфальтированные дорожки. Права собственности (возможность строительства) на 7 зданий с общей площадью пятен застройки ~1500 кв. м.Коммуникации: электричество 160 кВт, солнечные батареи, газогенератор, высокоскоростной интернет- собственная линия, оптоволокно, вода, септики, газгольдер, по границе- газ, канализационная ветка к очистным санатория (опционально).Испытанная возможность полной автономии существования.Соседи: напротив, через дорогу- санаторий Союз РАО Газпром, сзади- земли лесного фонда.История: 1956 - детский оздоровительный лагерь Берёзка министерства культуры СССР. 1992 - передача имущественного комплекса на баланс администрации Истринского района МО. 1994 - приобретён в частную собственность, на условиях аукциона.Торг.Пожалуйста, напишите ваше предложение по цене.

Предложение от собственника на прямую без посредниковЗвоните , цена обсуждается

Уникальное сочетание инфраструктуры и локации!Участок подходит под семейную, IT ипотеку. Сухой, ровный участок. Находится в д.Павловское. Категория земли ИЖС (прописка). На межевании (1 на схеме). Будет готов к сделке 10.10.2024.Дорога по улице - асфальтированная крошка. Чистится регулярно. Приятные, дружные соседи, живут постоянно.По границе проходит газ, электричество, центральное водоснабжение!Деревенский тариф на электроэнергию (на 1,5 руб./кВт дешевле городского).В стоимость включен забор по границе продаваемого участка. 3 мин. пешком до школы, детского сада, отделения Почты. 5 мин. до магазинов Дикси, Верный.5 мин. до пруда с карасями.30 мин. на авто по Новой Риге до Москвы.Я собственник.Бесплатно оформлю ипотеку, сопровожу сделку, помогу подключить коммуникации. Построю каркасный дом под ключ по цене 38 тыс.руб/ м2 (работа, материалы).Возможен торг.

Территория, 5,1 Га, по указанному (почтовому) адресу. Спутниковые снимки соответствуют реальности.Граница вдоль дороги, примерно, 400 метров, с тремя въездами, с разрывами осевой полосы. Своя автобусная остановка, стоянка, машин на семьдесят. Тихий сосед напротив, его видно на фото и картах, лесничество - позади.Мелиорация всего участка с интеграцией в ландшафт.Спланированный парк с лесными и плодовыми деревьями, асфальтированными дорожками и аллеями.Корт/волейбол, футбольное поле/каток/тир/вертолётная площадка.Пруд, S~1000 кв.м, h~ 6 м.Освидетельствованная площадь пятен возможной застройки ~1500 кв. м., с ранее учтенными строениями ~ 5000++ кв.м.Электричество- 180++кВт, кабельное разведение по участку. Резерв- солнечные батареи, электрогазогенераторная установка. Интернет- выделенка, оптика. Магистральный газ по границе. Газгольдер- 4500 л. Бесконечный источник дров для ТТК.Скважина >100м, с положительной экспертизой о минерализации. Колодцы.Канализационная ветка к очистным соседа (опционально). Септики.ГПЗУ.Хорошая история.Возможность назвать территорию собственным именем.Торг- да! Предложите, пожалуйста, Вашу любую, но финальную цену.Отвечу на все вопросыПишите. Звоните с 13 до 18 по Москве.Спасибо за понимание.

ПРОДAМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ! БЕЗ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ!УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН: в Истринcком райoне 55 км от МКАД.Доехать можно на машине: по Новорижскому шоссе за 50-60 минутКОММУНИКАЦИИ земельного участка:- Электричествo до 15 кВт. - Газ по гос прoгpaммe.- Водоснабжениe (индивидуальная cкважина или колодец)- Доpoги с твердым грунтовым покрытием.ИНФРАСТРУКТУРА:Круглогодичный асфальтированный дорога до поселка. В шаговой доступности есть продуктовый магазин и стройматериалы.Рядом в посёлке есть школа, АЗС, строительный рынок. Кpаcивоe, тиxoe, чиcтoе место располагающее к постоянному проживанию или загородному отдыху.УСЛОВИЯ приобретения земельного участка:Прямой договор ДКП!Можно в рассрочку! Возможна скидка!Ипотека.

ПРОСЬБА ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО ПРО УСЛОВИЯ И ЦЕНУ!!!РАССРОЧКА ПО ОПЛАТЕ БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКА!!!К продаже предлагается земельный участок 70 соток в городе Истра Московской области.Участок расположен при въезде в современный микрорайон города ВосточныйУчасток расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговлиКадастровый номер: 50:08:0010302:167В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Истра Московской области рассматриваемая территория расположена втерриториальной зоне КРТ-47* Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территории.В настоящее время в Администрации г.о.Истра, Мособлархитектуре, Министерстве жилищной политики Московской области, НИиПИ градостроительства Московской области идет работа по внесению изменений в Генеральный план г.о.Истра и Правила землепользования и застройки.Наш участок будет в зоне О-1(Общественно-деловая зона) с широким списком основных ВРИ для коммерческой деятельности.Ориентировочный срок внесения изменений декабрь-январь. Уже подписаны все необходимые договора между Городским Округом и Московской областью, НИиПИ градостроительства (разработчик проекта).Земельный участок 70 соток можно приобрести в рассрочку по оплате на 1 год без участия банка!Стоимость земельного участка в рассрочку на 1 год без участия банка 35 000 000 рублей.Первый взнос при заключении договора купли-продажи(ДКП) 18 000 000 рублей.Остальная часть суммы выплачивается равными частями в течении года 1 год.Получены ТУ на 150 КВт электричества!Схема сделки:Заключение ДКП земельного участка за 35 млн.руб(вся сумма в ДКП). Первый взнос при заключении ДКП 15 млн.рублей. График рассрочки согласуется между Сторонами до сделки.На земельный участок накладывается обременение(ипотека) сроком на 1 год до полного расчета. Также возможны и следующие варианты покупки участка:Вариант продажи 1:Продажа участка в виде как есть за 26.5 млн.руб по договору купли-продажи.На сделку выходим в конце сентября, только после получения подтверждения от Администрации г.о.Истра, что наше предложение по изменению функциональной зоны на зону О-1 принято и будут учтено и отображены в Проекте по внесению изменений в генплан и ПЗЗ г.о.ИстраЗадаток до сделки 500 000 рублей.Вариант продажи 2:Стоимость участка 30 000 000 рублей (полная стоимость в ДКП)Заключаем договор купли-продажи участка за 30 000 000 рублей срассрочкой по оплате:18 000 000 рублей при заключении ДКП,Остальная часть после получения Постановления Главы г.о.Истра о внесении изменений в Генплан г.о.Истра и ПЗЗ, где наш участок 70 соток будет выведен из зоны КРТ-47 и переведен в зону О-1.Ипотека до полного взаиморасчета.Собственность физического лица.Сотрудничаем с Риелторами!

Ровный участок. Идеальное место для дачи. Подробности по звонку. Электричество подключено. Торг уместен

Участок находится в деревне Исаково, правильной формы, огорожен со всех сторон. Забор 400000,свет 50000,все установлено и включено в стоимость участка. Газификация по президентской программе, газ рядом. Соседи построились, живут постоянно, удобное расположение участка, своя дорога. Прописка. Свет 15 кВт. подключено. Транспортная доступность:Нахабино МЦД-2, Новорижское и Волоколамское шоссе. Сад, школа в шаговой доступности п. Нахабино. Магазины, рыбалка. Тихое и комфортное место для проживания. Посажены плодовые деревья.

Собственник!Вашему вниманию представляю шикарный, ровный, расчищенный участок с собственным выходом к реке Истра.По скоростному Новорижскому шоссе 24 км от МКАД. Это городской округ Истра, СДТ Зеленково-2.Площадь участка 80 соток.Данный участок для тех, кто хочет реализовать все свои фантазии в строительстве загородного дома в окружении первозданной природы.Для удобства есть все:Оплачен магистральный газ , только нужна выполнить врезку в газопровод и подвести к дому,Получено разрешение на строительство,оплачено электричество 18 КВт с возможностью увеличения мощности, электрощит уже стоит на участке,водопровод магистральный, проходит по границе участка, врезка оплачена,только провести до дома,За все подключения, врезки, разрешения и коммунальные удобства, в общей сложности оплачено 3млн рублей,Ежемесячный взнос на содержание и охрану участка 8000 руб.,сделана топографическая съёмка участка и вертикальная планировка,проект Дома в подарок,Охрана на въезде,Отличная асфальтированная дорога по поселку и по границе участка,Очень приятные в общении, респектабельные соседи),В 5 минутах езды на машине, представлена вся линейка продуктовых и непродовольственных магазинов,Общественный транспорт,рядом остановка,Оперативный показ в удобное вам время,Быстрый выход на сделку.Не упустите свой шанс)

Продается участок в коттеджном поселке Большая вода на берегу Истринского водохранилища, примыкающий к санаторной лесной зоне. Эксклюзивное предложение - единственный участок в продаже на прилесной улице в самой обжитой и живописной части поселкаПлощадь 20 соток, ровный, сухой, прямоугольный 30х65 метров. Расположен в премиум зоне поселка на возвышенности. До воды 350 метров, 5 минут пешком до выхода к пляжной зоне.Поселок обжитой, имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, собственная коммунальная служба, детская и спортивная площадки, прибрежная зона отдыха с беседкой, раздевалкой, летом - шезлонгами, пирс, слип для катеров и лодок и даже огромный деревянный настил для йоги и видом на большую воду. Участок водохранилища в прибрежной зоне находится в аренде у Поселка.Самое тихое, экологически чистое место на берегу Истринского водохранилища вдали от дорог и производств. Место расположения поселка с трех сторон окружено водой.К участку уже подведен централизованный водопровод, центральная канализация, электричество 15 кВт, газ, оптоволоконный интернет. Централизованный вывоз мусора. В поселке собственные службы охраны и эксплуатации, работающие безупречно. Дороги зимой расчищаются. Поселок активно развивается.На участке растут несколько пышных сосен и берез. Вся территория участка находится вне водоохранной зоны - нет ограничений на землепользование.Участок 9, Кадастровый номер: 50:08:070330:38. Без обременений, быстрый выход на сделку.Собственник.

Участок с баней у самого леса, в тихой части Коттеджного посёлка Зорино парк, со своим выходом на лыжню (Зар 72). Все коммуникации: газ, электричество, канализация, вода, на участок проведён интернет, на участке 2 колодца (канализация, вода). 55 км от Мкад, Истринский район, площадь участка, 18 соток. Безопасность: закрытая территория, охраняемый периметр, Кпп.В бане: сауна, санузел, душевая кабина, комната с кухней.

Продаю два смежных участка 253(7,4 сот) 254 (18,38 сот) общей площадью 25 соток в ДК ''Долина Озер''.

Номер участка 83. Участок подключен к электричеству, увеличена мощность в КП. Участок крайний, вид на поле. Со стороны поля забор - 3d сетка, то есть забор остается поставить только по 2-ум сторонам. Границы участка вынесены кадастровым инженером. Дорога в КП - асфальт. Соседи уже строятся.

Продается участок в Коттеджном Поселке ''Долина Озер'', расположенном в Истринском районе рядом с Истринским водохранилищем. Участок 171, общая площадь 10,18 соток, правильной формы. По границе участка электричество. КП охраняется, КПП на въезде. Дороги асфальтированы крошкой. До Истринского водохранилища около 500 метров. Так же рядом имеется красивое озера. На территории КП уже имеется детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Остановка рейсового автобуса в 800 метрах от КПП. Удобный круглогодичный подъезд. Очень много участков уже застроены. У двух соседей уже стоит забор, осталось сделать 2 стороны (одна с соседом и к дороге). Участок расположен на возвышенности, очень красивый вид. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Не агентство, не риэлтор.

Продается земельный участок в новом перспективном ТСН Олимпиец.Кадастровый номер 50:08:0040336:760Адрес: Московская обл., городской округ Истра, вблизи д. Алексино. Направление Новая Рига, рядом со ЦКАД, 40 км от МКАД.Участок находится в аренде на 20 лет с правом выкупа 3% от кадастровой стоимости при наличии капитального строения( сумма выкупа 110 тыс. руб).В ТСН сделана дорога, проведено электричество, есть пост охраны, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, газ по границе поселка. Возможен также выкуп соседнего участка площадью 23 сотки. Цена 180 000 руб. за сотку.

Продается участок площадью 10 соток. Вид разрешенного использования: под садоводство.Расположен в Садовом товариществе ''Пищемаш-2'', деревня Соколово. Участок расположен в 4-х км. от Истринского водохранилища, пляжа в д. Трусово. 42 км от МКАД по Пятницкому шоссе. 50 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. 20 км от города Зеленограда. Участок находится в обжитом, сформировавшемся садовом товариществе. Тихое место в стороне от магистральных дорог. От участка до соснового леса 100 метров. Участок площадью 10 соток, прямоугольной формы. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Участок имеет частичное ограничение в разрешенном использовании, рядом проходит ЛЭП. Соседние участки освоены, построены дома. В деревне Соколово есть супермаркет Магнит, аптека, пиццерия (7 минут на машине). В соседней деревне Повадино есть магазин фермерских продуктов (7 минут на машине). В соседней деревне Новая есть храм, школа, детский сад, почта, аптека, три супермаркета (10 минут на машине). Проезд по Пятницкому шоссе. Проезд общественным транспортом: автобусами из Зеленограда (40 минут) и Солнечногорска (55 минут), от автобусной остановки до участка 25 минут пешком. Документы к сделке готовы.

Лесной участок в красивом Тихом лесном развивающемся посёлке. В посёлке имеются выходы в заповедный лес. Красивый сухой участок с реликтовыми деревьями без перепадов. Грибы, шишки, белочки будут радовать глаз. По периметру участка с трёх сторон уже установлен забор из обоженного дерева ( дорогой в исполнении), с откатными воротами и калиткой. Добраться до участка возможно как по скоростному Новорижскому направлению, так и по Волоколамскому шоссе. 40 минут и Вы на МКАДе! Электричество 15 кВт. Цена с домиком 7000000. Домик утеплен. С отоплением можно жить в нём до глубокой осени. Без домика 6200000. Или можно купить сразу два участка 28 соток с домом из клееного бруса. Смотрите профиль

Живописный участок, праильной прямоугольной формы с лесными деревьями. Летом проведут газ. Охраняемых посёлок с хорошими дорогами. Находиться на границе заповедника. Рядом с участком озеро и детская площадка. 50:08:0090235:1198.

Красивое место для дачы, форма участка ровная, прямоугольная ,охраняемая территория, рядом лес, магазины, школы, аутлет Новая Рига.

Продаётся участок 115 в ДКП Экопарк Ушаково. Красивое место, на территории участка и рядом большие деревья - березы, сосны. Рядом лес, грибы. В дали от магистралей. На территории посёлка водоём с рыбой, благоустроенный внутренний пляж. Круглосуточная охрана, КПП. Посёлок застроен, продолжает развиваться - детская и спортивная площадка, дорожки для прогулок. Централизованное водоснабжение, газоснабжение и электричество подведено к участку. Развитая инфраструктура, широкие возможности для активного отдыха: конюшня, лыжные виды спорта, SUP board и многое другое.

Продам участок в КП бизнес класса. Проехать удобно как по Новорижскому шоссе, так и по Волоколамскому. По генплану участок номер 1. Все коммуникации по границе (свет, вода, газопровод). До участка уложен асфальт и поставлены бордюры вместе с выделенным въездом на участок. Круглосуточная охрана. Также установлено освещение территории и проводится уборка дорог. Многие жители посёлка заселились на постоянное место проживания. На территории поселка есть красивое озеро с пляжем и большая детская площадка. В 5 минутах езды Истринское водохранилище. Очень адекватная цена за обслуживание территории посёлка. Участок сухой круглый год. Форма также ровная прямоугольная. Рядом с посёлком лес. Собственник. Также можно рассмотреть участок под коммерцию. В связи с расположением около дороги. Участок в пользовании более 5 лет с самого образования поселка.

Продаётся участок 19 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса Экопарк Ушаково с развитой инфраструктурой. Круглосуточная охрана и ГБР, въезд через КПП.Центральные коммуникации: газ магистральный, электричество, водопровод и канализация, оптоволоконный интернет, ливневка (всё проведено под землей).Соседи построились на 70%.На территории есть прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, очень красивое озеро с несколькими оборудованными пляжами.Рядом, в шаговой доступности, конюшня с ипподромом.Поездка из Москвы через Истру и Новоиерусалимский монастырь. Участок без растительности, рельеф практически отсутствует, идеальной прямоугольной формы.Номер участка на карте посёлка 168

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, деревня Ефимоново, в районе г. Истра, вблизи д. Бужарово. Участок 3,633 га. Коммуникации - по границе участка, электричество , по границе участка, , водопровод по границе участка, Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Истринское водохранилище, рядом река Истра. Рядом развитая инфраструктура, Новоиерусалимский монастырь, магазины, общественный транспорт.Ближайшие населенные пункты: деревня Михайловка, деревня Бабкино, посёлок Северный, деревня Сафонтьево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Всего в собственности 30 участков под строительство домов и 2 участка под дороги. Кадастровые номера- указаны в карточке. На территории участков возможна постройка жилых домов с застройкой не более трех этажей и высотой не более 20м., гаражей для личных нужд и хозяйственных построек. С предельным размером min 600 квм-max 500 000 квм, макасимальным процентом застройки 40%, минимальным отступом от границы земельного участка 3м.На территории земельных участков так же возможна постройка объектов обеспечивающих коммуникации(воду, газ, электричество) с предоставлением под них участков min 30 квм-max 3000 квм процентом застройки 75% и отступом от границы земельного участка минимум 3м.Разрешается постройка объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры, размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средствРазрешается постройка спортивных площадок на участках с предельным размером min100 квм-max 5000 квм , без этажной застройкиКадастровые номера всех участков: 50:0830070234:392 ,50:08:0070234:377. 56:08:0070234:391. 50:08:30070234:390, 50:08:0070234:389,50:08:0070234:388, 50:08:0070234:387, 50:08:0070234:386. 50:08:0070234:384, 50:08:0070234:З8З,50:08:0070234:382, 50:0830070234:381, 50:08:0070234:350, 50:08:0070234:379, 50:08:0070234: 378, 50:08:0070234:385, 50:08:0070234:234, 50:08:0070234:226,50:08:0070234:231, 50:08:0070234:250, 50:08:0070234:251, 50:08:0070234:252. 50:08:0070234:253, 50:08:0070234:232, 50:08:0070234:236, 50:08:0070234:237, 50:08:0070234:235, 50:0830070234:233, 50:08:0070234:219, 50:08:0070234:227

Продается группа участков единым лотом под застройку под базу отдыха или индивидуальное строительство и продажу домов по отдельности в живописном коттеджном поселке Истринского района Дольче Вита! Общее описание участка: Общая площадь земли 1 гектар, Расчет под строительство 10 домов, Возможность оформления улицы в едином стиле, Свой пляж на участке на реке Песочной, Транспортная доступность 30 минут от МКАД, Проведенные коммуникации в КП: электричество, газ, вода, канализация, проложены дороги, Развитая социально-досуговая инфраструктура Истринского района: школы, вузы, детские сады, места для досуга и отдыха, Живописная природа и отличная экология.Данный участок отлично пойдет для инвесторов - в качестве перспективного проекта для получения прибыли, бизнесменов для развития существующей или освоения новой ниши, а также для владельцев баз отдыха в качестве расширения геолокации бизнеса, открытия под филиал новой территории.Коттеджный поселок Дольче вита расположен в 36 километрах от МКАД вблизи Истринского водохранилища. Доехать до него быстрее всего по Новорижскому шоссе, но добраться можно также по Пятницкому или Волоколамскому. Ориентироваться можно по населенному пункту Адуево, рядом с которым возводится поселок.Коттеджный поселок Дольче вита идеален для спокойной жизни и летнего отдыха. Чистая река, благоустроенный пляж, принадлежащий только жителям поселка, для взрослых - организованная рыбалка и лодочная станция. Любителям спорта придется по вкусу футбольное поле, баскетбольная площадка и другие. Женщины смогут провести время в досугово-торговом центре, где есть магазины и кафе, бутики и развлекательные зоны для детей. Предусмотрена гостевая парковка. Для безопасности - полноценное освещение внутрипоселковых улиц.К участкам поселка Дольче вита подведены электричество и газ, водоснабжение и канализация - все необходимое для счастливой и комфортной жизни. Водозаборный узел образован двумя артезианскими скважинами, которые дарят чистейшую воду. Построено ограждение по периметру коттеджного поселка, работает круглосуточная охрана (пропускной режим).В подарок мы предоставляем полностью проработанный архитекторами концептуальный проект улицы со всеми чертежами, визуализациями и планировками домов и жилых зон для дальнейшего строительства!Смотри в карусели концепт-проект и фотографии коттеджного поселка!