Продажа земельных участков в Истре

К продаже предлагается земельный актив под развитие камерного коттеджного поселка в Одинцовском городском округе — одном из наиболее востребованных направлений загородной недвижимости Московской области.Объект расположен в центральной части с. Жаворонки и представляет собой сформированный девелоперский лот общей площадью 1,67 га, включающий 16 земельных участков, из которых 10 — с объектами незавершенного строительства по проекту домов площадью 285 кв. м со степенью готовности свыше 70%, а 6 участков свободны и готовы к реализации в текущем виде. Данный формат позволяет инвестору выйти в проект с несколькими сценариями монетизации: как за счет продажи участков, так и за счет поэтапного развития единой концепции поселка.В структуре стоимости:• 157 911 000 рублей — стоимость 16 земельных участков,• 79 089 000 рублей — стоимость 10 домов общей площадью 2 850 кв. м (по 285 кв. м каждый).Престижная локацияУчасток расположен в Одинцовском районе между Минским и Можайским шоссе, в престижном и ликвидном направлении загородного рынка Подмосковья. Расстояние до МКАД составляет 25 км, а дорога до Садового кольца занимает порядка 40 минут с учетом удобного выезда по платной трассе в сторону Кутузовского проспекта.В непосредственной близости от объекта расположена развитая социальная инфраструктура: школа, спортивный клуб, театральный центр Жаворонки, стадион, парковые зоны, маршруты для конных прогулок, Богоявленская церковь, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Жаворонки. Такое окружение формирует устойчивый спрос со стороны покупателей, ориентированных на постоянное проживание за городом с быстрым доступом в Москву.Гибридная структура лотаВ составе актива — 16 земельных участков, из которых 10 уже имеют объекты незавершенного строительства. Это существенно снижает порог входа в проект и дает инвестору возможность гибко выстроить стратегию реализации.Часть лотов может быть оперативно выведена на рынок в формате продажи земельных участков, обеспечивая более быстрый возврат вложенных средств. Оставшийся массив можно развивать в рамках единой премиальной концепции камерного поселка, распределяя инвестиционную нагрузку во времени и снижая стартовые риски. Такой подход позволяет сформировать более управляемый денежный поток и повысить устойчивость проекта на каждом этапе реализации.Инфраструктурная готовностьОдним из ключевых преимуществ актива является его инженерная готовность. По границам участка доступны основные коммуникации, включая электроэнергию и газ, что существенно снижает первоначальные капитальные затраты на подготовку территории и ускоряет запуск проекта.Предложение ориентировано на инвестора и девелопера, который рассматривает актив не просто как земельный банк, а как платформу для создания востребованного загородного продукта с высокой добавленной стоимостью и потенциалом доходности.ГПЗУ получен на каждый участок, по индивидуальному запросу предоставим

Участок 6 соток в Жаворонках, 15 мин до станции!Продается участок 6 соток в Одинцовском городском округе, село Жаворонки, СНТ ''Мцыри''.Тихое дачное место с зелёным участком и взрослыми деревьями. Участок расположен в обжитом СНТ, всего около 15 минут пешком до железнодорожной станции.На участке расположен старый дачный дом. Дом требует реконструкции или сноса, что позволяет новому владельцу построить современный дом по своему проекту.Коммуникации:• электричество подключено• удобный подъезд к участку• спокойное и обжитое садовое товариществоУчасток с естественным ландшафтом и взрослыми деревьями — создаёт атмосферу настоящей загородной дачи.В пешей доступности:• школа• магазины• железнодорожная станция (около 15 минут)Удобное сообщение с Москвой — регулярные электрички до Москвы.Подойдёт как для строительства загородного дома, так и для дачи недалеко от города.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок 10 соток (два участка по 5 соток) с домом на территории. Отличный вариант как для строительства нового загородного дома, так и для реконструкции существующего.—Московская область, Одинцовский городской округ, село Жаворонки, ул. Садовая, 45 —На территории расположен дом, который можно отремонтировать и использовать для проживания, либо снести и построить современный дом своей мечты. —Престижное расположениеСело Жаворонки — один из самых зеленых и комфортных районов Одинцовского округа. Напротив участка находится закрытая территория Event Hall премиумкласса, что создаёт аккуратное и ухоженное окружение, высокий уровень приватности и безопасности района.Транспортная доступность:—быстрый выезд на Минское и Можайское шоссе—до Москвы около 2530 минут на автомобиле—рядом ж/д станция Жаворонки (электрички до Москвы)Инфраструктура рядом:—школа и детский сад—продуктовые магазины и супермаркеты—аптеки и пункты выдачи—кафе и сервисы—детские и спортивные площадки—рядом лес и прогулочные зоны—комфортная загородная атмосфера при близости к МосквеЗвоните или пишите — покажу участок и расскажу детали.

Предлагается к продаже земельный актив, расположенный в Одинцовском городском округе — наиболее востребованном направлении загородной недвижимости Московской области. Объект представляет собой сформированный девелоперский лот общей площадью 1,67 га в селе Жаворонки, позволяющий вывести на рынок камерный коттеджный поселок.Дата окончания приема заявок: 18 мая 2026Дата проведения торгов: 26 мая 2026Престижная локацияУчасток расположен в Одинцовском районе между Минским и Можайским шоссе, всего в 25 км от МКАД. Это направление традиционно выбирает платежеспособная аудитория, ценящая баланс природного окружения и транспортной доступности столицы. В шаговой доступности от участка — остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Жаворонки, что обеспечивает постоянный интерес к объекту со стороны покупателей, ориентированных на поездки в Москву.Гибридность предложенияВ составе лота — 16 участков, 10 из которых уже имеют объекты незавершенного строительства. Это снижает порог входа в проект и позволяет инвестору гибко управлять денежным потоком: часть объектов можно быстро вывести в продажу как земля с домом, а остальной массив развивать под премиальную концепцию, распределяя инвестиции во времени и минимизируя риски на старте.Инфраструктурная готовностьНаличие инженерных сетей по границам участка — одно из преимуществ лота. Инвестору не придется вкладываться в дорогостоящее подведение коммуникаций на начальном этапе, что значительно повышает маржинальность проекта и сокращает инвестиционный цикл.Масштабируемость и гибкость концепцииПлощадь в 1,67 га идеальна для создания камерного клубного поселка. Существующая застройка не диктует жестких условий, оставляя пространство для актуального позиционирования и поэтапного вывода лотов. Территория позволяет выстроить цельную девелоперскую концепцию с собственной логикой застройки и этапностью продаж.Понятная экономикаПри общей стоимости актива 237 млн рублей формат участка позволяет реализовать цельную девелоперскую концепцию с прогнозируемой доходностью, характерной для сегмента ИЖС в престижном направлении. Это предложение для инвестора, который видит ценность в готовой инфраструктуре, премиальной локации и возможности управлять проектом с высокой добавленной стоимостью.Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ

Номер в базе: 3850679. Пpoдаётся земельный учaстoк в КП Лаpк Xаус в привлeкaтeльнoй локaции и имeющeм нeoбxодимую инфрaстpуктуpу для проживaния семьи.Участoк рaзмежёвaн. В ближaйшeе врeмя будeт решён вопpос c подвoдoм электричeства к зeмлe. Кaждый собcтвенник в дальнейшем сможет подключить свет мощностью до 15 кВт.Будут проведены работы по выравниванию территории и прокладки поселковых асфальтированных дорог.Работы по прокладыванию газопровода проведены в КП. Построив дом, Вы сможете по программе социальной газификации провести его к себе.В шаговой доступности от КП располагается продуктовый магазин и общеобразовательная школа.Код пользователя: 26938

Номер в базе: 3850708. Продаётся земельный участок в КП Ларк Хаус.Продаётся земельный участок в привлекательном коттеджном посёлке Ларк Хаус, который обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания семьи.Инфраструктура:Участок размежёван и готов к строительству.В ближайшее время будет решён вопрос с подводом электричества к земле. Каждый собственник сможет подключить свет мощностью до 15 кВт.Будут проведены работы по выравниванию территории и прокладке поселковых асфальтированных дорог.18.11.2024 года начаты работы по прокладыванию газопровода. Построив дом, Вы сможете по программе социальной газификации провести его к себе.Расположение:В шаговой доступности от КП располагается продуктовый магазин и общеобразовательная школа.Не упустите возможность приобрести участок в перспективном и развивающемся районе!Код пользователя: 110445

Номер в базе: 3811926. Продается участок 166 соток в поселке Литовская деревня, село Жаворонки, Одинцовский городской округ, Московская область!Предлагаем вам уникальную возможность инвестировать в перспективный проект на просторном земельном участке площадью 166 соток. На территории находятся 10 недостроенных домов, что открывает широкий простор для реализации ваших идей: от завершения строений и продажи готовых объектов до создания комфортного загородного комплекса.Преимущества данного предложения: 1. Уникальное месторасположение: Участок расположен в живописном коттеджном поселке, окруженном лесами и природными ландшафтами, что создает спокойную и комфортную атмосферу для жизни и отдыха. При этом, непосредственная близость к Москве обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. 2. Развитая инфраструктура: В окрестностях расположены все необходимые коммуникации: электричество, вода, и газ. Это значительно упрощает процесс завершения строительных работ и последующей эксплуатации объектов. 3. Перспективы для инвестиций: Литовская деревня и соседние районы активно развиваются, а спрос на загородную недвижимость продолжает расти. Завершение строений и продажа готовых домов или трансформация участка в уютный жилой комплекс отельного типа может стать высокодоходным бизнесом. 4. Разнообразие использования: Участок идеально подходит как для индивидуального жилого строительства, так и для создания загородного комплекса с развлекательной и спортивной инфраструктурой: кафе, SPA, детские площадки и т.д. 5. Удобный доступ: Участок расположен в 30 минутах езды на автомобиле от Москвы, что делает его привлекательным для горожан, желающих провести время на природе, не отказываясь от удобств городской жизни.Этот участок предлагает не просто землю, а возможность создать уникальный проект, который станет успешным бизнесом и комфортным местом для жизни!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Код пользователя: 160378

Участок 70, разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства.Поселок Ларк Хаус находится в 25 километрах от МКАД, по Можайскому или Минскому шоссе. Путь до Москвы по скоростной трассе М-1 составит примерно 30 минут.Здесь комфортное, постоянное проживание загородом сочетается с прекрасными возможностями быстро добраться до Москвы.В посёлке насчитывается 86 участков от 4 до 12 соток. Имеются участки у леса. Будут сделаны дороги с твердым покрытием, проведено электричество к каждому участку, организовано КПП.В шаговой доступности находится несколько продовольственных магазинов, конно-спортивный центр и остановки рейсовых автобусов на которых останавливаются автобусы 49, 50, 52, 1025, 1055 курсирующих между г. Одинцово и окружающими деревнями, а необходимая инфраструктура — школы, рынок, администрация и места отдыха находятся в селе Жаворонки (5 минут на авто).Круглогодичная транспортная доступность, как на личном автомобиле (к поселку проложена асфальтированная дорога), так и от ж/д станции Жаворонки (авт. 42 либо такси от 200 руб.).Все участки поселка размежёваны, на каждый участок получен индивидуальный кадастровый номер.Электричество 15 кВт на участок,Удобный круглогодичный подъезд,Недалеко природный резерват Долина реки Вязёмки,Комплексное обустройство территории

Уютная дача в 30 мин от Москвы: 6 соток в с. Жаворонки (СНТ Искра)Продается ухоженный участок 6 соток с постройками в одном из самых удобных мест Одинцовского района.Описание участка и построек:Участок: 6 соток, правильной формы, огорожен.Дом: Уютный летний домик для отдыха.Кухня: Отдельное строение под летнюю кухню — запахи еды не мешают отдыхать в основном доме.Удобства: Есть хозяйственный блок для хранения инвентаря и собственный колодец с чистой водой.Парковка: Оборудовано отсыпанное парковочное место для автомобиля.Транспортная доступность — одно из главных преимуществ:На авто: Быстрый выезд на Можайское или Минское шоссе.На общественном транспорте: Идеальный вариант для тех, кто без машины. Всего 1520 минут пешком до станции МЦД-1 Жаворонки. Современные поезда, тактовое расписание и возможность быстро добраться до центра Москвы.Окружение:СНТ Искра — обжитое и спокойное место. В селе Жаворонки развитая инфраструктура: магазины, аптеки, почта. Многие соседи живут круглогодично.Отличный вариант для сезонного отдыха или строительства капитального дома в престижном направлении МО.

К продаже предлагается земельный актив под развитие камерного коттеджного поселка в Одинцовском городском округе - одном из наиболее востребованных направлений загородной недвижимости Московской области.Объект расположен в центральной части с. Жаворонки и представляет собой сформированный девелоперский лот общей площадью 1,67 га, включающий 16 земельных участков, из которых 10 — с объектами незавершенного строительства по проекту домов площадью 285 кв. м со степенью готовности свыше 70%, а 6 участков свободны и готовы к реализации в текущем виде. Данный формат позволяет инвестору выйти в проект с несколькими сценариями монетизации: как за счет продажи участков, так и за счет поэтапного развития единой концепции поселка.Престижная локацияУчасток расположен в Одинцовском районе между Минским и Можайским шоссе, в престижном и ликвидном направлении загородного рынка Подмосковья. Расстояние до МКАД составляет 25 км, а дорога до Садового кольца занимает порядка 40 минут с учетом удобного выезда по платной трассе в сторону Кутузовского проспекта.В непосредственной близости от объекта расположена развитая социальная инфраструктура: школа, спортивный клуб, театральный центр Жаворонки, стадион, парковые зоны, маршруты для конных прогулок, Богоявленская церковь, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Жаворонки. Такое окружение формирует устойчивый спрос со стороны покупателей, ориентированных на постоянное проживание за городом с быстрым доступом в Москву.Гибридная структура лотаВ составе актива — 16 земельных участков, из которых 10 уже имеют объекты незавершенного строительства. Это существенно снижает порог входа в проект и дает инвестору возможность гибко выстроить стратегию реализации.Часть лотов может быть оперативно выведена на рынок в формате продажи земельных участков, обеспечивая более быстрый возврат вложенных средств. Оставшийся массив можно развивать в рамках единой премиальной концепции камерного поселка, распределяя инвестиционную нагрузку во времени и снижая стартовые риски. Такой подход позволяет сформировать более управляемый денежный поток и повысить устойчивость проекта на каждом этапе реализации.Инфраструктурная готовностьОдним из ключевых преимуществ актива является его инженерная готовность. По границам участка доступны основные коммуникации, включая электроэнергию и газ, что существенно снижает первоначальные капитальные затраты на подготовку территории и ускоряет запуск проекта.Предложение ориентировано на инвестора и девелопера, который рассматривает актив не просто как земельный банк, а как платформу для создания востребованного загородного продукта.50:20:0070512:404, 50:20:0070512:405, 50:20:0070512:400, 50:20:0070512:395,50:20:0070512:403, 50:20:0070512:399, 50:20:0070512:391, 50:20:0070512:392,50:20:0070512:398,50:20:0070512:393, 50:20:0070512:396, 50:20:0070512:402,50:20:0070512:410, 50:20:0070512:390, 50:20:0070512:407, 50:20:0070512:408

Продаётся участок 10,6 соток в с. Жаворонки, Одинцовский район, Московская областьВаш шанс стать владельцем земли в одном из самых востребованных направлений Подмосковья!Участок 10 соток в живописном селе Жаворонки — идеальное место для строительства загородного дома или дачи. Здесь сочетаются тишина, чистый воздух и развитая инфраструктура. Преимущества участка:- Расположение: Одинцовский район, с. Жаворонки — престижное направление, всего в нескольких минутах пешком от станции Жаворонки.- Коммуникации: возможность подключения электричества, газа.- Транспорт: удобный выезд на Минское шоссе, Можайское шоссе регулярное автобусное и маршрутное сообщение.- Природа: участок окружён лесом, рядом река и прогулочные зоны — отличное место для отдыха и жизни на природе.- Документы: участок в собственности, готов к сделке. Для кого подойдёт:- Для строительства семейного дома или дачи.- Для инвестиций — земля в этом районе стабильно дорожает.- Для тех, кто ценит комфорт, природу и близость к столице.Звоните прямо сейчас! Покажем участок в удобное время, ответим на все вопросы. Не упустите возможность приобрести землю в одном из лучших мест Подмосковья! Код пользователя: 198649Номер в базе: 12848363

Продается участок с домом в Одинцовском районе с.Жаворнки в пешей доступности до ж/д станции Жаворонки!Газ, свет, водоснабжение!О доме:- назначение - жилое,- под ремонт/снос,- коммуникации заведены в дом: газ, электричество.Об участке:- 10 соток,- земли населенных пунктов,- отдельный кадастровый номер, есть межевание,- подъезд - асфальт,- парковочное место,- на участке растут яблоня, слива, груша, смородина.О локации:- престижный экологически чистый район, рядом вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника, банки, лесопарк,- отличная транспортная доступность: 15 минуты пешком до ж/д станции ''Жаворонки'', прямой выезд на Можайское шоссе. Бонус:Обеспечиваем финансовую гарантию на приобретаемую квартиру, поможем в одобрении ипотеки.Звоните, отвечу на все вопросы, организую оперативный показ в удобное для Вас время.. Код пользователя: 105812Номер в базе: 12826439

Земельный участок 12 соток правильной прямоугольной формы (53 метра на 22 метра).Владеем с момента создания СНТ. В собственности по наследству, один собственник. Межевание проведено.Въезд в Товарищество с Можайского шоссе, ворота откатные, открывание с пульта и телефона.Рядом вся необходимая инфраструктура, платформа Жаворонки, выезд на Минское, Можайское шосс.На участке расположен 2-х этажный дом 6х9 м, обшитый сайдингом. Подойдет на первое время для рабочих. За домом хозблок на блоках (бывшая баня) . Легкая транспортная доступность. На личном автомобиле до центра г. Одинцово 20-30 мин с учетом пробок, 10 мин до Лемана ПРО( Леруа Мерлен) , Глобуса.В зимнее время года дороги чистят техникой. Есть контейнер для вывоза мусора.Вдоль центральной дороги два исторических противотанковых рва, в которых плавают уточки.Есть детская площадка.Участок не заброшен, периодически косится. Около дома растут Три елки, там живут белки. По периметру 40-ка летние кусты Ирги (плодоносят прекрасно). половина участка расчищена и свободна для застройки. Бонусом березовые дрова на год вперед))). Возможен торг.

Всем привет! У меня для вас в продаже земельный участок со 150-ти летним дубом в Жаворонках. Стародачное место. Кругом зелень. До станции всего 10 минут пешком. Удобный выезд в Москву по платной дороге. Можно по бесплатной, но немного дольше.Общая площадь участка - 18 соток. Электричество есть, газ по границе. Подключение доступно. Вода - скважина, канализация - септик (не установлены). По документам полный порядок.Один собственник. Документы на собственность более 20 лет. Межевание есть, границы определены и зафиксированы на месте и в документах. Звоните, расскажу про участок более подробнее.

Номер в базе: 12717019. Продаётся участок 8,5 соток в селе Жаворонки, Одинцовский городской округ. Тихий, обжитый район, до железнодорожной станции около 15 минут неспешным шагом — это отличная возможность жить за городом без отрыва от ритма столицы. Участок чистый, без построек, поэтому вы абсолютно свободны в выборе проекта будущего дома или дачи. Здесь уже есть взрослые зелёные насаждения и шикарная ель, создающие камерную, уютную атмосферу настоящей загородной жизни.На участок подведено электричество, организован удобный подъезд. Вокруг — спокойное, обжитое товарищество с естественным ландшафтом. В пешей доступности находятся школа, магазины и спортивный стадион. До Москвы регулярно ходят электрички, транспортное сообщение удобное.Участок подойдёт как для строительства постоянного загородного дома, так и для сезонной дачи. Поможем с оформлением ипотеки. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую просмотр.Торг!Код пользователя: 199192

Продается просторный ЛЕСНОЙ земельный участок правильной геометрической формы в уникальном месте поселка Жаворонки (очень тихая часть)Участок правильной геометрической формы с ландшафтным дизайном и многолетними, в том числе хвойными, деревьями природного леса. Благодаря этому на участке своя собственная, нетронутая атмосфера, в том числе живут белки. Ландшафтный дизайн вплетает в природу небольшое озеро, беседки и небольшой живой фонтан.На участке расположены два строения. Одно из которых жилое 207 метров по периметру с полноценным бассейном и спортивным залом, может быть достроено на два этажа вверх, либо снесено и стать основой нового дома без получения дополнительных документов и поиска места. Второе строение технического назначения, в том числе парковочные места, гараж и мойка.Участок имеет правильную прямоугольную форму, расположен между двумя улицами, что позволяет при желании сделать дополнительный въезд.В этой части поселка очень тихо, однородное и комфортное соседство.

Вашему вниманию, предлагается к продаже Участок 12 сот. в идеальной локации для постоянного проживания. Участок ровный, огорожен металлическим забором. Подъезд к участку асфальт. На участке расположен старенький, с кадастровым номером деревянный дом 100 кв.м. Можно отремонтировать и оставить, но проще снести, а на его месте за несколько месяцев построить новый дом своей мечты. В дом заведено электричество, вода, газ.Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования - Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного и иного строительства.Отличная транспортная доступность до Москвы и Одинцово, рядом вся необходимая инфраструктура. жд.ст. Жаворонки 12 м/п. Основание права - наследство 1999 года, 2 взрослых собственника.

Номер в базе: 3850708. Продаётся земельный участок в КП Ларк Хаус.Продаётся земельный участок в привлекательном коттеджном посёлке Ларк Хаус, который обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания семьи.Инфраструктура:Участок размежёван и готов к строительству.В ближайшее время будет решён вопрос с подводом электричества к земле. Каждый собственник сможет подключить свет мощностью до 15 кВт.Будут проведены работы по выравниванию территории и прокладке поселковых асфальтированных дорог.Работы по прокладыванию газопровода проведены в КП. Построив дом, Вы сможете по программе социальной газификации провести его к себе.Расположение:В шаговой доступности от КП располагается продуктовый магазин и общеобразовательная школа.Не упустите возможность приобрести участок в перспективном и развивающемся районе!Код пользователя: 26938

10 минут пешком до платформы Жаворонки. 20 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе.35 минут на электричке до метро Кунцевская.50 минут на электричке до Белорусского вокзала. Не СНТ. Никаких сборов и платежей, кроме газа и электричества! ЛПХ! Дом для ПМЖ. Все коммуникации: вода, свет, магистральный газ. Забор из профлиста 2023 года! Зелёный участок в тихом месте. Плодовые деревья, много цветов, селекционная сирень. В шаговой доступности: Пятёрочка, Дикси, МагнитКосметик, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Сбербанк, Почта России, аптеки, кафе, ресторан, рынок, администрация района, Мои Документы, храм, школа, стадион, пруд. В 15-ти минутах езды на машине - Глобус.Идеальные условия для жизни вблизи Москвы. Дом - сруб. Легко переделывается внутри по вашему вкусу или оставляется как есть. Дом оформлен, имеет отдельный кадастровый номер. Ждём вас!

Продается усадьба в 23 км от МКАД. Собственник продаёт участок (ИЖС), 90,4 сотки, 3 кадастровых участка собственники супруг и супруга :• 55,6 сот. — кад. 50:20:0071201:2368• 20,2 сот. — кад. 50:20:0071201:2378• 14,6 сот. — кад. 50:20:0071201:2379Суммарная кадастровая стоимость всех объектов — 41,9 млн ?.На территории: Ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревья, живописный пруд с кувшинками, беседки, собственный Лес. Территория огорожена, три въезда с асфальтированных улиц. Коммуникации: Все коммуникации оформлены, приборы учёта новые.• Газ — на каждый участок, действующие котельные, 3 лицевых счёта• Электричество — 45 кВт, 3 счётчика (договоры Мосэнергосбыт от 01/2025, поверка до 2039-2040)• Водопровод — центральный• Канализация — центральная• Скважина — артезианская Строения:Дом 1 — 231,3 м², 2 этажа. Деревянный, стиль шале. Кад. 50:20:0000000:64960. Гостевой дом, фактически жилое помещение. На первом этаже прихожая, гостевой сан узел, большая гостинная - кухня с панорамными окнами, камин с вытяжным колпаком, блок спальня состоящий из двух комнат, ванна и туалет, кладовка, котельная и веранда с видом на вековой лес. На втором этаже два блока спальни с сан узлами (душ, туалет) + блок кабинет состоящий из комнаты отдыха и рабочего кабинета с сан узлом (душ, туалет), а так же гостевая спальня с отдельным входом и сан узлом. Панорамные окна, потолочные балки, лестница на второй этаж, балкон-галерея. Дом 2 — 325,6 м², 2 этажа. Монолит, стиль офис. Кад. 50:20:0041908:946. По документам — нежилое, возможен перевод в жилой фонд. Первый этаж гараж, автомобильная мойка, кладовка, серверная, пультовая, прихожая, сан узел, душ. Второй этаж, кухня, гостинная, три спальни с отдельными душевыми и сан узлами, офис, большая кладовка. Дом 3 - фок — 207,4 м², 1 этаж. Кад. 50:20:0000000:64959., крытый бассейн и спортзал, душ, туалет, котельная, голубая плитка, окна в крыше, каменные стены. Действующий. Логистика:• Минское шоссе — 23 км до МКАД• Северный обход Одинцова — платная скоростная дорога (18,5 км, до 130 км/ч)• Ж/Д станция Жаворонки + МЦД-4 Кокошкино — 30-40 мин до Москвы• Сколково — 15-20 минут• Внуково (деловая авиация) — 25 минут• Рублёво-Успенское шоссе — 10-15 минутИнфраструктура: в пешей доступности: магазины, почта, стадион, школы, Гимназия Василия Великого (3-5 км) — одна из лучших частных школ Подмосковья.Юридические детали:• 3 кадастровых номера — налоговая оптимизация при покупке• Градостроительный план (август 2025) — строительство и реконструкция разрешены• Досрочное погашение ипотеки — без штрафов, переоформление возможно• Приаэродромная зона Внуково (6-я подзона) — на ИЖС не влияетЭто не готовая резиденция под ключ. Это основа, на которой вы создадите дом по своему вкусу — без переплаты за чужой ремонт.Кому подойдет: • Семье — два дома на одной территории (для родителей/детей) • Инвестору • Владельцу бизнеса — тихая резиденция в 25 мин от Москва-Сити.#Жаворонки #Одинцово #усадьба

Вашему вниманию предлагается участок, расположенный в стародачном месте недалеко от станции Жаворонки. Участок ровный и правильной формы. На участке растут плодово-ягодные насаждения. Так же есть хозпостройки, колодец. На территории построен дачный дом из бруса площадью 60 м. кв. с мансардой. В доме установлены пластиковые стеклопакеты, обустроен санузел. В дом заведено электричество, водоснабжение от летнего водопровода, автономное отопление. Дом построен на ленточном фундаменте с кирпичным цоколем.На станции имеются все сетевые магазины, Сбербанк, круглогодичный продовольственный рынок и магазины хозтоваров, школа и детский сад, конный клуб. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Возможен разумный торг.

Земельный участок 12 соток правильной прямоугольной формы (53 метра на 22 метра).Владеем с момента создания СНТ. В собственности по наследству, один собственник. Межевание проведено.Въезд в Товарищество с Можайского шоссе, ворота откатные, открывание с пульта и телефона.Рядом вся необходимая инфраструктура, платформа Жаворонки, выезд на Минское, Можайское шосс.На участке расположен 2-х этажный дом 6х9 м, обшитый сайдингом. Подойдет на первое время для рабочих. За домом хозблок на блоках (бывшая баня) . Легкая транспортная доступность. На личном автомобиле до центра г. Одинцово 20-30 мин с учетом пробок, 10 мин до Лемана ПРО( Леруа Мерлен) , Глобуса.В зимнее время года дороги чистят техникой. Есть контейнер для вывоза мусора.Вдоль центральной дороги два исторических противотанковых рва, в которых плавают уточки.Есть детская площадка.Участок не заброшен, периодически косится. Около дома растут Три елки, там живут белки. По периметру 40-ка летние кусты Ирги (плодоносят прекрасно). половина участка расчищена и свободна для застройки. Бонусом березовые дрова на год вперед))). Возможен торг.

К вашему вниманию! Продается участок 12.7 сот в поселке Жаворонки( в собственности). Въезд на территорию под шлагбаумом.На участке стоит дом (281,8м.кв) без отделки. Дом в прекрасном состоянии не смотря на отсутствие стеклопакетов.Первый этаж:- доме есть гараж на одну машину с автоматическими воротами,- бойлерная комната,- 1-а комната,- гостинная - кухня, в гостинной большие окна в пол, Второй этаж:- 3-и комнаты:- 1-а комната с гардеробной, 1-а комната с балконом, 1- комната,- 1-а ванная комната.Транспортная доступность и развитая инфра структура:- 7 км до Гипермаркета ''Глобус'', 9 км до ЦКАД, 15 км до г. Одинцово, 25 км до МКАД, 3 км до 2-е Успенское шоссе, 2.5 км то Минского шоссе, 300 м от остановка, в шаговой доступности ЖД ''Жаворонки''. Код пользователя: 96857Номер в базе: 10646573