Продажа земельных участков в Истре

Номер в базе: 3850679. Пpoдаётся земельный учaстoк в КП Лаpк Xаус в привлeкaтeльнoй локaции и имeющeм нeoбxодимую инфрaстpуктуpу для проживaния семьи.Участoк рaзмежёвaн. В ближaйшeе врeмя будeт решён вопpос c подвoдoм электричeства к зeмлe. Кaждый собcтвенник в дальнейшем сможет подключить свет мощностью до 15 кВт.Будут проведены работы по выравниванию территории и прокладки поселковых асфальтированных дорог.Работы по прокладыванию газопровода проведены в КП. Построив дом, Вы сможете по программе социальной газификации провести его к себе.В шаговой доступности от КП располагается продуктовый магазин и общеобразовательная школа.Код пользователя: 26938

Номер в базе: 3850708. Продаётся земельный участок в КП Ларк Хаус.Продаётся земельный участок в привлекательном коттеджном посёлке Ларк Хаус, который обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания семьи.Инфраструктура:Участок размежёван и готов к строительству.В ближайшее время будет решён вопрос с подводом электричества к земле. Каждый собственник сможет подключить свет мощностью до 15 кВт.Будут проведены работы по выравниванию территории и прокладке поселковых асфальтированных дорог.18.11.2024 года начаты работы по прокладыванию газопровода. Построив дом, Вы сможете по программе социальной газификации провести его к себе.Расположение:В шаговой доступности от КП располагается продуктовый магазин и общеобразовательная школа.Не упустите возможность приобрести участок в перспективном и развивающемся районе!Код пользователя: 110445

К продаже предлагается земельный актив под развитие камерного коттеджного поселка в Одинцовском городском округе — одном из наиболее востребованных направлений загородной недвижимости Московской области.Объект расположен в центральной части с. Жаворонки и представляет собой сформированный девелоперский лот общей площадью 1,67 га, включающий 16 земельных участков, из которых 10 — с объектами незавершенного строительства по проекту домов площадью 285 кв. м со степенью готовности свыше 70%, а 6 участков свободны и готовы к реализации в текущем виде. Данный формат позволяет инвестору выйти в проект с несколькими сценариями монетизации: как за счет продажи участков, так и за счет поэтапного развития единой концепции поселка.В структуре стоимости:• 157 911 000 рублей — стоимость 16 земельных участков,• 79 089 000 рублей — стоимость 10 домов общей площадью 2 850 кв. м (по 285 кв. м каждый).Престижная локацияУчасток расположен в Одинцовском районе между Минским и Можайским шоссе, в престижном и ликвидном направлении загородного рынка Подмосковья. Расстояние до МКАД составляет 25 км, а дорога до Садового кольца занимает порядка 40 минут с учетом удобного выезда по платной трассе в сторону Кутузовского проспекта.В непосредственной близости от объекта расположена развитая социальная инфраструктура: школа, спортивный клуб, театральный центр Жаворонки, стадион, парковые зоны, маршруты для конных прогулок, Богоявленская церковь, остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Жаворонки. Такое окружение формирует устойчивый спрос со стороны покупателей, ориентированных на постоянное проживание за городом с быстрым доступом в Москву.Гибридная структура лотаВ составе актива — 16 земельных участков, из которых 10 уже имеют объекты незавершенного строительства. Это существенно снижает порог входа в проект и дает инвестору возможность гибко выстроить стратегию реализации.Часть лотов может быть оперативно выведена на рынок в формате продажи земельных участков, обеспечивая более быстрый возврат вложенных средств. Оставшийся массив можно развивать в рамках единой премиальной концепции камерного поселка, распределяя инвестиционную нагрузку во времени и снижая стартовые риски. Такой подход позволяет сформировать более управляемый денежный поток и повысить устойчивость проекта на каждом этапе реализации.Инфраструктурная готовностьОдним из ключевых преимуществ актива является его инженерная готовность. По границам участка доступны основные коммуникации, включая электроэнергию и газ, что существенно снижает первоначальные капитальные затраты на подготовку территории и ускоряет запуск проекта.Предложение ориентировано на инвестора и девелопера, который рассматривает актив не просто как земельный банк, а как платформу для создания востребованного загородного продукта с высокой добавленной стоимостью и потенциалом доходности.ГПЗУ получен на каждый участок, по индивидуальному запросу предоставим

Участок 6 соток в Жаворонках, 15 мин до станции!Продается участок 6 соток в Одинцовском городском округе, село Жаворонки, СНТ ''Мцыри''.Тихое дачное место с зелёным участком и взрослыми деревьями. Участок расположен в обжитом СНТ, всего около 15 минут пешком до железнодорожной станции.На участке расположен старый дачный дом. Дом требует реконструкции или сноса, что позволяет новому владельцу построить современный дом по своему проекту.Коммуникации:• электричество подключено• удобный подъезд к участку• спокойное и обжитое садовое товариществоУчасток с естественным ландшафтом и взрослыми деревьями — создаёт атмосферу настоящей загородной дачи.В пешей доступности:• школа• магазины• железнодорожная станция (около 15 минут)Удобное сообщение с Москвой — регулярные электрички до Москвы.Подойдёт как для строительства загородного дома, так и для дачи недалеко от города.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продается земельный участок 10 соток (два участка по 5 соток) с домом на территории. Отличный вариант как для строительства нового загородного дома, так и для реконструкции существующего.—Московская область, Одинцовский городской округ, село Жаворонки, ул. Садовая, 45 —На территории расположен дом, который можно отремонтировать и использовать для проживания, либо снести и построить современный дом своей мечты. —Престижное расположениеСело Жаворонки — один из самых зеленых и комфортных районов Одинцовского округа. Напротив участка находится закрытая территория Event Hall премиумкласса, что создаёт аккуратное и ухоженное окружение, высокий уровень приватности и безопасности района.Транспортная доступность:—быстрый выезд на Минское и Можайское шоссе—до Москвы около 2530 минут на автомобиле—рядом ж/д станция Жаворонки (электрички до Москвы)Инфраструктура рядом:—школа и детский сад—продуктовые магазины и супермаркеты—аптеки и пункты выдачи—кафе и сервисы—детские и спортивные площадки—рядом лес и прогулочные зоны—комфортная загородная атмосфера при близости к МосквеЗвоните или пишите — покажу участок и расскажу детали.

Номер в базе: 3811926. Продается участок 166 соток в поселке Литовская деревня, село Жаворонки, Одинцовский городской округ, Московская область!Предлагаем вам уникальную возможность инвестировать в перспективный проект на просторном земельном участке площадью 166 соток. На территории находятся 10 недостроенных домов, что открывает широкий простор для реализации ваших идей: от завершения строений и продажи готовых объектов до создания комфортного загородного комплекса.Преимущества данного предложения: 1. Уникальное месторасположение: Участок расположен в живописном коттеджном поселке, окруженном лесами и природными ландшафтами, что создает спокойную и комфортную атмосферу для жизни и отдыха. При этом, непосредственная близость к Москве обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре. 2. Развитая инфраструктура: В окрестностях расположены все необходимые коммуникации: электричество, вода, и газ. Это значительно упрощает процесс завершения строительных работ и последующей эксплуатации объектов. 3. Перспективы для инвестиций: Литовская деревня и соседние районы активно развиваются, а спрос на загородную недвижимость продолжает расти. Завершение строений и продажа готовых домов или трансформация участка в уютный жилой комплекс отельного типа может стать высокодоходным бизнесом. 4. Разнообразие использования: Участок идеально подходит как для индивидуального жилого строительства, так и для создания загородного комплекса с развлекательной и спортивной инфраструктурой: кафе, SPA, детские площадки и т.д. 5. Удобный доступ: Участок расположен в 30 минутах езды на автомобиле от Москвы, что делает его привлекательным для горожан, желающих провести время на природе, не отказываясь от удобств городской жизни.Этот участок предлагает не просто землю, а возможность создать уникальный проект, который станет успешным бизнесом и комфортным местом для жизни!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Код пользователя: 160378

Участок 70, разрешённое использование: Для индивидуального жилищного строительства.Поселок Ларк Хаус находится в 25 километрах от МКАД, по Можайскому или Минскому шоссе. Путь до Москвы по скоростной трассе М-1 составит примерно 30 минут.Здесь комфортное, постоянное проживание загородом сочетается с прекрасными возможностями быстро добраться до Москвы.В посёлке насчитывается 86 участков от 4 до 12 соток. Имеются участки у леса. Будут сделаны дороги с твердым покрытием, проведено электричество к каждому участку, организовано КПП.В шаговой доступности находится несколько продовольственных магазинов, конно-спортивный центр и остановки рейсовых автобусов на которых останавливаются автобусы 49, 50, 52, 1025, 1055 курсирующих между г. Одинцово и окружающими деревнями, а необходимая инфраструктура — школы, рынок, администрация и места отдыха находятся в селе Жаворонки (5 минут на авто).Круглогодичная транспортная доступность, как на личном автомобиле (к поселку проложена асфальтированная дорога), так и от ж/д станции Жаворонки (авт. 42 либо такси от 200 руб.).Все участки поселка размежёваны, на каждый участок получен индивидуальный кадастровый номер.Электричество 15 кВт на участок,Удобный круглогодичный подъезд,Недалеко природный резерват Долина реки Вязёмки,Комплексное обустройство территории

Предлагается к продаже земельный актив, расположенный в Одинцовском городском округе — наиболее востребованном направлении загородной недвижимости Московской области. Объект представляет собой сформированный девелоперский лот общей площадью 1,67 га в селе Жаворонки, позволяющий вывести на рынок камерный коттеджный поселок.Дата окончания приема заявок: 18 мая 2026Дата проведения торгов: 26 мая 2026Престижная локацияУчасток расположен в Одинцовском районе между Минским и Можайским шоссе, всего в 25 км от МКАД. Это направление традиционно выбирает платежеспособная аудитория, ценящая баланс природного окружения и транспортной доступности столицы. В шаговой доступности от участка — остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Жаворонки, что обеспечивает постоянный интерес к объекту со стороны покупателей, ориентированных на поездки в Москву.Гибридность предложенияВ составе лота — 16 участков, 10 из которых уже имеют объекты незавершенного строительства. Это снижает порог входа в проект и позволяет инвестору гибко управлять денежным потоком: часть объектов можно быстро вывести в продажу как земля с домом, а остальной массив развивать под премиальную концепцию, распределяя инвестиции во времени и минимизируя риски на старте.Инфраструктурная готовностьНаличие инженерных сетей по границам участка — одно из преимуществ лота. Инвестору не придется вкладываться в дорогостоящее подведение коммуникаций на начальном этапе, что значительно повышает маржинальность проекта и сокращает инвестиционный цикл.Масштабируемость и гибкость концепцииПлощадь в 1,67 га идеальна для создания камерного клубного поселка. Существующая застройка не диктует жестких условий, оставляя пространство для актуального позиционирования и поэтапного вывода лотов. Территория позволяет выстроить цельную девелоперскую концепцию с собственной логикой застройки и этапностью продаж.Понятная экономикаПри общей стоимости актива 237 млн рублей формат участка позволяет реализовать цельную девелоперскую концепцию с прогнозируемой доходностью, характерной для сегмента ИЖС в престижном направлении. Это предложение для инвестора, который видит ценность в готовой инфраструктуре, премиальной локации и возможности управлять проектом с высокой добавленной стоимостью.Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФ

Предлагается к продаже участок 11.47 соток, расположенный всего в 19 км от МКАД. Преимущества: развитая инфраструктура поселка (благоустроенные зоны отдыха, современные детские площадки, изысканный ресторан, фитнес-клуб с бассейном, магазины для повседневных нужд), а также удобный и быстрый выезд на платную дорогу. Идеальное место для комфортной загородной жизни с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Не упустите возможность построить дом своей мечты!Номер лота: 9618

Лучшая часть поселка! Старые генеральские дачи!Правильный квадратный лесной участок с хвойными деревьями!ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ!ПОДВЕДЕНЫ И ОФОРМЛЕНЫ!!!в одном из самых перспективных и экологически чистых районов Подмосковья. Это не просто участок, это готовая основа для родового поместья или масштабного проекта мечты. На участке расположены: - Кирпичный дом с высокими потолками и просторными помещениями(с центральными коммуникациями, оформлен, под реконструкцию). - Деревянный дом (носитель коммуникаций, оформлен, под снос или реконструкцию) Снос старого дома освободит идеальную площадку для строительства нового особняка, бани с зоной отдыха или гостевого коттеджа. - Гараж на 2 машины со вторым этажом(квартира для персонала). Оформлен, с коммуникациями. Просторный, отдельно стоящий гараж обеспечит безопасное хранение вашего автотранспорта и организует пространство для хранения. Идеальная локация: спокойствие Жаворонков и инфраструктура Трувиля в шаговой доступности.Поселок Жаворонки - это оазис тишины и чистого воздуха в Одинцовском районе, известном своими лесами и престижем. Всего 3 км до скоростной трассы М-1 Беларусь - главный выезд на Москву и область. Быстрый выезд на Новую Ригу (М-9) и Минское шоссе (М-3). Регулярное автобусное сообщение до станций метро Молодёжная и Кунцевская.ПРИРОДА! БЕЗОПАСНОСТЬ! БЛИЗОСТЬ к МОСКВЕ! Номер в базе: J27265

Вашему вниманию, предлагается к продаже Участок 12 сот. в идеальной локации для постоянного проживания. Участок ровный, огорожен металлическим забором. Подъезд к участку асфальт. На участке расположен старенький, с кадастровым номером деревянный дом 100 кв.м. Можно отремонтировать и оставить, но проще снести, а на его месте за несколько месяцев построить новый дом своей мечты. В дом заведено электричество, вода, газ.Категория земель, к которой отнесен земельный участок - Земли населенных пунктовВид разрешенного использования - Для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного и иного строительства.Отличная транспортная доступность до Москвы и Одинцово, рядом вся необходимая инфраструктура. жд.ст. Жаворонки 12 м/п. Основание права - наследство 1999 года, 2 взрослых собственника.

Номер в базе: 3850708. Продаётся земельный участок в КП Ларк Хаус.Продаётся земельный участок в привлекательном коттеджном посёлке Ларк Хаус, который обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания семьи.Инфраструктура:Участок размежёван и готов к строительству.В ближайшее время будет решён вопрос с подводом электричества к земле. Каждый собственник сможет подключить свет мощностью до 15 кВт.Будут проведены работы по выравниванию территории и прокладке поселковых асфальтированных дорог.Работы по прокладыванию газопровода проведены в КП. Построив дом, Вы сможете по программе социальной газификации провести его к себе.Расположение:В шаговой доступности от КП располагается продуктовый магазин и общеобразовательная школа.Не упустите возможность приобрести участок в перспективном и развивающемся районе!Код пользователя: 26938

10 минут пешком до платформы Жаворонки. 20 км от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе.35 минут на электричке до метро Кунцевская.50 минут на электричке до Белорусского вокзала. Не СНТ. Никаких сборов и платежей, кроме газа и электричества! ЛПХ! Дом для ПМЖ. Все коммуникации: вода, свет, магистральный газ. Забор из профлиста 2023 года! Зелёный участок в тихом месте. Плодовые деревья, много цветов, селекционная сирень. В шаговой доступности: Пятёрочка, Дикси, МагнитКосметик, пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Сбербанк, Почта России, аптеки, кафе, ресторан, рынок, администрация района, Мои Документы, храм, школа, стадион, пруд. В 15-ти минутах езды на машине - Глобус.Идеальные условия для жизни вблизи Москвы. Дом - сруб. Легко переделывается внутри по вашему вкусу или оставляется как есть. Дом оформлен, имеет отдельный кадастровый номер. Ждём вас!

Код объекта: 2375122.715 соток в селе Жаворонки — редкий по масштабу участок с реальным потенциалом: простор, приватность и возможности для масштабных проектов всего в 16 км от города Одинцово. Уже при въезде ощущается свобода — место, где можно реализовать усадьбу, развести сад и огороды, разместить несколько построек или организовать собственный уголок отдыха вне городской суеты.Статус ИЖС даёт прямой юридический путь к строительству жилого дома и оформлению постоянной прописки. Подъезд по асфальту обеспечивает комфортный и надёжный доступ круглый год. Электричество на участке позволяет начать работы сразу — от временных бытовок до полноценного энергообеспечения домов и хозяйственных построек.Территория позволяет зонировать пространство: отдельная жилая зона, хозяйственная часть, зеленые насаждения и приватная зона отдыха. Большая площадь открывает гибкие варианты планирования и строительства с учётом личных пожеланий и ландшафтных решений.Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, село Жаворонки, улица Косой Клин, 30. Покажу участок в удобное для вас время, подготовлю все документы и расчёты. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Загоpоднaя жизнь ждeт ваc в стародaчном пoселкe Жаворонки! Пpедлaгaeм уникaльный зeмельный участoк с ипoтeкoй вceго 11% от зacтpойщика, бeз пocрeдникoв! Этo вaш шaнc вepнуться к прирoдe и сoздать дoм мeчты в живoпиcном местe вcегo в 15 км oт Моcквы.Пpeимущеcтвa: Ипотека с низкой cтавкoй — пpосто и удобно, без лишних бумаг! Уникальная природа — вековые еловые деревья и плодовитые садоводства. Идеальное месторасположение — тишина и спокойствие, всего в нескольких минутах от города. Большой участок — возможность разместить два дома или сдавать в аренду. Легкий доступ на Можайское и Минское шоссе — станция Жаворонки рядом! Качество жизни — колодец с чистой водой, электричество и септик уже на участке. Полдома на участке — возможность сразу переехать и обустраиваться.Не упустите этот уникальный шанс!

Код объекта: 1764749.Продаем участок с домом в Жаворонках в СНТ Солнечная Поляна. Жаворонки престижное дачное направление на западе. Сам СНТ находится в пешей доступности от станции Жаворонки, 20 минут пешком. Место прекрасное: свежий воздух, экологически чистый район, при этом вся инфраструктура рядом и удобно добираться до Москвы.Транспортная доступность: До СНТ можно добраться либо по Минскому, либо по Можайскому шоссе, либо доехать до станции Жаворонки.Участок площадью 6,4 сотки, правильной формы. Межевание проведено. Кадастровый номер: 50:20:0041911:276На участке стоит летний дом площадью 42,2 кв. м.Коммуникации: электричество 6 квТ, газ по границеОдин взрослый собственник. Полная стоимость в договоре

СОБСТВЕННИК данного земельного участка имеет право на постоянную регистрацию!!!Станция Дачное - 5 минут пешком! До Москва-сити 45 минут!Продаю участок 9 соток в селе Жаворонки, Московской области, Одинцовского городского округа, в 19 км от МКАД по Минскому шоссе. До города можно доехать по платной скоростной трассе. От станции Дачное до Фили-40 минут , до Белорусской-54 минуты. Участок расположен по улице Дачная.. В шаговой доступности станция Дачное, 5 минут пешком. На участке есть магистральный газ, электричество, колодец. В пользовании находиться 10,8 соток. Один собственник!!!

Все вопросы по телефону.

Номер в базе: 1917087. Продается уникальный участок в самом центре села Жаворонки — идеальное место для вашего нового дома! Этот участок площадью с выгодным расположением предлагает все необходимое для комфортной жизни. На территории уже имеется скважина, что обеспечивает вас водой в любое время года, а подключение газа сделает ваш дом теплым и уютным.Участок огорожен современным забором из профнастил, что гарантирует безопасность и приватность. Удобный подъезд и несколько заездов позволяют легко добраться до участка, а близость к ЖД станции Жаворонки (в шаговой доступности) обеспечит вам отличную транспортную доступность. Всего 29 километров до МКАД по Минскому шоссе и 33 километра по Можайскому шоссе — выбирайте удобный маршрут!Развитая инфраструктура села порадует вас: в непосредственной близости находятся больницы, продуктовые магазины и крупные гипермаркеты, такие как Глобус и Леруа Мерлен. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности!Показ участка возможен по предварительной договоренности. Этот участок подходит для оформления ипотеки, и с нами вы можете быть уверены в высоком шансе на одобрение — до 95%! Мы также поможем вам с подбором подрядчика для строительства, предлагая широкий выбор материалов: от дерева до камня.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка в живописном месте! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 106421

Начало продаж в нашем новом коттеджном посёлке Журавино по минимальным стартовым ценам. Пока возможна рассрочка с фиксацией стартовой цены! По мере обустройства посёлка и продаж цены будут расти.КП Журавино расположен в селе Жаворонки Одинцовского района Московской области, в 20-ти км. от МКАД по Можайскому или Минскому шоссе (либо платная М-1 ''Беларусь''). До станции ''Жаворонки'' Белорусского направления 2 км.Продается небольшой участок площадью 3,96 сотки, No 43 на схеме поселка. Кадастровый номер: 50:20:0041903:779.Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, размеры участка: примерно 15 х 26,5 метров (см. схему участка в фотографиях). На участке растут несколько сосен.Участок ''чистый'' как юридически, так и от любых охранных зон, полностью пригоден к капитальной застройке.Категория земель в посёлке: ''Земли населённых пунктов'', вид разрешенного использования (ВРИ): ''Для индивидуального жилищного строительства'' (ИЖС). В посёлке на текущий момент проделаны работы по строительству центральной внутрипоселковой дороги с обустройством дренажа и ливневой канализации: уложены аэродромные бетонные плиты ПАГ-14, выдерживающие тяжелую строительную технику до 45 тонн. Начинаются работы по строительству второстепенных дорог. В дальнейшем, после окончания всех строительных работ в посёлке финишное асфальтовое покрытие. Свежие фото по состоянию на 29 мая 2025 года. На участках расставлены информационные таблички. Информация об этапах работы обновляется в тг-канале посёлка.Коммуникации и планируемая инфраструктура:- электричество (подземная разводка): в стадии проектирования и строительства, подключение 15 кВт ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ участка,- водоснабжение центральное (собственный ВЗУ), подключение ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ участка в стадии проектирования, - канализация индивидуальная: септики (не включено в стоимость),- газификация: социальная (в стоимость включена подача заявки),- ливневая канализация на территории частично построена,- фонари освещения,- помещение для охраны,- въездная группа.Одним из преимуществ расположения нашего коттеджного посёлка является наличие всей инфраструктуры села Жаворонки: детский сад, школа, торговый центр, всевозможные сетевые и прочие магазины и ПВЗ, и т.д. и т.п.Прямая продажа от собственника, возможна рассрочка без % (!!!). Возможна ипотека.Есть и другие участки в этом посёлке от 4 до 10 соток (см. другие наши объявления), можно приобрести соседний участок.В посёлке уже построены 5 домов, часть участков проданы.Мы проектировали, строим и продаём этот посёлок.Звоните, отвечу на любые вопросы!По запросу пришлю дополнительные фото- и видеоматериалы и добавлю в ТГ-канал посёлка с обновляемой актуальной информацией.Олег.

Продам з.у., п.Жаворонки, СНТ Строитель, ул. Луговая 61. Кадастровый номер 50:20:0041920:192. ВРИ для садоводства. Свет 15 квт, вода - скважина, новый забор, участок прямоугольной формы, ровный, старые деревья убраны. По фасаду участка ливневка. СНТ полностью обжитой и застроен, въезд через автоматические ворота. На участке очень тихо, тихие спокойные соседи, нет шума от дороги. Удобные выезды на можайское и минское шоссе.Обременений нет. Собственник.

Продается усадьба в 23 км от МКАД. Собственник продаёт участок (ИЖС), 90,4 сотки, 3 кадастровых участка собственники супруг и супруга :• 55,6 сот. — кад. 50:20:0071201:2368• 20,2 сот. — кад. 50:20:0071201:2378• 14,6 сот. — кад. 50:20:0071201:2379Суммарная кадастровая стоимость всех объектов — 41,9 млн ?.На территории: Ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревья, живописный пруд с кувшинками, беседки, собственный Лес. Территория огорожена, три въезда с асфальтированных улиц. Коммуникации: Все коммуникации оформлены, приборы учёта новые.• Газ — на каждый участок, действующие котельные, 3 лицевых счёта• Электричество — 45 кВт, 3 счётчика (договоры Мосэнергосбыт от 01/2025, поверка до 2039-2040)• Водопровод — центральный• Канализация — центральная• Скважина — артезианская Строения:Дом 1 — 231,3 м², 2 этажа. Деревянный, стиль шале. Кад. 50:20:0000000:64960. Гостевой дом, фактически жилое помещение. На первом этаже прихожая, гостевой сан узел, большая гостинная - кухня с панорамными окнами, камин с вытяжным колпаком, блок спальня состоящий из двух комнат, ванна и туалет, кладовка, котельная и веранда с видом на вековой лес. На втором этаже два блока спальни с сан узлами (душ, туалет) + блок кабинет состоящий из комнаты отдыха и рабочего кабинета с сан узлом (душ, туалет), а так же гостевая спальня с отдельным входом и сан узлом. Панорамные окна, потолочные балки, лестница на второй этаж, балкон-галерея. Дом 2 — 325,6 м², 2 этажа. Монолит, стиль офис. Кад. 50:20:0041908:946. По документам — нежилое, возможен перевод в жилой фонд. Первый этаж гараж, автомобильная мойка, кладовка, серверная, пультовая, прихожая, сан узел, душ. Второй этаж, кухня, гостинная, три спальни с отдельными душевыми и сан узлами, офис, большая кладовка. Дом 3 - фок — 207,4 м², 1 этаж. Кад. 50:20:0000000:64959., крытый бассейн и спортзал, душ, туалет, котельная, голубая плитка, окна в крыше, каменные стены. Действующий. Логистика:• Минское шоссе — 23 км до МКАД• Северный обход Одинцова — платная скоростная дорога (18,5 км, до 130 км/ч)• Ж/Д станция Жаворонки + МЦД-4 Кокошкино — 30-40 мин до Москвы• Сколково — 15-20 минут• Внуково (деловая авиация) — 25 минут• Рублёво-Успенское шоссе — 10-15 минутИнфраструктура: в пешей доступности: магазины, почта, стадион, школы, Гимназия Василия Великого (3-5 км) — одна из лучших частных школ Подмосковья.Юридические детали:• 3 кадастровых номера — налоговая оптимизация при покупке• Градостроительный план (август 2025) — строительство и реконструкция разрешены• Досрочное погашение ипотеки — без штрафов, переоформление возможно• Приаэродромная зона Внуково (6-я подзона) — на ИЖС не влияетЭто не готовая резиденция под ключ. Это основа, на которой вы создадите дом по своему вкусу — без переплаты за чужой ремонт.Кому подойдет: • Семье — два дома на одной территории (для родителей/детей) • Инвестору • Владельцу бизнеса — тихая резиденция в 25 мин от Москва-Сити.#Жаворонки #Одинцово #усадьба

Участок 5 сот. ИЖС, собственность. Жаворонки, 26 км от МКАД • Всего 3 минуты до станции Жаворонки, 30 минут до центра Москвы • Все коммуникации подключены: электричество 15 кВт, техусловия на газ Добавьте в избранное, чтобы следить за ценой Преимущества участка• Правильная форма — удобно для строительства дома• Подходит для ИЖС, прописки и постоянного проживания• Все коммуникации рядом: газ, электричество 15 кВт, вода, канализация• Асфальтированный круглогодичный подъезд Локация• Реально 3 минуты пешком до станции Жаворонки, магазина и рынка!• 20 минут до метро Кунцевская, 30 минут до Белорусского вокзала• Рядом школа, детсад, аптеки, торговые точки Документы готовы Один взрослый собственник Добавьте в избранное, чтобы следить за ценой Звоните и приезжайте на просмотр — покажем оперативно, договоримся о цене