Продажа домов, коттеджей в Истре

В продаже двухэтажный коттедж общей площадью 372м2, включая балкон, террасу и гараж на 2 автомобиля в стиле Райт без отделки. Коттедж расположен на участке 15 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе (Волоколамскому или Пятницкому шоссе). В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны. В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Культурное и историческое сердце Подмосковья, Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс Новый Иерусалим, Экспонариум.Поселок полностью обжитой, имеет закрытую и охраняемую территорию с асфальтированными и освещенными дорогами. Прекрасный вид на лес и р.Истра, на территории поселка есть собственный выход к реке Истра и закрытому пляжу для его жителей. Рыбалка и сплавы по рекам, прямо у вас под боком. Имеется детская площадка и стадион (зимой каток, летом футбол).Дом возведен под крышу и закрыт теплым контуром в июле 2024 года.Стены - пеноблок Бонолит-400, бетонные армопояса, фундамент — монолитная плита с ростверком, кровля - металлочерепица GrandLine.Строительство дома осуществлялось строительной организацией по индивидуальному проекту разработанному конструкторским бюро и под руководством технического надзора на протяжении всего периода строительства (специализированная организация Технадзор77).На дом имеется вся необходимая проектная документация, отчеты тех.надзора, акты приемки, индивидуальный дизайн проект внутренней отделки и проекты электроснабжения, канализации и водоснабжения.Заведены в дом все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество15 кВт и интернет оптоволокно). Тепловой контур полностью закрыт (стены, окна REHAU, двери, кровля).Планировка: первый этаж — просторные кухня и гостиная с выходами на террасу, 2 кабинета, спальня, ванная комната, прихожая, кладовая, котельная, гараж с выходом из дома. второй этаж — 4 спальни, гардеробная, ванная комната, выход на чердак.Внутренние межкомнатные перегородки не выполнены, поэтому привязка к дизайн проекту не принципиальна.Дом зарегистрирован, получен почтовый адрес.Земля в собственности 2 года, дом в собственности 1 год, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Продажа в связи с вынужденным переездом в другой регион по работе.

Коттедж 171 м² ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ, УСТАНОВЛЕН ГАЗОВЫЙ котёл Посёлок БИЗНЕС-КЛАССА ''ЭСКВАЙР ПАРК ''на берегу реки ИСТРА В ОКРУЖЕНИИ ХВОЙНОГО ЛЕСА.Идеальное предложение для тех, кто ищет готовый к жизни дом в престижном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• НОВЫЙ дом с монолитным железобетонным каркасом, перекрытиями и лестницей — гарантия высочайшей прочности и долговечности• Все центральные коммуникации заведены в дом: газ, вода, канализация, электричество, интернет• Газовый котел установлен и запущен — готов к эксплуатации• Широкая бетонная отмостка по периметру дома• Утепление и отделка фасада в английском стиле• Без внутренней отделки — возможность реализовать свои дизайнерские идеи ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Один из лучших видов в поселке — на лес и реку Истра• Всего 200 метров до собственного выхода к реке и закрытого пляжа поселка• Поселок полностью заселен — вокруг только обжитые дома• Все дороги асфальтированы и освещены• 5 минут до станции МЦД-2• 40 минут до Москвы на машине по Новорижскому, Волоколамскому, Пятницкому шоссе• В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны• В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры ОСОБЕННОСТИ ПОСЕЛКА:• Охраняемая территория бизнес-класса• Хвойные леса и собственный выход к реке• Рыбалка и сплавы прямо у вас под боком• Культурное и историческое сердце Подмосковья: Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс ''Новый Иерусалим'', ЭкспонариумЭтот дом предлагает идеальный баланс между тишиной, безопасностью и единением с природой, не отказываясь от благ цивилизации.Один собственник Гарантия Юридической чистотыЗвоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Монолитный ОСОБНЯК на берегу реки • ПРЕМИАЛЬНЫЙ Коттеджный посёлок • ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ с ЛУЧШЕЙ инсоляцией. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГОРОДСКИЕ КОММУНИКАЦИИ заведены в дом. Идеальное сочетание БЕСКОМПРОМИСНОЙ НАДЁЖНОСТИ и утонченного СТИЛЯ! Этот монолитный дом с цокольным этажом создан для тех, кто ценит пространство, комфорт и премиальное качество жизни. Архитектура и конструктив: • Цельномонолитная технология • Энергоэффективность: тепло зимой, прохладно летом • Цокольный этаж с безграничными возможностями: спортзал, сауна, винный погреб.• Участок 11 соток для создания ландшафтного дизайна, зоны барбекю и отдыха Коммуникации: Все центральные коммуникации: • Электричество 15 кВт • Центральное водоснабжение и канализация • Магистральный газ • Оптоволоконный интернет Локация мечты в экологическом оазисе: • 42 км от МКАД по Новорижскому шоссе • Собственный выход к реке Истра • Озеро с чистейшей водой в шаговой доступности • Смешанный лес с грибами и ягодами• Новоиерусалимский монастырь и Истринское водохранилище рядом Инфраструктура бизнес-класса: • Круглосуточная охрана поселка • Единый английский стиль всех домов • Широкие освещенные улицы • Детские площадки • Магазины, аптеки, кафе, фитнес-центр в пешей доступности • Школы, детские сады, поликлиника в 3 км в г. Истра Здесь есть всё для счастливой жизни. Уникальное предложение: Монолитные дома такой площади с готовыми коммуникациями в охраняемом поселке бизнес-класса появляются на рынке крайне редко!Один собственник Гарантия Юридической чистоты Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Видовой дом на речку в КП ''Эсквайр Парк'', в 10 мин. от г.Истры. Все центральные коммуникации (электричество, вода, канализация- заведены в дом) , газ по границы участка. Дом построен из керамического кирпича. Поселок полностью обжитой со своей детской площадкой, спортивной площадкой и своей зоной купания! Сам коттедж находиться на первой линии к воде! Большой и видовой участок в 22 сотки( один из самых больших в поселке). Рядом магазины, Новоиерусалимский монастырь, Государственный историко-художественный музей Новый Иерусалим и много интересных мест (как площадка для полетов на воздушном шаре) и.т.д.. Показ в любое время по договоренности.

Вашему вниманию предлагается двухэтажный стильный коттедж 244 м2 с террасой и гаражом, в стиле Райта с предчистовой отделкой White Box. Коттедж расположен на участке 11 соток в обжитом поселке бизнес-класса Эсквайр Парк.Продуманная планировка дома предусматривает разделение зон на общую и приватную. В доме выполнена отделка White Box: теплый пол, теплые подоконники, установлены радиаторы и газовый котел. Панорамное остекление. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 45м2 с панорамным остеклением и выходом террасу 16,7м2, спальня/кабинет, ванна, подсобные помещения и выход в просторный гараж 25,4м2. На втором этаже удачно расположилась мастер спальня 24,2м2 с просторной ванной и гардеробной и две спальни 21,2м2 и 23м2 с большими окнами. Ванна с окном. Окна Rehau увеличенного формата впускают в помещения максимум света и тепла, создавая потрясающую панораму в интерьере. Простые геометрические формы, большие вылеты крыши выглядят современно и респектабельно.При строительстве дома использовались современные, качественные материалы: стены возведены из керамических блоков Porotherm 440, перекрытия монолитные, мягкая черепица, фасадная отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича. Высота потолков первого этажа - 3,2м, высота потолков второго этажа 3,3м. Центральные коммуникации: электричество 15кВт, вода, газ, канализация.Инфраструктура поселка позволит насладиться тишиной и уединением, при этом имея все необходимое в минимальной доступности: предусмотрены прогулочные зоны, гостевая парковка, детские площадки, свой выход к реке Истра, территория поселка огорожена и находится под охраной. Удачное расположение поселка с точки зрения транспортной доступности, позволит с легкостью добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Преимуществом является близкое расположение к инфраструктуре города Истра 3км, живя на природе не придется много тратить времени на дорогу. Есть вся необходимая социально-бытовая, развлекательная инфраструктура, а в пешей доступности от поселка есть кафе, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, Музейно-выставочный центр Новый Иерусалим (5 мин. а машине), конно-спортивные клубы и парки для отдыха и рыбалки (10-15 мин. на машине).Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы, уникальный дом ждет именно Вас.

Продается эксклюзивный 1-этажный дом в КП бизнес-класса Эсквайр Парк!Дом под ключ! С премиальной отделкой!Ищете идеальное место для жизни, где сочетаются комфорт, качество и природа? Этот просторный дом площадью 186 кв.м. — то, что вам нужно! Ключевые характеристики:• Прочный свайно-ростверковый фундамент (4 метра).• Стены из газобетонного блока с отделкой по фасаду панелями — долговечными и экологичными.• фальцевая кровля утепление 250мм• премиальные радиаторы Zehnder Charleston• трубопроводы REHAU STABIL• электрокабеля Конкорд• вводные кабеля - Калужский кабель (ГОСТ)• входные двери алюминиевые с многофункциональным тонированным стеклопакетом• оконный профиль РЕХАУ GRAZIO ламинированный с двух сторон японский мультифункциональный стеклопакет• портальные панорамные окна с выходом на террасу.Вся сантехника премиального качества известных брендов! Дом частично меблирован ! Земельный участок:• Площадь 12 соток с ухоженным газоном.• Удобное парковочное место для двух автомобилей с электричеством для зарядки электромобиля. Коммуникации:Все центральные: электричество (15 кВт), канализация городская, водоснабжение городское и отопление от магистрального газа. Оптоволокно для быстрого интернета.Установлена погода-зависимая автоматика! Управление с телефона. Система кондиционирования в каждой комнате. Функциональная планировка:Уютная прихожая, гардеробная, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Высокие потолки создают ощущение свободы. Инфраструктура:КП Эсквайр Парк находится на живописном берегу реки Истра. Для жителей предусмотрен благоустроенный спуск к набережной, детская площадка и спортивные зоны. В шаговой доступности супермаркет, аптека, фитнес-центр и многое другое. Транспортная доступность:Всего 50 км до МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. 15 минут до ж/д станции Истра.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Все документы готовы к сделке. Один собственник! Свободная продажа!На конструктив дома и инженерку 3 года гарантия!!! Есть фото со всех этапов строительства.Это стоит увидеть!!! На канале есть полный обзор посёлка. Ссылку отправлю по запросу.Ваш новый дом ждет вас!

Номер в базе: 11731211. Продается двухэтажный дом в охраняемом КП Эсквайр парк п. Северный общей площадью 232 кв. м. О ДОМЕ Современный дом с продуманной до мельчайших деталей планировкой. На первом этаже расположены: просторная светлая кухня-гостиная -49 кв.м., гостевая комната -12,1 кв.м., гардеробная - 6,8 кв.м., сан.узел -7 кв.м., котельная -6,4 кв.м., терраса 15 кв.м., крыльцо- 10 кв.м., гараж на 2 машиноместа. На втором этаже расположены: мастер спальня 20 кв.м. и 2 комнаты (15 и 12 кв.м.), гардеробная 8 кв.м., кабинет 8 кв.м., сан.узел 10,4 кв.м., балкон 10 кв.м.Дом был спроектирован для собственного проживания, есть дизайн проект дома и проект благоустройства земельного участка. Закуплены материалы для облицовки дома.ОБ УЧАСТКЕ Общая площадь участка 15 соток.КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации центральные (городские) - газ, вода, канализация, проходят по границе Комплектация дома:Фундамент свайно-ростверковый.Материал стен - Керамические блоки PorothermПерекрытия: железобетонныеКровля - МеталлочерепицаУстановлены окна VEKA SOFTLINEИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Поселок расположен в 46 км от МКАД по Новорижскому шоссе, от центра г. Истра всего 3 км.Сам коттеджный поселок очень комфортный для проживания. На территории есть собственный спуск к реке Истра с парковкой для сапов, а также детская и баскетбольные площадки. В шаговой доступности продуктовые магазины, фитнес, аптеки, остановка общественного транспорта. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Обременений нет, свободная продажа. Быстрый выход на сделку наличными и в ипотеку.Код пользователя: 80931

В продаже роскошный одноэтажный коттедж 165м2 с панорамным остеклением и террасой 15м2 в стиле Райта. Коттедж расположен на участке 18 соток в приватной зоне у леса и близким выходом к реке Истра в поселке бизнес-класса Эсквайр Парк.Продуманная планировка дома предусматривает разделение зон на общую и приватную. Заведены все центральные коммуникации. Есть готовый дизайн проект, который поможем реализовать за 2 месяца. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 51м2 с панорамным остеклением и выходом террасу 15м2, мастер спальня 26,5м2 с ванной и гардеробной, спальня 18м2 с гардеробной 4м2, спальня 16м2, ванна и постирочная. В доме установлены окна Rehau увеличенного формата, которые впускают в много света, создавая потрясающую панораму. Простые геометрические формы, большие вылеты крыши выглядят современно и респектабельно.При строительстве дома использовались современные, качественные материалы: стены возведены из керамических блоков Porotherm 440, перекрытия монолитные, мягкая черепица, фасадная отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича. Высота потолков 3,2 м. Все коммуникации подведены: электричество 15кВт, центральная вода и канализация, подведен газ и установлен котел.Инфраструктура поселка позволит насладиться тишиной и уединением, при этом имея все необходимое в минимальной доступности.На территории коттеджного поселка предусмотрены прогулочные зоны, гостевая парковка, детские площадки, свой выход к реке Истра, территория поселка огорожена и находится под охраной. Удачное расположение поселка с точки зрения транспортной доступности, позволит с легкостью добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Преимуществом является близкое расположение к инфраструктуре города Истра 3км. Есть вся необходимая социально-бытовая и развлекательная инфраструктура, в пешей доступности от поселка есть кафе, ресторан, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, Музейно-выставочный центр Новый Иерусалим (5 мин. а машине), конно - спортивные клубы и парки для отдыха и рыбалки (10 -15 мин. на машине).Звоните, этот дом точно стоит увидеть вживую.

Добро пожаловать в ''Солнечный город'' ваш собственный уголок счастья, где загородная идиллия встречается с городским комфортом! Здесь мы тщательно продумали каждую деталь, чтобы вы могли наслаждаться жизнью по-настоящему! Этот современный город-спутник, расположенный у живописной набережной реки Истра, наполненным всеми прелестями комфортной жизни за городом, а также семейным уютом и бесконечными возможностями для активного отдыха всей семьи! Откройте для себя свою идеальную загородную жизнь с чистым воздухом и умиротворяющей природой всего в 45 минутах от Москвы с выгодой до 3млн до конца сентября!! В ''Солнечном городе'' вас ждут: * Удобная транспортная доступность остановка прямо внутри поселка. * Безопасные детские площадки и спортивные зоны для всех возрастов. * Собственная набережная для отдыха и рыбалки наслаждайтесь природой! * Все необходимое: магазины, кафе, детские центры, школа и детский сад у вас все под рукой. * Современный коворкинг для удаленной работы и знакомства с единомышленниками. * Удобные дорожки для прогулок и велопрогулок поддерживайте ежедневную активность! * Зелёные аллеи и парковые зоны для семейных прогулок. * Дворы без автомобилей для спокойного времяпрепровождения. * Кинозал под открытым небом и сцена для мероприятий. * Собственный автобус в школу и детский сад. * Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и красивой въездной группой. * Песчаные пляжи Истринского водохранилища всего в 5 минутах! И самое важное: коттеджи с уникальной дизайнерской отделкой, высокими потолками и панорамными окнами-вы ощутите атмосферу простора, свободы и света. У вас уже будут подведены все коммуникации, включая газ! С нами выгодно строиться в ипотеку: для наших клиентов действуют специальные условия от 6 до 9,9% + рассрочка на первоначальный взнос 0%! Мы проведем вас от экскурсии по посёлку и дому, до успешной сделки и получения ключей! Добавьте объявление в избранное и запишитесь на экскурсию в наш поселок, где сможете пообщаться не только с нашими сотрудниками, но и с нашими счастливыми жителями. Окунитесь в атмосферу идеальной загородной жизни, которую вам больше никогда не захочется покидать. Звоните прямо сейчас бронируйте свой дом по специальной цене и начните новую главу своей жизни в ''Солнечном городе''! Ваш идеальный загородный оазис ждёт вас!

Лучшее предложение по цене и по качеству в КП ''Эсквайр парк''! Подробное описание см. в прикрепленном видео. Новый кирпичный дом с гаражом построен в конце 2024 года. Площадь по ЕГРН 265 кв.м, плюс веранда 40 кв.м, все коммуникации центральные (заведены в дом). Один собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку.Выгодно отличается от других предложений применением кирпича, а не блоков для всех стен и перегородок, монолитного железобетона для фундамента, перекрытий и колонн.Дом построен по надежному и проверенному проекту, разработанному для КП ''Опушкино'', с соблюдением СНиПов и ГОСТов. Есть разработанный дизайн-проект с мебелью, освещением и предметами интерьера.Участок 1437 кв.м квадратный (38 х 38 метров), кадастровый номер 50:08:0070253:80, номер в поселке 209.Все коммуникации заведены в дом: водоснабжение и канализация центральные от Истры, газ магистральный котёл Baxi 40 кВт подключен дом отапливается, электричество 15 кВт, интернет Истранет,- кирпичные стены 380 мм, утеплитель 100 мм, фасад клинкер,- кирпичные межкомнатные перегородки,- монолитные перекрытия, монолитные колонны, монолитная лестница,- фундамент 300 мм монолитная плита ребрами вверх,- кровля из мягкой черепицы Технониколь Shinglas,- водосточная ливневая система с переходом в приемные дренажные короба,- окна усиленные, ламинация с обеих сторон,- кирпичный дымоход под камин,- котельная вынесена из дома, не будет шума,- на участке выполнен двойной дренаж,- широкий бетонный въезд до гаража, бетонная отмостка вокруг дома, бетонные дорожки (утеплитель, щебень, песок, бетон по сетке),- красивое уличное освещение по границе участка.О поселке:КП ''Эсквайр парк'' расположен рядом с г. Истра на берегу реки.В поселке осуществляется строгий контроль со шлагбаумом и ежечасным патрулированием территории днем и ночью. Есть детская, спортивная площадка, футбольное, баскетбольное поле. Дорога до коттеджного поселка и на его территории асфальтирована.

Продаётся половина 2-х этажного таунхауса-дуплекса площадью 171,4 кв. м. в посёлке бизнес-класса Эсквайр-Парк на берегу реки Истра. Дом находится в застроенной части посёлка, вокруг обжитые участки, многие семьи живут круглогодично. Все коммуникации центральные, дом полностью газифицирован.Ровный участок 715 кв.м., крытая терраса 19,4 кв.м. (можно застеклить и увеличить площадь дома). В посёлке работает круглосуточная охрана, въезд по пропускам, спортивные площадки, выход к реке. г. Истра со всей городской инфраструктурой находится в 3,5 км от посёлка.Также имеется возможность приобретения второй половины дома для объединения в один коттедж.

Прямая продажа от застройщика!Продаётся новый дом 220кв.м., построенный из лучших строительных материалов. Дом расположен на просторном прямоугольном участке площадью 10 сот. Он удобно расположен в коттеджном поселке Эсквайр Парк, в конце тупиковой улицы, первая улица от реки, недалеко от въезда в поселок. Все коммуникации центральные в доме( канализация центральная городская). В доме 4 спальни, 3с/у, кухня-гостиная, терраса. Участок выровняли, засеяли газон, навес для машины. В продаже три дома, каждый на участке 10 сот. Этот благоустроенный коттеджный поселок со всеми коммуникациями, прогулочной зоной и собственным пляжем.

Арт. 58713294 Продаётся 2х-этажный дом в коттеджном посёлке бизнес-класса ''Эсквайр Парк'' на берегу реки Истра.- дом расположен на первой линии от реки - возможно сделать прямой выход к воде, - основное строение из кирпича, - с видом на лесной массив и реку,- свободная планировка (возможность воплотить дизайнерские мечты),- общая площадь по ЕГРН 261 + два балкона и терраса,- 1й этаж: помещения 83+52 и терраса 4,3 кв.м., - 2й этаж: помещения 74+52 и два балкона 0,9+0,6 кв.м., - есть 3й этаж - технический (возможно обустроить под складское помещение),- высота потолков первого этажа 3,40 м. (до заливки), второго - 3 м. (до заливки),- установлены двухкамерные стеклопакеты Rehau, - заведены внутрь центральные, городские коммуникации (вода, канализация и электричество 15 кВт), газ - по границе участка магистральный,- участок (2198 кв.м.) ровный.- дороги асфальтированы, - придомовые территории озеленены,- детская и спортивная площадки,- охраняемый посёлок (шлагбаум при въезде в посёлок, пункты охраны, ежечасное патрулирование), - для жителей организован благоустроенный спуск к набережной, - в шаговой доступности: супермаркет, аптека, фитнес-центр, ресторан, кафе, рынок, - в 3,5 км. расположен город Истра с лицеями, школами, детскими садами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами,- вблизи Новоиерусалимский монастырь с крупнейшим в Подмосковье выставочно-музейным комплексом, - конно-спортивные центры и пляжи Истринского водохранилища (водные аттракционы, рыбалка), - Истринское охотхозяйство, - доступность по Новорижскому шоссе 45 км., - в 15 км. ЦКАД.

К продаже предлагается новый 2х этажный дом площадью 200 кв. м. с баней, в КП Эсквайр Парк г. о. Истра. Стены - керамический блок Porotherm, внешняя отделка клинкерная плитка Cerrad. Фундамент - монолитная плита 300 мм.Планировка: 1 этаж - прихожая, гардеробная, с/у, котельная, спальня/кабинет, кухня гостиная с выходом на террасу ( 26 кв.м ), 2 этаж - 4 спальни, с/у.Дом предлагается в черной отделке, во всех помещениях сделана механизированная штукатурка. Идеальная возможность реализовать интерьер полностью под свой вкус и стиль. Подключен интернет. Имеется проект дома. Коммуникации: центральные - городские (водопровод, канализация, электричество) заведены в дом, так же подключен газ ( отопление от газового котла).Участок 15,6 сот. ровный, правильной формы. На участке имеется баня и хоз. блок.Въезд в поселок осуществляется через КПП, ведется видеонаблюдение, курсирует охрана, дороги асфальтированы, имеется прогулочная зона, выход к реке. В шаговой доступности автобусная остановка, сетевые магазины, аптека, рынок, ресторан. Ближайшая ж/д станция Истра, Новоиерусалимская в 10-15 мин на автомобиле. Так же в ближайшей локации достопримечательности городского округа: Ново-Иерусалимский монастырь, музей, Истринское водохранилище с множеством баз отдыха.

Код объекта: 1235884. Продается уютный аккуратный дом в английском стиле в современном поселке ''Эсквайр Парк'' на берегу реки Истра. В доме выполнен качественный ремонт, использованы материалы премиум класса, продумана каждая деталь для максимального сохранения пространства, комфорта и функциональности. На первом этаже располагается большая кухня, совмещенная с просторной светлой гостиной, санузел и гостевая спальня. На втором этаже три спальни и санузел. Оборудована терраса для отдыха и обедов в теплое время года. За счет большого количества окон в доме всегда много света. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. С любовью посажены на участке цветники, плодовые деревья: яблони, вишня, слива, груша, много хвойников. Все коммуникации центральные поселковые. В поселке своя управляющая компания - все специалисты под рукой. Поселок расположен в нескольких минутах езды на автомобиле от г. Истра, в шаговой доступности сетевые магазины, ТЦ, фитнес-клуб, рестораны и социальная инфраструктура г. Истра. Поселок выдержан в едином архитектурном стиле, имеет собственную благоустроенную набережную для прогулок и пляжного отдыха. Поселок находится всего в 45 км. от Москвы по скоростному Новорижскому шоссе. Престижное западное направление. Чистейшая экология Истринского района, богатая природа и комфортный красивый дом - это отличное место, чтобы жить в своей собственной сказке. Статус земли и дома позволяют прописаться. Один собственник на основании договора купли-продажи. Подходит под ипотеку любого банка с преференциями от Компании.. Работать с нами выгодно и надежно. В ''МИЭЛЬ'' самый высокий уровень проверки объекта. Финансовая гарантия до 35 млн. рублей. Индивидуальное сопровождение по одобрению ипотеки во всех банках .

Шикарный загородный дом с дизайнерским ремонтом и мебелью, на живописном берегу реки Истра!РАСПОЛОЖЕНИЕ: поселок ''Эсквайр Парк'' расположен в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья. Направление по Волоколамскому шоссе, в 42 кв от МКАД.ПЛАНИРОВКА И МАТЕРИАЛЫ: общая площадь дома составляет 308 кв.м, все работы по ремонту и благоустройству дома выполнены по индивидуальному дизайнерскому проекту в Английском стиле. Дом укомплектован всей необходимой мебелью и техникой.1-й этаж: холл, совмещенный санузел, сауна, гостевая спальная комната, кухня с обеденной зоной, просторная гостиная с камином, веранда с панорамными окнами, котельная.2-й этаж: мастер спальня с санузлом и гардеробной, а так же три спальных комнаты одна из которых имеет выход на балкон, совмещенный санузел.3-й этаж: спальная комната, совмещенный санузел, а так же просторное помещение свободного назначения.УЧАСТОК: площадь составляет 20,7 соток, участок угловой, граничит лишь с двумя соседями, на участке произведены дизайнерские ландшафтные работы. На участке имеется детская площадка, а так же площадка для игры в футбол/баскетбол, имеется навес на два автомобиля, хозблок для хранения дачного инвентаря и летний домик.ПРЕИМУЩЕСТВА: свежий воздух, живописная река Истра, в которой можно ловить рыбу, смешанный лес с грибами и ягодами, - все это наилучшим образом влияет на здоровье.КОММУНИКАЦИИ: все центральные: электроснабжение, газоснабжение, центральная вода, центральная канализация, интернет оптоволокно, помимо этого дом оборудован системой ''Умный Дом'', а так же охранной системой ''Гольфстрим'', установлена система видеонаблюдения, как и внутри дома, так и по периметру участка.ИНФРАСТРУКТУРА: в 3-5 минутах ходьбы от поселка расположены супермаркеты, аптеки, ресторан, фитнес-клуб, стройрынок. Вблизи ''Эсквайр Парка'' расположен город Истра, пляжи, конно-спортивные клубы, музеи и многое другое, необходимое для комфортной жизни..Объект подходит под ИПОТЕКУ. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Преференции от банков - партнёров.Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 17715.

На берегу реки Истра, в коттеджном поселке ''Эсквайр Парк'' предлагается уютный дом, готовый к проживанию. Проект дома в 1 этаж очень удобен в эксплуатации. Отделка выполнена в нейтральных пастельных тонах из высококачественных материалов. В гостиной установлен электрокамин. Дом укомплектован и продается со всей необходимой техникой и мебелью. К гостиной примыкает терраса с выходом на участок. Участок огорожен и выровнен, высажены туи, кустарники и качественный газон, установлены массивные деревянные качели. Подключены все центральные коммуникации - газ, электричество, водоснабжение, канализация. Материалы: фундамент - монолитная ж/б плита, стены- щелевой кирпич + утеплитель + клинкерная плитка, окна - пласт. ст/пак, крыша - металлочерепица.Планировка: гараж на 1 а/м, котельная, холл, гардероб, с/у, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, 3 спальни, каждая со своим с/у и гардеробной.На участке расположен гостевой дом 50 кв.м, в котором расположена спальня и большой санузел.В поселке имеется благоустроенная зона отдыха у реки, детская площадка. Поселок уже жилой, в нем круглосуточная охрана. Вся необходимая инфраструктура в г. Истра - 3 км (5 мин. на автомобиле). Новоиерусалимский монастырь в 2-х км от поселка. Чистый воздух, фермерские натуральные продукты, тишина и природа - лучшее из того, что нужно для качественной жизни. Дом и участок в собственности. Все подробности по телефону.

В продаже роскошный одноэтажный коттедж 165м2 с панорамным остеклением и террасой 15м2 в стиле Райта с предчистовой отделкой (White Box): теплый пол, теплые подоконники, установлен газовый котел. Дом с центральными коммуникациями. Коттедж расположен на участке 18 соток в приватной зоне у леса и близким выходом к реке Истра в поселке бизнес-класса Эсквайр Парк.Продуманная планировка дома предусматривает разделение зон на общую и приватную. В доме установлены радиаторы, сделан теплый пол, теплые подоконники. Заведены все центральные коммуникации. Установлен газовый котел Лемакс. Есть готовый дизайн проект, который поможем реализовать за 2 месяца. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 51м2 с панорамным остеклением и выходом террасу 15м2, мастер спальня 26,5м2 с ванной и гардеробной, спальня 18м2 с гардеробной 4м2, спальня 16м2, ванна и постирочная. В доме установлены окна Rehau увеличенного формата, которые впускают в много света, создавая потрясающую панораму. Простые геометрические формы, большие вылеты крыши выглядят современно и респектабельно.При строительстве дома использовались современные, качественные материалы: стены возведены из керамических блоков Porotherm 440, перекрытия монолитные, мягкая черепица, фасадная отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича. Высота потолков 3,2 м. Все коммуникации подведены: электричество 15кВт, центральная вода и канализация, подведен газ и установлен котел.Инфраструктура поселка позволит насладиться тишиной и уединением, при этом имея все необходимое в минимальной доступности.На территории коттеджного поселка предусмотрены прогулочные зоны, гостевая парковка, детские площадки, свой выход к реке Истра, территория поселка огорожена и находится под охраной. Удачное расположение поселка с точки зрения транспортной доступности, позволит с легкостью добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Преимуществом является близкое расположение к инфраструктуре города Истра 3км. Есть вся необходимая социально-бытовая и развлекательная инфраструктура, в пешей доступности от поселка есть кафе, ресторан, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, Музейно-выставочный центр Новый Иерусалим (5 мин. а машине), конно - спортивные клубы и парки для отдыха и рыбалки (10 -15 мин. на машине).Звоните, этот дом точно стоит увидеть вживую.

Арт. 97449964 Ваш идеальный дом в '' Эсквайр Парк'' Возможно приобрести по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ!Дом, площадью 290 м2 расположен на земельном участке 15,4 сотки в коттеджном поселке бизнес- класса ''Эсквайр Парк''.О доме:Фундамент: монолитный ленточный фундамент и монолитная плита с армированнием Фасад: Клинкерный кирпич и утепленная панельСтены : газобетонных блоков 375 мм D400Крыша: Кликфальц 7024Отделка White BoхВ доме есть второй светОконные блоки с ламинацией - Renau 70 профиль Дверь утепленная с терморазрывомКоммуникации: Все коммуникации центральные и подведены к дому, кроме газа.Свет (15 кВт ), водоснабжение, канализация, интернет ( оптоволокно), газ вдоль участка. Дом построен по проекту, с соблюдением СНИПОВ и ГОСТОВ. При строительстве использовались только качественные материалы (имеются видео и фото материалы всех этапов строительства.Планировка:Дом, общей площадью 290 м2, включает в себя :3 спальни, 1 мастер- спальню, кабинет, 3 два совмещенных санузла, 2 общие комнаты, кухня- гостинная, 2 балкона и терраса. Земельный участок:Площадь земельного участка - 15,4 сотки. Назначение земли - ИЖСо поселке: Поселок расположен в 10 минутах г. Истра на берегу реки.В поселке осуществляется строгий контроль со шлагбаумом и ежечасным патрулирнованием территории днем и ночью.Дорога до коттеджного поселка и на его территории асфальтирована.Инфраструктура:В 3-5 минутах ходьбы от поселка супермаркеты, аптеки, ресторан, фитнес-клуб, стройрынок. Вблизи ''Эсквайр Парка'' расположен город Истра, пляжи, конно-спортивные клубы, музеи и многое другое. 1 собственникПрямая продажа Документы готовы к выходу на сделку ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ!Клиентам Прайм самолет плюс помощь в одобрении !Звоните!

Id 53936. В продаже таунхаус с ремонтом в КП ''Эсквайр Парк''Уютный таун 150 метров включает:Первый этаж:1. Просторная кухня-гостиная с большой кухней-нишей, диванной зоной и выходом на террасу.2. Кабинет.3. Санузел.4. Вместительная прихожая с местами для хранения.Второй этаж:1. Три спальни.2. Просторный санузел с ванной и душем в строительном исполнении.3. Гардеробная.4. Кладовка.Есть просторная терраса и навес для авто.Вся мебель и техника остается.Охраняемый поселок: въезд по пропускам и заявкам жителей.Есть ухоженный выход к реке Истра.Городская вода и канализация.Развитая инфраструктура в пос. Северный (достаточно выехать из КП):1. Супермаркеты (Магнит, ВкусВилл и др.).2. Стоматология.3. Различные мастерские и прочее.Рядом монастырь.Музей ''Новый Иерусалим'', где регулярно проходят выставки и концерты. В том числе для детей.Звоните и станьте обладателем этого уютного тауна в КП ''Эсквайр Парк'' вблизи инфраструктуры города Истры.

КП ''Эсквайр парк'' п. СеверныйПродается 2-х этажный дом (в процессе внутренней отделки), 233 кв. м в КП Эсквайр Парк городского округа Истра. Цена за дом на момент готовности -37млн. Коттедж выполнен в классическом английском стиле, сам поселок расположен на реке (свой оборудованный выход) в окружении смешанного леса. Год постройки 2023. Материал стен газоблоки, внешняя отделка облицовочный кирпич.Крыша-металлочерепица с утеплением. Фундамент монолитная плита. Межэтажные перекрытия ж/б плиты. Дом имеет панорамное остекление, а значит в вашем доме всегда будет много света и живописный вид из окна. Планировка: 1 этаж прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет (либо гостевая спальня), котельная, с/у.2 этаж холл, 3 спальни, одна из которых мастер-спальня с с/у и гардеробной, выходом на балкон, с/у на этаже. В доме ведутся чистовые отделочные и ландшафтные работы.Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация-центральные, магистральный газ - заведены в дом.Участок 14,5 соток, сухой, ровной формы. Имеется парковочное место, ворота - автоматика. Поселок бизнес класса, огорожен, охраняется, въезд через КПП. Ведется видеонаблюдение и патрулирование территории.В поселке оборудован спуск к реке, прогулочные зоны. Магазины, рестораны и кафе, рынок, автобусная остановка в шаговой доступности. Вблизи расположен Ново-Иерусалимкий монастырь, музейно-выставочный комплекс. Истринское водохранилище в 10 мин. езды на автомобиле. Инфраструктура города Истра в 5 километрах от поселка.Удобная транспортная доступность с Новорижского и Волоколамского шоссе, ж/д станция Ново-Иерусалимская, город Истра.

Продается уютный 2-х этажный дом (дуплекс) в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк, городского округа Истра.Дом 2017 года постройки, выполнен из газоблока, облицован клинкерный кирпичом и декоративной штукатуркой. Фундамент- монолитный ж/б. Перекрытия и лестница ж/б.Кровля- мягкая черепица (Shinglas). Окна- Rehau.Планировка: 1 этаж- прихожая, кухня-гостиная, кабинет (комната), с/у, кладовая, котельная. 2 этаж- 3 спальни, с/у, гардеробная.Очень уютный и теплый дом, ремонт выполнен в классическом стиле (делали для себя, с использованием качественных материалов). Меблирован и оснащен необходимой техникой. Коммуникации: водоснабжение, канализация, газ, электричество- центральные.Участок 7 соток, огорожен, засеян газоном. Поселок охраняется, въезд через КПП, пропускная система. На территории детская и спортивная площадки, река и пляж (место для отдыха и прогулок). В шаговой доступности кафе, магазины, аптека, автобусная остановка. Город Истра, Новоирерусалимский монастырь и музей, Истринское водохранилище в 5-10 мин на автомобиле. Удобная транспортная доступность по Новорижскому и Волоколамскому шоссе.Возможен обмен на квартиру в Москве в районе Хорошевского шоссе, метро Сокол, Аэропорт.

В продаже роскошный двухэтажный коттедж 163м2 с панорамным остеклением и террасой 18м2 в стиле Райта с предчистовой отделкой (White Box). Коттедж расположен на участке 13 соток в поселке бизнес-класса Эсквайр Парк.Продуманная планировка дома предусматривает разделение зон на общую и приватную. В доме установлены радиаторы, сделан теплый пол, теплые подоконники, установлен котел Лемакс. Есть готовый дизайн проект, который поможем реализовать за 2 месяца. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 50м2 с панорамным остеклением и выходом террасу 18м2, спальня или кабинет, ванна, отдельная котельная. На втором этаже удачно расположилась мастер спальня 25м2 с просторной ванной и гардеробной и две спальни 13м2 и 14м2 с большими окнами, которые пропускают много света. Ванна с окном. Окна Rehau увеличенного формата впускают в помещения максимум света и тепла, создавая потрясающую панораму в интерьере. Простые геометрические формы, большие вылеты крыши выглядят современно и респектабельно.При строительстве дома использовались современные, качественные материалы: стены возведены из керамических блоков Porotherm 440, перекрытия монолитные, мягкая черепица, фасадная отделка коттеджа выполнена из облицовочного кирпича. Высота потолков 3,2 м. Все коммуникации заведены: электричество 15кВт, центральная вода и канализация, подведен газ.Инфраструктура поселка позволит насладиться тишиной и уединением, при этом имея все необходимое в минимальной доступности.На территории коттеджного поселка предусмотрены прогулочные зоны, гостевая парковка, детские площадки, свой выход к реке Истра, территория поселка огорожена и находится под охраной. Удачное расположение поселка с точки зрения транспортной доступности, позволит с легкостью добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Преимуществом является близкое расположение к инфраструктуре города Истра 3км. Есть вся необходимая социально-бытовая и развлекательная инфраструктура, в пешей доступности от поселка есть кафе, ресторан, продуктовые магазины, аптеки, фитнес-клуб, Музейно-выставочный центр Новый Иерусалим (5 мин. а машине), конно - спортивные клубы и парки для отдыха и рыбалки (10 -15 мин. на машине).Звоните, этот дом точно стоит увидеть вживую.

В продаже двухэтажный коттедж общей площадью 372м2, включая балкон, террасу и гараж на 2 автомобиля в стиле Райт без отделки. Коттедж расположен на участке 15 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Эсквайр Парк в 45 км от Москвы по Новорижскому шоссе (Волоколамскому или Пятницкому шоссе). В пешей доступности сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны. В 5 минутах езды вся инфраструктура города Истра: современные школы и детсады, поликлиники, супермаркеты и торговые центры. Культурное и историческое сердце Подмосковья, Чеховские места и усадьбы, Новоиерусалимский монастырь, Выставочный комплекс Новый Иерусалим, Экспонариум.Поселок полностью обжитой, имеет закрытую и охраняемую территорию с асфальтированными и освещенными дорогами. Прекрасный вид на лес и р.Истра, на территории поселка есть собственный выход к реке Истра и закрытому пляжу для его жителей. Рыбалка и сплавы по рекам, прямо у вас под боком. Имеется детская площадка и стадион (зимой каток, летом футбол).Дом возведен под крышу и закрыт теплым контуром в июле 2024 года.Стены - пеноблок Бонолит-400, бетонные армопояса, фундамент — монолитная плита с ростверком, кровля - металлочерепица GrandLine.Строительство дома осуществлялось строительной организацией по индивидуальному проекту разработанному конструкторским бюро и под руководством технического надзора на протяжении всего периода строительства (специализированная организация Технадзор77).На дом имеется вся необходимая проектная документация, отчеты тех.надзора, акты приемки, индивидуальный дизайн проект внутренней отделки и проекты электроснабжения, канализации и водоснабжения.Заведены в дом все центральные коммуникации (газ, вода, канализация, электричество15 кВт и интернет оптоволокно). Тепловой контур полностью закрыт (стены, окна REHAU, двери, кровля).Планировка: первый этаж — просторные кухня и гостиная с выходами на террасу, 2 кабинета, спальня, ванная комната, прихожая, кладовая, котельная, гараж с выходом из дома. второй этаж — 4 спальни, гардеробная, ванная комната, выход на чердак.Внутренние межкомнатные перегородки не выполнены, поэтому привязка к дизайн проекту не принципиальна.Дом зарегистрирован, получен почтовый адрес.Земля в собственности 2 года, дом в собственности 1 год, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Продажа в связи с вынужденным переездом в другой регион по работе.

КП Эсквайр парк п. Северный. Коттедж 246,9 м2 в охраняемом поселке бизнес класса на берегу реки Истра. Расположен на участке 10 соток, есть навес для автомобилей. Единый стиль, качественные материалы, центральные коммуникации. Дом под отделку, можно сделать под ключ! Подходит под семейную ипотеку. Год постройки - 2024. Материал стен кирпич, фундамент плита, мягкая кровля. Предполагаемая планировка: 1 этаж- прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня/кабинет, котельная.2 этаж- холл, 3 спальни, одна из которых мастер-спальня с с/у и гардеробной, с/у на этаже. Коммуникации- центральные (городские) коммуникации, газ, вода, канализация. Эл-во 15 кВт. Участок 10 соток, ровной формы. Огорожен, высажен газон, есть навес для автомобиля. В поселке ухоженные территории, широкие асфальтированные дороги, уличное освещение, охрана 24/7 с патрулированием, пешеходные зоны, спортивная и детская площадка. В пешей доступности а/остановка, магазины, аптека, кафе и рестораны, фитнес клуб и многое другое. Удобная транспортная доступность. В перспективе будет новая трасса, сокращающая путь до Москвы, что поднимает стоимость вашего дома в перспективе. В окружении поселка ( 5 минут на автомобиле или 2 остановки на автобусе) такие достопримечательности как музейно-выставочный комплекс Новый Иерусалим, Новоиерусалисмкий монастырь. До Истринского водохранилища 5-7 минут на авто.